ถ้าคุณกำลังวางแผนซื้อคอนโดในกรุงเทพ ช่วงนี้เป็นโอกาสดี เนื่องจากช่วงนี้กรุงเทพเป็นเมืองที่ผู้คนทั่วโลกต่างวางแผนที่จะเดินทางเข้ามา ซึ่งเป็นตัวบ่งชี้ว่าเศรษฐกิจมีแนวโน้มที่จะเติบโตขึ้น โดยเฉพาะในภาคส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
นอกเหนือจากที่กรุงเทพจะมีความน่าสนใจในการลงทุนแล้ว กรุงเทพยังมีอีกชื่อเรียกว่า “City of Angels”, “Venice of the East” และ”ประตูสู่เอเชีย” ซึ่งไม่น่าแปลกใจเลยที่กรุงเทพนั้นมีทุกอย่างที่ตอบโจทย์ จึงเป็นเรื่องดีหากคุณสนใจจะมาลงทุนที่กรุงเทพ
อย่างที่ได้บอกว่า การหาคอนโดในกรุงเทพที่ใช่ อย่างละเอียดเป็นเรื่องจำเป็นสำหรับนักลงทุน ซึ่งคุณสามารถเจอคอนโดคุณภาพดีๆ ได้ที่กรุงเทพเช่นกัน และในบทความนี้เราจะมาให้เหตุผลว่าทำไมการเลือกคอนโดที่ดีที่สุดจึงเป็นเรื่องสำคัญ
ทำไมการเปรียบเทียบความแตกต่างของคอนโดแต่ละแห่งจึงเป็นเรื่องสำคัญ
หากว่าคุณกำลังหาข้อมูลเรื่องคอนโดแล้วไปเจอคอนโดที่ปล่อยขายในกรุงเทพ แล้วตัดสินใจที่จะซื้อทันที แม้ว่าคุณจะดูคอนโดอันนั้นเป็นที่แรกและที่เดียว และคอนโดเป็นการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ ราคาไม่แพงมากเมื่อเทียบกับสินทรัพย์อื่นๆ อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่างที่เตรียมพร้อมไว้ แต่เราก็อยากให้คุณพิจารณาดูก่อนที่จะทำการตัดสินใจ
ปัจจัยหลายอย่างที่ควรคำนึงเมื่อท่านจะซื้อคอนโดในกรุงเทพ
ทำเลที่ตั้ง
ต่อให้จะพูดอีกกี่ครั้ง แต่สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าทำเลนั้นเป็นหัวใจสำคัญในการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ และเป็นปัจจัยสำคัญที่คุณไม่ควรมองข้ามถ้าหากจะถือสินทรัพย์อย่างคอนโดไว้ ถึงแม้ว่าคอนโดที่คุณหมายปองนั้นจะสวยงามเพียงใดก็ตาม ถ้าหากทำเลไม่ใช่ นั่นก็อาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ
พื้นที่กรุงเทพในแต่ละภาพส่วนนั้น ต่างมีข้อดีข้อเสียที่แตกต่างกันไป คุณอาจเลือกที่จะไปอยู่ในบริเวณที่รายล้อมไปด้วยสถานที่บันเทิงยามค่ำคืนเพื่อที่จะได้เข้าถึงความสนุกสนานได้ตลอดเวลา ในขณะที่คนที่สนใจคอนโดคนอื่น อาจเลือกที่จะอยู่บริเวณที่ให้ความสงบที่สามารถพักผ่อนได้อย่างเต็มที่
ดังนั้นคุณควรสำรวจดูบริเวณรอบ ๆ คอนโดของคุณว่า การเดินทางไปคอนโดนั้นมีความยากง่ายขนาดไหน และอยู่ในพื้นที่ที่คุณสนใจไหม
ขนาดพื้นที่/จำนวนชั้น
ขนาดพื้นที่นั้นเป็นเรื่องสำคัญเมื่อต้องการจะหาคอนโดสักที่ ถ้าหากว่าคอนโดที่หานั้นพื้นที่ใช้สอยนั้นลดลงไปกว่าครึ่งเมื่อเทียบกับที่อื่น ความน่าสนใจในตัวคอนโดนั้นก็อาจจะลดลงมากเช่นเดียวกัน แต่ในขณะเดียวกันหากคอนโดนั้นแม้จะมีขนาดเล็ก แต่ถ้าหากออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้อย่างเหมาะสมในราคาที่ถูกกว่า นี่ก็อาจจะเป็นตัวเลือกที่เหมาะกับคุณ
ราคา
ในขณะที่ปัจจัยอื่น ๆ นั้นก็มีความสำคัญเมื่อต้องการซื้อคอนโดที่ปล่อยขายในกรุงเทพ ราคานั้นเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ดึงดูดความสนใจผู้คนได้มากที่สุด ราคาคอนโดนั้นอาจมีความไม่แน่นอน เนื่องจากมีปัจจัยหลายอย่างที่ส่งผลต่อราคา อย่างเช่น สถานที่ที่มีอยู่ใกล้ๆ คอนโด สิ่งอำนวยความสะดวกที่คอนโด เป็นต้น
สิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นมาพร้อมกับคอนโดที่ปล่อยเช่าหรือขาย และเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่สร้างความดึงดูดได้มากที่สุดอีกด้วย ซึ่งนี่อาจจะเป็นอีกสาเหตุของค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น อย่างเช่น สระว่ายน้ำ โรงยิม สนามเทนนิส และมีอะไรอีกมากมายที่คุณจะได้ใช้
เครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์ต่างๆ
ทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์ที่มาพร้อมคอนควรที่เป็นสิ่งที่ควรคำนึงด้วย ถ้าหากคุณจำเป็นที่จะต้องเปลี่ยนทุกสิ่งอย่างในคอนโดใหม่หมด คุณควรจะทราบและทำการพิจารณาก่อนที่จะกระทำอันใด เนื่องจากเครื่องใช้ไฟฟ้าเหล่านี้ควรที่จะใช้การได้และสามารถทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพอีกด้วย
บรรยากาศ วิว และแสงที่ส่องเข้าห้อง
สิ่งที่คุณเห็นจากกระจก หรือระเบียง ทิศทางที่หันหน้าไป จะเป็นปัจจัยที่มีผลกระทบอย่างมาก ที่เป็นได้ทั้งเชิงลบหรือเชิงบวก แสงธรรมชาติสามารถสร้างบรรยากาศดีๆ ได้ และยังช่วยลดภาระค่าไฟลง วิวที่ดีจะส่งเสริมสร้างความสุขให้กับคุณและเป็นส่วนสำคัญที่จะตัดสินใจซื้อคอนโดที่ปล่อยเช่าในกรุงเทพ ในขณะที่ วิวที่ไม่ดีก็อาจจะส่งผลตรงกันข้ามเช่นกัน
ปีที่คอนโดก่อสร้าง
ถ้าคุณต้องการจะซื้อคอนโด ปีที่คอนโดได้ทำการก่อสร้างนั้นเป็นสิ่งที่ควรต้องได้รับการตรวจสอบเป็นอย่างดี เนื่องจากมีหลายคนพอใจที่จะซื้อคอนโดที่สร้างใหม่มากกว่าเพราะสามารถมั่นใจได้ว่าจะสิ่งที่คุณจะได้จากคอนโดนั้น ทั้งใหม่ และสะอาด และคุณก็ยังสามารถใช้ข้อตกลงในสัญญาให้ได้ประสิทธิภาพ
ถ้าหากว่าคอนโดนั้นมีอายุมากแล้ว ก็ไม่จำเป็นว่าจะต้องปัดตกไป แต่ก็มีสิ่งที่คุณควรรู้ไว้อยู่ อย่างเช่นเจ้าของห้องคนเก่า เขาอาจเลี้ยงแมวซึ่งหากคุณนั้นแพ้ขนแมว คุณก็จำเป็นที่ต้องเตรียมตัวก่อนทำการย้ายเข้ามา
การรับมือชุมชนในระแวกหรือสภาพแวดล้อม
กรุงเทพเป็นเมืองที่มีการปรับปรุงและเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา คุณควรจะทำการตรวจสอบให้แน่ใจก่อนว่า บริเวณที่คุณเข้าไปอยู่อาศัยนั้นจะมีการปรับปรุงอะไรหรือไม่ เนื่องจากสามารถส่งผลถึงราคาสินทรัพย์ของคุณที่อาจจะมีการเพิ่มมูลค่า แต่ก็อาจจะมีเสียงจากการก่อสร้างที่ดังรบกวน ดังนั้นจึงเป็นเรื่องที่ดีที่จะหาข้อมูลไว้ก่อนทำการตัดสินใจ
การใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ
การใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพนั้นเป็นประเด็นที่คนทั่วโลกต่างให้ความสนใจ ดังนั้นหากกำลังมองหาคอนโดสำหรับขายในกรุงเทพ สิ่งนี้ควรจะเป็นหนึ่งในปัจจัยในการพิจารณาการซื้อคอนโด คอนโดที่สร้างใหม่กว่านั้น จะมีการใช้พลังงานอย่างมีคุณภาพและจะช่วยประหยัดเงินในกระเป๋าคุณ
ข้อสรุป
สิ่งที่ควรคำนึงต่าง ๆ เหล่านี้ มีความสำคัญที่จะทำให้เห็นถึงความแตกต่างและมีการเปรียบเทียบในแต่ละคอนโดในกรุงเทพ และให้ความสนใจไปที่สิ่งไหนตอบโจทย์คุณมากที่สุด ด้วยตัวเลือกที่มากมายเหล่านี้จึงเป็นเหตุให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพนั้นมีความน่าสนใจมากยิ่งขึ้น
ถ้าคุณวางแผนจะซื้อคอนโดหรือเช่าคอนโดในกรุงเทพ ทางเราสามารถช่วยคุณคนหาคอนโดที่ใช่สำหรับคุณและสามารถตอบโจทย์ในสิ่งที่คุณต้องการได้
