Lazudi

โครงการใหม่ อสังหาฯ สำหรับขาย ใน เกาะสมุย

ค้นหาโครงการใหม่ล่าสุดสำหรับขาย โครงการสำเร็จรูป เปิดตัวก่อนการขาย และโครงการที่สร้างใหม่

1 ถึง 30 ของ 184 ผลลัพธ์

ใหม่สุด
Please select an option
ใหม่สุด
ราคาน้อยที่สุด
ราคามากที่สุด
ขนาดเล็กที่สุด
ขนาดใหญ่ที่สุด
เก่าสุด
Title A-Z
Title Z-A
สปริง ริเวอร์ วิลล่า
7
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 4.90ล้าน - ฿ 7.70ล้าน

สปริง ริเวอร์ วิลล่า

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

1 - 3 54 - 94 ตร.ม.
ชนา วิลเลจ
8
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 6.20ล้าน

ชนา วิลเลจ

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

2 113 ตร.ม.
นาดิ วิลล่า
7
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 9.60ล้าน - ฿ 10.60ล้าน

นาดิ วิลล่า

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

3 - 4 118.5 - 163.6 ตร.ม.
พาราไดซ์ สปริง วิลล่า
9
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 20ล้าน

พาราไดซ์ สปริง วิลล่า

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

3 450 ตร.ม. ที่ดิน
เดอะ วิลล์ คอนโด แอท พรุเฉวง
1
คอนโด โครงการ ประกาศขาย
฿ 2.63ล้าน - ฿ 5.27ล้าน

เดอะ วิลล์ คอนโด แอท พรุเฉวง

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

31 - 62 ตร.ม. 40 ห้อง
ฮิดเดน โลตัส
6
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 7.30ล้าน

ฮิดเดน โลตัส

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

2 200 ตร.ม. ที่ดิน
เอโลรา เรสซิเดนซ์
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 6.90ล้าน - ฿ 8.90ล้าน

เอโลรา เรสซิเดนซ์

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

2 - 3 241.2 - 340 ตร.ม. ที่ดิน
คริสตัล เบย์ วิว
9
อพาร์ทเมนท์ โครงการ ประกาศขาย
฿ 3.49ล้าน

คริสตัล เบย์ วิว

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

2 83 ตร.ม.
ดิ โอลีฟ วิลเลจ
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 10.69ล้าน

ดิ โอลีฟ วิลเลจ

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

2 369.6 ตร.ม. ที่ดิน
เดอะ ไฮท์ส
9
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 49ล้าน - ฿ 55ล้าน

เดอะ ไฮท์ส

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

4 - 5 300 - 675 ตร.ม.
โคโค่ ทรอปิคอล บางปอ สมุย
4
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 23ล้าน

โคโค่ ทรอปิคอล บางปอ สมุย

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

4 380 ตร.ม.
ฮิลไซด์คิวบ์ 2
7
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 8.80ล้าน

ฮิลไซด์คิวบ์ 2

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

3 360 ตร.ม.
สมุย แกรนด์ พาร์ค ฮิลล์ เฟส 2
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 8.99ล้าน

สมุย แกรนด์ พาร์ค ฮิลล์ เฟส 2

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

3 328.7 ตร.ม.
เดอะ ซีซั่นส์ บางรัก สนามบิน
5
บ้านเดี่ยว โครงการ ประกาศขาย
ราคาตามคำขอ

เดอะ ซีซั่นส์ บางรัก สนามบิน

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

63 ห้อง
สมุย แกรนด์ พาร์ค เซเรนิตี้
6
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 13.89ล้าน - ฿ 13.99ล้าน

สมุย แกรนด์ พาร์ค เซเรนิตี้

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

3 185.2 ตร.ม.
พาราไดซ์ ฮิลล์วิว วิลล่า
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 9.90ล้าน - ฿ 18.20ล้าน

พาราไดซ์ ฮิลล์วิว วิลล่า

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

3 - 4 182.5 - 445.8 ตร.ม.
พาราไดซ์ ซีวิว วิลล่า บางปอ ซอย 5
8
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 11.10ล้าน - ฿ 18.30ล้าน

พาราไดซ์ ซีวิว วิลล่า บางปอ ซอย 5

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

3 - 4 182.5 - 445.8 ตร.ม.
ตลิ่งงาม เซเรนิตี้ วิลล่า
8
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 6.30ล้าน

ตลิ่งงาม เซเรนิตี้ วิลล่า

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

3 180 ตร.ม.
ดิ เอสเตท แอท เดอะ โฟร์ซีซั่นส์ สมุย เฟส 2
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
ราคาตามคำขอ

ดิ เอสเตท แอท เดอะ โฟร์ซีซั่นส์ สมุย เฟส 2

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

3 ห้อง
ซันฟลาวเวอร์ วิลล่า
7
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 10.40ล้าน

ซันฟลาวเวอร์ วิลล่า

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

4 522.7 ตร.ม. ที่ดิน
ทรียาร์ด รีสอร์ท
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 10ล้าน

ทรียาร์ด รีสอร์ท

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

3 161.4 ตร.ม.
สมุยสเวย์
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 13.90ล้าน - ฿ 15.90ล้าน

สมุยสเวย์

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

3 141.3 - 186 ตร.ม.
วิลล่า จังเกิ้ล
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 7.90ล้าน

วิลล่า จังเกิ้ล

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

2 134 ตร.ม.
บลูเฮาส์ ลิปะน้อย
6
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 7.70ล้าน

บลูเฮาส์ ลิปะน้อย

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

3 81 ตร.ม.
ดิโอลิเวอร์
2
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 4.72ล้าน - ฿ 12.62ล้าน

ดิโอลิเวอร์

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

1 - 3 60 - 200 ตร.ม.
โคโค่ ทรอปิคอล พระลาน สมุย เฟส 2
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 14.50ล้าน

โคโค่ ทรอปิคอล พระลาน สมุย เฟส 2

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

4 255 ตร.ม.
ลอฟท์พูลวิลล่า ละไม
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 8.90ล้าน

ลอฟท์พูลวิลล่า ละไม

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

2 221 ตร.ม.
เรโกลิธ วิลเลจ
7
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 21.50ล้าน

เรโกลิธ วิลเลจ

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

3 185 ตร.ม.
ไอโวรี แซงชัวรี่ วิลล่า
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 95ล้าน - ฿ 130ล้าน

ไอโวรี แซงชัวรี่ วิลล่า

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

6 - 10 1071 - 1333 ตร.ม.
วิลล่า บีทีบี
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 15.10ล้าน

วิลล่า บีทีบี

เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

3 279 ตร.ม.

คำถามที่พบบ่อย (FAQs) สำหรับคนที่สนใจซื้อ อสังหาฯ โครงการใหม่ ที่เกาะสมุย

ปัจจุบันโครงการพัฒนาใหม่ ๆ (New Developments) มักมีมาตรฐานการก่อสร้างถนนคอนกรีตกว้างและระบบไฟฟ้าใต้ดินที่ปลอดภัยกว่าเมื่อก่อนมากครับ อย่างไรก็ตาม แนะนำให้ตรวจสอบ "ภาระจำยอม" ของถนนทางเข้าเพื่อให้มั่นใจว่าเรามีสิทธิ์ใช้งานได้อย่างถูกต้องตามกฎหมายครับ

การวัดความสูงจะวัดจากระดับดินธรรมชาติที่ก่อสร้างจนถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคารครับ ดังนั้นการออกแบบส่วนใหญ่จึงมักเป็นวิลล่าแนวราบที่เน้นพื้นที่ใช้สอยด้านกว้าง เพื่อให้ได้วิวครบทุกห้องโดยไม่ละเมิดกฎหมายครับ

เพราะข้อจำกัดด้านการก่อสร้างและปริมาณที่ดินที่มีจำกัด (Supply) ครับ การสร้างบนเขามีต้นทุนวิศวกรรมที่สูงกว่าปกติ แต่สิ่งที่คุณจะได้กลับมาคือความเอ็กซ์คลูซีฟและวิวที่ไม่มีอะไรมาบดบัง ซึ่งเป็นมูลค่าทางใจและทางการเงินที่ประเมินค่าได้ยากครับ

แม้จะเป็นช่วงฝน แต่ปัจจุบันเทรนด์ "Long Stay" ของชาวยุโรปและกลุ่มวัยทำงานรุ่นใหม่ทำให้มีดีมานด์ตลอดปีครับ หากโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ เช่น อินเทอร์เน็ตความเร็วสูงและพื้นที่ทำงาน ก็ยังคงมีโอกาสทำกำไรได้ดีครับ

ขึ้นอยู่กับนโยบาย LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทยในช่วงนั้น ๆ ครับ แต่สำหรับปี 2026 มีการผ่อนปรนในบางเงื่อนไขสำหรับบ้านหลังแรกหรือทรัพย์สินบางประเภท แนะนำให้ปรึกษาเจ้าหน้าที่สินเชื่อเพื่อเช็กสิทธิ์เฉพาะบุคคลครับ

ก่อนวางเงินจอง ควรขอดูใบอนุญาตก่อสร้าง (อ.1) และตรวจสอบเขตโซนสีจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น หรือให้ทีมงานผู้เชี่ยวชาญช่วยตรวจสอบสถานะ EIA และผังเมืองให้เพื่อความมั่นใจ 100% ครับ

เสน่ห์การอยู่อาศัยใน "Boutique Island" แห่งเอเชีย

เกาะสมุยถูกขนานนามว่าเป็น Boutique Island เพราะที่นี่ไม่ได้เน้นการขยายตัวแบบอัดแน่นเหมือนเมืองใหญ่ แต่เน้นความเอ็กซ์คลูซีฟและดีไซน์ที่กลมกลืนกับธรรมชาติ โครงการใหม่ ๆ ในปี 2026 จึงมักมาในรูปแบบวิลล่าหรูที่ซ่อนตัวอยู่ตามแนวเขาหรือริมชายหาดส่วนตัว ซึ่งตอบโจทย์ทั้งคนไทยที่อยากมีบ้านพักตากอากาศไว้ชาร์จพลัง และนักลงทุนที่มองหาทรัพย์สินที่มูลค่ามีแต่จะเพิ่มขึ้นเพราะที่ดินติดทะเลมีจำกัดครับ

กฎหมายผังเมือง ตัวกำหนดความ "Limited Edition"

ทำไมการซื้ออสังหาฯ บนเขาที่สมุยถึงดูหรูหราและราคาไม่เคยตก? คำตอบอยู่ที่ กฎหมายผังเมืองและการควบคุมความสูง (Slope Law) ครับ โดยเฉพาะในพื้นที่ความสูงตั้งแต่ 80-140 เมตรจากระดับน้ำทะเล ที่อนุญาตให้สร้างบ้านพักอาศัยได้สูงไม่เกิน 6 เมตร และต้องมีพื้นที่สีเขียวถึง 50% ของที่ดิน ข้อจำกัดนี้เองที่กลายเป็นข้อดี เพราะมันช่วยการันตีว่าเพื่อนบ้านจะไม่สร้างตึกสูงมาบังวิวทะเลของคุณ และทำให้โครงการในเขตนี้กลายเป็นของหายากที่มีระดับความเป็นส่วนตัวสูงมาก


นวัตกรรมดีไซน์ "Cantilever" และบ้านที่เป็นมิตรต่อโลก

เมื่อที่ดินราบเริ่มหายาก สถาปนิกที่สมุยจึงโชว์เหนือด้วยดีไซน์ Cantilever หรือโครงสร้างยื่นออกไปนอกหน้าผา ทำให้สระว่ายน้ำของคุณดูเหมือนลอยอยู่กลางอากาศเหนือทะเลสีคราม นอกจากนี้เทรนด์ปี 2026 ยังเน้นเรื่อง Eco-Luxury โครงการใหม่ ๆ เริ่มติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์และระบบกักเก็บน้ำฝน ซึ่งนอกจากจะช่วยรักษาสิ่งแวดล้อมแล้ว ยังช่วยลดค่าส่วนกลางและค่าไฟในระยะยาวได้อย่างมหาศาลครับ

เจาะลึกทำเลทอง เฉวงน้อย บ่อผุด และเชิงมน

เฉวงน้อย (The Beverly Hills of Samui): ทำเลในฝันของคนรักวิวทะเลแบบสุดสายตา ด้วยภูมิประเทศที่เป็นเขาหินแกรนิต ทำให้บ้านทุกหลังได้รับวิวแบบ Unblocked View ของจริงครับ

บ่อผุด (Fisherman’s Village): เหมาะสำหรับครอบครัวที่ชอบความสะดวกสบาย พื้นที่แถบนี้ค่อนข้างราบ เดินทางไปแหล่งกินเที่ยวอย่างหมู่บ้านชาวประมงได้ง่าย ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านที่อบอุ่นและมีชีวิตชีวา

ปลายแหลม & เชิงมน (The Upmarket Peninsula): ย่านหรูหราที่เต็มไปด้วยรีสอร์ต 5 ดาว เหมาะมากสำหรับคนที่ต้องการความสงบและเป็นส่วนตัวสูง แต่ยังต้องการอยู่ใกล้สนามบินและสิ่งอำนวยความสะดวก

การลงทุนที่คุ้มค่า ปล่อยเช่าก็ได้ อยู่เองก็ดี

ในปี 2026 ตลาดเช่าวิลล่าในสมุยเติบโตขึ้นมากจากการกลับมาของนักท่องเที่ยวระดับพรีเมียมและกลุ่ม Digital Nomad ที่มองหาที่พักแบบ Workation ระยะยาว การเป็นเจ้าของอสังหาฯ ที่นี่จึงไม่ใช่แค่การซื้อบ้าน แต่คือการลงทุนในสินทรัพย์ที่สร้างรายได้สม่ำเสมอ (Passive Income) โดยเฉพาะโครงการที่มีการบริหารจัดการแบบโรงแรม (Branded Residence) ที่จะช่วยดูแลความเรียบร้อยให้คุณแบบครบวงจรครับ