Lazudi
  • ซื้อ
  • เช่า
  • โครงการใหม่
  • บ้านพักตากอากาศ
  • เชิงพาณิชย์
  • บริการ
  • Lazudi คือใคร
  • ค้นหาสาขาใกล้คุณ
  • อสังหานานาชาติ
  • ลงชื่อเข้าใช้
  • โครงการใหม่ อสังหาฯ สำหรับขาย ใน เชียงใหม่

    ค้นหาโครงการใหม่ล่าสุดสำหรับขาย โครงการสำเร็จรูป เปิดตัวก่อนการขาย และโครงการที่สร้างใหม่

    1 ถึง 20 ของ 20 ผลลัพธ์

    Please select an option
    ใหม่สุด
    ราคาน้อยที่สุด
    ราคามากที่สุด
    ขนาดเล็กที่สุด
    ขนาดใหญ่ที่สุด
    เก่าสุด
    Title A-Z
    Title Z-A
    999@บ้านแหวน โมเดิร์น พูลวิลล่า
    2
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 9.90ล้าน - ฿ 13.28ล้าน

    999@บ้านแหวน โมเดิร์น พูลวิลล่า

    หางดง, เชียงใหม่

    4 313.4 - 357.2 ตร.ม.
    เลอ ชาโมนิกซ์ เฟส 2
    10
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 2.55ล้าน - ฿ 4.27ล้าน

    เลอ ชาโมนิกซ์ เฟส 2

    เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

    1 29.8 - 47.1 ตร.ม.
    3
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 26.47ล้าน - ฿ 36.78ล้าน

    ไฮลักซ์ แม่ริม

    แม่ริม, เชียงใหม่

    4 474.3 - 559 ตร.ม.
    18
    บ้านเดี่ยว โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 8.30ล้าน - ฿ 26ล้าน

    เดอะ บริท เชียงใหม่

    สันทราย, เชียงใหม่

    3 - 5 173 - 452.8 ตร.ม.
    2
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 4.46ล้าน - ฿ 9.50ล้าน

    ไฮปาร์ค เรสซิเดนซ์ หางดง

    หางดง, เชียงใหม่

    1 - 2 55.9 - 116.8 ตร.ม.
    4
    บ้านเดี่ยว โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 28.96ล้าน - ฿ 33.80ล้าน

    เดอะ วูล์ฟ เฮ้าส์

    หางดง, เชียงใหม่

    3 400 ตร.ม.
    4
    บ้านเดี่ยว โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 48.13ล้าน

    999@กาดฝรั่งลัคชูรี่พูลวิลล่า

    หางดง, เชียงใหม่

    5 761.1 ตร.ม.
    7
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 2.83ล้าน - ฿ 5.83ล้าน

    เดอะ เบส ไฮท์ เชียงใหม่

    เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

    1 - 2 29.2 - 53.5 ตร.ม.
    7
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ราคาตามคำขอ

    เมคินเฮาส์

    เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

    2 อาคาร 7 ชั้น
    2
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 14.60ล้าน - ฿ 18.55ล้าน

    999@บ้านวังตาลโมเดิร์น พูลวิลล่า

    หางดง, เชียงใหม่

    4 367.2 - 447.4 ตร.ม.
    1
    บ้านเดี่ยว โครงการ ประกาศขาย
    ราคาตามคำขอ

    ล้านนาธารา ลักชัวรี่พูลวิลล่า

    หางดง, เชียงใหม่

    1 อาคาร 2 ชั้น
    7
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 1.77ล้าน - ฿ 8.27ล้าน

    มหิดลคอนโด

    เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

    22.4 - 99.7 ตร.ม. 5 อาคาร
    8
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 2.16ล้าน

    วันพลัสคอนโด เจ็ดยอด 3

    เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

    1 35.6 ตร.ม.
    6
    ทาวน์เฮาส์ โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 2.35ล้าน

    The Urbana 4

    เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

    2 38 ตร.ม.
    6
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 2.56ล้าน - ฿ 6ล้าน

    ดิ อิสสระ เชียงใหม่

    สันทราย, เชียงใหม่

    1 - 2 35.3 - 70.3 ตร.ม.
    2
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 4ล้าน - ฿ 9.90ล้าน

    เดอะ แอสตร้าสกาย ริเวอร์

    เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

    1 - 3 42.1 - 98.1 ตร.ม.
    6
    โรงแรม โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 22.50ล้าน - ฿ 27ล้าน

    อนันตรา เชียงใหม่ เซอร์วิส สวีท

    เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

    3 142 - 159.8 ตร.ม.
    9
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 4.84ล้าน - ฿ 11.40ล้าน

    เดอะ เอราวัณ คอนโด

    เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

    1 - 2 39.8 - 87.2 ตร.ม.
    4
    บ้านเดี่ยว โครงการ ประกาศขาย
    ราคาตามคำขอ

    โป่งแยง ฟแวงก์

    แม่ริม, เชียงใหม่

    2 ชั้น 20 ห้อง
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 18.62ล้าน - ฿ 64.90ล้าน

    999 เวิร์ลคลับแลนด์พูลวิลล่า

    หางดง, เชียงใหม่

    4 - 5 447.4 - 916.6 ตร.ม.

    คำถามที่พบบ่อย (FAQs) สำหรับคนที่สนใจซื้อ อสังหาฯโครงการใหม่ ที่เชียงใหม่

    เป็นเพราะกฎหมายผังเมืองและการควบคุมความสูงเพื่อรักษาทัศนียภาพรอบเขตเมืองเก่าและดอยสุเทพครับ โดยเฉพาะในโซนใกล้คูเมืองและนิมมานฯ จะจำกัดความสูงไม่เกิน 12-23 เมตร ทำให้คอนโดส่วนใหญ่เป็นแนว Low-rise ที่เน้นดีไซน์สวยงามแทนความสูง

    คุ้มค่าในแง่ของ "Capital Gain" ในระยะยาวและ "Rental Yield" ในโซนเฉพาะครับ ปัจจุบันเชียงใหม่เปลี่ยนจากตลาดเก็งกำไรสั้นๆ เป็นตลาดที่เน้นคนอยู่อาศัยจริง (Real Demand) และกลุ่ม Digital Nomad ทำให้การปล่อยเช่าในย่านนิมมานฯ หรือช้างคลานยังคงมีดีมานด์สูงต่อเนื่อง

    โซนสันทรายและหางดงครับ สันทรายจะเด่นเรื่องความสะดวกใกล้ห้างและโรงเรียน ส่วนหางดงจะเด่นเรื่องบรรยากาศใกล้ภูเขาและโรงเรียนนานาชาติชั้นนำหลายแห่ง ทั้งสองโซนมีโครงการบ้านจัดสรรคุณภาพดีให้เลือกเยอะมาก

    มีผลต่อการเลือกโครงการครับ ปัจจุบันผู้ซื้อจะให้ความสำคัญกับระบบฟอกอากาศภายในบ้านหรือคอนโด (Air Purification System) และพื้นที่สีเขียวในโครงการมากขึ้น โครงการใหม่ๆ ที่มีนวัตกรรมจัดการเรื่องฝุ่นจึงมักจะได้รับความสนใจและรักษาราคาได้ดีกว่า

    ถ้าเน้นมาพักผ่อนบ่อยๆ และไม่ค่อยมีเวลาดูแลสวน คอนโดในเมือง (นิมมานฯ/ช้างคลาน) จะสะดวกกว่าครับ แต่หากมองหาที่พักผ่อนยาวๆ หรือมีครอบครัวใหญ่ บ้านเดี่ยวในโซนวงแหวนจะให้ความรู้สึกเหมือนได้พักผ่อนจริงๆ และคุ้มค่ากว่าในแง่ของพื้นที่ใช้สอย

    สภาพคล่องจะดีมากในกลุ่มราคาตลาดกลางถึงบน และอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวกครับ ปัจจุบันตลาดเชียงใหม่ขับเคลื่อนด้วยคนไทยและชาวต่างชาติที่ต้องการย้ายมาอยู่ยาวๆ หากโครงการมีนิติบุคคลที่เข้มแข็งและดูแลส่วนกลางดี จะทำให้ขายต่อได้ง่ายและราคาไม่ตกครับ

    ในการหาบ้านหรือคอนโดใหม่ในเชียงใหม่ยุคนี้ ไม่ได้มีแค่เรื่องของ "ทำเล" เท่านั้น แต่ยังเป็นเรื่องของ "ไลฟ์สไตล์" ที่เปลี่ยนไปอย่างชัดเจน จากเมืองพักผ่อนกลายเป็นเมืองแห่งการลงทุนที่เน้นสุขภาพและเทคโนโลยี นี่คือข้อมูลเจาะลึกที่คุณต้องรู้ก่อนตัดสินใจเลือกอสังหาฯ ใน "กุหลาบเวียงเหนือ" แห่งนี้ครับ

    เสน่ห์ของตึกเตี้ย กฎเหล็กที่ทำให้เชียงใหม่ไม่เหมือนกรุงเทพฯ

    ถ้าคุณกำลังมองหาคอนโดระฟ้าใจกลางเมืองเชียงใหม่ คุณอาจจะต้องประหลาดใจ เพราะที่นี่มีกฎหมายควบคุมความสูงที่เข้มงวดมาก เพื่อรักษาทัศนียภาพของดอยสุเทพและย่านเมืองเก่าเอาไว้ ในเขตเมืองชั้นในคุณจะพบแต่คอนโดสไตล์ Boutique Low-rise (ไม่เกิน 8 ชั้น) ซึ่งข้อดีคือความไม่แออัดและดูเป็นส่วนตัวสูงมาก ใครที่ชอบบรรยากาศชุมชนที่ยังเห็นยอดดอยและท้องฟ้ากว้างๆ เชียงใหม่คือคำตอบที่หาไม่ได้จากกรุงเทพฯ แน่นอน

    ยุคสมัยของ Wellness เมื่อบ้านไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย

    เทรนด์การซื้ออสังหาฯ ในเชียงใหม่หลังปี 2020 เปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิงครับ จากเดิมที่เน้นเก็งกำไร กลายมาเป็น "Lifestyle Migration" หรือการย้ายถิ่นฐานเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น โครงการใหม่ๆ โดยเฉพาะแถวแม่เหียะหรือสันทราย จึงไม่ได้แข่งกันแค่ดีไซน์ แต่แข่งกันที่พื้นที่ส่วนกลางระดับพรีเมียม เช่น สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ สวนผักออร์แกนิก และคลับเฮ้าส์ที่รองรับการทำงานแบบ Remote Working ตอบโจทย์ทั้งครอบครัวจากกรุงเทพฯ และชาวต่างชาติวัยเกษียณที่หนีความวุ่นวายมาพึ่งพิงธรรมชาติ

    นิมมานเหมินท์ สวรรค์ของนักลงทุน Digital Nomad

    หากคุณเน้นลงทุนปล่อยเช่า "นิมมานฯ" ยังคงเป็นเบอร์หนึ่งตลอดกาล ด้วยวัฒนธรรม "Soi Culture" ที่เชื่อมต่อกันได้หมด ทำให้ย่านนี้เดินง่าย (Walkable) เต็มไปด้วยคาเฟ่และ Co-working Space คอนโดใหม่ๆ ในย่านนี้มักเป็นแนวหรูหราแต่ขนาดกะทัดรัด ผลตอบแทนการเช่า (Yield) ในโซนนี้ค่อนข้างเสถียรเพราะมีกลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่และนักเดินทางสายเทคโนโลยีแวะเวียนมาตลอดทั้งปี


    ช้างคลาน นิยามใหม่ของความหรูหราแนวตั้ง

    สำหรับใครที่ยังติดใจการอยู่ตึกสูงและต้องการความสะดวกสบายแบบ Full Service ย่าน "ช้างคลาน" คือคำตอบครับ ย่านนี้ได้รับยกเว้นข้อจำกัดบางประการทำให้มีโครงการ High-rise ระดับ Luxury เกิดขึ้นหลายแห่ง จุดเด่นคืออยู่ใกล้แม่น้ำปิงและโรงแรม 5 ดาว เหมาะกับนักลงทุนที่มองหาความหรูหราแบบดั้งเดิม เดินทางไปไหนมาไหนในเมืองได้ง่าย และได้วิวเมืองเชียงใหม่แบบพาโนรามาที่หาดูได้ยากจากโซนอื่น

    สันทราย บ้านสวนยุคใหม่สำหรับครอบครัว

    ถ้าคอนโดไม่ใช่ทางเลือกของคุณ ขยับออกมาที่ "วงแหวนรอบนอก" อย่างโซนสันทราย ที่นี่คือทำเลทองของ "บ้านเดี่ยว" หรือหมู่บ้านจัดสรรยุคใหม่ (Moo Baan) พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง มีพื้นที่สีเขียวส่วนตัว และใกล้ห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง Central Festival รวมถึงโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ทำให้สันทรายกลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมของครอบครัวสมัยใหม่ที่ต้องการความสงบแต่ยังอยากได้ความสะดวกสบายครบครัน