Lazudi
  • ซื้อ
  • เช่า
  • โครงการใหม่
  • บ้านพักตากอากาศ
  • เชิงพาณิชย์
  • บริการ
  • Lazudi คือใคร
  • ค้นหาสาขาใกล้คุณ
  • อสังหานานาชาติ
  • ลงชื่อเข้าใช้
  • หน้าหาด อสังหาฯ สำหรับขายในประเทศไทย

    ประกาศซื้อ อสังหาฯ หน้าหาด 321 รายการในประเทศไทย

    Please select an option
    ใหม่สุด
    ราคาน้อยที่สุด
    ราคามากที่สุด
    ขนาดเล็กที่สุด
    ขนาดใหญ่ที่สุด
    ราคาต่อตารางเมตรน้อยที่สุด
    ราคาต่อตารางเมตรมากที่สุด
    เก่าสุด
    โครงการใหม่
    ขายใหม่
    ลดราคามากที่สุด
    คอนโด 3 ห้องนอนติดทะเลในโครงการบ้านแสนเพลิน หัวหิน
    ใหม่
    64
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 26.50ล้าน
    ฿ 166K ต่อ ตร.ม.

    Baan San Ploen |

    หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์

    3
    2
    159 ตร.ม.

    คอนโด 3 ห้องนอนติดทะเลในโครงการบ้านแสนเพลิน หัวหิน

    ขายคอนโด 2 ห้องนอน ขนาด 120 ตรว ในโครงการบ้านชายทะเล หัวหิน
    อัพเดตล่าสุด
    ข้อเสนอพิเศษ
    48
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 12.90ล้าน ฿ 13.90ล้าน
    ฿ 107K ต่อ ตร.ม.

    Baan Chai Talay Condominium |

    หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์

    2
    2
    121 ตร.ม.

    ขายคอนโด 2 ห้องนอน ขนาด 120 ตรว ในโครงการบ้านชายทะเล หัวหิน

    ใหม่
    14
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 5.50ล้าน
    ฿ 57,442 ต่อ ตร.ม.

    VIP Condochain Cha-am |

    ชะอำ, เพชรบุรี

    1
    1
    96 ตร.ม.

    คอนโดติดทะเล 95.75 ตร.ม. ชั้น 11 วิวทะเล พร้อมเฟอร์ครบ

    โครงการเด่น

    27
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 6.90ล้าน
    ฿ 55,962 ต่อ ตร.ม.

    Cha Am Grand condotel |

    ชะอำ, เพชรบุรี

    2
    2
    123 ตร.ม.

    คอนโดริมทะเลชะอำ 123 ตร.ม. ชั้นสูง วิวทะเลสวย

    ข้อเสนอพิเศษ
    48
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 8.20ล้าน ฿ 8.50ล้าน
    ฿ 49,661 ต่อ ตร.ม.

    Chukamol Condominium |

    ชะอำ, เพชรบุรี

    2
    3
    165 ตร.ม.

    CHUKAMOL CONDO : 2 BED BEACHFRONT CONDO FOR SALE

    43
    ประกาศขายทาวน์เฮาส์
    ฿ 9.80ล้าน
    ฿ 29,167 ต่อ ตร.ม.

    ชะอำ, เพชรบุรี

    4
    3
    336 ตร.ม.

    4 BED TOWNHOUSE NEAR THE BEACH

    54
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 35.0ล้าน
    ฿ 155K ต่อ ตร.ม.

    Baan Nub Kluen |

    หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์

    3
    2
    226 ตร.ม.

    คอนโดหรู 225 ตร.ม. 3 ห้องนอนวิวทะเลในบ้านนับคลื่น

    40
    ประกาศขายวิลล่า
    ฿ 50.0ล้าน

    เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

    13
    5
    700 ตร.ม.
    2,272 ตร.ม. ที่ดิน

    Oceanfront Villa Estate on Koh Phangan, Thailand

    26
    ประกาศขายวิลล่า
    ฿ 115.0ล้าน

    เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

    6
    7
    1,200 ตร.ม.
    2,380 ตร.ม. ที่ดิน

    FRONT OCEAN 6 BEDROOM MANSION A Sanctuary of Sea and Sky

    34
    ประกาศขายวิลล่า
    ฿ 28.90ล้าน

    The Crest Santora |

    หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์

    2
    2
    149 ตร.ม.
    233.5 ตร.ม. ที่ดิน

    THE CREST SANTORA : 2 Bed Beachfront Pool villa

    14
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 9.0ล้าน
    ฿ 63,830 ต่อ ตร.ม.

    Baan Rabiang Chan |

    ชะอำ, เพชรบุรี

    4
    2
    141 ตร.ม.

    BAAN RABIANG CHAN : 4 Bed Beachfront Condo

    ข้อเสนอพิเศษ
    17
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 15.90ล้าน ฿ 17.50ล้าน
    ฿ 312K ต่อ ตร.ม.

    Intercontinental Residences Hua Hin |

    หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์

    1
    1
    51 ตร.ม.

    คอนโดหรูริมหาด Intercontinental Residences หัวหิน - วิวทะเล สระว่ายน้ำไร้ขอบ

    33
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 7.90ล้าน
    ฿ 104K ต่อ ตร.ม.

    Chelona Condominium |

    หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์

    2
    2
    76 ตร.ม.

    CHELONA : 2 Bed Beachfront Condo at Khao Tao

    12
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 6.0ล้าน
    ฿ 140K ต่อ ตร.ม.

    VEHHA |

    หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์

    1
    1
    43 ตร.ม.

    VEHHA : 1 Bed Seaview Condo

    22
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 5.50ล้าน
    ฿ 115K ต่อ ตร.ม.

    Marrakesh Hua Hin Residences |

    หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์

    1
    1
    48 ตร.ม.

    คอนโดตากอากาศ 48 ตร.ม. วิวสวน ใกล้ทะเล หัวหิน

    ขายกับ Lazudi
    31
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 16.0ล้าน
    ฿ 163K ต่อ ตร.ม.

    Marrakesh Hua Hin Residences |

    หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์

    3
    2
    98 ตร.ม.

    คอนโดหรูติดทะเลหัวหิน 98 ตร.ม. 3 ห้องนอน ติดทะเล

    30
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 8.90ล้าน
    ฿ 131K ต่อ ตร.ม.

    Baan San Suk |

    หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์

    2
    2
    68 ตร.ม.

    คอนโด 68 ตร.ม. ชั้น 4 ใกล้ทะเล หัวหิน หนองแก พร้อมเฟอร์

    37
    ประกาศขายวิลล่า
    ฿ 150.0ล้าน

    เมืองประจวบคีรีขันธ์, ประจวบคีรีขันธ์

    5
    6
    720 ตร.ม.
    6,664 ตร.ม. ที่ดิน

    วิลล่าหรูติดทะเล 720 ตร.ม. พร้อมสระ ติดทะเล

    8
    ประกาศขายที่ดิน
    ฿ 20.0ล้าน

    ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์

    612 ตร.ว. (2,448 ตร.ม. ที่ดิน)

    ขายที่ดิน 1-2-12 ไร่ใกล้ทะเลปากน้ำปราณ เหมาะสำหรับบ้านพักตากอากาศ

    7
    ประกาศขายที่ดิน
    ฿ 60.0ล้าน

    ชะอำ, เพชรบุรี

    4,257 ตร.ว. (17,028 ตร.ม. ที่ดิน)

    ที่ดินทะเลชะอำ 10-2-57 ไร่ วิวทะเล แปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้าถมเรียบร้อย

    คำถามที่พบบ่อย (FAQs) สำหรับคนที่สนใจซื้อ อสังหาฯ ติดทะเล ในประเทศไทย

    เป็นเพราะกฎหมายผังเมืองและข้อกำหนดเรื่องระยะถอยร่นจากชายหาดครับ อาคารที่อยู่ใกล้แนวระดับน้ำทะเลมากที่สุดจะถูกจำกัดความสูงให้ไม่เกินตามที่กฎหมายกำหนด เพื่อป้องกันการบดบังทัศนียภาพและรักษาสภาพแวดล้อม ยิ่งอยู่ไกลออกไปก็จะสามารถสร้างอาคารที่สูงขึ้นได้ตามโซนพื้นที่ที่กำหนดไว้

    สำหรับคนไทย การครอบครองโฉนดแบบ "โฉนดที่ดิน" (น.ส. ๔ จ.) หรือที่เรียกกันว่า "ครุฑแดง" คือความปลอดภัยสูงสุดครับ เพราะสามารถตรวจสอบแนวเขตและทำการซื้อขายโอนกรรมสิทธิ์ได้ชัดเจนที่สุด โดยเฉพาะในพื้นที่เกาะอย่างสมุย การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ถือเป็นขั้นตอนที่สำคัญที่สุดก่อนการวางเงินมัดจำ

    คนไทยมักจะได้สิทธิ์การถือครองแบบ Freehold หรือการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ครับ ส่วน Leasehold คือการเช่าระยะยาว (ส่วนใหญ่มักทำในกรณีโครงการหรูบนที่ดินเช่าหรือโครงการที่เป็น Branded Residences) แม้คนไทยจะชอบ Freehold มากกว่า แต่ Leasehold ในโครงการระดับโลกมักมาพร้อมกับบริการและการดูแลที่เหนือระดับ ซึ่งควรพิจารณาตามเป้าหมายการใช้งานครับ

    EIA (Environmental Impact Assessment) คือรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมครับ สำหรับโครงการติดทะเล สิ่งนี้สำคัญมาก เพราะถ้าโครงการไม่ผ่าน EIA จะไม่สามารถก่อสร้างได้ การเลือกซื้อโครงการที่ผ่านการรับรองแล้วจะช่วยลดความเสี่ยงที่โครงการจะหยุดชะงักหรือมีปัญหาข้อพิพาทในภายหลัง

    สูงคือปัจจัยหลักที่ทำให้วัสดุเสื่อมสภาพเร็วครับ บ้านติดทะเลควรใช้สแตนเลสเกรดพิเศษหรือวัสดุกันกัดกร่อน การเลือกซื้อโครงการที่มีการจัดการส่วนกลาง (Property Management) ที่เข้มงวดจะช่วยให้บ้านของคุณดูใหม่และคงมูลค่าไว้ได้นานกว่าบ้านที่ดูแลเองห

    หากเน้นกลุ่มลูกค้าต่างชาติและนักท่องเที่ยวตลอดทั้งปี ภูเก็ตและสมุยจะได้เปรียบเรื่องอัตราค่าเช่าที่สูงครับ แต่ถ้าเน้นกลุ่มครอบครัวคนไทยและคนทำงานทางไกลที่ต้องการความสะดวกจากกรุงเทพฯ หัวหินและพัทยาจะเป็นทำเลที่หาผู้เช่าได้สม่ำเสมอมากกว่า ขึ้นอยู่กับว่าคุณต้องการเจาะกลุ่มตลาดไหนครับ

    เสน่ห์ของอสังหาฯ ติดทะเล ทรัพย์สินที่ไม่มีวันผลิตซ้ำได้

    ที่ดินติดชายหาดในไทยถือเป็นทรัพยากรที่มีอยู่อย่างจำกัดและไม่สามารถสร้างเพิ่มได้ตามความต้องการของตลาด ความพิเศษนี้เองที่ทำให้อสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้เป็นกลุ่มที่ "ปกป้องเงินทุน" ได้ดีที่สุด เมื่อเปรียบเทียบกับทำเลอื่นๆ การเป็นเจ้าของที่ดินหรือคอนโดริมหาดจึงเปรียบเสมือนการถือครองสินทรัพย์ที่อยู่เหนือภาวะเงินเฟ้อ เพราะความต้องการครอบครองความสงบและวิวพาโนรามาของท้องทะเลเป็นสิ่งที่ผู้คนถวิลหาอยู่เสมอ ไม่ว่าสถานการณ์เศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร

    กฎกติกาที่ทำให้บ้านติดทะเล "หายาก" และ "มีค่า" มากขึ้น

    เหตุผลที่ทำให้บ้านติดทะเลตัวจริง (True Beachfront) มีราคาพุ่งสูงและรักษามูลค่าได้ดี มาจากข้อกำหนดทางกฎหมายที่เข้มงวด ทั้งพระราชบัญญัติควบคุมอาคารและกฎหมายสิ่งแวดล้อม ซึ่งกำหนดระยะถอยร่นจากการก่อสร้างใกล้ชายฝั่ง รวมถึงการจำกัดความสูงของอาคารตามโซนพื้นที่ ข้อจำกัดเหล่านี้เปรียบเสมือนเกราะป้องกันไม่ให้มีโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้นหนาแน่นจนเกินไป ส่งผลให้อสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้วหรือได้รับอนุญาตในทำเลทองกลายเป็นของหายากที่ใครก็อยากครอบครอง

    เจาะลึก 3 ทำเลทอง ภูเก็ต สมุย และหัวหิน ในมุมมองนักลงทุนไทย

    แต่ละทำเลของไทยมีบุคลิกและความน่าสนใจที่แตกต่างกันตามไลฟ์สไตล์และเป้าหมายการลงทุน:

    ภูเก็ต: มาตรฐานระดับสากลที่ราคาขยับตามดีมานด์ทั่วโลก ปัจจุบันพื้นที่ราบติดหาดเริ่มหมดไป ทำให้โครงการใหม่ๆ ขยับขึ้นไปอยู่บนหน้าผาหรือหัวแหลมเพื่อรับวิวทะเลจากมุมสูง

    เกาะสมุย: เสน่ห์ของเกาะที่แยกตัวออกมาทำให้การพัฒนาทำได้จำกัด เน้นความเป็นส่วนตัวระดับเอ็กซ์คลูซีฟ สิ่งที่ต้องให้ความสำคัญคือ "ประเภทของโฉนดที่ดิน" เพื่อความมั่นใจในระยะยาว

    หัวหิน: เมืองตากอากาศสุดคลาสสิกของคนไทยที่มีเอกลักษณ์เรื่องความเงียบสงบและการจำกัดความสูงของตึกเพื่อให้ทัศนียภาพคงความสวยงาม เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการบ้านพักหลังที่สองอย่างแท้จริง

    จากบ้านพักตากอากาศ สู่ "Branded Residence" ยุคใหม่

    เทรนด์ที่น่าสนใจในปัจจุบันคือการเปลี่ยนจากบ้านพักตากอากาศแบบเดิมๆ สู่โครงการที่บริหารงานโดยเชนโรงแรมระดับโลก (Branded Residences) ซึ่งตอบโจทย์ทั้งคนไทยที่อยากได้บ้านที่ดูแลเหมือนอยู่โรงแรม และนักลงทุนที่ต้องการการันตีมาตรฐานการบำรุงรักษา รวมถึงโอกาสในการปล่อยเช่าที่น่าเชื่อถือ การมีแบรนด์โรงแรมเข้ามาช่วยบริหารจัดการช่วยลดความกังวลเรื่องการเสื่อมโทรมของทรัพย์สินจากไอเค็มและลมทะเลได้เป็นอย่างดี

    การลงทุนที่เป็นเกราะกำบังภาวะเงินเฟ้อในระยะยาว

    ในยุคที่ค่าเงินผันผวน การถือครองอสังหาริมทรัพย์ริมชายหาดคือหนึ่งในกลยุทธ์การลงทุนที่ปลอดภัยที่สุด ด้วยความที่ที่ดินริมหาดมีแต่จะลดน้อยลง ในขณะที่การท่องเที่ยวและกลุ่มผู้มีกำลังซื้อสูง (High-Net-Worth) ยังคงขยายตัวอย่างต่อเนื่อง การเลือกโครงการที่มีการออกแบบโดดเด่นและมีเอกสารสิทธิ์ที่ถูกต้องชัดเจน จะเป็นกุญแจสำคัญที่ทำให้ทรัพย์สินของคุณเติบโตอย่างมั่นคงและเป็นมรดกที่ล้ำค่าให้แก่รุ่นลูกหลาน

    ส่งข้อความถึงเรา

    โดยการส่งแบบฟอร์มนี้แสดงว่าคุณยอมรับเว็บไซต์ของเรา ข้อกำหนดการใช้งาน ของเรา นโยบายความเป็นส่วนตัว และเข้าใจว่าเราจัดเก็บ คุกกี้ บนอุปกรณ์ของคุณ

    ขอบคุณ !

    สำหรับ ข้อความของคุณ

    Our Agents will write back to you in a bit

    เรารอคอยที่จะพูดคุยกับคุณเร็วๆ นี้!

    โทรหาเรา

    รหัสอ้างอิงเมื่อโทร
    โดยการส่งแบบฟอร์มนี้แสดงว่าคุณยอมรับเว็บไซต์ของเรา ข้อกำหนดการใช้งาน ของเรา นโยบายความเป็นส่วนตัว และเข้าใจว่าเราจัดเก็บ คุกกี้ บนอุปกรณ์ของคุณ

    ขอบคุณ!

    Please click below to call
    โทรหาเรา: +6624609389

    หรือรอตัวแทนของเราโทรกลับโดนไว