Lazudi

สำนักงาน สำหรับให้เช่าในกรุงเทพมหานคร

ประกาศเช่า สำนักงาน 799 รายการในกรุงเทพมหานคร

ใหม่สุด
Please select an option
ใหม่สุด
ราคาน้อยที่สุด
ราคามากที่สุด
ขนาดเล็กที่สุด
ขนาดใหญ่ที่สุด
ราคาต่อตารางเมตรน้อยที่สุด
ราคาต่อตารางเมตรมากที่สุด
เก่าสุด
โครงการใหม่
ขายใหม่
ลดราคามากที่สุด
สำนักงานให้เช่าขนาด 110 ตร.ม. ทำเลมักกะสัน ราชเทวี ใจกลางกรุงเทพ
7
฿ 28,000 /เดือน
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
110 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี
Updated 18/06/26
สำนักงานโล่งขนาด 200 ตร.ม. แสงธรรมชาติ ใกล้รถไฟฟ้าย่านช่องนนทรี ยานนาวา
18
฿ 60,000 /เดือน
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
200 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี
Updated 18/06/26
สำนักงานโมเดิร์น 126 ตร.ม. ย่านท่าแร้ง บางเขน พร้อมตกแต่งบางส่วน
10
฿ 69,000 /เดือน
บางเขน, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
126 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี
Updated 17/06/26

โครงการเด่น

338 sqm modern office for rent in CTI Tower Khlong Toei Bangkok
13
฿ 220K /เดือน
CTI Tower | คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
338 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 1 ปี
Updated 17/06/26
สำนักงานพร้อมใช้ 211 ตร.ม. ย่านพระบรมมหาราชวัง เขตพระนคร กรุงเทพฯ
11
฿ 116K /เดือน
พระนคร, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
211 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี
Updated 10/06/26
สำนักงานให้เช่า 80 ตร.ม. ย่านคลองตันเหนือ วัฒนา กรุงเทพ
6
฿ 34,000 /เดือน
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
80 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี
สำนักงานมุมอาคาร 100 ตร.ม. ให้เช่า ย่านคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา
4
฿ 65,000 /เดือน
253 Asoke Building | วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
100 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี
233 sqm open plan office Ital Thai Tower Bang Kapi Huai Khwang
4
฿ 117K /เดือน ฿ 117K
Ital Thai Tower | ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
233 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 12 เดือน
50 sqm office for rent at 253 Asoke Building Khlong Toei Nuea Bangkok
6
฿ 32,500 /เดือน
253 Asoke Building | วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
50 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 12 เดือน
Fully Fitted Office Space for rent in Asoke
16
฿ 308K /เดือน
Fico Place Building | วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
410 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 36 เดือน
สำนักงานให้เช่าพร้อมวิวเมือง ขนาด 228 ตร.ม. ย่านสีลม บางรัก
3
฿ 160K /เดือน
Chartered Square | บางรัก, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
228 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี
สำนักงานให้เช่า ชั้น 19 “พรีเมียม” ใจกลางสีลม – บางรัก ✨ ยกระดับธุรกิจของคุณ ด้วยออฟฟิศขนาดใหญ่ บนชั้นสูง วิวเมืองแบบพาโนรามา ใกล้ทางด่วน เพียง 5 นาที เดินทางสะดวกทุกเส้นทาง
9
฿ 980K /เดือน
Chartered Square | บางรัก, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
1,400 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี
101 sqm modern office for rent in Bang Khlo Bangkok
6
฿ 30,300 /เดือน
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
101 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี
สำนักงานให้เช่าพร้อมห้องกระจกส่วนตัว 105 ตร.ม. ชั้นสูงย่านคลองเตยเหนือ
5
฿ 68,250 /เดือน
253 Asoke Building | วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
105 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี
70 sqm bright office for rent at 253 Asoke Building Khlong Toei Nuea Bangkok
23
฿ 45,500 /เดือน
253 Asoke Building | วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
70 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี
สำหรับเจ้าของที่พัก
ลงประกาศอสังหา
80 sqm high floor office at ITF Silom Palace Bang Rak Bangkok
4
฿ 60,000 /เดือน
ITF Silom Palace | บางรัก, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
80 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี
512 sqm modern commercial office floor Suan Luang Bangkok
14
฿ 290K /เดือน
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
512 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี
119 sqm high floor office for rent in 66 Tower Bangna Bangkok
2
฿ 95,200 /เดือน
66 Tower | บางนา, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
119 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี
30 sqm Office for Rent in Khlong Toei Bangkok
2
฿ 30,000 /เดือน
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
30 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี
218 sqm fully furnished office in Tipco Tower Phaya Thai Bangkok
10
icon
฿ 179K /เดือน
Tipco Tower | พญาไท, กรุงเทพมหานคร
ออฟฟิศ
218 ตร.ม.
ขั้นต่ำ 3 ปี

FAQs : คำถามที่พบบ่อย เรื่องเช่าออฟฟิศที่ ในกรุงเทพฯ

มาตรฐานทั่วไปอยู่ที่ 3 ปี ครับ ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสมสำหรับการลงทุนตกแต่งและวางระบบต่างๆ หากต้องการสัญญาระยะสั้นกว่านี้ อาจต้องมองหาตัวเลือกแบบ Serviced Office หรือ Co-working Space แทน

ส่วนใหญ่ค่าเช่าต่อตารางเมตรจะรวม ค่าเช่าพื้นที่ + ค่าบริการส่วนกลาง (Service Charge) ไว้แล้ว แต่ยัง ไม่รวม ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT), ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ในบางกรณี), ค่าน้ำ-ค่าไฟ (คิดตามมิเตอร์จริง), และค่าที่จอดรถรายเดือนครับ

คำถามยอดฮิตครับ! อาคารสำนักงานส่วนใหญ่ปล่อยความเย็นตามเวลาทำการ (เช่น 8.00 - 18.00 น.) หากคุณทำงานเกินเวลา มักจะมี "ค่าล่วงเวลาแอร์" (OT Air Conditioning) ซึ่งคิดเป็นรายชั่วโมง แต่บางอาคารรุ่นใหม่เริ่มมีระบบให้ติดตั้งแอร์แบบ Split Type (แอร์แยก) เสริมได้ เพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายส่วนนี้สำหรับบริษัทที่ทำงานดึก

Bare Shell คือห้องเปล่าๆ พื้นปูนเปลือย เพดานเปิดโล่ง เหมาะกับบริษัทที่อยากดีไซน์ออฟฟิศเองใหม่ทั้งหมดแต่ต้องใช้งบตกแต่งสูง ส่วน Fitted คือห้องที่มีการกั้นห้อง ปูพื้น หรือทำฝ้าไว้บ้างแล้ว (มักเป็นสภาพที่ผู้เช่าเดิมทิ้งไว้) ช่วยประหยัดงบและเวลาตกแต่งได้มาก

แนะนำให้เริ่มมองหาอย่างน้อย 3 - 6 เดือน ก่อนหมดสัญญาเดิมครับ เพราะต้องเผื่อเวลาสำหรับการเจรจาสัญญา, ตรวจสอบพื้นที่, ออกแบบ, และตกแต่งก่อสร้าง ซึ่งกระบวนการเหล่านี้ใช้เวลามากกว่าที่คิดเสมอ

แนะนำให้มองหาอาคารในย่าน New CBD (รัชดา-พระราม 9) หรือส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า เพราะค่าเช่ายังเข้าถึงง่ายกว่าย่านสีลม-สาทร แต่ยังได้ตึกที่ใหม่ ทันสมัย และเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสะดวก ซึ่งตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้ดีเยี่ยม

เช่าออฟฟิศกรุงเทพ เจาะลึกทำเลศักยภาพ เพื่อธุรกิจที่ก้าวกระโดด

การหา "ออฟฟิศให้เช่า" ในกรุงเทพฯ ไม่ใช่เรื่องของการหาแค่ที่วางโต๊ะทำงาน แต่คือการวางยุทธศาสตร์สำคัญให้ธุรกิจของคุณ ในมหานครที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจระดับเอเชียตะวันออกเฉียงใต้นี้ มีตัวเลือกมากมายตั้งแต่ตึกระฟ้าเกรดเอสุดหรูในย่านการเงิน ไปจนถึงออฟฟิศสไตล์ครีเอทีฟในย่านเทคโนโลยีเกิดใหม่ การเลือกพื้นที่ที่ "ใช่" จะส่งผลโดยตรงต่อภาพลักษณ์บริษัท การดึงดูดคนเก่งๆ มาร่วมงาน และความสุขในการทำงานของทีมงานทุกคน


ทำเลติดรถไฟฟ้า หัวใจสำคัญของการดึงดูด Talent

สำหรับคนทำงานในกรุงเทพฯ "การเดินทาง" คือปัจจัยอันดับหนึ่งที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิต ออฟฟิศที่ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS หรือ MRT ในระยะที่เดินถึงได้ (หรือไม่ต้องต่อวินมอเตอร์ไซค์) ถือเป็นแต้มต่อสำคัญในการดึงดูดพนักงานที่มีคุณภาพ เพราะช่วยลดความเครียดจากการจราจรและประหยัดเวลาเดินทาง นอกจากนี้ การมีออฟฟิศติดรถไฟฟ้ายังช่วยให้ลูกค้าหรือพาร์ทเนอร์เดินทางมาหาคุณได้สะดวก สร้างความประทับใจแรกพบว่าเป็นธุรกิจที่เข้าถึงง่ายและใส่ใจความสะดวกสบาย


เจาะลึก "ออฟฟิศเกรด A" แตกต่างอย่างไร?

คำว่า "Grade A" ไม่ได้หมายถึงแค่ความหรูหรา แต่หมายถึง "ประสิทธิภาพ" ที่ช่วยลดต้นทุนแฝงและดูแลสุขภาพพนักงาน

พื้นที่ใช้สอย: มักออกแบบให้ไม่มีเสากลางห้อง (Column-free) ทำให้จัดวางโต๊ะทำงานได้คุ้มค่าทุกตารางเมตร

เพดานสูงโปร่ง: ให้ความรู้สึกไม่อึดอัด ช่วยกระตุ้นความคิดสร้างสรรค์

อากาศสะอาด: อาคารยุคใหม่ในกรุงเทพฯ ให้ความสำคัญกับระบบกรองอากาศขั้นสูงและ PM2.5 ซึ่งเป็นเรื่องใหญ่สำหรับคนไทยในปัจจุบัน

ภาพลักษณ์ความยั่งยืน: การอยู่ในตึกที่ประหยัดพลังงาน (เช่น ได้รับรอง LEED หรือ WELL) ช่วยเสริมภาพลักษณ์แบรนด์ของคุณในสายตานักลงทุนต่างชาติที่ให้ความสำคัญเรื่อง ESG


เลือกย่านให้ตรง "จริต" ธุรกิจ

กรุงเทพฯ มีคาแรคเตอร์ที่ชัดเจนในแต่ละย่าน การเลือกย่านให้ตรงกับประเภทธุรกิจจะช่วยเสริมพลังให้แบรนด์ของคุณ:

Core CBD (สีลม, สาทร, เพลินจิต): ย่าน 'Old Money' และความน่าเชื่อถือสูง เหมาะกับสถาบันการเงิน กฎหมาย หรือบริษัทข้ามชาติที่ต้องการความภูมิฐานระดับสูงสุด

Commercial Hub (อโศก, สุขุมวิท): จุดตัดของธุรกิจและไลฟ์สไตล์ เหมาะกับเอเจนซี่, บริษัทสินค้าอุปโภคบริโภค (FMCG) และ Tech Company ที่ต้องการความสะดวกแบบ Interchange (BTS ตัด MRT) และรายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า

New CBD (พระราม 9, รัชดา): ศูนย์กลางใหม่ของธุรกิจจีนและสตาร์ทอัพ อาคารมีความทันสมัยสูงในราคาที่เข้าถึงได้ง่ายกว่า เชื่อมต่อสนามบินสะดวก เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการความคล่องตัวและการเติบโตเร็ว


เทรนด์ Mixed-Use เมื่อออฟฟิศเป็นส่วนหนึ่งของไลฟ์สไตล์

หมดยุคที่ออฟฟิศจะมีแค่โต๊ะทำงาน เทรนด์ใหม่ในกรุงเทพฯ คืออาคารสำนักงานที่อยู่ในโครงการ Mixed-Use (ผสมผสานออฟฟิศ, ห้างสรรพสินค้า, โรงแรม และพื้นที่สีเขียวเข้าด้วยกัน) โครงการเหล่านี้ช่วยให้พนักงานมี "Work-Life Integration" ที่ดีขึ้น พักเที่ยงมีร้านอาหารคุณภาพให้เลือก เลิกงานสามารถแวะยิมหรือช้อปปิ้งได้ทันทีโดยไม่ต้องเดินทางต่อ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่คนรุ่นใหม่ใช้พิจารณาในการเลือกที่ทำงาน


ความมั่นใจจากผู้พัฒนา (Developer) ชั้นนำ

การเช่าออฟฟิศคือการฝากความปลอดภัยและความสะดวกสบายไว้กับเจ้าของตึก การเลือกอาคารที่บริหารโดยผู้พัฒนามืออาชีพ (เช่น กลุ่ม Frasers, Central Pattana หรือ TCC Group) การันตีได้ถึงมาตรฐานการจัดการระดับสากล ทั้งเรื่องความปลอดภัย (Security), ความสะอาด, ลิฟต์ที่มีประสิทธิภาพ และการบำรุงรักษาส่วนกลางที่สม่ำเสมอ ปัญหาจุกจิกกวนใจอย่างแอร์เสีย ลิฟต์ค้าง หรือห้องน้ำไม่สะอาด จะพบน้อยมากในอาคารเกรดพรีเมียมเหล่านี้

 

ส่งข้อความถึงเรา

โดยการส่งแบบฟอร์มนี้แสดงว่าคุณยอมรับเว็บไซต์ของเรา ข้อกำหนดการใช้งาน ของเรา นโยบายความเป็นส่วนตัว และเข้าใจว่าเราจัดเก็บ คุกกี้ บนอุปกรณ์ของคุณ

ขอบคุณ !

สำหรับ ข้อความของคุณ

Our Agents will write back to you in a bit

เรารอคอยที่จะพูดคุยกับคุณเร็วๆ นี้!

กลับหน้าหลัก

โทรหาเรา

รหัสอ้างอิงเมื่อโทร
โดยการส่งแบบฟอร์มนี้แสดงว่าคุณยอมรับเว็บไซต์ของเรา ข้อกำหนดการใช้งาน ของเรา นโยบายความเป็นส่วนตัว และเข้าใจว่าเราจัดเก็บ คุกกี้ บนอุปกรณ์ของคุณ

ขอบคุณ!

Please click below to call
โทรหาเรา: +6624609389

หรือรอตัวแทนของเราโทรกลับโดนไว

กลับหน้าหลัก