ภาพรวมโครงการ
โคโค่ ทรอปิคอล พระลาน สมุย เฟส 2 (Coco Tropical Pralarn Samui Phase 2) เป็นโครงการพูลวิลล่าระดับลักชัวรีในรูปแบบบูติก ตั้งอยู่ในทำเลที่เงียบสงบของย่านแม่น้ำ เกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี พัฒนาโดย ซีรา ดี พร็อพเพอร์ตี้ (Cera Dee Property) โครงการในรูปแบบสั่งสร้าง (Off-plan) สุดเอ็กซ์คลูซีฟนี้ประกอบด้วยวิลล่าส่วนตัวเพียง 6 ยูนิตเท่านั้น มอบการผสมผสานระหว่างงานสถาปัตยกรรมสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอลและความหรูหราที่เข้าถึงได้ บนทำเลที่สมบูรณ์แบบห่างจากชายหาดที่สวยงามเพียงระยะเดินสั้นๆ
รายละเอียดโครงการ
ปรัชญาการออกแบบของ โคโค่ ทรอปิคอล พระลาน สมุย เฟส 2 มุ่งเน้นการจัดวางผังอาคารแบบสองชั้นที่ตอบโจทย์ทั้งความเป็นส่วนตัวและพื้นที่ใช้สอยที่คุ้มค่า ตัววิลล่าได้รับการออกแบบพื้นที่ภายในแบบเปิดโล่ง (Open-plan) โดยเชื่อมโยงพื้นที่นั่งเล่นหลัก ส่วนรับประทานอาหาร และห้องครัวสไตล์ตะวันตกเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว การเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูงและโทนสีธรรมชาติช่วยสร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและผ่อนคลาย สอดรับกับความร่มรื่นของแมกไม้รอบตัววิลล่า พร้อมติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่เปิดออกสู่สระว่ายน้ำและระเบียงส่วนตัวโดยตรงเพื่อเปิดรับไลฟ์สไตล์แบบเขตร้อนชื้นอย่างแท้จริง
จุดเด่นสำคัญของโครงการนี้คือโครงสร้างทางการเงินที่เป็นมิตรและเอื้อประโยชน์ต่อเจ้าของบ้าน โดยจะไม่มีการจัดเก็บค่าส่วนกลางรายเดือน (No Estate Fees) ในส่วนของระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานทั้งค่าน้ำและค่าไฟฟ้าจะถูกจัดเก็บตามอัตราจริงขององค์การส่วนภูมิภาค (มาตรฐานรัฐบาล) ทำให้โครงการนี้มีค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาที่ต่ำมาก เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อเพื่อเป็นบ้านพักหลังเกษียณหรือลงทุนปล่อยเช่าในระยะยาว โครงการก่อสร้างบนที่ดินโฉนดกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ (Chanote Freehold) พร้อมทั้งรองรับการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์บนหลังคา และเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อสามารถปรับแต่งพื้นที่ห้องเพิ่มเติมเพื่อเปลี่ยนเป็นห้องทำงานส่วนตัวหรือห้องฟิตเนสได้ตามต้องการ
ข้อมูลทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพย่านบ้านใต้ ในเขตตำบลแม่น้ำ ทางชายฝั่งตอนเหนือของเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี ตัวโครงการตั้งอยู่ห่างจากหาดหน้าพระลานเพียง 600 เมตร ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปสัมผัสเม็ดทรายและท้องทะเลได้อย่างง่ายดาย ทำเลทางภูมิศาสตร์นี้มอบความสมดุลระหว่างความเงียบสงบเป็นส่วนตัว หลีกหนีความวุ่นวาย แต่ยังคงสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนสายหลักรอบเกาะและท่าเรือข้ามฟากได้อย่างรวดเร็ว
ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการนำเสนอวิลล่าหรูส่วนตัวพร้อมพื้นที่จอดรถและการจัดการที่เป็นระบบ
- รูปแบบวิลล่า: ขนาด 3 ห้องนอน และ 3.5 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยภายในอาคารตั้งแต่ 200 ถึง 253 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนผืนที่ดินส่วนบุคคลขนาดสูงสุด 339 ตารางเมตร
- สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน: ห้องครัวตะวันตกครบวงจร, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน, เครื่องปรับอากาศแยกส่วนในทุกห้องนอน, พัดลมเพดานในห้องนั่งเล่นเพื่อช่วยหมุนเวียนอากาศ และระบบทำน้ำอุ่นครบครัน
- สิ่งอำนวยความสะดวกภายนอก: สระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมทัศนียภาพทิวเขาหรือท้องทะเล, ระเบียงพักผ่อนริมสระพร้อมเตียงอาบแดด, สวนหย่อมเขตร้อนรอบตัวบ้าน และโรงจอดรถในร่มส่วนตัว
- ระบบความปลอดภัย: รั้วโครงการมิดชิด, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และระบบกล้องวงจรปิด (CCTV) รอบบริเวณ
ประวัติผู้พัฒนาโครงการ
ซีรา ดี พร็อพเพอร์ตี้ (Cera Dee Property) เป็นบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับบูติกที่มีความมุ่งมั่นในการสร้างสรรค์โครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงบนเกาะสมุย หลังจากประสบความสำเร็จจากการส่งมอบโครงการในเฟสแรกไปเมื่อต้นปี พ.ศ. 2567 ซึ่งได้รับกระแสตอบรับอย่างยอดเยี่ยมในเรื่องมาตรฐานงานก่อสร้างและการไม่มีค่าส่วนกลาง ทางบริษัทจึงได้เปิดตัวเฟส 2 ต่อเนื่องทันทีเพื่อรองรับความต้องการของตลาด นอกเหนือจากนี้ ทางผู้พัฒนาขจัดความยุ่งยากในขั้นตอนทางกฎหมาย โดยจะดำเนินการออกใบอนุญาตก่อสร้างในนามของผู้ซื้อโดยตรงเพื่อความโปร่งใสในทุกขั้นตอน
เส้นทางการเดินทาง
เริ่มต้นเดินทางจากท่าอากาศยานนานาชาติสมุย ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกตามถนนรอบเกาะ (ทางหลวงสาย 4169) มุ่งสู่ย่านแม่น้ำเป็นระยะทางประมาณ 13.9 กิโลเมตร เมื่อขับผ่านทางเข้าท่าเรือแม่น้ำ ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเข้าหาดหน้าพระลานมุ่งหน้าสู่ย่านบ้านใต้ ขับตรงไปตามทางประมาณ 600 เมตร จากนั้นเลี้ยวเข้าสู่ซอยโครงการส่วนบุคคล จะพบทางเข้าหลักของโครงการ โคโค่ ทรอปิคอล พระลาน สมุย เฟส 2 ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณอย่างปลอดภัย
สรุปภาพรวมสิ่งแวดล้อมและทำเลรอบโครงการ
พื้นที่โดยรอบย่านแม่น้ำและบ้านใต้ขึ้นชื่อว่าเป็นหนึ่งในแนวชายฝั่งที่ยังคงความอุดมสมบูรณ์และมีความเป็นธรรมชาติมากที่สุดของเกาะสมุย จากโครงการขับรถเพียง 4 นาทีถึงท่าเรือแม่น้ำ ซึ่งเป็นท่าเรือหลักในการเดินทางท่องเที่ยวไปยังเกาะพะงันและเกาะเต่า นอกจากนี้ยังรายล้อมด้วยชายหาดที่เงียบสงบ เช่น หาดบ้านใต้ และหาดบางปอ ด้านความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน โครงการอยู่ใกล้ร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven, ช้อปปิ้งวิลเลจหน้าพระลาน (Na Pralan Shopping Village), ร้านอาหารซีฟู้ดริมทะเล และโรงเรียนสอนภาษา ซึ่งทั้งหมดตั้งอยู่ภายในรัศมีไม่เกิน 1.5 กิโลเมตร
