Lazudi

Home Office สำหรับขายในกรุงเทพมหานคร

ประกาศซื้อ Home Office 4 รายการในกรุงเทพมหานคร

ใหม่สุด
Please select an option
ใหม่สุด
ราคาน้อยที่สุด
ราคามากที่สุด
ขนาดเล็กที่สุด
ขนาดใหญ่ที่สุด
ราคาต่อตารางเมตรน้อยที่สุด
ราคาต่อตารางเมตรมากที่สุด
เก่าสุด
โครงการใหม่
ขายใหม่
ลดราคามากที่สุด
โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น 470 ตร.ม. ทำเลคลองเตยเหนือ วัฒนา เหมาะอยู่อาศัยและทำธุรกิจ
10
฿ 40.0ล้าน ฿ 42.0ล้าน ฿ 85,107 ต่อ ตร.ม.
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
Home Office
470 ตร.ม.

โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น 470 ตร.ม. ทำเลคลองเตยเหนือ วัฒนา เหมาะอยู่อาศัยและทำธุรกิจ

สำนักงานบ้านตกแต่งพร้อมย้าย ซอยคล่องตั้น คลองเตย 5 ชั้น
27
฿ 45.0ล้าน ฿ 113K ต่อ ตร.ม.
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
Home Office
4
6
400 ตร.ม.

สำนักงานบ้านตกแต่งพร้อมย้าย ซอยคล่องตั้น คลองเตย 5 ชั้น

Home Office with Private Warehouse for sale and rent in Bangna
15
฿ 59.0ล้าน ฿ 59,000 ต่อ ตร.ม.
บางนา, กรุงเทพมหานคร
Home Office
1,000 ตร.ม.

Home Office with Private Warehouse for sale and rent in Bangna

โครงการเด่น

Super Prime Location Home Office for Sale and Rent in Sukhumvit 36
10
฿ 124.0ล้าน ฿ 65,958 ต่อ ตร.ม.
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
Home Office
16
20
1,880 ตร.ม.

Super Prime Location Home Office for Sale and Rent in Sukhumvit 36

ขายกับ Lazudi
ลงประกาศอสังหา

FAQs : คำถามที่พบบ่อย สำหรับผู้สนใจซื้อโฮมออฟฟิศกรุงเทพฯ

โฮมออฟฟิศถูกออกแบบโดยเน้นการใช้ชีวิตร่วมกับการทำงานยุคใหม่ โดยมีการจัดสรรพื้นที่และฟังก์ชันที่ชัดเจนกว่า คือมีส่วนพักอาศัยที่ได้มาตรฐาน มีความเป็นส่วนตัว และส่วนทำงานที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงธุรกิจ (เช่น ที่จอดรถ ระบบไฟ) ครบถ้วน ในขณะที่ตึกแถวแบบดั้งเดิมมักจะเน้นฟังก์ชันการค้าเพียงอย่างเดียว

โฮมออฟฟิศมอบ กรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ในที่ดินและอาคาร ซึ่งมีโอกาสในการสร้างมูลค่าเพิ่ม (Capital Gain) ในระยะยาวได้ดี เพราะที่ดินในทำเลศักยภาพมีจำกัด ต่างจากคอนโดมิเนียมที่มักเป็นเพียงกรรมสิทธิ์ในห้องชุดเท่านั้น นอกจากนี้ยังสามารถสร้างรายได้จากสองทาง (เช่าเชิงพาณิชย์และเช่าเพื่ออยู่อาศัย) ในทรัพย์สินเดียว

ความยืดหยุ่นคือจุดแข็งหลัก ด้วยการออกแบบโครงสร้างที่แข็งแรงและพื้นที่เปิดโล่งกว้าง ทำให้เจ้าของสามารถดัดแปลงพื้นที่ตามความต้องการของธุรกิจที่เปลี่ยนแปลงไปได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็นการทำสตูดิโอ, คลินิก, โกดังสินค้าขนาดเล็ก, หรือโชว์รูม ก็ทำได้โดยสะดวก

โฮมออฟฟิศที่พัฒนาโดยโครงการมักจะถูกออกแบบมาให้สอดคล้องกับกฎหมายผังเมืองและการควบคุมอาคาร เพื่อให้สามารถใช้ประโยชน์ได้ทั้งเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยอย่างถูกต้อง อย่างไรก็ตาม ควรตรวจสอบข้อกำหนดของโครงการและกฎหมายท้องถิ่นของเขตนั้นๆ เพื่อความมั่นใจก่อนการตัดสินใจซื้อ

มีอย่างแน่นอนครับ ทำเลตามแนวถนนสำคัญที่เชื่อมต่อกับทางด่วนและระบบขนส่งมวลชน เช่น พื้นที่ตามแนวรัชดา-พระราม 9 และพื้นที่ในเขตขยายเมือง (Suburban) ที่มีโครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานใหม่ๆ กำลังกลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจใหม่ (New CBD) ที่มีศักยภาพในการเติบโตของราคาที่ดินและอาคารสูงมาก

โฮมออฟฟิศกรุงเทพฯ ลงทุนชีวิต-งานอย่างมีกลยุทธ์ คุ้มค่าทั้งอยู่เองและต่อยอดธุรกิจ

การตัดสินใจซื้อ โฮมออฟฟิศ (Home Office) ในกรุงเทพฯ ไม่ใช่แค่การซื้ออาคาร แต่คือการลงทุนในอนาคตที่ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่ได้อย่างลงตัวที่สุด มันคือทางออกสำหรับคนที่ต้องการรวมทุกอย่างไว้ในที่เดียว ทั้งความสะดวกสบายของการอยู่อาศัย ความเป็นมืออาชีพในการทำงาน และโอกาสในการสร้างความมั่งคั่งระยะยาว

โฮมออฟฟิศเป็นอสังหาฯ รูปแบบพิเศษที่พัฒนามาจาก "ตึกแถว" หรือ "อาคารพาณิชย์" แบบดั้งเดิม ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของการค้าขายและการใช้ชีวิตของคนไทยมานานหลายศตวรรษ แต่โฮมออฟฟิศในปัจจุบันถูกออกแบบใหม่ทั้งหมด เพื่อให้การอยู่อาศัยและการทำธุรกิจเป็นไปอย่างราบรื่น ถูกกฎหมาย และเพิ่มประสิทธิภาพสูงสุดให้กับเจ้าของกิจการ ฟรีแลนซ์ หรือผู้ที่ทำงานจากที่บ้าน

 

ดีไซน์ที่เปลี่ยนไป แยกส่วนงาน-ส่วนพักผ่อน อย่างลงตัว

ความเปลี่ยนแปลงที่สำคัญที่สุดของโฮมออฟฟิศยุคใหม่คือการ แยกพื้นที่ อย่างชัดเจน อาคารเหล่านี้มักมีความสูงตั้งแต่ 3 ถึง 6 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางมาก เริ่มต้นตั้งแต่ 350 ตารางเมตรขึ้นไป โครงสร้างถูกออกแบบมาเพื่อรองรับธุรกิจอย่างเต็มที่:

ชั้นล่าง เน้นฟังก์ชันการค้า: มีเพดานสูง (Double-Volume) เหมาะสำหรับทำโชว์รูม, พื้นที่ต้อนรับลูกค้า, หรือสำนักงานหลัก โดยอาจมีทางเข้า-ออกแยกจากส่วนที่พักอาศัย

ชั้นบน คือพื้นที่ส่วนตัว: ถูกสงวนไว้สำหรับการอยู่อาศัยโดยเฉพาะ มีห้องนอนหลายห้อง, ห้องครัวคุณภาพดี, และพื้นที่เก็บของที่ออกแบบมาให้รู้สึกเหมือนบ้านจริงๆ

นอกจากนี้ โฮมออฟฟิศยังให้ความสำคัญกับ สิ่งอำนวยความสะดวกเชิงธุรกิจ เช่น พื้นที่จอดรถที่เพียงพอ (สำหรับ 2-6 คัน) และโครงสร้างที่รองรับระบบสาธารณูปโภคเชิงพาณิชย์และอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง เพื่อให้ธุรกิจดำเนินไปได้อย่างไม่สะดุด

 

เล็งทำเลทอง โซนไหนน่าซื้อ น่าลงทุนที่สุด?

โฮมออฟฟิศมักจะไม่ได้อยู่ในตึกสูง แต่จะกระจุกตัวอยู่ในพื้นที่ที่มีความหนาแน่นต่ำกว่าและยังคงมีศักยภาพทางการค้าสูง และมีทำเลที่น่าสนใจดังนี้:

สุขุมวิทชั้นนอก: บริเวณใกล้เอกมัย (เช่น โครงการแถบเอกมัย-รามอินทรา) และอ่อนนุช (เช่น สุขุมวิท 77) เป็นทำเลที่ได้รับความนิยมสูง เพราะเดินทางสะดวก เชื่อมต่อทางด่วนง่าย และใกล้รถไฟฟ้า BTS

สาทร / พระราม 3: ทำเลนี้ดึงดูดธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการเงิน การค้า และโลจิสติกส์ เพราะเข้าถึงย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) และพื้นที่ท่าเรือได้รวดเร็ว

พระราม 9 – รัชดา (New CBD): เป็นพื้นที่การเติบโตของเมืองที่ถูกวางแผนไว้ โครงการใหม่ๆ ในโซนนี้มักมีดีไซน์ที่ทันสมัยขั้นสูง เพื่อรองรับกระแสธุรกิจใหม่ๆ ที่กำลังเกิดขึ้นในย่านนี้

นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทยต่างก็ให้ความสำคัญกับการพัฒนาอสังหาฯ ประเภทนี้อย่างต่อเนื่อง ทั้งในพื้นที่ใจกลางเมืองและพื้นที่เชื่อมต่อสำคัญ

 

โครงสร้างการถือครอง ลงทุนในกรรมสิทธิ์ที่มั่นคง

เสน่ห์ด้านการลงทุนของโฮมออฟฟิศอยู่ที่ กรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ (Freehold) ซึ่งหมายถึงการเป็นเจ้าของทั้งที่ดินและตัวอาคารอย่างสมบูรณ์ ซึ่งเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงและเป็นที่ต้องการอย่างมากในประเทศไทย

ความยืดหยุ่นของโฮมออฟฟิศทำให้เป็นเครื่องมือทางการเงินที่มีประสิทธิภาพ:

- ใช้ชีวิตและทำงานในทรัพย์สินเดียว: ประหยัดค่าเช่าออฟฟิศและค่าเดินทาง

- สร้างรายได้หลากหลาย: เจ้าของสามารถแบ่งพื้นที่ให้เช่าได้ โดยอาจให้เช่าพื้นที่ชั้นล่างเป็นสำนักงาน และให้เช่าชั้นบนเป็นที่พักอาศัย ซึ่งช่วยสร้างกระแสเงินสดที่แข็งแกร่งและต่อเนื่อง

- ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันง่าย: โครงสร้างที่ออกแบบมาอย่างยืดหยุ่นทำให้ง่ายต่อการดัดแปลงเป็นโชว์รูม, คลังสินค้า, หรือพื้นที่เฉพาะทางอื่นๆ ตามความต้องการของธุรกิจที่หลากหลาย


เข้าถึงสินทรัพย์เชิงกลยุทธ์สำหรับชีวิต-งาน

โฮมออฟฟิศคือคำตอบที่ฉลาดที่สุดในการรวมทรัพย์สินส่วนตัวและการดำเนินงานทางธุรกิจไว้ใน กรรมสิทธิ์เดียว ที่มีความมั่นคงในระยะยาว หากคุณกำลังมองหาสินทรัพย์ที่รองรับความต้องการของธุรกิจและครอบครัวไปพร้อมกันอย่างมีประสิทธิภาพ ทีมงานของเราเชี่ยวชาญด้านตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และที่พักอาศัยเฉพาะทางนี้โดยเฉพาะ เราพร้อมคัดเลือกโฮมออฟฟิศที่มั่นคงและตอบโจทย์ทุกความต้องการของคุณ

 

ส่งข้อความถึงเรา

โดยการส่งแบบฟอร์มนี้แสดงว่าคุณยอมรับเว็บไซต์ของเรา ข้อกำหนดการใช้งาน ของเรา นโยบายความเป็นส่วนตัว และเข้าใจว่าเราจัดเก็บ คุกกี้ บนอุปกรณ์ของคุณ

ขอบคุณ !

สำหรับ ข้อความของคุณ

Our Agents will write back to you in a bit

เรารอคอยที่จะพูดคุยกับคุณเร็วๆ นี้!

กลับหน้าหลัก

โทรหาเรา

รหัสอ้างอิงเมื่อโทร
โดยการส่งแบบฟอร์มนี้แสดงว่าคุณยอมรับเว็บไซต์ของเรา ข้อกำหนดการใช้งาน ของเรา นโยบายความเป็นส่วนตัว และเข้าใจว่าเราจัดเก็บ คุกกี้ บนอุปกรณ์ของคุณ

ขอบคุณ!

Please click below to call
โทรหาเรา: +6624609389

หรือรอตัวแทนของเราโทรกลับโดนไว

กลับหน้าหลัก