Lazudi

คอนโด สำหรับขายในกรุงเทพมหานคร

ประกาศซื้อ คอนโด 5,597 รายการในกรุงเทพมหานคร

ใหม่สุด
Please select an option
ใหม่สุด
ราคาน้อยที่สุด
ราคามากที่สุด
ขนาดเล็กที่สุด
ขนาดใหญ่ที่สุด
ราคาต่อตารางเมตรน้อยที่สุด
ราคาต่อตารางเมตรมากที่สุด
เก่าสุด
โครงการใหม่
ขายใหม่
ลดราคามากที่สุด
2 Bedroom 2 Bathroom 63 SQ.M MUNIQ Sukhumvit 23
26
icon
฿ 16.49ล้าน ฿ 260K ต่อ ตร.ม.
MUNIQ Sukhumvit 23 | วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
2
2
63 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bathroom 63 SQ.M MUNIQ Sukhumvit 23

Updated 28/06/26

1 Bed 1 Bath 35 SQ.M RHYTHM Ekkamai Estate
20
฿ 8.50ล้าน ฿ 243K ต่อ ตร.ม.
RHYTHM Ekkamai Estate | วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
1
1
35 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 35 SQ.M RHYTHM Ekkamai Estate

Updated 27/06/26

2 Bed 3 Bath 125 SQ.M at The Room 21
10
฿ 25.30ล้าน ฿ 202K ต่อ ตร.ม.
The Room Sukhumvit 21 | วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
2
3
125 ตร.ม.

2 Bed 3 Bath 125 SQ.M at The Room 21

Updated 27/06/26

โครงการเด่น

2 Bedroom 2 Bathroom 139 SQ.M D.S. Tower 2
13
฿ 16.80ล้าน ฿ 16.90ล้าน ฿ 121K ต่อ ตร.ม.
D.S. Tower 2 | วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
2
2
139 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bathroom 139 SQ.M D.S. Tower 2

Updated 27/06/26

1 Bed 1 Bath 38 Sqm Condo For Rent and Sale
ใหม่
6
฿ 6.25ล้าน ฿ 164K ต่อ ตร.ม.
Noble Remix | คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
สตูดิโอ
1
38 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 38 Sqm Condo For Rent and Sale

Updated 27/06/26

2 Bed 2 Bath 66 SQ.M Ashton Asoke Rama 9
15
฿ 27.50ล้าน ฿ 417K ต่อ ตร.ม.
ASHTON Asoke - Rama 9 | ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
2
2
66 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 66 SQ.M Ashton Asoke Rama 9

Updated 27/06/26

2 Bed 3 Bath 136.71 SQ.M. at Vittorio Condo
16
฿ 48.0ล้าน ฿ 351K ต่อ ตร.ม.
Vittorio | วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
2
3
137 ตร.ม.

2 Bed 3 Bath 136.71 SQ.M. at Vittorio Condo

Updated 27/06/26

1 Bed 1 Bath 35 SQ.M Noble Recole Sukhumvit 19
8
฿ 7.10ล้าน ฿ 203K ต่อ ตร.ม.
Noble Recole Sukhumvit 19 | วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
1
1
35 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 35 SQ.M Noble Recole Sukhumvit 19

Updated 26/06/26

2 Bedroom 2 Bathroom 98.6 Sq.m. at The Pano
23
฿ 14.0ล้าน ฿ 142K ต่อ ตร.ม.
The Pano | ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
2
2
99 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bathroom 98.6 Sq.m. at The Pano

Updated 26/06/26

32 sqm high-floor 1 bedroom condo at LIFE Asoke - Rama 9, Makkasan Bangkok
4
฿ 4.15ล้าน ฿ 130K ต่อ ตร.ม.
LIFE Asoke - Rama 9 | ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
1
1
32 ตร.ม.

32 sqm high-floor 1 bedroom condo at LIFE Asoke - Rama 9, Makkasan Bangkok

Updated 26/06/26

1 Bed 1 Bath 32 SQ.M LIFE Asoke - Rama 9
7
฿ 5.0ล้าน ฿ 156K ต่อ ตร.ม.
LIFE Asoke - Rama 9 | ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
1
1
32 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 32 SQ.M LIFE Asoke - Rama 9

Updated 26/06/26

2 Bed 2 Bath 67.01 SQ.M. Park Origin Phromphong (Park 24)
10
icon
฿ 13.90ล้าน ฿ 15.05ล้าน ฿ 207K ต่อ ตร.ม.
Park Origin Phromphong (Park 24) | คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
2
2
67 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 67.01 SQ.M. Park Origin Phromphong (Park 24)

Updated 26/06/26

40 sqm Loft-Style 1 Bedroom Condo on 28th Floor in Khlong San Bangkok
ใหม่
3
฿ 5.50ล้าน ฿ 138K ต่อ ตร.ม.
Ideo Sathorn-Wongwian Yai | คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
1
1
40 ตร.ม.

40 sqm Loft-Style 1 Bedroom Condo on 28th Floor in Khlong San Bangkok

Updated 26/06/26

คอนโด 28 ตร.ม. 1 ห้องนอน วิวเมืองสวยทำเลบางซื่อ กรุงเทพฯ
ใหม่
2
฿ 1.42ล้าน ฿ 50,715 ต่อ ตร.ม.
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
1
1
28 ตร.ม.

คอนโด 28 ตร.ม. 1 ห้องนอน วิวเมืองสวยทำเลบางซื่อ กรุงเทพฯ

Updated 25/06/26

คอนโดต่ำกว่า30ตรม. ชั้น36 วิวโปร่ง ย่านบางพลัด ใกล้รถไฟฟ้าบางอ้อ
ใหม่
5
฿ 2.25ล้าน ฿ 80,358 ต่อ ตร.ม.
The Tree RIO Bang – Aor Station | บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
1
1
28 ตร.ม.

คอนโดต่ำกว่า30ตรม. ชั้น36 วิวโปร่ง ย่านบางพลัด ใกล้รถไฟฟ้าบางอ้อ

Updated 25/06/26

ขายกับ Lazudi
2 Bed 2 Bath 72 SQ.M M Ladprao
10
฿ 13.80ล้าน ฿ 189K ต่อ ตร.ม.
M Ladprao | จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
2
2
73 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 72 SQ.M M Ladprao

Updated 25/06/26

2 Bed 2 Bath 80 SQ.M. The Address Chidlom
20
฿ 14.50ล้าน ฿ 181K ต่อ ตร.ม.
The Address Chidlom | ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
2
2
80 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 80 SQ.M. The Address Chidlom

Updated 25/06/26

คอนโดวิวเมือง 43.5 ตร.ม. ชั้น20 ย่านคลองสาน ใกล้ห้างใหญ่
ใหม่
3
฿ 8.50ล้าน ฿ 195K ต่อ ตร.ม.
Rhythm Charoennakhon Iconic | คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
2
1
44 ตร.ม.

คอนโดวิวเมือง 43.5 ตร.ม. ชั้น20 ย่านคลองสาน ใกล้ห้างใหญ่

Updated 25/06/26

คอนโดหรู 53 ตร.ม. ชั้นสูง วิวเมือง ย่านทองหล่อคลองเตยเหนือ
14
฿ 16.99ล้าน ฿ 319K ต่อ ตร.ม.
Hyde Heritage Thonglor | วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
1
1
53 ตร.ม.

คอนโดหรู 53 ตร.ม. ชั้นสูง วิวเมือง ย่านทองหล่อคลองเตยเหนือ

Updated 25/06/26

คอนโดหรู 137.72 ตร.ม. ชั้น 24 ย่านห้วยขวาง ใกล้พระราม 9 วิวเมือง
ใหม่
6
฿ 22.0ล้าน ฿ 160K ต่อ ตร.ม.
COBE Ratchada-Rama 9 | ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
คอนโด
4
5
138 ตร.ม.

คอนโดหรู 137.72 ตร.ม. ชั้น 24 ย่านห้วยขวาง ใกล้พระราม 9 วิวเมือง

Updated 25/06/26

FAQs : คำถามที่พบบ่อยสำหรับคนไทยที่สนใจซื้อคอนโดกรุงเทพฯ

ควรเน้นที่ "คุณภาพชีวิต" เป็นหลักครับ โดยดูจาก:
- การเดินทาง: สะดวกต่อการไปทำงาน/ทำกิจกรรมหรือไม่ (ใกล้รถไฟฟ้า, ทางด่วน)
- สิ่งอำนวยความสะดวก: ส่วนกลางตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เราไหม (Co-working space, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ) และมีแหล่งช้อปปิ้ง/ร้านอาหารใกล้เคียงหรือเปล่า
- ความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัย: จำนวนยูนิตต่อชั้น, ระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด, และระเบียบของนิติบุคคล

ควรเน้นทำเลที่มี "ความต้องการเช่าสูง" และ "ราคาซื้อที่เข้าถึงง่าย" ครับ ลองมองโซนรอบนอก CBD ที่มีรถไฟฟ้าเข้าถึงใหม่ๆ เช่น แนวสายสีเหลือง/สีชมพู หรือโซนที่มีคนทำงานหนาแน่น เช่น รัชดา, พระราม 9 ที่มีออฟฟิศและสถานศึกษามาก จะช่วยให้หาผู้เช่าได้ง่ายและทำ Yield (อัตราผลตอบแทน) ได้สูงกว่าโซนหรูครับ

ทั้งสองแบบปล่อยเช่าง่ายทั้งคู่ แต่จะต่างกันที่กลุ่มเป้าหมาย:
- สตูดิโอ: ปล่อยเช่าง่ายสุด เหมาะกับผู้เช่าที่อยู่คนเดียว เน้นประหยัด และไม่ติดเรื่องความเป็นส่วนตัว
- 1 ห้องนอน: ปล่อยเช่าง่ายในกลุ่มที่ต้องการพื้นที่เป็นสัดส่วน (ห้องนอนแยกจากห้องนั่งเล่น/ครัว) หรือกลุ่มที่อยู่เป็นคู่ ถ้าต้องการ Yield สูง (ผลตอบแทนต่อต้นทุน) ให้เลือกสตูดิโอ แต่ถ้าต้องการค่าเช่ารวมที่สูงขึ้นและผู้เช่าที่อยู่นานขึ้น อาจเลือก 1 ห้องนอน

น่าสนใจในแง่ของ "ขนาดห้องที่ใหญ่กว่า" และ "ทำเลที่อาจจะดีกว่า" ครับ คอนโดเก่าใน Prime Area มักมีขนาดใหญ่และได้ทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าจริงๆ แต่ต้องพิจารณาเรื่องสภาพอาคารและส่วนกลางที่อาจจะทรุดโทรม รวมถึงค่าส่วนกลางที่อาจจะสูงกว่าคอนโดใหม่ เพราะต้องใช้บำรุงรักษามากกว่า

มีค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียมพร้อมเพิ่มเติม:
- ค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์: ภาษีธุรกิจเฉพาะ (ถ้ามี), ค่าธรรมเนียมการโอน, อากรแสตมป์
- ค่าใช้จ่ายรายเดือน/รายปี: ค่าส่วนกลาง (อาจอยู่ที่ 40-80 บาท/ตร.ม. ต่อเดือน), ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ต้องจ่ายทุกปี), ค่าเบี้ยประกัน (ถ้ามี)
- ค่าใช้จ่ายในการบริหาร: ค่านายหน้าหาผู้เช่า, ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมห้องเวลาผู้เช่าย้ายออก (ค่าทำความสะอาด/ทาสี) หรือค่าบริการจัดการทรัพย์สิน (ถ้าจ้าง)

คู่มือฉบับคนไทย เจาะลึกคอนโดกรุงเทพฯ ทางเลือกที่ใช่ทั้งอยู่เองและลงทุน

ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ถือเป็นสนามที่น่าตื่นเต้นและไม่เคยหยุดนิ่งสำหรับคนไทยที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใจกลางเมือง หรือโอกาสในการลงทุนที่มั่นคง นับตั้งแต่การเปิดตัวของรถไฟฟ้า BTS และ MRT ที่เข้ามาเปลี่ยนโฉมหน้าเมืองหลวง การพัฒนาคอนโดมิเนียมก็ขยายตัวอย่างรวดเร็วไปตามแนวเส้นทางคมนาคมหลักเหล่านี้ ทำให้คอนโดกลายเป็นประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองและเป็นที่ต้องการสูงสุดในปัจจุบัน

 

จับตาทำเลทองและแนวโน้มตลาด

ตลาดคอนโดฯ กรุงเทพฯ ยังคงมีเสน่ห์ดึงดูด ด้วยปัจจัยด้านทำเลและความสะดวกสบาย

โซนไฮเอนด์และลักชัวรี: พื้นที่ไข่แดงใจกลางเมืองอย่าง สุขุมวิท (โดยเฉพาะทองหล่อ, พร้อมพงษ์, เอกมัย), สีลม, และสาทร ยังคงเป็นที่ต้องการอย่างมากสำหรับคอนโดระดับ Ultra-Luxury ทำเลเหล่านี้มีที่ดินจำกัดและรายล้อมไปด้วยสำนักงานใหญ่ ห้างสรรพสินค้า และสถานทูต ทำให้เป็นที่นิยมสำหรับผู้ที่ต้องการความมั่นคงระยะยาวและกลุ่มผู้เช่าชาวต่างชาติ

โซน Mid-Range และโอกาสใหม่: ทำเลที่ไม่ไกลจากใจกลางเมืองแต่มีราคาที่เข้าถึงได้ง่ายกว่า เช่น พระราม 9, รัชดาภิเษก, และอารีย์ กำลังเป็นที่จับตาของกลุ่มคนทำงานและนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่ดี โซนเหล่านี้เติบโตอย่างรวดเร็ว มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานใหม่ๆ และศูนย์ธุรกิจแห่งใหม่ ทำให้มีศักยภาพในการเติบโตของมูลค่าในอนาคตสูง

กระแสรถไฟฟ้าคือทุกสิ่ง: คอนโดที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้ายังคงเป็นปัจจัยสำคัญอันดับหนึ่ง เพราะตอบโจทย์การหลีกหนีปัญหารถติดได้อย่างเด็ดขาด ทำให้การเดินทางสะดวก รวดเร็ว และประหยัดเวลาชีวิตได้อย่างมหาศาล

 

โอกาสลงทุน ปล่อยเช่ายังไงให้ได้ผลตอบแทนปัง

การลงทุนในคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยเช่าในกรุงเทพฯ ยังคงให้ผลตอบแทนที่น่าพอใจ แต่สิ่งสำคัญคือการเลือก "ขนาดห้อง" และ "ทำเล" ให้ถูกกลุ่มเป้าหมาย

ห้องขนาดเล็กคือพระเอก: ห้องชุดขนาดเล็ก เช่น สตูดิโอ (Studio) และ หนึ่งห้องนอน (One-Bedroom) มักจะทำผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าได้ดีที่สุด เพราะมีต้นทุนการซื้อที่ต่ำกว่า แต่ความต้องการเช่าจากกลุ่มคนทำงาน นักศึกษา หรือชาวต่างชาติที่มาทำงานระยะสั้นนั้นมีสูงมาก โดยเฉพาะในทำเลที่ใกล้แหล่งงานและมหาวิทยาลัย

ข้อดีของห้องสตูดิโอ: ราคาซื้อถูก, ค่าส่วนกลางต่ำกว่า, ตกแต่งและทำความสะอาดง่าย

ข้อดีของ 1 ห้องนอน: มีสัดส่วนชัดเจน, ตอบโจทย์ผู้เช่าที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้น, ได้กลุ่มผู้เช่าที่อยู่เป็นคู่

ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง: ทำเลทองหล่อ/พร้อมพงษ์/สาทร เหมาะกับการปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติที่มีกำลังจ่ายสูง ส่วนทำเลอย่างพระราม 9/รัชดา/บางนา อาจให้ผลตอบแทนที่สูงกว่าในแง่ของอัตราผลตอบแทนต่อปี (Yield) เนื่องจากราคาซื้อที่ยังไม่สูงเท่าโซน Prime CBD

 

การบริหารจัดการ ลงทุนแบบสบายใจ

สำหรับนักลงทุนที่ไม่ค่อยมีเวลา การจัดการทรัพย์สินให้เช่าอาจเป็นเรื่องท้าทาย แต่ก็มีตัวช่วยที่ทำให้การลงทุนราบรื่น

บริการจัดการมืออาชีพ: การใช้บริการบริษัทจัดการทรัพย์สิน (Property Management) มืออาชีพเป็นทางเลือกที่ดี พวกเขาสามารถช่วยดูแลทุกขั้นตอน ตั้งแต่การหาผู้เช่าที่ไว้ใจได้ การทำสัญญา การเก็บค่าเช่า ไปจนถึงการดูแลซ่อมแซมห้อง ทำให้เจ้าของไม่ต้องเสียเวลาบริหารจัดการเอง

กฎหมายที่ไม่ควรมองข้าม:

- ควรทำสัญญาเช่าที่รัดกุมและชัดเจน

- การปล่อยเช่าให้ชาวต่างชาติ เจ้าของห้องต้องแจ้งข้อมูลต่อสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง (ตม.) ภายใน 24 ชั่วโมงหลังเข้าพัก (ตามกฎหมายคนเข้าเมือง)

ห้ามปล่อยเช่าแบบรายวันเด็ดขาด หากไม่มีใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรม เพราะผิดกฎหมายหลายฉบับ และเสี่ยงถูกปรับสูง

ส่งข้อความถึงเรา

โดยการส่งแบบฟอร์มนี้แสดงว่าคุณยอมรับเว็บไซต์ของเรา ข้อกำหนดการใช้งาน ของเรา นโยบายความเป็นส่วนตัว และเข้าใจว่าเราจัดเก็บ คุกกี้ บนอุปกรณ์ของคุณ

ขอบคุณ !

สำหรับ ข้อความของคุณ

Our Agents will write back to you in a bit

เรารอคอยที่จะพูดคุยกับคุณเร็วๆ นี้!

โทรหาเรา

รหัสอ้างอิงเมื่อโทร
โดยการส่งแบบฟอร์มนี้แสดงว่าคุณยอมรับเว็บไซต์ของเรา ข้อกำหนดการใช้งาน ของเรา นโยบายความเป็นส่วนตัว และเข้าใจว่าเราจัดเก็บ คุกกี้ บนอุปกรณ์ของคุณ

ขอบคุณ!

Please click below to call
โทรหาเรา: +6624609389

หรือรอตัวแทนของเราโทรกลับโดนไว