Checklist! ค่าใช้จ่ายเมื่อซื้อคอนโด
วันนี้ Lazudi มาสรุปแบบสั้นและย่อที่เข้าใจง่ายที่สุดให้ได้อ่านกันแล้ว เริ่มกันเลยดีกว่า
1.เงินจอง : ขึ้นอยู่กับราคาคอนโด ไทป์ห้องและขนาด เริ่มต้น 10,000 – 50,000 บาท
2.เงินทำสัญญา : มูลค่ามากกว่าเงินจอง เริ่มต้น 50,000 บาท
3.เงินดาวน์ : โดยปกติ ขั้นต่ำไม่น้อยกว่า 10% ของราคาซื้อขาย *บางโครงการฟรีดาวน์หรือไม่ต้องจ่ายในส่วนนี้ก็มีค่ะ
4.ค่าประเมินราคา : ประมาณ 2,000 – 3,000 บาทต่อครั้ง
5.ค่าจดจำนอง : 1% ของมูลค่าการจดจำนองที่จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์
6.ค่าธรรมเนียมการโอน : ตามปกติคิดเป็น 2% ของราคาประเมินจากกรมที่ดิน
7.ค่าประกันอัคคีภัย : เบื้องต้นคิดตามสัดส่วนขนาดพื้นที่ห้อง โดยปกติทางธนาคารที่เราทำเรื่องกู้จะมีการเสนอประกันอัคคีภัยมาให้ด้วย ในบางธนาคารหากเราซื้อกับทางธนาคารนั้น ๆ เลยก็สามารถลดดอกเบี้ยได้อีก แต่เราก็มีสิทธิ์เลือกประกันเจ้าอื่นได้เช่นกันค่ะ
8.ค่ากองทุน – ค่าส่วนกลาง : คิดตามสัดส่วนขนาดพื้นที่ห้องเช่นกัน สำหรับค่ากองทุนมักจะจ่ายครั้งเดียว เป็นลักษณะการเก็บเพื่อปรับปรุงหรือพัฒนาโครงการ และสำหรับค่าส่วนกลางโดยปกติจ่ายเป็นรายปีค่ะ
บางโครงการจะมีโปรโมชั่นชำระค่าใช้จ่ายเหล่านี้ให้แล้วแต่การจัดโปรโมชั่นค่ะ หรืออาจจะมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ นอกเหนือจากนี้เช่นกัน สามารถติดตามข่าวสาร โปรโมชั่นน่าสนใจทางเว็บไซต์ของเราได้ ที่นี่ หรือผู้อ่านที่สนใจซื้ออสังหาเพื่ออยู่เองหรือลงทุนในกทม. ทำเลจังหวัดที่น่าสนใจในประเทศไทย ติดต่อหรือสอบถามเรา คลิก! โทร. 095-924-2968 LINE@ : @lazudi ปรึกษาฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายค่ะ
