470.0 ตร.ม. Home Office สำหรับ ขาย & เช่า

ภาพรวม

โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 470 ตารางเมตร ตั้งอยู่ย่านคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา บนทำเลเมืองที่สะดวกต่อการเดินทาง เหมาะสำหรับใช้เป็นที่อยู่อาศัยและสำนักงานในหลังเดียวกัน ภายในตกแต่งพร้อมใช้งานบางส่วน ช่วยประหยัดงบเริ่มต้นสำหรับผู้ประกอบการหรือครอบครัวยุคใหม่

ตัวอาคารเป็นกรรมสิทธิ์แบบถือครองขาด จึงเหมาะกับผู้ที่ต้องการลงทุนระยะยาว มีรูปแบบอาคารสไตล์โฮมออฟฟิศและอาคารพาณิชย์ผสมผสาน รองรับทั้งการทำธุรกิจด้านบริการหรือออฟฟิศขนาดกลาง ภายในมีหลายโซนใช้งานอิสระ ปรับเปลี่ยนการจัดสรรห้องได้ตามความต้องการ

คุณสมบัติและจุดเด่น

ชั้นล่างเป็นพื้นที่จอดรถในร่ม พื้นคอนกรีตแข็งแรง เหมาะสำหรับจอดรถยนต์และมอเตอร์ไซค์หลายคัน มีทางเข้าบ้านด้วยประตูกระจกบานใหญ่ เชื่อมต่อสู่พื้นที่ออฟฟิศหรือห้องอเนกประสงค์ด้านใน สะดวกสำหรับการรับส่งลูกค้าหรือขนสินค้า พื้นที่ชั้นล่างยังมีมุมเก็บของและจัดเก็บอุปกรณ์ได้เป็นสัดส่วน

ภายในมีพื้นที่ออฟฟิศแบบเปิดโล่ง รองรับโต๊ะทำงานหลายจุด พร้อมประตูหน้ากระจกบานเลื่อนติดถนน เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการหน้าร้านและสำนักงานในที่เดียว ระบบแสงสว่างด้วยไฟฟลูออเรสเซนแบบฝ้าเพดาน ช่วยให้พื้นที่ทำงานสว่างทั่วถึง มีเครื่องปรับอากาศติดผนังในหลายโซนใช้งาน ทำให้บรรยากาศทำงานสบายตลอดวัน

ชั้นอยู่อาศัยมีพื้นไม้โทนอบอุ่น จัดเป็นห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง มีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติและมองเห็นวิวเมือง เฟอร์นิเจอร์มีโซฟา โต๊ะอาหาร ตู้เก็บของ และตู้เสื้อผ้าแบบลอยตัว เหมาะเป็นพื้นที่พักผ่อนของครอบครัว ห้องสตูดิโอแบบเปิดโล่งอีกส่วนเชื่อมต่อด้วยพื้นไม้ต่อเนื่อง มีเตียงขนาดใหญ่ โต๊ะอาหาร และเครื่องปรับอากาศ ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย

รายละเอียดสำคัญเพิ่มเติม

อาคารมีระเบียงด้านหน้าในหลายชั้น โดยเฉพาะชั้นบนที่มีระเบียงขนาดใหญ่ และผนังกระจกทรงสูง ช่วยให้ภายในรับลมและแสงได้ดี ด้านหน้ามีโครงสร้างคอนกรีตพร้อมเส้นสายรูปสามเหลี่ยมที่ช่วยเพิ่มเอกลักษณ์ของตัวอาคาร ส่วนพื้นที่ด้านในบางส่วนใช้กระจกแบบสะท้อนแสง เพิ่มความเป็นส่วนตัวจากภายนอก

มีห้องอเนกประสงค์ปูพรมพร้อมโต๊ะกลางและเก้าอี้สีสันสดใส ใช้เป็นห้องประชุมย่อยหรือห้องทำกิจกรรมได้ตามต้องการ ผนังโทนสีเทาเรียบและคานโครงสร้างช่วยแบ่งสัดส่วนพื้นที่อย่างลงตัว มีทีวีติดเพดานและตู้กดน้ำดื่มพร้อมถังสำรอง ช่วยให้การใช้งานจริงสะดวกขึ้น อีกทั้งยังมีห้องครัวปิดพร้อมเคาน์เตอร์ปูกระเบื้อง พื้นกระเบื้องและผนังลายตาราง ดูแลง่าย

ครัวยังมีเตาแก๊สแบบตั้งพื้นพร้อมถังแก๊สและชั้นวางโลหะสำหรับเก็บของ มีช่องเก็บของใต้เคาน์เตอร์และกล่องเก็บของพลาสติกช่วยจัดระเบียบ ส่วนครัวอีกมุมอยู่ชั้นบน พื้นกระเบื้องและหน้าต่างบานใหญ่ชมวิวเมือง มีตู้เย็น ไมโครเวฟ ชั้นวางของ อ่างล้างจาน และพื้นที่เคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหาร ทำให้รองรับการทำอาหารทั้งแบบง่ายและมื้อจริงจัง

ทำเลและพื้นที่โดยรอบ

ตัวอาคารตั้งอยู่ในย่านคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา ซึ่งเป็นโซนเมืองที่ได้รับความนิยม เหมาะทั้งเป็นที่อยู่อาศัยและทำธุรกิจ เชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญของกรุงเทพฯ ได้สะดวก พื้นที่รอบอาคารเป็นย่านพักอาศัยที่มีบรรยากาศชุมชนเมือง สภาพแวดล้อมดูเป็นระเบียบและสามารถเดินเท้าออกสู่ถนนหน้าบ้านได้ง่าย

ทางเข้าออกตัวอาคารเป็นทางลาดเรียบเชื่อมจากถนนสู่พื้นที่จอดรถ ทำให้การขับรถเข้าออกสะดวกทั้งรถยนต์และมอเตอร์ไซค์ ภาพรวมของย่านนี้มีบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์สลับกัน จึงเหมาะกับธุรกิจที่ต้องการลูกค้ากลุ่มคนทำงานและผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ การจัดวางอาคารแบบหันหน้าออกถนนช่วยเพิ่มโอกาสมองเห็นจากผู้สัญจรผ่านไปมา

บริเวณใกล้เคียงและความสะดวก

บริเวณใกล้อาคารเป็นโซนที่มีร้านค้าและบริการหลากหลายตามสไตล์เมือง จึงหาซื้ออาหารและของใช้ประจำวันได้ไม่ยาก ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันราบรื่นทั้งสำหรับผู้อยู่อาศัยและพนักงานในสำนักงาน ย่านวัฒนาโดยรวมมีอาคารสำนักงาน แหล่งงาน และชุมชนต่างชาติหนาแน่น ส่งผลดีต่อธุรกิจหลายประเภท

พื้นที่รอบๆ ยังมีทางเลือกด้านแหล่งช็อปปิง ร้านอาหาร และบริการด้านไลฟ์สไตล์ สามารถขยายเครือข่ายลูกค้าได้ง่ายจากผู้อาศัยในย่านเดียวกัน ใกล้โซนธุรกิจของกรุงเทพฯ จึงเหมาะกับผู้ที่ต้องการตั้งฐานทำงานใกล้ย่านเมืองหลัก โดยยังคงมีความเป็นส่วนตัวในรูปแบบโฮมออฟฟิศ

ข้อดีและคุณค่าโดยรวม

โฮมออฟฟิศหลังนี้โดดเด่นด้วยพื้นที่ใช้สอยกว้าง 470 ตารางเมตร กระจายตัวบนอาคาร 4 ชั้น ทำให้สามารถแบ่งฟังก์ชันเป็นสำนักงาน หน้าร้าน และที่พักอาศัยได้ในที่เดียว ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการเช่าหลายที่ และสร้างภาพลักษณ์มืออาชีพให้กับธุรกิจ การออกแบบพื้นที่ภายในแบบเปิดโล่งหลายจุด ช่วยให้ปรับเปลี่ยนผังตามการเติบโตของกิจการได้ง่าย

กรรมสิทธิ์แบบถือครองขาดเพิ่มความมั่นใจด้านการลงทุนระยะยาว สามารถปรับปรุงต่อเติมเพิ่มเติมได้ตามความต้องการในอนาคต ทำเลคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา เป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพของมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต และยังให้ความสะดวกด้านการเดินทางในปัจจุบัน เหมาะสำหรับเจ้าของกิจการ นักลงทุน และครอบครัวที่ต้องการบ้านและที่ทำงานในหลังเดียวกันพร้อมความคุ้มค่าในทุกมิติ