ปิติ สุขุมวิท 101 (PITI Sukhumvit 101)

ภาพรวมโดยย่อ

ปีติ สุขุมวิท 101 (PITI Sukhumvit 101) คือโครงการคอนโดมิเนียมไฮไรซ์กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (Freehold) สูง 19 ชั้น สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2565 ตั้งอยู่ในทำเลที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วบนถนนสุขุมวิท โครงการนี้พัฒนาโดย บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ร่วมกับ Hankyu Hanshin Holdings Group นำเสนอแนวคิดหลักคือ 'Private Living At Your Service' หรือการใช้ชีวิตส่วนตัวพร้อมบริการครบวงจร ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 168 ยูนิต ทำให้เป็นโครงการที่มีความหนาแน่นต่ำ เน้นการมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดควบคู่ไปกับบริการระดับโรงแรมห้าดาวสำหรับผู้อยู่อาศัย

รายละเอียดโครงการ

ปรัชญาการออกแบบของโครงการ ปีติ สุขุมวิท 101 ได้รับแรงบันดาลใจจากแนวคิด IKIGAI ของญี่ปุ่น ซึ่งให้ความสำคัญกับการใช้ชีวิตที่มีความหมายและเป้าหมาย การออกแบบสถาปัตยกรรมโดย Palmer & Turner และการตกแต่งภายในโดย BeGray มุ่งเน้นไปที่ความพิเศษและความเป็นส่วนตัว ความใส่ใจนี้เห็นได้ชัดจากจำนวนยูนิตต่อชั้นที่ต่ำมาก โดยมีเพียง 4 ถึง 13 ยูนิตต่อชั้นพักอาศัย ในรูปแบบทางเดินเดียว (Single Corridor) โครงการนี้จึงตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายที่ต้องการการใช้ชีวิตในเมืองที่สะดวกสบาย แต่ยังคงไว้ซึ่งความหรูหราและความเงียบสงบเป็นส่วนตัว

จุดเด่นสำคัญคือการออกแบบยูนิตแบบไฮบริด โดยเฉพาะห้องชุดแบบ Loft ที่มาพร้อมเพดานสูงถึง 4.2 เมตรและชั้นลอย (Mezzanine) รูปแบบห้องที่สร้างสรรค์นี้ไม่เพียงเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้นอย่างมาก แต่ยังช่วยเพิ่มความรู้สึกโปร่งโล่งและแสงธรรมชาติเข้าถึงได้ดี ผู้พักอาศัยจะได้รับความสะดวกสบายจากระบบ Home Automation เต็มรูปแบบที่สามารถควบคุมเครื่องปรับอากาศและระบบแสงสว่างผ่านแอปพลิเคชันบนสมาร์ทโฟน นอกจากนี้ โครงการยังสนับสนุนพลังงานสีเขียวด้วยการใช้พลังงานแสงอาทิตย์สำหรับพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งเป็นหนึ่งในนโยบายของเสนาที่ช่วยลดค่าส่วนกลางอย่างยั่งยืน

ทำเลที่ตั้ง/ข้อมูล

โครงการตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ในแขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร ทำเลนี้มีความได้เปรียบด้านการคมนาคมเป็นอย่างยิ่ง โดยมีระยะห่างจาก สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสปุณณวิถี (E10) เพียง 350-400 เมตร ทำให้สามารถเดินเท้าเข้าถึงได้อย่างง่ายดาย ความสะดวกสบายนี้ช่วยให้การเดินทางไปยังย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) อย่างทองหล่อและพร้อมพงษ์ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที สำหรับผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้าถึงทางด่วนเฉลิมมหานคร (ทางด่วนสุขุมวิท 62) ได้ในระยะทางประมาณ 1.5 กม.

รายละเอียดรูปแบบห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก

ปีติ สุขุมวิท 101 มีห้องชุดให้เลือก 5 รูปแบบหลัก โดยเน้นรูปแบบ Loft ที่ใช้พื้นที่ในแนวตั้งอย่างเต็มที่:

    - Simplex 1 ห้องนอน: 33.50 ตร.ม.
    - Loft 1 ห้องนอน (Suite): 26 ตร.ม. (รวมชั้นลอยประมาณ 9.23 ตร.ม.)
    - Loft 1 ห้องนอน พลัส (Signature Elite): 32.50 – 34 ตร.ม. (รวมชั้นลอยประมาณ 10.75 ตร.ม.)
    - Loft 2 ห้องนอน (Executive): 49.50 – 51.50 ตร.ม. (รวมชั้นลอยประมาณ 14.41 ตร.ม.)
    - Loft 3 ห้องนอน (President Suite): 68.50 ตร.ม. (รวมชั้นลอยประมาณ 15.79 ตร.ม.)

โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหราเกือบ 30 รายการ โดยมีการแยกอาคาร Active Pavilion ออกมาต่างหาก เพื่อจัดวางพื้นที่สำหรับกิจกรรมและลดเสียงรบกวนแก่พื้นที่พักอาศัย

    - บริการระดับ Elite (Elite Services): พนักงานต้อนรับ (Reception), พนักงานอำนวยความสะดวก (Concierge), บริการบัตเลอร์ส่วนตัว (Butler), และผู้ช่วยส่วนตัวตลอด 24 ชั่วโมง
    - สิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้น 16/ดาดฟ้า: สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool, สระ Lap Pool, สระเด็ก, Jacuzzi, พื้นที่ Steam และ Sauna
    - สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับออกกำลังกาย (Active Pavilion): ห้องออกกำลังกาย (Gym), สนามมวย (Boxing Camp), พื้นที่ TRX Suspension Exercise, และ Garden Valley
    - พื้นที่ส่วนกลางและทำงาน: ล็อบบี้สุดพิเศษ, Co-Hobby Space, Co-Working Space/ห้องประชุม, Individual & Share Space, และ Hidden Farm
    - ความสะดวก: ระบบจอดรถอัตโนมัติ (Automated Parking) ในอัตราส่วน 55% พร้อมจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charger)

ประวัติผู้พัฒนาโครงการ

ปีติ สุขุมวิท 101 เป็นโครงการร่วมทุนระหว่าง บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA และพันธมิตรเชิงกลยุทธ์จากญี่ปุ่นอย่าง Hankyu Hanshin Properties Group SENA เริ่มดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2524 และก่อตั้งบริษัทกรุงเทพเคหะกลุ่ม จำกัดในปี พ.ศ. 2536 ก่อนจะเปลี่ยนชื่อและเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) ในปี พ.ศ. 2552

ตลอดระยะเวลากว่า 40 ปี SENA ดำเนินงานภายใต้ปรัชญาที่ว่า “ความไว้วางใจของลูกค้าคือความภาคภูมิใจของเรา” และเป็นที่รู้จักในฐานะผู้นำด้านเทคโนโลยีและนวัตกรรม โดยเฉพาะแนวคิด “MADE FROM HER” ที่ใส่ใจทุกรายละเอียดของการใช้ชีวิตจากมุมมองของผู้หญิง บริษัทเป็นผู้บุกเบิกการนำพลังงานแสงอาทิตย์มาใช้กับโครงการที่อยู่อาศัยในไทย (SENA Solar Condo/House) ซึ่งช่วยลดค่าใช้จ่ายส่วนกลางในระยะยาว SENA มีผลงานโครงการที่ประสบความสำเร็จมาแล้วกว่า 200 โครงการ รวมถึงโครงการคอนโดมิเนียมชื่อดังในกลุ่ม The Niche Mono และ Flexi

เส้นทางการเดินทาง

การเดินทางมายังโครงการ ปีติ สุขุมวิท 101 ที่สะดวกที่สุดคือการใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสุขุมวิท และลงที่ สถานีปุณณวิถี (E10) ตัวโครงการตั้งอยู่ห่างจากสถานีเพียงประมาณ 350-400 เมตร ซึ่งสามารถเดินเท้าถึงได้อย่างง่ายดาย สำหรับผู้ที่เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถใช้ถนนสุขุมวิท และเข้าถึงจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครบริเวณซอยสุขุมวิท 62 ที่อยู่ใกล้เคียง

สรุปย่าน/บริเวณใกล้เคียง

พื้นที่ปุณณวิถี/บางจากเป็นย่านที่มีชีวิตชีวาและมีการเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างรวดเร็ว โดยมีความสมดุลระหว่างแหล่งที่พักอาศัยและศูนย์กลางธุรกิจยุคใหม่ จุดเด่นสำคัญของย่านคือ 101 True Digital Park ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่และศูนย์กลางเทคโนโลยีดิจิทัล ที่รวมร้านค้า ร้านอาหาร และพื้นที่ไลฟ์สไตล์ไว้ครบครัน นอกจากนี้ ยังมีห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้งใกล้เคียง เช่น The Phyll, One Udomsuk, และ Century Movie Plaza บริเวณนี้ได้รับความนิยมทั้งจากคนไทยและชาวต่างชาติ เนื่องจากมีสถานพยาบาลชั้นนำอย่างโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2 และโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง เช่น Anglo-Singapore, Wells, และ Berkeley International School การผสมผสานของความสะดวกสบายและความทันสมัยนี้ทำให้ ปีติ สุขุมวิท 101 เป็นทำเลที่สมบูรณ์แบบสำหรับการใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ ยุคใหม่