คุณกำลังก้าวเข้าสู่โลกแห่งการอยู่อาศัยระดับบนสุดของพัทยา เมืองที่เส้นขอบฟ้าบรรจบกับน้ำทะเลสีคราม การเลือกซื้อเพนท์เฮาส์ในพัทยาไม่ใช่แค่เรื่องของที่อยู่อาศัย แต่มันคือการตัดสินใจเลือกไลฟ์สไตล์ที่หาจากที่ไหนไม่ได้ และนี่คือข้อมูลเจาะลึกที่คุณต้องรู้ก่อนตัดสินใจครับ
ยืนหนึ่งเรื่องวิว ทำไมเพนท์เฮาส์พัทยาถึงเป็น "สวรรค์บนท้องฟ้า"
พัทยาเป็นเมืองที่ไม่เหมือนใครในไทยด้วยความที่อนุญาตให้สร้างตึกสูงระฟ้า (High-rise) ได้มากกว่าเมืองท่องเที่ยวอื่นอย่างหัวหินหรือภูเก็ต การครอบครองเพนท์เฮาส์บนชั้น 50 ขึ้นไปจึงให้ความรู้สึกเหมือนคุณกำลัง "ครองท้องฟ้า" เหนืออ่าวไทย
จุดเด่นที่ไม่ใช่แค่เรื่องความสวยคือ ทัศนียภาพที่ไม่มีวันถูกบัง (Unblocked View) โดยเฉพาะในโซนวงศ์อมาตย์ ที่คุณจะได้รับชมวิวเกาะล้านและพระอาทิตย์ตกดินในแบบพาโนรามาทุกวัน ซึ่งถือเป็นสินทรัพย์ที่มูลค่ามีแต่จะเพิ่มขึ้นตามกาลเวลาเพราะที่ดินติดหาดสำหรับตึกสูงเริ่มเหลือน้อยเต็มทีครับ
เจาะลึกเลเยอร์ทำเล วงศ์อมาตย์ พระตำหนัก หรือจอมเทียน
การเลือกเพนท์เฮาส์ในพัทยาต้องเลือกให้ตอบโจทย์ "ไลฟ์สไตล์" ของคุณเป็นหลักครับ:
วงศ์อมาตย์: สำหรับคนที่มองหาความหรูหรา เงียบสงบ และความเป็นส่วนตัวสูงสุด โซนนี้คือแหล่งรวมโครงการระดับ Super Luxury ที่เน้นการพักผ่อนแบบ Exclusive จริงๆ
เขาพระตำหนัก: ทำเลระดับมรดกที่ให้บรรยากาศเหมือนบ้านพักตากอากาศบนภูเขา เหมาะสำหรับครอบครัวคนไทยที่ชอบความสงบแต่ยังอยากอยู่ใกล้ร้านอาหารคาเฟ่ชื่อดัง
จอมเทียน: โซนนี้กำลังเติบโตด้วยโครงการสมัยใหม่ขนาดใหญ่ พื้นที่ส่วนกลางอลังการเหมือนยกสวนน้ำมาไว้ที่บ้าน เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหากำไรจากการเติบโตของเมืองในอนาคต
ความคุ้มค่าที่เหนือกว่า เมื่อเทียบพัทยากับกรุงเทพฯ
หากคุณมีงบประมาณก้อนหนึ่ง การซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ อาจได้เพียงห้องขนาดกลางในทำเลสุขุมวิท แต่ในงบเท่ากันที่พัทยา คุณสามารถเป็นเจ้าของ "เพนท์เฮาส์หลังใหญ่" พื้นที่ใช้สอยกว่า 200 ตารางเมตรพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวบนดาดฟ้าได้เลย
ความคุ้มค่านี้ไม่ได้มีดีแค่ตอนซื้อ แต่ยังรวมถึง ค่าครองชีพและค่าส่วนกลาง ที่เมื่อเทียบกับห้องระดับเดียวกันในกรุงเทพฯ แล้ว พัทยายังคงมีความสบายกระเป๋ากว่ามาก ในขณะที่คุณภาพชีวิตและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ในระดับสากลเหมือนกันครับ
โอกาสการลงทุนในยุค EEC
พัทยาไม่ใช่แค่เมืองท่องเที่ยวอีกต่อไป แต่คือหัวใจของเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ทำให้มีความต้องการเช่าเพนท์เฮาส์จากกลุ่มผู้บริหารระดับสูง (Expatriates) ที่เข้ามาทำงานในนิคมอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
การลงทุนในเพนท์เฮาส์คือการเล็งกลุ่มเป้าหมาย "Niche Market" หรือตลาดเฉพาะกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งการแข่งขันในตลาดนี้ไม่สูงเท่าห้องสตูดิโอทั่วไป ทำให้คุณสามารถตั้งราคาเช่าได้สูงและมีความมั่นคงมากกว่าในระยะยาวครับ
ไลฟ์สไตล์เหนือระดับ จากสนามกอล์ฟสู่ท่าเรือยอร์ช
การเป็นเจ้าของเพนท์เฮาส์ที่นี่เปรียบเสมือนคุณได้สมาชิกคลับระดับโลกติดตัวมาด้วย พัทยาแวดล้อมไปด้วยสนามกอล์ฟมาตรฐานสากลกว่า 20 แห่งในระยะขับรถไม่เกิน 45 นาที และยังมี Ocean Marina ท่าเรือยอร์ชที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
ชีวิตที่นี่คือการสลับโหมดจากการประชุมเครียดๆ มานั่งจิบเครื่องดื่มบนระเบียงห้องส่วนตัว หรือออกไปล่องเรือรับลมทะเลได้ภายในเวลาไม่กี่นาที เป็นการลงทุนใน "ความสุข" ที่คุ้มค่าที่สุดอย่างหนึ่งครับ