ภูเก็ตไม่ได้มีดีแค่ทะเล แต่ยังมีไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยที่โดดเด่น โดยเฉพาะ "คอนโด Low-Rise" หรือคอนโดความสูงไม่เกิน 8 ชั้น ที่กลายเป็นตัวเลือกอันดับหนึ่งของทั้งคนไทยที่อยากย้ายมาอยู่ถาวร และนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนระยะยาว ด้วยกฎหมายผังเมืองที่เข้มงวด ทำให้คอนโดเหล่านี้มีความเป็นส่วนตัวสูง และกลมกลืนกับธรรมชาติอย่างลงตัว
นี่คือเหตุผลว่าทำไมคุณถึงควรเปิดใจให้คอนโด Low-Rise ในภูเก็ต ไม่ว่าจะเป็นการเช่าเพื่ออยู่เองหรือเพื่อการลงทุนครับ
หากคุณสงสัยว่าทำไมภูเก็ตถึงไม่มีตึกสูงระฟ้าบังวิวทะเลเหมือนเมืองท่องเที่ยวอื่น นั่นเป็นเพราะกฎหมายผังเมืองและสิ่งแวดล้อม (EIA) ที่กำหนดให้การสร้างอาคารใกล้ชายหาดต้องจำกัดความสูง โดยเฉพาะในระยะที่ใกล้ทะเลมากๆ บางแห่งสร้างได้ไม่เกิน 6 เมตร หรือสูงสุดเพียง 23 เมตร (ประมาณ 8 ชั้น)
การจำกัดความสูงนี้ส่งผลดีอย่างมหาศาลต่อผู้อยู่อาศัย เพราะทำให้โครงการมีจำนวนยูนิตน้อย ไม่แออัด และคุณจะได้สัมผัสกับวิวทิวยอดไม้หรือทัศนียภาพของภูเขาแบบเต็มตา ซึ่งหาไม่ได้จากคอนโด High-Rise ในเมืองหลวง
คอนโด Low-Rise ในภูเก็ตกระจายตัวอยู่ในทำเลที่มีเอกลักษณ์ต่างกันไป:
บางเทา และ เชิงทะเล: ย่านนี้คือที่สุดของความสะดวกสบาย มีทั้ง Boat Avenue และ Porto de Phuket คอนโด Low-Rise ที่นี่มักออกแบบให้เหมือนรีสอร์ตหรู เหมาะกับคนที่ชอบเดินไปคาเฟ่หรือซูเปอร์มาร์เก็ตได้ง่ายๆ
กะตะ และ กะรน: สำหรับคนที่รักวิวทะเล ทำเลนี้มักจะเป็นคอนโดแบบเล่นระดับไปตามเนินเขา ทำให้ห้องพักส่วนใหญ่เห็นวิวทะเลแบบพาโนรามาโดยที่ไม่มีตึกไหนมาบดบังกันเอง
ราไวย์ และ ในหาน: ใครที่ชอบความเงียบสงบและวิถีชีวิตดั้งเดิม ย่านนี้มีคอนโดขนาดกะทัดรัดที่แฝงตัวอยู่กับชุมชน ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านจริงๆ มากกว่าอยู่โรงแรม
สำหรับนักลงทุนไทย คอนโด Low-Rise ในภูเก็ตคือทรัพย์สินที่ปล่อยเช่าง่ายมาก เพราะกลุ่มเป้าหมายมีกว้าง ตั้งแต่ชาวต่างชาติที่ทำงานทางไกล (Digital Nomads) ไปจนถึงครอบครัวที่ส่งลูกเรียนโรงเรียนนานาชาติในย่านถลาง
โครงการ Low-Rise มักมีค่าส่วนกลางที่บริหารจัดการได้ง่ายกว่า และราคาเช่าต่อตารางเมตรมีความสมเหตุสมผล ทำให้ผู้เช่าตัดสินใจเลือกได้รวดเร็ว โดยเฉพาะห้องที่มีฟังก์ชันแปลกใหม่ เช่น Pool Access (เปิดประตูลงสระได้เลย) ซึ่งเป็นซิกเนเจอร์ที่หาได้ยากในคอนโดสูง
แม้จะเป็นตึกเตี้ย แต่ส่วนกลางของคอนโด Low-Rise ในภูเก็ตหลายแห่งทำออกมาได้อลังการไม่แพ้โรงแรม 5 ดาว ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ฟิตเนสที่มองเห็นสวนสีเขียว หรือพื้นที่ Co-working space ที่เงียบสงบ
ความรู้สึกของการอยู่อาศัยจะต่างจากคอนโด High-Rise อย่างสิ้นเชิง คุณจะไม่ต้องรอนานเพื่อใช้ลิฟต์ และไม่ต้องแย่งชิงพื้นที่ส่วนกลางกับคนจำนวนมาก ทำให้การพักผ่อนของคุณเป็นการพักผ่อนจริงๆ
เทรนด์การอยู่อาศัยในปี 2569 เน้นเรื่อง Well-being มากขึ้น คอนโด Low-Rise ในภูเก็ตมักเน้นการออกแบบที่ถ่ายเทอากาศได้ดี (Cross Ventilation) และการเพิ่มพื้นที่สีเขียวรอบตัวอาคาร การที่ตึกไม่สูงเกินไปช่วยให้ลมทะเลพัดผ่านได้ทั่วถึง และลดความร้อนสะสมภายในอาคารได้ดีกว่า
การเลือกเช่าหรือลงทุนในคอนโดลักษณะนี้ จึงเป็นการเลือกคุณภาพชีวิตที่ดีในระยะยาว และยังเป็นที่ต้องการของตลาดเช่าที่รักสุขภาพและสิ่งแวดล้อมอีกด้วย
ขอบคุณ !
Our Agents will write back to you in a bit
เรารอคอยที่จะพูดคุยกับคุณเร็วๆ นี้!