Lazudi
  • ซื้อ
  • เช่า
  • โครงการใหม่
  • บ้านพักตากอากาศ
  • เชิงพาณิชย์
  • บริการ
  • Lazudi คือใคร
  • ค้นหาสาขาใกล้คุณ
  • อสังหานานาชาติ
  • ลงชื่อเข้าใช้
  • อสังหาฯ สำหรับขายในกรุงเทพมหานคร

    ประกาศซื้อ อสังหาฯ 380 รายการในกรุงเทพมหานคร

    Please select an option
    ใหม่สุด
    ราคาน้อยที่สุด
    ราคามากที่สุด
    ขนาดเล็กที่สุด
    ขนาดใหญ่ที่สุด
    ราคาต่อตารางเมตรน้อยที่สุด
    ราคาต่อตารางเมตรมากที่สุด
    เก่าสุด
    โครงการใหม่
    ขายใหม่
    ลดราคามากที่สุด
    250 sqm high floor condo Regent on the Park 1 Khlong Toei Bangkok
    ใหม่
    15
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 29.0ล้าน
    ฿ 116K ต่อ ตร.ม.

    Regent on the Park 1 |

    คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

    3
    3
    250 ตร.ม.

    250 sqm high floor condo Regent on the Park 1 Khlong Toei Bangkok

    421 sqm 3-storey luxury detached home in VIVE Krungthep Kreetha Saphan Sung Bangkok
    ใหม่
    28
    ประกาศขายบ้านเดี่ยว
    ฿ 60.0ล้าน

    VIVE Krungthep Kreetha |

    สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

    4
    5
    421 ตร.ม.

    421 sqm 3-storey luxury detached home in VIVE Krungthep Kreetha Saphan Sung Bangkok

    ใหม่
    26
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 33.0ล้าน
    ฿ 280K ต่อ ตร.ม.

    Four Seasons Private Residences |

    สาทร, กรุงเทพมหานคร

    2
    2
    118 ตร.ม.

    Four Seasons Private Residences 117 Sqm 2 Bed 2 Bath

    โครงการเด่น

    ใหม่
    10
    ประกาศขายบ้านเดี่ยว
    ฿ 75.0ล้าน

    บางนา, กรุงเทพมหานคร

    5
    7
    530 ตร.ม.
    1,015 ตร.ม. ที่ดิน

    530 sqm detached house in Prukpirom Regent Sukhumvit

    166
    ประกาศขายบ้านเดี่ยว
    ฿ 50.90ล้าน

    The Gentry Pattanakarn |

    สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

    4
    5
    440 ตร.ม.

    440 sqm luxury 4 bedroom detached home in The Gentry Pattanakarn Suan Luang Bangkok

    15
    ประกาศขายบ้านเดี่ยว
    ฿ 29.50ล้าน

    The Palm Residences Pattanakarn |

    สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

    4
    4
    280 ตร.ม.

    280 sqm modern 4 bed detached house in Suan Luang Bangkok

    8
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 18.50ล้าน
    ฿ 154K ต่อ ตร.ม.

    Downtown 49 |

    วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

    2
    2
    120 ตร.ม.

    2bed 2bath for sale at Downtown 49

    3
    ประกาศขายอาคาร
    ฿ 79.0ล้าน

    ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

    1,000 ตร.ม.

    อาคารพาณิชย์ 5 ชั้น 1000 ตร.ม. ทำเลห้วยขวาง ใกล้ถนนใหญ่

    14
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 28.90ล้าน
    ฿ 118K ต่อ ตร.ม.

    Sithakarn Condominium |

    ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร

    2
    3
    245 ตร.ม.

    245 sqm 2 Bed Condo at Sithakarn Condominium Lumpini Bangkok

    17
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 19.80ล้าน
    ฿ 68,276 ต่อ ตร.ม.

    Salintara |

    บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร

    3
    4
    290 ตร.ม.

    3 Bed 4 Bath 290 Sqm Salintara

    25
    ประกาศขายทาวน์เฮาส์
    ฿ 7.79ล้าน
    ฿ 29,962 ต่อ ตร.ม.

    Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao |

    วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

    4
    7
    260 ตร.ม.

    260 sqm modern townhouse in Wang Thonglang Bangkok

    25
    icon
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 7.30ล้าน
    ฿ 81,112 ต่อ ตร.ม.

    Royal Navin Tower |

    ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

    1
    2
    90 ตร.ม.

    1 Bed 2 Bath 90 Sqm Royal Navin Tower

    36
    ประกาศขายHome Office
    ฿ 50.0ล้าน
    ฿ 176K ต่อ ตร.ม.

    คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

    284 ตร.ม.

    โฮมออฟฟิศ 284 ตร.ม. พร้อมลานกลางบ้านและที่จอดรถย่านคลองเตย

    ข้อเสนอพิเศษ
    18
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 43.90ล้าน ฿ 39.0ล้าน
    ฿ 235K ต่อ ตร.ม.

    The Madison |

    วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

    3
    3
    187 ตร.ม.

    3 Bedroom 3 Bathroom 187 SQ.M The Madison

    21
    ประกาศขายบ้านเดี่ยว
    ฿ 85.0ล้าน

    The Trees Sathon |

    ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

    5
    5
    420 ตร.ม.

    5 Bed 5 Bath 420 SQ.M The Trees Sathon

    ขายกับ Lazudi
    ข้อเสนอพิเศษ
    20
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 34.0ล้าน ฿ 35.0ล้าน
    ฿ 107K ต่อ ตร.ม.

    Oriental Towers |

    วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

    3
    4
    319 ตร.ม.

    3 Bedroom 4 Bathroom 319 SQ.M Oriental Towers

    1
    icon
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 54.66ล้าน
    ฿ 290K ต่อ ตร.ม.

    Via 61 |

    วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

    3
    4
    189 ตร.ม.

    Ultra Luxury 3 Bedroom Condo in Watthana Bangkok

    2
    icon
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 5.33ล้าน
    ฿ 154K ต่อ ตร.ม.

    Valles Haus |

    สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

    1
    1
    35 ตร.ม.

    คอนโด Valles Haus พระโขนงเหนือ วัฒนา กรุงเทพ - ยูนิตพร้อมเข้าอยู่

    ข้อเสนอพิเศษ
    25
    ประกาศขายบ้านเดี่ยว
    ฿ 75.0ล้าน ฿ 77.0ล้าน

    Narasiri Krungthep Kreetha |

    บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

    4
    5
    554 ตร.ม.
    632.4 ตร.ม. ที่ดิน

    4 bedroom 5 bathroom 554 Sq.M. Narasiri Krungthep Kreetha

    21
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 12.50ล้าน
    ฿ 216K ต่อ ตร.ม.

    M Thonglor 10 |

    วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

    2
    2
    58 ตร.ม.

    2 Bedroom 2 Bathroom 58 SQ.M M Thonglor 10

    FAQs : คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ

    • เพื่อการอยู่เอง: ลองมองหาทำเลที่อยู่ใกล้สถานี "ต้นทาง" หรือสถานีที่รถไฟฟ้ากำลังขยายไปถึง เพราะนอกจากราคาจะเข้าถึงง่ายกว่าโซนกลางเมืองแล้ว คุณยังมีโอกาสได้นั่งก่อนใครในช่วงเวลาเร่งด่วนอีกด้วย
    • เพื่อการลงทุน: โฟกัสที่ "จุดเชื่อมต่อ (Interchange)" ของรถไฟฟ้าหลายสาย ทำเลเหล่านี้มีความต้องการเช่าสูงและมีโอกาสทำกำไรจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต

    นอกเหนือจากเงินก้อนแรกแล้ว ท่านต้องเตรียมเงินสำหรับจ่าย ณ กรมที่ดิน (ในวันโอน) และเงินให้กับโครงการ

    • ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์: 2% ของราคาประเมิน (ส่วนใหญ่มักตกลงแบ่งจ่ายคนละครึ่งกับผู้ขาย)

    • ค่าจดจำนอง: 1% ของวงเงินกู้ (ในกรณีที่กู้ธนาคาร)

    • เงินกองทุนส่วนกลาง (Sinking Fund): จ่ายครั้งเดียว เพื่อเป็นทุนสำรองสำหรับซ่อมบำรุงใหญ่ของอาคาร

    • ค่าส่วนกลางล่วงหน้า: โครงการจะเก็บล่วงหน้าตามข้อกำหนด โดยทั่วไปคือ 1 ปี

     

    • ข้อดี: ท่านจะได้รับ รายได้ค่าเช่าทันที (Immediate ROI) และไม่ต้องเสียเวลาหาผู้เช่าใหม่

    • ข้อควรพิจารณา: ท่านต้องรับโอนกรรมสิทธิ์พร้อมภาระผูกพันของผู้เช่าเดิม ดังนั้น ควรตรวจสอบรายละเอียดของสัญญาเช่าเดิม, อัตราค่าเช่า, และระยะเวลาคงเหลือของสัญญาเช่าอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจ

    การเลือกขึ้นอยู่กับความเสี่ยงที่คุณยอมรับได้:

    • Pre-Sale (เหมาะกับนักลงทุน/ผู้ที่ต้องการราคาถูก): คุณได้ราคาต้นทุนที่ต่ำกว่าและเลือกตำแหน่งห้องที่ดีที่สุดได้ก่อน แต่ต้องรอเวลาสร้างและรับความเสี่ยงหากโครงการไม่เป็นไปตามแบบที่คาดหวัง

    • พร้อมเข้าอยู่ (เหมาะกับผู้อยู่อาศัยจริง/ผู้ที่ต้องการความมั่นใจ): คุณได้เห็นห้องจริง สิ่งอำนวยความสะดวกจริง และสามารถเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที แต่ราคาจะสูงกว่าช่วง Pre-Sale และมีตัวเลือกห้องน้อยลง

     

    การลงทุนในที่พักที่เน้นสุขภาพคือ เมกะเทรนด์ ที่เติบโตสูงและมั่นคง โดยโครงการ Wellness สามารถสร้าง มูลค่าเพิ่มสูง (ตั้งราคาได้สูงกว่าตลาดทั่วไป 10-30%) เนื่องจากตอบโจทย์ ความต้องการสูงต่อเนื่อง ของสังคมผู้สูงอายุที่เพิ่มขึ้นและคนรุ่นใหม่ที่ใส่ใจสุขภาพ นอกจากนี้ การออกแบบเพื่อความยั่งยืนยังช่วยให้ ประหยัดพลังงาน และเพิ่มความน่าสนใจของทรัพย์สินในระยะยาวอีกด้วย

    คือแนวคิดการออกแบบที่ทำให้ที่อยู่อาศัยสามารถรองรับการใช้งานของคนทุกวัยและทุกสภาพร่างกาย เพื่อให้เกิดความปลอดภัยสูงสุดและลดอุบัติเหตุภายในบ้าน ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญของ Longevity & Well-being

    ควรเลือกยูนิตในโครงการที่มี Facilities ครบครัน มี Co-working Space และใกล้ BTS/MRT เพราะตอบโจทย์กลุ่มผู้เช่าที่เป็นคนทำงานและชาวต่างชาติที่ต้องการ Hybrid Lifestyle

    ย่าน Luxury และ Super Luxury ทำเลทอง ใจกลางเมือง เช่น ทองหล่อ, อโศก, หรือ สาทร ยังคงเป็นที่ต้องการสูงจากกลุ่มนักลงทุนและผู้ซื้อชาวต่างชาติ เนื่องจากมีศักยภาพในการทำ Capital Gain และ Rental Yield ในระยะยาว

    อสังหาริมทรัพย์ กรุงเทพฯ ลงทุนเพื่อชีวิตที่ดี ด้วยคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮม ในรูปแบบ Universal Design 

    ค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายในกรุงเทพฯ ที่ไม่ใช่แค่ที่พักอาศัย แต่เป็นการลงทุนใน คุณภาพชีวิตที่ยั่งยืน ทางเลือกคอนโดมิเนียมและบ้านใจกลางเมืองที่ผสานนวัตกรรม การออกแบบเพื่อความปลอดภัย (Universal Design) และการเข้าถึง บริการทางการแพทย์ (Medical Integration) ได้อย่างสะดวกสบาย ตอบโจทย์ผู้ที่มองหา Wellness Residence ที่พร้อมสำหรับการใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพใน ทุกช่วงวัย และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

    ภาพรวมตลาดและประเภทอสังหาฯ ยอดนิยม (Market Overview & Property Types)

    กรุงเทพฯ คือ Real Estate Market ที่มีความหลากหลายสูง เหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน โดยเฉพาะในย่านเศรษฐกิจที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง

    ประเภททรัพย์สินที่ได้รับความนิยม:
    คอนโดมิเนียม กรุงเทพฯ: เป็นตัวเลือกหลักในกรุงเทพฯ มีตั้งแต่ห้องขนาด 1 Bedroom ในโครงการราคาน่ารัก ไปจนถึง Penthouse หรูที่พร้อม Facilities ครบครัน
    ทำเลฮิต และ CBD (Central Business District): สาทร, อโศก, เอกมัย,  ทองหล่อ และพื้นที่ที่สะดวกสบายในการเดินทางด้วย BTS/MRT เช่น สถานีสีลม, สถานีห้วยขวาง, สถานีสามย่าน, สถานีชิดลม, สถานีพระโขนง, สถานีพหลโยธิน เป็นต้น
    บ้าน และทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม กรุงเทพฯ: ตัวเลือกสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอย โดยส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่รอบนอกที่เดินทางสะดวก เช่น บางนา, ประเวศ, พัฒนาการ

    โอกาสในการลงทุนอสังหาฯ (Investment Opportunity)

    ตลาดกรุงเทพฯ เปิดโอกาสให้นักลงทุนได้รับผลตอบแทนที่น่าสนใจ 
    ทรัพย์สินพร้อมผู้เช่า (With Tenant): ทางเลือกสำหรับนักลงทุนที่ต้องการ รายได้ค่าเช่าทันที หลังการซื้อ
    โครงการใหม่ (Pre-Sale): โอกาสในการเป็นเจ้าของใน ราคาเริ่มต้น เพื่อสร้างผลกำไรจากการขายต่อ (Capital Gain) ในอนาคต

    เกณฑ์การเลือกอสังหาฯ ยุคใหม่ Wellness, Universal Design และ Sustainability

    ผู้ซื้อและผู้เช่าในปัจจุบันมองหาฟังก์ชันที่ช่วย ยกระดับคุณภาพชีวิต และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

    ที่พักอาศัยที่เน้นสุขภาวะ (Wellness Residences)
    Universal Design (UD): แนวคิดการออกแบบสากล ที่เน้นความปลอดภัยและสะดวกสบายสำหรับทุกคนในครอบครัว ตัวอย่างฟีเจอร์: การติดตั้ง ราวจับ (Grab Bars) ในห้องน้ำ, พื้นที่ไร้ Step (No Step) และผังห้องที่ปรับเปลี่ยนได้
    Medical Integration: ที่พักใกล้ โรงพยาบาลชั้นนำ หรือโครงการที่มีบริการสุขภาพโดยตรง เช่น Teleconsultation 24 ชั่วโมง และ Physical Therapy Center
    พื้นที่ทำงานแบบไฮบริด (Hybrid Living): ที่อยู่อาศัยต้องรองรับการทำงานที่บ้านเป็นหลัก (Work From Home) ด้วย Co-working Space ส่วนกลาง หรือ Layout ในยูนิตที่สามารถปรับเป็น Private Office ได้อย่างชัดเจน
    ความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม (Sustainability): EV Charger: โครงสร้างพื้นฐานสำหรับ เทรนด์ EV (Electric Vehicle) ในพื้นที่จอดรถ ประหยัดพลังงาน: การออกแบบอาคารที่ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในระยะยาว

    ตัวอย่างโครงการคอนโด Universal Design และ Wellness ที่น่าลงทุน และอยู่อาศัยเอง

    Mulberry Grove Sukhumvit  
    โครงการนี้ถูกกล่าวถึงว่าเป็นคอนโดมิเนียมสุดหรูสำหรับครอบครัวหลายช่วงวัย (Intergeneration Family Residence) แห่งแรกในประเทศไทย และได้รับรางวัลด้าน Interior and Universal Design

    Rhythm Charoenkrung Pavilion
    มีแนวคิดหลักที่มุ่งเน้นการเป็นที่พักอาศัยระดับ Luxury ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของ ครอบครัวหลายเจเนอเรชั่น โดยมีแนวคิดสำคัญ "ตอบโจทย์ทุกเจเนอเรชั่น" และ "New Universal Design" ตั้งอยู่ใกล้กับ CBD สาทร ทำให้สะดวกในการเดินทางไปทำงาน

    ROMM Convent
    คอนโด Wellness ใจกลางเมือง เน้นการออกแบบเพื่อสุขภาพและความปลอดภัยในทุกช่วงวัย ห้องพักมีขนาดใหญ่ (Big-Size Units) และมีแนวคิดการออกแบบที่คำนึงถึงสุขภาวะที่ดีของผู้ใช้งาน และมี บริการสุขภาพแบบ Concierge Health Services รวมถึงการให้คำปรึกษาด้านโภชนาการและกิจกรรม Health and Wellness Workshops

    Settings
    Currency
    Baht - THB ฿
    Australian Dollar - AUD $
    Danish Krone - DKK kr
    Euro - EUR €
    Hong Kong Dollar - HKD $
    Indonesian Rupiah - IDR Rp
    Indian Rupee - INR ₹
    Malaysian Ringgit - MYR RM
    New Israeli Shekel - ILS ₪
    New Zealand Dollar - NZD $
    Philippine Peso - PHP ₱
    Pound Sterling - GBP £
    Russian Ruble - RUB р.
    Saudi Riyal - SAR ر.س
    Singapore Dollar - SGD $
    Swedish Krona - SEK kr
    Swiss Franc - CHF ₣
    Taiwan Dollar - TWD $
    Turkish Lira - TRY ₤
    UAE Dirham - AED د.إ
    United States Dollar - USD $
    Yen - JPY ¥
    Yuan - CNY ¥
    Language
    ไทย - ไทย
    ไทย - English
    ประเทศอินโดนีเซีย - English
    ฟิลิปปินส์ - English
    ดูไบ - English
    ดูไบ - اَلْعَرَبِيَّةُ
    Measure Units
    ตารางเมตร / ตร.ม.
    ตารางฟุต / ตร.ฟุต
    Change Country
    Indonesia Property
    Philippines Property
    Dubai Property

    ยินดีต้อนรับกลับสู่ Lazudi!

    เข้าสู่ระบบหรือสร้างบัญชี

    หรือเข้าสู่ระบบด้วย

    อีเมล
    ลืมรหัสผ่าน?
    อีเมล

    กรอกรหัส 6 หลักที่เราส่งไปยัง รหัสจะหมดอายุภายใน 15 นาที

    ขณะนี้การสมัครสมาชิกจำกัดเฉพาะหมายเลขโทรศัพท์ของประเทศไทย (+66) เท่านั้น อย่างไรก็ตาม คุณยังคงสามารถเข้าสู่ระบบได้หากมีบัญชีอยู่แล้ว

    หมายเลขโทรศัพท์
    หมายเลขโทรศัพท์

    กรอกรหัส 6 หลักที่เราส่งไปยังหมายเลขโทรศัพท์ของคุณ

    เมื่อดำเนินการต่อ คุณยอมรับ ข้อกำหนดการใช้งาน และ นโยบายความเป็นส่วนตัว.

    ส่งข้อความถึงเรา

    โดยการส่งแบบฟอร์มนี้แสดงว่าคุณยอมรับเว็บไซต์ของเรา ข้อกำหนดการใช้งาน ของเรา นโยบายความเป็นส่วนตัว และเข้าใจว่าเราจัดเก็บ คุกกี้ บนอุปกรณ์ของคุณ

    ขอบคุณ !

    สำหรับ ข้อความของคุณ

    Our Agents will write back to you in a bit

    เรารอคอยที่จะพูดคุยกับคุณเร็วๆ นี้!

    โทรหาเรา

    รหัสอ้างอิงเมื่อโทร
    โดยการส่งแบบฟอร์มนี้แสดงว่าคุณยอมรับเว็บไซต์ของเรา ข้อกำหนดการใช้งาน ของเรา นโยบายความเป็นส่วนตัว และเข้าใจว่าเราจัดเก็บ คุกกี้ บนอุปกรณ์ของคุณ

    ขอบคุณ!

    Please click below to call
    โทรหาเรา: +6624609389

    หรือรอตัวแทนของเราโทรกลับโดนไว