ภาพรวมโครงการ
แอสทีเรีย วิลล่า (Asteria Villas) โครงการพูลวิลล่าหรูสไตล์บูติก ตั้งอยู่บนคอลเลกชันเนินเขาบ้านใต้อันเงียบสงบของเกาะพะงัน จังหวัดสุราษฎร์ธานี ตัวโครงการมอบเอกสิทธิ์และความเป็นส่วนตัวขั้นสุดด้วยพูลวิลล่าชั้นเดียวจำนวนจำกัดเพียง 5 ยูนิตเท่านั้น ออกแบบมาอย่างพิถีพิถันเพื่อมอบความสะดวกสบายและความผ่อนคลายสูงสุด ท่ามกลางทัศนียภาพของธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัว ผู้ที่ต้องการบ้านพักตากอากาศ และนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับบน
รายละเอียดโครงการ
แนวคิดการออกแบบของ แอสทีเรีย วิลล่า มุ่งเน้นไปที่ความหรูหราทันสมัย ฟังก์ชันการใช้งานบนพื้นที่ชั้นเดียว และการเปิดรับธรรมชาติรอบตัวอย่างลงตัว การจำกัดจำนวนยูนิตไว้เพียง 5 หลัง ช่วยให้โครงการคงความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวในแบบสังคมความหนาแน่นต่ำ การวางผังวิลล่าเน้นการจัดวางพื้นที่นั่งเล่นไว้ตรงกลางเพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ภายในและพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้งได้อย่างลื่นไหล พร้อมติดตั้งหน้าต่างอลูมิเนียมกันเสียงกระจกบานใหญ่ที่ช่วยเปิดรับแสงสว่างจากธรรมชาติและป้องกันเสียงรบกวนภายนอกได้อย่างดีเยี่ยม
กลุ่มเป้าหมายหลักของโครงการคือผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยระยะยาว กลุ่มผู้เกษียณอายุ และนักลงทุนชาวต่างชาติที่ต้องการวิลล่าพร้อมอยู่ (Turn-key) ที่สร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าได้อย่างคุ้มค่า จุดเด่นสำคัญอยู่ที่งานฝีมือคุณภาพสูงและการตกแต่งภายในที่หรูหรา วิลล่าทุกหลังมาพร้อม 3 ห้องนอนระบบปรับอากาศครบชุด ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สั่งทำพิเศษ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และกรอบไม้ประดับกระจกเงาเพิ่มความโปร่งสบาย ใจกลางบ้านเป็นพื้นที่ของห้องครัวสไตล์ยุโรปสุดหรูที่มาพร้อมบาร์อาหารเช้า เตาอบไฟฟ้า และอุปกรณ์เครื่องครัวครบครัน ตอบโจทย์ทั้งการพักผ่อนส่วนตัวและการสังสรรค์ในวันหยุด
ข้อมูลทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่เนินเขาบ้านใต้ (Bantai Hills) ซึ่งเป็นทำเลที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมทางตอนใต้ของเกาะพะงัน จังหวัดสุราษฎร์ธานี ทำเลนี้รายล้อมไปด้วยทิวเขาและผืนป่าเขตร้อนที่เขียวชอุ่ม ให้บรรยากาศที่เงียบสงบและปลอดภัย ห่างไกลจากความวุ่นวายของย่านท่องเที่ยวหลัก ทว่ายังคงเดินทางเข้าสู่จุดคมนาคมและย่านการค้าของเกาะได้อย่างรวดเร็ว
ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการนำเสนอพูลวิลล่าชั้นเดียวขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ดีไซน์หรูหราและมีมาตรฐานสม่ำเสมอกันทั้ง 5 ยูนิต ตั้งอยู่บนขนาดที่ดินกรรมสิทธิ์ถือครองส่วนบุคคล (มีให้เลือกทั้งแบบ Freehold และ Leasehold) ตั้งแต่ 280 ถึง 400 ตารางเมตร โดยมีพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านประมาณ 148 ถึง 150 ตารางเมตร
รายละเอียดพื้นที่วิลล่า
- ห้องนอนและห้องน้ำในตัว: 3 ห้องนอนมาสเตอร์และห้องนอนรอง พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกคุณภาพสูงและอ่างล้างหน้าบิวท์อินอย่างหรูหรา โดยห้องนอนหลักและห้องนอนรองสามารถเดินเชื่อมต่อตรงสู่ระเบียงสระว่ายน้ำได้อย่างสะดวกสบาย
- พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร: ห้องโถงกลางเปิดโล่งขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์ร่วมสมัย เชื่อมต่อกับห้องครัวยุโรปอย่างเป็นสัดส่วน
- ห้องน้ำแขก: ห้องสุขาเพิ่มเติมบริเวณห้องนั่งเล่นเพื่อความสะดวกของผู้มาเยือนโดยไม่รบกวนพื้นที่ส่วนตัว
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- สระว่ายน้ำส่วนตัวระบบอินฟินิตี้วิวสวนหย่อมเขตร้อน
- ระเบียงรับแดดและพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้งขนาดใหญ่
- สวนหย่อมสไตล์ทรอปิคอลรอบตัวบ้านเพื่อความเป็นส่วนตัว
- พื้นที่จอดรถในร่มส่วนตัวสำหรับรถยนต์และรถจักรยานยนต์
- ถนนภาระจำยอมส่วนตัวภายในโครงการ
- บริษัทบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์และดูแลการปล่อยเช่าในพื้นที่
ประวัติผู้พัฒนาโครงการ
โครงการ แอสทีเรีย วิลล่า พัฒนาโดย บริษัท คาร์ม่า วิลล่า จำกัด (Karma Villas Company Limited) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงและมีความเชี่ยวชาญสูงในการสร้างสรรค์โครงการที่อยู่อาศัยตากอากาศระดับพรีเมียมในภาคใต้ของประเทศไทย บริษัทเป็นที่ยอมรับอย่างกว้างขวางในด้านการควบคุมโครงสร้างตามมาตรฐานวิศวกรรมสากล การส่งมอบบ้านแบบพร้อมเข้าอยู่ และระบบการดูแลหลังการขายที่มีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ คาร์ม่า วิลล่า ยังเป็นผู้อยู่เบื้องหลังโครงการที่ประสบความสำเร็จอีกหลายแห่ง เช่น Ocean View Villa, Aura Villa, Sansara Villas และ เดอะ บาเลียน เกาะสมุย วิลล่า (The Balian Koh Samui Villas) ทำให้นักลงทุนต่างชาติมั่นใจได้ในคุณภาพและความมั่นคงของการลงทุน
เส้นทางการเดินทาง
การเดินทางไปยังโครงการ เริ่มต้นจากท่าเรือท้องศาลา (ท่าเรือหลักของเกาะพะงัน) ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามถนนสายหลักเลียบชายฝั่ง (ถนนบ้านใต้) ไปทางหาดริ้น ขับตรงไปประมาณ 3 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนซอยมุ่งหน้าสู่เนินเขาบ้านใต้ ขับรถตามป้ายบอกทางส่วนบุคคลขึ้นเนินไปอีกประมาณ 1.5 กิโลเมตร จะพบทางเข้าโครงการ แอสทีเรีย วิลล่า อย่างชัดเจน โดยใช้เวลาเดินทางรวมจากท่าเรือเพียง 5 นาทีเท่านั้น
สรุปภาพรวมย่านและสิ่งแวดล้อมรอบโครงการ
พื้นที่ย่านบ้านใต้จัดเป็นหนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยที่เติบโตอย่างรวดเร็วและเป็นที่ต้องการมากที่สุดบนเกาะพะงัน เนื่องจากเป็นทำเลที่เชื่อมต่อความเงียบสงบทางธรรมชาติเข้ากับความสะดวกสบายของวิถีชีวิตคนเมืองได้อย่างดีเยี่ยม ผู้อยู่อาศัยสามารถขับรถไปยังใจกลางเมืองท้องศาลาซึ่งเป็นที่ตั้งของธนาคาร โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าได้ในเวลาเพียง 5 นาที ทั้งยังอยู่ใกล้กับชายหาด คาเฟ่ ศูนย์โยคะ และศูนย์สุขภาพชั้นนำ ส่งผลให้ทำเลนี้มีอัตราความต้องการเช่าพักอาศัยสูงจากทั้งกลุ่มคนทำงานยุคดิจิทัลและนักท่องเที่ยวทั่วโลก ช่วยสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างมั่นคงในระยะยาว
