ภาพรวมโครงการ
เดอะ บาเลียน (The Balian) เป็นโครงการพูลวิลล่าส่วนตัวระดับอัลตร้าเอ็กซ์คลูซีฟ ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพย่านหาดเชิงมน ตำบลบ่อผุด อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี โครงการรูปแบบบูทีคแห่งนี้นำเสนอความเป็นส่วนตัวขั้นสุดด้วยจำนวนยูนิตที่จำกัดเพียง 3 หลังเท่านั้น ได้รับการออกแบบสไตล์โมเดิร์นร่วมสมัยเพื่อส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยในเขตเมืองร้อนที่โดดเด่นและเงียบสงบ ตัวโครงการตั้งอยู่ท่ามกลางสิ่งแวดล้อมระดับพรีเมียม จึงเป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่มองหาบ้านพักตากอากาศสุดหรูส่วนตัว และนักลงทุนที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์ระดับบนบนเกาะสมุย
รายละเอียดโครงการ
สถาปัตยกรรมของ เดอะ บาเลียน โดดเด่นด้วยการผสมผสานฟังก์ชันการใช้งานแบบตะวันตกที่ทันสมัยเข้ากับความหรูหราสไตล์โบฮีเมียนและบาหลีอย่างลงตัว ตัววิลล่าสูง 2 ชั้น มีการออกแบบหน้าบ้านที่ทันสมัยและมีเอกลักษณ์ด้วยซุ้มประตูกระจกทรงโค้งบานใหญ่ พร้อมหลังคาวัสดุธรรมชาติที่ช่วยผสานความทันสมัยเข้ากับกลิ่นอายธรรมชาติ พื้นที่ภายในเน้นการจัดวางผังแบบเปิดโล่ง (Open-plan) ที่เปิดรับแสงแดดธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ พร้อมห้องนั่งเล่นแบบเล่นระดับ (Sunken Living Room) และห้องครัวสไตล์โมเดิร์นที่มีเคาน์เตอร์บาร์ตรงกลาง การเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์งานฝีมือและวัสดุไม้ธรรมชาติช่วยสร้างบรรยากาศการพักผ่อนสไตล์ "บาหลี-โบฮีเมียน" ที่เรียบหรูและลงตัว
การออกแบบพื้นที่ชั้นล่างเน้นการเชื่อมต่อพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเข้ากับสระว่ายน้ำส่วนตัวและระเบียงกลางแจ้งได้อย่างราบรื่น เพื่อรองรับการพักผ่อนและการสังสรรค์ ห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้องที่ชั้นล่างสามารถเปิดประตูเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำได้โดยตรง ในขณะที่พื้นที่ชั้นบนทั้งหมดเป็นห้องนอนหลัก (Master Suite) ที่มีความเป็นส่วนตัวสูง พร้อมระเบียงดาดฟ้าส่วนตัวที่เปิดรับทัศนียภาพรอบตัวบ้าน ตัววิลล่าก่อสร้างอย่างพิถีพิถันด้วยวัสดุเกรดพรีเมียมที่มีความทนทานสูงต่อสภาพภูมิอากาศชายฝั่งทะเล ทำให้พูลวิลล่าพร้อมเข้าอยู่โครงการนี้เป็นสินทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงในการสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าระยะสั้นในตลาดท่องเที่ยวระดับบน
ข้อมูลทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพระดับพรีเมียมในย่านเชิงมน ตำบลบ่อผุด ซึ่งเป็นบริเวณคาบสมุทรทางตะวันออกเฉียงเหนือที่สวยงามและมีความต้องการสูงของเกาะสมุย ทำเลนี้รายล้อมไปด้วยโรงแรมระดับ 5 ดาวและวิลล่าหรูราคาหลายล้านดอลลาร์ ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินเท้าจากหน้าบ้านไปยังหาดทรายขาวละเอียดของหาดเชิงมนได้ในระยะทางเพียง 400 เมตร (หรือใช้เวลาเดินเพียง 4 นาที) นอกจากนี้ ตัวโครงการตั้งอยู่ในจุดที่เงียบสงบห่างไกลจากความวุ่นวายของถนนใหญ่ แต่ยังคงเดินทางเข้าออกได้อย่างสะดวกสบายผ่านระบบถนนคอนกรีตส่วนตัว
ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก
ทาวน์เฮ้าส์และวิลล่าที่ เดอะ บาเลียน นำเสนอพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ในรูปแบบวิลล่า 2 ชั้น ที่ออกแบบมาเพื่อยกระดับความสะดวกสบายและใช้สอยพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า:
- พูลวิลล่าส่วนตัวขนาด 3 ห้องนอน (3-Bedroom Private Pool Villa): ประกอบด้วย 3 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว, ห้องน้ำรับแขก, ห้องนั่งเล่นแบบเล่นระดับ, ห้องครัวสไตล์ตะวันตก, ระเบียงดาดฟ้า, สระว่ายน้ำส่วนตัว และระเบียงพักผ่อน พื้นที่ใช้สอยภายในตัวอาคารประมาณ 111.7 ถึง 126.4 ตารางเมตร บนขนาดที่ดิน 220 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ:
- สระว่ายน้ำส่วนตัวสไตล์อินฟินิตี้ภายในวิลล่าทุกหลัง
- ระเบียงพักผ่อนและพื้นที่อาบแดดกลางแจ้งส่วนตัว
- สวนหย่อมตกแต่งสไตล์เขตร้อนรอบตัวบ้าน
- ระบบน้ำประปาจากบ่อบาดาลส่วนตัวของโครงการ
- เชื่อมต่อกับระบบไฟฟ้าส่วนภูมิภาคโดยตรง
- ที่จอดรถส่วนตัวหน้าตัวบ้าน
- ถนนคอนกรีตทางเข้าส่วนตัวภายในโครงการ
ประวัติผู้พัฒนาโครงการ
โครงการ เดอะ บาเลียน พัฒนาโดย บริษัท คาร์มา วิลล่าส์ จำกัด (Karma Villas Company Limited) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบบูทีคที่มีชื่อเสียงและประสบการณ์ยาวนานในการสร้างสรรค์โครงการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมที่ได้มาตรฐานสากลบนเกาะสมุย ด้วยผลงานการพัฒนาโครงการที่ประสบความสำเร็จมาแล้วมากมาย เช่น Aura Villa, Zen Villas และ Ocean View Villa เป็นสิ่งยืนยันถึงความมุ่งมั่นและใส่ใจในคุณภาพงานวิศวกรรมโครงสร้างและงานสถาปัตยกรรมที่ประณีต ตัวโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จสมบูรณ์ในปลายปี พ.ศ. 2566 สะท้อนถึงการส่งมอบงานที่เป็นไปตามมาตรฐาน มีระบบสาธารณูปโภคที่มั่นคง และรักษาประโยชน์ในมูลค่าระยะยาวให้แก่ผู้ถือครองกรรมสิทธิ์
เส้นทางการเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเริ่มต้นจากท่าอากาศยานนานาชาติสมุย เมื่อออกจากอาคารผู้โดยสารให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนสายหลักมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือตามถนนสนามบิน จากนั้นเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนชะเวง-เชิงมน (ทางหลวงหมายเลข 4171) ขับตรงไปตามเส้นทางเลียบชายฝั่งมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือประมาณ 4.5 กิโลเมตร เมื่อเข้าสู่ย่านท่องเที่ยวและโรงแรมบริเวณหาดเชิงมน ให้สังเกตป้ายทางเข้าชายหาดหลัก จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนคอนกรีตส่วนตัวก่อนถึงย่านโรงแรมริมหาด ขับตรงไปตามเส้นทางประมาณ 400 เมตร จะพบทางเข้าโครงการ เดอะ บาเลียน ตั้งอยู่ด้านหน้าของคุณอย่างชัดเจน
สรุปภาพรวมสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณรอบโครงการ
พื้นที่โดยรอบย่านเชิงมนได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในทำเลชายฝั่งทะเลที่เงียบสงบและเหมาะสำหรับการพักอาศัยของครอบครัวที่สุดแห่งหนึ่งบนเกาะสมุย ตัวทำเลผสมผสานความเงียบสงบเป็นส่วนตัวเข้ากับความสะดวกสบายระดับสากลได้อย่างลงตัว พื้นที่โดยรอบเต็มไปด้วยร้านอาหารนานาชาติ คาเฟ่ริมหาด และสถานพักผ่อนหย่อนใจชั้นนำ สำหรับการใช้ชีวิตประจำวันก็สะดวกสบายอย่างยิ่ง เนื่องจากอยู่ห่างจากศูนย์การค้าย่านชะเวง โรงเรียนนานาชาติ และสถานพยาบาลชั้นนำเพียง 10 นาทีโดยการขับรถ นอกจากนี้ ยังสามารถเดินทางไปยังร้านอาหารและถนนคนเดินหมู่บ้านชาวประมง (Fisherman’s Village) ได้อย่างง่ายดาย ตอบโจทย์ทั้งการพักผ่อนและการใช้ชีวิตประจำวันยุคใหม่ได้อย่างลงตัว
