860.0 ตร.ม. 1 ห้อง คลังสินค้า สำหรับ เช่า

ภาพรวมโกดังและรายละเอียดทั่วไป

โกดังอุตสาหกรรมชั้นเดียวในพื้นที่บางโฉลง บางพลี จังหวัดสมุทรปราการ เหมาะสำหรับธุรกิจเก็บสินค้าและโลจิสติกส์ พื้นที่ใช้สอยภายในประมาณ 860 ตารางเมตร บนที่ดินรวมประมาณ 1,160 ตารางเมตร อาคารมีขนาดหน้ากว้างเห็นเด่นชัด รองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรมได้ดี ภายในมีห้องนอนหรือห้องเอนกประสงค์ 1 ห้อง รองรับการพักเวรของพนักงานหรือใช้เป็นห้องทำงานได้

ตัวอาคารเป็นโครงสร้างสไตล์โรงงานอุตสาหกรรม ผนังด้านนอกกรุแผ่นโลหะทั้งหลัง หลังคาเมทัลชีททรงจั่วพร้อมชายคายื่นออกมา ช่วยบังแดดและฝนด้านหน้าโกดัง โครงสร้างโดยรวมให้ความรู้สึกแข็งแรง โปร่ง และรองรับการใช้งานหนักได้ดี

คุณสมบัติและจุดเด่นของตัวโกดัง

ภายในโกดังเป็นโถงโล่งไม่มีเสากลาง พื้นที่กว้างต่อเนื่องเหมาะกับการจัดวางชั้นวางสินค้า หรือจัดผังเครื่องจักรได้หลากหลาย เพดานสูงใช้โครงสร้างเหล็กทรัส รองรับการระบายอากาศและติดตั้งระบบเพิ่มเติมได้ง่าย ผนังและหลังคาเป็นแผ่นโลหะตลอดแนว ให้ภาพลักษณ์แบบอุตสาหกรรมทันสมัย ดูแลรักษาง่าย

พื้นด้านในยังเป็นดินอัดแน่นหรือพื้นดินเดิม เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการปรับปรุงพื้นให้สอดรับกับประเภทสินค้า สามารถทำพื้นคอนกรีตหรือพื้นพิเศษได้ตามต้องการ ประตูด้านหน้าเป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดได้กว้าง เอื้อต่อการขนถ่ายสินค้าด้วยรถบรรทุกหรือรถกระบะสะดวก ด้านหน้าและด้านข้างมีพื้นที่โล่งสำหรับใช้งานได้หลากหลาย

ทำเลและสภาพพื้นที่โดยรอบโกดัง

โกดังตั้งอยู่ในย่านบางโฉลง บางพลี ซึ่งเป็นโซนอุตสาหกรรมและพาณิชยกรรมของจังหวัดสมุทรปราการ พื้นที่แวดล้อมมีอาคารประเภทโรงงานและโกดังหลายแห่ง รองรับการเชื่อมต่อเครือข่ายโลจิสติกส์ได้ดี ถนนหน้าโครงการเป็นถนนลาดยางผสมลูกรังบางส่วน รถบรรทุกขนาดกลางเข้าออกได้

แนวเขตด้านข้างและด้านหลังมีรั้วคอนกรีตและกำแพงล้อมรอบ ช่วยกำหนดขอบเขตทรัพย์สินชัดเจน ภายในบริเวณมีต้นไม้ใหญ่และพุ่มไม้ริมถนนด้านหน้า ช่วยเพิ่มความร่มรื่นให้กับพื้นที่ สภาพแวดล้อมโดยรวมเป็นย่านกึ่งอุตสาหกรรมกึ่งชุมชน เดินทางเชื่อมต่อแหล่งงานและที่พักอาศัยได้สะดวก

บริเวณใกล้เคียงและสิ่งแวดล้อมรอบๆ

พื้นที่รอบโกดังมีอาคารสไตล์โรงงานและโกดังหลายหลัง ทำให้เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการอยู่ในโซนอุตสาหกรรมเดียวกัน สภาพถนนภายในย่านรองรับรถยนต์ส่วนบุคคล รถกระบะ และรถขนส่งขนาดเล็กได้ มีพื้นที่จอดรถตลอดแนวด้านข้างอาคาร เหมาะสำหรับพนักงานและลูกค้าที่มาใช้บริการ

ถนนด้านหน้าโกดังมีเสาไฟและสายสาธารณูปโภคพร้อม สามารถขยายระบบไฟฟ้าและโทรคมนาคมเพิ่มเติมได้ง่าย บรรยากาศโดยรอบยังมีแนวต้นไม้และรั้วคอนกรีตจากที่ดินข้างเคียง ช่วยแบ่งแยกพื้นที่อย่างเป็นระเบียบ สภาพย่านใกล้เคียงเหมาะกับธุรกิจที่ไม่รบกวนชุมชนและต้องการความเป็นส่วนตัวระดับหนึ่ง

ข้อดี จุดแข็ง และคุณค่าการใช้งาน

จุดแข็งสำคัญของโกดังนี้คือพื้นที่ใช้สอยภายในกว้างและโปร่ง ไม่มีเสากลางรบกวนการจัดวางสินค้า สามารถวางผังการทำงานได้อย่างยืดหยุ่น เพดานสูงรองรับการติดตั้งชั้นวางสูงหรือเครนเพิ่มเติมในอนาคตได้ง่าย พื้นที่ด้านหน้าและด้านข้างเป็นคอนกรีต เหมาะกับการจอดรถและขนถ่ายสินค้าแบบต่อเนื่อง

ที่ดินรวมประมาณ 1,160 ตารางเมตรให้พื้นที่รอบอาคารเพียงพอสำหรับการกลับรถและจอดรถบรรทุกหลายคัน ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่รองรับการเข้าออกของรถขนส่งได้คล่องตัว โครงสร้างอาคารแบบโลหะช่วยลดภาระดูแลรักษาในระยะยาว เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่มองหาทรัพย์สินเพื่อใช้ทำคลังสินค้า โรงงานขนาดย่อม หรือศูนย์กระจายสินค้าในย่านบางพลีที่เติบโตต่อเนื่อง