645.0 ตร.ม. อาคาร สำหรับ เช่า

ภาพรวมอาคารเพื่อการลงทุนและอยู่อาศัยย่านบางเสาธง

รายละเอียดทั่วไปของอาคารขนาดกลางแห่งนี้มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 645 ตารางเมตรกระจายบน 4 ชั้น เหมาะกับผู้ประกอบการที่มองหาทรัพย์สินเพื่อทำการค้าและใช้งานอเนกประสงค์ในอาคารเดียวกัน ตัวอาคารเป็นโครงสร้างคอนกรีตแข็งแรงในบรรยากาศเมืองรายล้อมด้วยอาคารสูงข้างเคียงให้ภาพลักษณ์ทันสมัยและจริงจัง

ด้านหน้ามีพื้นที่โล่งรองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์พร้อมช่องเปิดขนาดใหญ่และประตูม้วน ชั้นบนมีระเบียงหรือแนวหน้าต่างยื่นออกสร้างความโปร่งสบายและรับแสงธรรมชาติได้ดี อาคารอยู่ในสภาพทาสีใหม่โทนสีเทาเน้นภาพลักษณ์มืออาชีพเหมาะกับธุรกิจที่ต้องการความน่าเชื่อถือ

คุณสมบัติและจุดเด่นของอาคาร

จุดเด่นสำคัญคือพื้นที่ภายในแบบเปิดโล่งมีเพดานสูงช่วยให้จัดสรรการใช้งานได้ยืดหยุ่น เช่น สำนักงาน โชว์รูม หรือคลังเก็บสินค้าเบา โถงหลักมีรูปทรงสี่เหลี่ยมพร้อมเสาโครงสร้างวางตำแหน่งดีช่วยแบ่งโซนใช้งานได้โดยไม่รู้สึกอึดอัด พื้นกระเบื้องโทนสีอ่อนเคลือบมันทำความสะอาดง่ายและเพิ่มความสว่างให้ทั้งพื้นที่

อีกชั้นของอาคารมีพื้นกระเบื้องลายหินอ่อนสีอ่อนและผนังสีขาวให้บรรยากาศโมเดิร์นพร้อมไฟดาวน์ไลท์และโคมไฟแผงช่วยกระจายแสงทั่วห้อง หน้าต่างบานใหญ่และประตูกระจกช่วยให้แสงธรรมชาติส่องถึงลดค่าใช้จ่ายด้านไฟฟ้าในช่วงกลางวัน ภายในติดตั้งห้องน้ำพร้อมโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า กระจกบานใหญ่ และโซนอาบน้ำแบบเดินเข้าได้พร้อมท่อระบายน้ำและช่องระบายอากาศ

ทำเลและบรรยากาศโดยรอบอาคาร

อาคารตั้งอยู่ในย่านบางเสาธง ตำบลบ้านโพธิ จังหวัดฉะเชิงเทราในบรรยากาศเมืองที่มีการใช้ประโยชน์ที่ดินค่อนข้างหนาแน่น ทำเลอยู่ในแนวถนนสายหลักหรือถนนที่มีการสัญจรสูงช่วยสร้างโอกาสด้านการค้าขายและการมองเห็นจากผู้คนที่ผ่านไปมา ลักษณะแปลงที่ดินเป็นแนวยาวค่อนข้างแคบถูกโอบล้อมด้วยอาคารสูงด้านข้างเหมาะกับผู้ต้องการใช้พื้นที่แนวดิ่งให้คุ้มค่า

ตัวอาคารมีกำแพงและรั้วล้อมรอบทำให้การควบคุมการเข้าออกทำได้สะดวกและปลอดภัย พื้นที่ด้านหน้าริมถนนได้รับประโยชน์จากสภาพแวดล้อมเมืองที่มีโครงสร้างพื้นฐานครบถ้วน เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการเข้าถึงลูกค้าในพื้นที่และผู้เดินทางผ่าน

สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ใกล้เคียง

บริเวณด้านข้างอาคารจัดเป็นลานจอดรถกลางแจ้งปูพื้นคอนกรีตเรียบรองรับรถได้หลายคันเพิ่มความสะดวกให้ทั้งผู้พักอาศัยและลูกค้า พื้นที่รอบอาคารโล่งพอเหมาะให้รถเข้าออกกลับตัวได้ไม่ยุ่งยาก ด้านหน้ามีช่องจอดสั้นสำหรับจอดชั่วคราวหรือรับส่งสินค้าได้อย่างคล่องตัว

พื้นที่รอบๆ อยู่ใกล้เส้นทางคมนาคมหลักและมีโครงสร้างพื้นฐานสมัยใหม่รวมถึงทางยกระดับหรือเส้นทางรถไฟยกระดับในระยะไม่ไกล ช่วยให้การเดินทางเชื่อมต่อไปยังย่านอื่นของจังหวัดและพื้นที่ต่อเนื่องเป็นไปอย่างรวดเร็ว สิ่งแวดล้อมโดยรวมส่งเสริมให้เหมาะกับสำนักงาน บริษัท หรือกิจการบริการที่ต้องการเข้าถึงได้สะดวก

ข้อดีและคุณค่าด้านการลงทุน

จุดแข็งของอาคารนี้คือขนาดพื้นที่ใช้สอย 645 ตารางเมตรบนอาคาร 4 ชั้นที่ออกแบบให้เป็นโถงโล่งพร้อมเสาโครงสร้างลงตัวช่วยให้ปรับเป็นรูปแบบธุรกิจได้หลากหลาย ผู้ลงทุนสามารถแบ่งพื้นที่ชั้นล่างเป็นหน้าร้านหรือโชว์รูมและจัดชั้นบนเป็นสำนักงานหรือพื้นที่เก็บของได้อย่างมีประสิทธิภาพ พื้นที่จอดรถในรั้วเดียวกันเพิ่มความสะดวกและช่วยยกระดับภาพลักษณ์ต่อผู้มาติดต่อ

ลักษณะอาคารคอนกรีตสมัยใหม่สีเทากลางดูเรียบหรูช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้กับภาพลักษณ์องค์กร เจ้าของใหม่สามารถปรับตกแต่งภายในเพิ่มเติมได้ง่ายเพราะพื้น ผนัง และระบบแสงสว่างเตรียมไว้ในลักษณะกึ่งสำเร็จรูป สรุปแล้วทรัพย์สินนี้เหมาะทั้งเพื่อดำเนินธุรกิจเองหรือปล่อยเช่ารับรายได้ประจำจากผู้เช่าเชิงพาณิชย์ในระยะยาว