36.0 ตร.ม. อาคารพาณิชย์ สำหรับ เช่า

ภาพรวมพื้นที่เชิงพาณิชย์

อาคารพาณิชย์สำหรับค้าปลีก 3 ชั้นในย่านคลองเตย เหมาะกับการทำการค้าและสำนักงานขนาดเล็กถึงกลาง ภายในมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 36 ตารางเมตรบนที่ดินประมาณ 12 ตารางเมตร ใช้โทนสีอ่อนและพื้นกระเบื้องทำให้ดูสว่างและปรับฟังก์ชันได้ง่าย ตัวอาคารหันหน้าออกถนนสายหลัก มีหน้าร้านชั้นล่างเชื่อมต่อฟุตพาธรับลูกค้าโดยตรง เหมาะผู้ประกอบการที่ต้องการทำเลคนพลุกพล่านและเดินทางสะดวก

คุณสมบัติและจุดเด่นของตัวอาคาร

ชั้นล่างเป็นห้องรูปทรงสี่เหลี่ยมโล่ง มีกระจกบานใหญ่แบบเต็มความสูงพร้อมประตูเลื่อน เปิดรับแสงธรรมชาติและช่วยดึงดูดสายตาจากผู้คนหน้าร้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีอ่อน ทำความสะอาดง่ายและรองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์ได้ดี ภายในมีโครงบันไดไม้แบบโปร่งพร้อมราวกันตกโลหะ ช่วยประหยัดพื้นที่และเพิ่มมิติให้ตัวอาคาร ใต้บันไดมีพื้นที่โล่งสามารถจัดเป็นมุมเก็บของหรือวางอุปกรณ์ได้อย่างเป็นสัดส่วน มีห้องเก็บของหรือพื้นที่เอนกประสงค์ด้านใน พร้อมไฟฟ้าและปลั๊กใช้งาน รวมถึงจุดเดินท่อและงานระบบที่มองเห็นชัดสำหรับต่อยอดใช้งาน

ทำเลและสภาพแวดล้อมย่าน

ตัวอาคารตั้งอยู่บนถนนสายหลักในย่านคลองเตย รายล้อมด้วยอาคารหลายชั้นและกลุ่มธุรกิจพาณิชย์ต่อเนื่องตลอดแนวถนน ด้านหน้ามีฟุตพาธสำหรับคนเดินเท้าเหมาะกับกิจการประเภทหน้าร้านและงานบริการ ทำเลอยู่ในเขตเมืองที่มีการจราจรหนาแน่นและผู้คนสัญจรทั้งวัน พื้นที่ใกล้เคียงมีอาคารพักอาศัย สำนักงาน และร้านค้าหลายประเภท ช่วยสร้างฐานลูกค้าหลากหลายทั้งคนท้องถิ่นและพนักงานออฟฟิศ มีพื้นที่ด้านหน้าตัวอาคารสำหรับติดตั้งป้ายชื่อขนาดใหญ่ เหมาะกับการสร้างภาพจำให้กับแบรนด์หรือกิจการของผู้ซื้อ

สถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

ที่ตั้งอยู่บริเวณ Sukhumvit Soi 19 ในเขต Asok ซึ่งเป็นพื้นที่ศูนย์รวมการค้าที่สำคัญของเมือง มีโครงข่ายรถไฟฟ้าในระยะใกล้ ทำให้ลูกค้าและพนักงานเดินทางมาที่ร้านได้ง่าย มีป้ายถนนและป้ายบอกเส้นทางชัดเจน ช่วยให้ลูกค้าค้นหาตำแหน่งอาคารได้ไม่ยุ่งยาก พื้นที่รอบๆ มีอาคารสูง และโครงการต่างๆ ที่มีผู้พักอาศัยหนาแน่น ช่วยเพิ่มโอกาสด้านลูกค้าประจำและลูกค้าวอล์กอิน กลุ่มอาคารพาณิชย์ใกล้กันช่วยดึงกำลังซื้อให้ไหลเวียนในย่านเดียวกันต่อเนื่องตลอดวัน

ข้อดีและคุณค่าการลงทุน

อาคารนี้เหมาะกับผู้ประกอบการที่ต้องการหน้าร้านในย่านเศรษฐกิจกลางเมือง โดยเฉพาะธุรกิจค้าปลีก บริการ หรือออฟฟิศที่ต้องการป้ายหน้าอาคารชัดเจน พื้นที่ภายในเป็นห้องโล่งไม่มีเฟอร์นิเจอร์ จึงออกแบบผังใช้สอยใหม่ได้ยืดหยุ่นตามประเภทธุรกิจ สามารถจัดแบ่งโซนชั้นบนสำหรับสำนักงานหรือคลังเก็บสินค้าเพิ่มเติมได้ จุดเด่นคือการอยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชนและถนนสายสำคัญ ช่วยลดข้อจำกัดเรื่องการเดินทางของลูกค้า การมีพื้นที่เก็บของใต้บันไดและห้องเก็บของด้านหลังช่วยบริหารสต๊อกได้เป็นระเบียบ ผู้ซื้อจึงได้รับทั้งทำเลศักยภาพและโครงสร้างอาคารที่พร้อมต่อยอดธุรกิจในทันที