ภาพรวมและแนวคิดโครงการ
เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา คือโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูและเอกสิทธิ์เฉพาะบุคคล พัฒนาโดย บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) (PF) ซึ่งถูกกำหนดให้เป็นมาตรฐานใหม่ของการใช้ชีวิตระดับพรีเมียมบนทำเลถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว โครงการนี้ได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิด "Exquisite Luxury Living Beyond Expectation" ที่ผสมผสานสถาปัตยกรรมที่ทันสมัยและหรูหราเข้ากับนวัตกรรมการอยู่อาศัยที่ล้ำสมัยตามแบบฉบับญี่ปุ่น ซึ่งเป็นผลจากความร่วมมือทางยุทธศาสตร์ระหว่าง Property Perfect กับ Sekisui Chemical หัวใจสำคัญของโครงการคือการส่งมอบคุณภาพชีวิตที่เหนือกว่า โดยเน้นที่สุขภาพ ประสิทธิภาพด้านพลังงาน และความปลอดภัย สิ่งที่โดดเด่นที่สุดคือการติดตั้ง ระบบ AIR FACTORY SYSTEM ซึ่งเป็นระบบหมุนเวียนอากาศและกรองฝุ่น PM 2.5 แบบ 3 ชั้นขั้นสูงในบ้านทุกหลัง เพื่อให้มั่นใจได้ว่าสภาพแวดล้อมภายในบ้านนั้นบริสุทธิ์และปลอดภัย โครงการประกอบด้วยบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ 2 ชั้น รวม 165 ยูนิต เป็นโครงการขายขาด (Freehold) ที่สร้างเสร็จในปี 2566 เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีฐานะและผู้บริหารที่ต้องการคฤหาสน์ที่ทันสมัย พร้อมการเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยมสู่ New CBD และสนามบินสุวรรณภูมิ
ผู้พัฒนา: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) (PF)
สถานะโครงการ: สร้างเสร็จ (มี.ค. 2566)
ประเภทโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ระดับ Luxury
จำนวนยูนิตรวม: 165 ยูนิต
ช่วงราคาเริ่มต้น: ตั้งแต่ประมาณ 22 ล้านบาท ถึงมากกว่า 100 ล้านบาท
ปรัชญาการออกแบบและสถาปัตยกรรม
ปรัชญาทางสถาปัตยกรรมของ เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา คือ Luxury Harmony Design ที่โดดเด่นด้วยเส้นสายร่วมสมัยที่เรียบหรู พร้อมอิทธิพลการออกแบบจากญี่ปุ่น ซึ่งเกิดจากการร่วมมือกับ Sekisui Chemical การออกแบบเน้นความสง่างาม ฟังก์ชันการใช้งาน และความยั่งยืน ความโดดเด่นทางสถาปัตยกรรมคือผังพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและขนาดที่ดินขนาดใหญ่ มอบความรู้สึกของพื้นที่และความเป็นส่วนตัวที่หาได้ยากในโครงการในเมือง นอกเหนือจากความสวยงามแล้ว บ้านยังถูกสร้างด้วยวิศวกรรมขั้นสูง โดยมี ระบบ AIR TIGHTNESS SYSTEM เพื่อโครงสร้างที่แข็งแรงไร้รอยต่อ และ ระบบ THERMAL INSULATED SYSTEM เพื่อลดการถ่ายเทความร้อนและประหยัดพลังงานได้อย่างมาก โครงการยังเสริมความมั่นคงด้วยระบบรักษาความปลอดภัยหลายชั้นที่เหนือระดับ รวมถึง ระบบ Double Gate Security และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงที่บริหารจัดการโดย SECOM พร้อมติดตั้ง Keycard Access และสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic & Motion Sensor ทุกยูนิต
ทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์และความได้เปรียบทางภูมิศาสตร์
โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยมบน ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ซึ่งเป็นศูนย์กลางของพื้นที่พัฒนาที่อยู่อาศัยหรูและส่วนขยายของ New CBD ในกรุงเทพฯ ทำเลนี้มอบการเชื่อมต่อที่เหนือชั้น หลีกเลี่ยงความแออัด และให้การเข้าถึงเส้นทางหลักของเมืองได้อย่างรวดเร็ว
การเข้าถึงที่สำคัญ:
- ถนนสายหลัก: เข้าถึง มอเตอร์เวย์ (หมายเลข 7 - กรุงเทพฯ-ชลบุรี) และ ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก ได้ทันที ซึ่งอำนวยความสะดวกในการเดินทางอย่างรวดเร็วไปยังเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) สนามบินสุวรรณภูมิ และใจกลางกรุงเทพฯ (พระราม 9)
- ระบบขนส่งมวลชน: ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า Airport Rail Link (ARL) ลาดกระบัง และได้รับประโยชน์จากการเชื่อมต่อในอนาคตจากโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีศรีกรีฑา) และสายสีส้ม
รูปแบบยูนิตและรายละเอียดสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร
เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา นำเสนอการออกแบบบ้านที่กว้างขวางและสามารถปรับแต่งได้เป็นพิเศษ รองรับความต้องการของครอบครัวขนาดใหญ่และการใช้ชีวิตระดับไฮเอนด์ โดยทั่วไปแล้ว รูปแบบยูนิตจะมี 4 ถึง 6 ห้องนอน, 4 ถึง 7 ห้องน้ำ, และที่จอดรถในร่มส่วนตัวสำหรับ 2 ถึง 6 คัน โดยขนาดที่ดินมักจะเริ่มต้นที่ 100 ตารางวา และพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ประมาณ 300 ตร.ม. ไปจนถึงกว่า 800 ตร.ม.
แบบบ้านเด่น (แตกต่างกันไปตาม Collection):
- Recency/Recency_S: ประมาณ 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, 305 ตร.ม.
- Radiance/Radiance_S: ประมาณ 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ, 435 ตร.ม.
- Regent: ประมาณ 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ, 530 ตร.ม.
- Eminence (ขนาดใหญ่ที่สุด): มีสูงสุด 6 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, สระว่ายน้ำส่วนตัว (ในบางยูนิต), และที่จอดรถสูงสุด 6 คัน
นวัตกรรมภายในบ้านสุดพิเศษ: จุดขายที่ไม่เหมือนใครคือการบูรณาการเทคโนโลยีการอยู่อาศัยขั้นสูง โดยเฉพาะ ระบบ AIR FACTORY SYSTEM สำหรับควบคุมมลภาวะและกรองฝุ่น PM 2.5 เพื่อให้มั่นใจว่าอากาศภายในบ้านมีคุณภาพสูงสุด
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ (Master Club):
- คลับเฮ้าส์หรู
- สระว่ายน้ำขนาดใหญ่
- ศูนย์ออกกำลังกาย/ยิมที่มีอุปกรณ์ครบครัน
- สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวระดับพรีเมียม
- สนามเด็กเล่น
- ระบบรักษาความปลอดภัย Double Gate
- ระบบรักษาความปลอดภัย SECOM 24 ชั่วโมง
ประวัติและผลงานของผู้พัฒนา
บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) (PF) เป็นหนึ่งในบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จัดตั้งมาอย่างยาวนานและมีชื่อเสียงที่สุดในประเทศไทย ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2528 และจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) ในปี พ.ศ. 2536 บริษัทมีผลงานที่หลากหลาย ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยวหรู ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม และโรงแรม/รีสอร์ท (ซึ่งมักบริหารงานโดยแบรนด์ระดับโลกอย่าง Marriott และ Hyatt) PF เป็นที่รู้จักในด้านความมุ่งมั่นต่อนวัตกรรมและคุณภาพ ซึ่งเห็นได้จากการเป็นพันธมิตรที่สำคัญกับบริษัทชั้นนำของญี่ปุ่น ได้แก่ Sekisui Chemical สำหรับระบบบ้านเทคโนโลยีสูง (ดังที่ปรากฏในโครงการนี้) และ Sumitomo Forestry สำหรับโครงการพัฒนาระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ ประวัติผลงานนี้ยืนยันว่าแบรนด์ "Perfect Masterpiece" แสดงถึงมาตรฐานการก่อสร้างระดับสากลและมูลค่าระยะยาว
เส้นทางและการเดินทางโดยสรุป
โครงการนี้สามารถเข้าถึงได้โดยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก เนื่องจากตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าที่มีประสิทธิภาพสูง โดยอยู่ในตำแหน่งที่ใช้ประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งที่สำคัญของกรุงเทพฯ ได้อย่างดี:
- การเดินทางด้วยรถยนต์: การเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพฯ-ชลบุรี) ในทันที ช่วยให้สามารถเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิได้อย่างรวดเร็ว (15-20 นาที) และลดเวลาเดินทางไปยัง New CBD พระราม 9/เพชรบุรีได้อย่างมีประสิทธิภาพ ถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกยังช่วยให้เข้าถึงพื้นที่กรุงเทพฯ ตอนเหนือและใต้ได้อย่างราบรื่น
- ระบบขนส่งสาธารณะ: แม้จะเป็นชุมชนที่เน้นการเดินทางด้วยรถยนต์เป็นหลัก แต่ผู้พักอาศัยก็สามารถเข้าถึง Airport Rail Link ลาดกระบัง เพื่อเชื่อมต่อโดยตรงไปยังใจกลางเมืองและสนามบิน และจะได้รับประโยชน์จากจุดเชื่อมต่อในอนาคตของรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลืองและสายสีส้ม
สรุปภาพรวมย่าน/พื้นที่ (Ari Vibe)
ย่านกรุงเทพกรีฑาได้ยกระดับฐานะเป็นพื้นที่บ้านพักอาศัยหรูแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ โดยเปลี่ยนจากย่านสนามกอล์ฟแบบดั้งเดิมให้กลายเป็นชุมชนที่ทันสมัยและซับซ้อน ซึ่งดึงดูดครอบครัวไทยที่มีฐานะและผู้บริหารระดับสูง การเปลี่ยนแปลงนี้เกิดจากการเปิดใช้ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ซึ่งกระตุ้นให้เกิดการพัฒนาครั้งสำคัญ พื้นที่นี้โดดเด่นด้วยความเป็นเอกสิทธิ์ พื้นที่สีเขียว และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์:
- การศึกษา: เป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียง รวมถึง Wellington College International School
- ไลฟ์สไตล์และการพักผ่อน: ใกล้กับสนามกอล์ฟหลายแห่ง ห้างสรรพสินค้าชุมชนขนาดใหญ่ และคอมเพล็กซ์ไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยซึ่งรองรับประสบการณ์การรับประทานอาหารและการช้อปปิ้งระดับพรีเมียม
- ความน่าดึงดูดของการลงทุน: ทำเลที่ตั้งอยู่ระหว่างพื้นที่สุขุมวิท/ศรีนครินทร์เดิมกับเส้นทางสู่สนามบิน ควบคู่ไปกับการเชื่อมต่อถนนที่ยอดเยี่ยม ทำให้มั่นใจได้ถึงการเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินที่แข็งแกร่งและความต้องการที่อยู่อาศัยในฐานะที่อยู่ชั้นนำของกรุงเทพฯ สำหรับบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่และมีเทคโนโลยีขั้นสูง
