ภาพรวมโครงการโดยย่อ
ไอเรส พระราม 9 (AIRES RAMA 9) คือโครงการทาวน์โฮมลักซ์ชัวรีสูง 3.5 ชั้น ที่พัฒนาโดย บริษัท ดี เวล แกรนด์ แอสเสท จำกัด (D'Well Grand Asset) โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่พักอาศัยที่มีความเป็นส่วนตัวสูงบนถนนพระราม 9 ซอย 49 ภายใต้แนวคิด "Atelier Residence" หรือ "Artist In Residence" ซึ่งมุ่งเน้นการสร้างสรรค์รูปแบบการใช้ชีวิตที่ ผสานการทำงานและการพักผ่อนได้อย่างลงตัว (Work-life Integration) มอบพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและเป็นส่วนตัวเทียบเท่าบ้านเดี่ยว โครงการสร้างแล้วเสร็จในเดือน พฤศจิกายน 2562 (2019) และโดดเด่นด้วยความหนาแน่นต่ำ มีจำนวนยูนิตเพียง 18 หลัง เพื่อสร้างชุมชนขนาดเล็กที่สงบและเป็นส่วนตัวสูงสุด
รายละเอียดโครงการและแนวคิดการออกแบบ
ไอเรส พระราม 9 ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่โปร่งโล่งสบาย แสงธรรมชาติเข้าถึงได้ดี และให้ความรู้สึกเหมือนรีสอร์ทใจกลางเมือง การออกแบบสถาปัตยกรรมเน้นการใช้งานสูงสุดในทุกพื้นที่ 3.5 ชั้น
จุดเด่นสำคัญของโครงการคือ โถงรับแขกแบบ Double Volume ที่มีความสูงเพดานถึง 6.3 เมตร พร้อมผนังกระจกสูงเต็มบาน ช่วยให้บ้านได้รับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่และเพิ่มความโอ่อ่า การให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและความสวยงามทางภูมิทัศน์ ทำให้โครงการเลือกใช้ระบบสาธารณูปโภคและสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งหมด นอกจากนี้ ผนังระหว่างยูนิตมีการเว้นช่องอากาศเพื่อทำหน้าที่เป็นฉนวนกันเสียงรบกวน สร้างความสงบและเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง
รายละเอียดโครงการประกอบด้วย:
- ประเภทโครงการ: ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น (รวมพื้นที่อเนกประสงค์/ดาดฟ้า)
- จำนวนยูนิต: 18 ยูนิต
- ที่จอดรถ: รองรับรถยนต์ได้สูงสุด 3 คันต่อยูนิต พร้อมถนนภายในโครงการที่กว้างถึง 8 เมตร
ทำเลที่ตั้งและการเชื่อมต่อ
AIRES RAMA 9 ตั้งอยู่ในซอยพระราม 9 ซอย 49 (ใกล้ถนนพัฒนาการ) เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ ซึ่งเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบแต่เชื่อมต่อได้ดีเยี่ยมกับพื้นที่ธุรกิจและพื้นที่ไลฟ์สไตล์สำคัญ
การเดินทางสะดวกสบายด้วยการเชื่อมต่อเข้า-ออกสู่ถนนสายหลัก ทั้งถนนพระราม 9 และถนนพัฒนาการ รวมถึงใกล้จุดขึ้น-ลง ทางพิเศษศรีรัช สำหรับการคมนาคมขนส่งสาธารณะ โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่เข้าถึง รถไฟฟ้า Airport Rail Link (ARL) สถานีหัวหมาก ได้ง่าย และเชื่อมต่อกับแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง
พื้นที่ใกล้เคียงมีความสมบูรณ์แบบด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย:
- แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์: The Nine Center Rama 9, The Mall รามคำแหง 3, เทสโก้ โลตัส พัฒนาการ
- สุขภาพและการศึกษา: โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ (ประมาณ 800 เมตร), โรงพยาบาลรามคำแหง, มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC)
รูปแบบบ้านและสิ่งอำนวยความสะดวก
ทาวน์โฮมที่ AIRES RAMA 9 ถูกออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ตามมาตรฐานบ้านลักซ์ชัวรี เพื่อตอบโจทย์ครอบครัวสมัยใหม่
รูปแบบบ้าน (รายละเอียดยูนิต):
- การจัดวาง: ทั่วไปเป็นแบบ 3 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, และ 1 ห้องทำงาน/อเนกประสงค์
- พื้นที่ใช้สอย: ขนาดใหญ่ เริ่มต้นประมาณ 243 ถึง 304 ตารางเมตร
- จุดเด่นภายในบ้าน:
> โถงเพดานสูง (6.3 ม.): โถงรับแขกแบบ Double Volume
> พื้นที่ดาดฟ้า (Rooftop): พื้นที่อเนกประสงค์ที่ยืดหยุ่นสำหรับการพักผ่อนหรือปรับเป็นพื้นที่ซักล้าง
> ครัวแยกส่วน: มีการแบ่งส่วนครัวไทยและครัวฝรั่งอย่างชัดเจน
> สุขภัณฑ์พรีเมียม: ห้องน้ำหลักตกแต่งด้วยสุขภัณฑ์ระดับไฮเอนด์จากแบรนด์ชั้นนำ เช่น Villeroy & Boch และ KOHLER พร้อมอ่างอาบน้ำแบบ Freeform
> ระบบรองรับ Home Automation: มีการเตรียมระบบไฟฟ้าเพื่อรองรับการติดตั้งในอนาคต
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ:
โครงการได้รับรางวัล Highly Commended Best Housing Development (Bangkok) Award ในปี 2019 จาก Asia Property Awards และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตที่ปลอดภัยและสะดวกสบาย:
- พื้นที่ทำงานและสังสรรค์: Co-working Spaces และ Lounge สำหรับผู้อยู่อาศัย
- พื้นที่กลางแจ้ง: Communal Garden Area (สวนส่วนกลาง)
- ความปลอดภัย: ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด (CCTV) และการควบคุมการเข้าออก
- ความสะดวก: พื้นที่จอดรถที่เพียงพอต่อยูนิต
