บริษัท เดอะ เนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

ภาพรวมโดยย่อ   เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71 (The Nest Sukhumvit 71) คือโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์สไตล์รีสอร์ทที่สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 71 (ถนนปรีดี พนมยงค์) ในเขตวัฒนา ซึ่งเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจสูงในกรุงเทพฯ. โครงการนี้เป็นกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ (Freehold) พัฒนาโดย บริษัท เดอะ เนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด สร้างเสร็จในปี 2563 ประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 8 ชั้น 5 อาคาร และอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น รวมทั้งหมด 515 ยูนิต. โครงการนี้ถูกวางตำแหน่งทางยุทธศาสตร์เพื่อมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สงบเงียบและใกล้ชิดกับธรรมชาติ พร้อมทั้งเชื่อมต่อกับใจกลางเมืองและเครือข่ายทางด่วนได้อย่างยอดเยี่ยม.   รายละเอียดโครงการ   ปรัชญาการออกแบบหลักของโครงการถูกสรุปไว้ภายใต้แนวคิด "AESTHETIC MOMENT OF LIFE EMBRACED BY NATURE" ซึ่งให้ความสำคัญกับสุนทรียภาพและการใช้ชีวิตสไตล์รีสอร์ท ท่ามกลางพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่. โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 5 ไร่ โดยมีพื้นที่ส่วนกลางกว่าหนึ่งไร่ที่จัดสรรไว้สำหรับสวนอันเขียวชอุ่มและกิจกรรมสันทนาการกลางแจ้ง. ความโดดเด่นด้านภูมิทัศน์และสถาปัตยกรรมทำให้โครงการได้รับรางวัลจาก PropertyGuru Asia Property Awards ประจำปี 2019 ในสาขา Best Affordable Condo Architectural Design และ Best Mega Scale Condo Landscape Architectural Design. กลุ่มเป้าหมายของโครงการคือกลุ่มคนทำงานในเมืองและครอบครัวรุ่นใหม่ที่มองหาบ้านพักอาศัยในเมืองที่มีระดับแต่ราคาเข้าถึงได้ โดยไม่ลดทอนเรื่องพื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีคุณภาพ. จุดขายที่สำคัญคือการเดินทางที่สะดวกสบายไปยังรถไฟฟ้า BTS ด้วยบริการรถตู้รับส่งของโครงการ, การเข้าถึงเครือข่ายทางด่วนได้ทันที, และยูนิตที่ส่งมอบแบบ Fully Furnished ซึ่งได้รับการออกแบบผังห้องให้มีความเป็นสัดส่วนและทันสมัย. บรรยากาศที่เงียบสงบและความหนาแน่นต่ำนี้มอบความแตกต่างที่สดชื่นเมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียมสูงในสุขุมวิทชั้นใน.   ทำเลที่ตั้ง/ข้อมูล   เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71 ตั้งอยู่บนซอยปรีดี พนมยงค์ 2 ซึ่งเป็นซอยย่อยที่เงียบสงบ แยกจากถนนสุขุมวิท 71 ในพื้นที่พระโขนงเหนือ. ความได้เปรียบทางภูมิศาสตร์อยู่ที่ทำเลที่ตั้งซึ่งอยู่ใจกลางเมืองแต่มีความเป็นส่วนตัว ทำให้สามารถขึ้นลงทางด่วนฉลองรัชได้อย่างรวดเร็ว โดยอยู่ห่างออกไปเพียง 500 เมตร ซึ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัว. สำหรับผู้ที่ใช้ระบบขนส่งสาธารณะ โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนงประมาณ 900 เมตรถึงหนึ่งกิโลเมตร ซึ่งมีบริการรถตู้รับ-ส่ง อำนวยความสะดวกในการเดินทาง.   ประเภทห้องและรายละเอียดสิ่งอำนวยความสะดวก   โครงการนำเสนอห้องพัก 3 รูปแบบหลัก โดยทุกยูนิตมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด (Fully Furnished):      - 1 Bedroom: ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 24.69 ถึง 33.35 ตร.ม. (มีหลายแบบย่อย).     - 1 Bedroom Plus: ยูนิตขนาดใหญ่ขึ้นที่ 41.52 ตร.ม. เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ยืดหยุ่นเพิ่มเติม.     - 2 Bedrooms / 2 Bathrooms: ยูนิตสำหรับครอบครัว ขนาด 44.51 ถึง 47.22 ตร.ม.. สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในสไตล์รีสอร์ทส่วนใหญ่อยู่ในอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้นและพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ รวมถึงสระว่ายน้ำส่วนกลางพร้อมสระเด็กและอ่างจากุซซี่, ห้องออกกำลังกายส่วนกลางที่ครบครัน, และพื้นที่สำหรับโยคะ (Yoga Desk). สิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นอื่นๆ ได้แก่ ล็อบบี้เพดานสูง, Social Lounge, ห้องสมุด, Co-Working Space/ห้องประชุม, โรงภาพยนตร์กลางแจ้ง (Starlight Outdoor Theatre), และพื้นที่ซักรีดส่วนกลาง. ระบบรักษาความปลอดภัยสมบูรณ์แบบตลอด 24 ชั่วโมง ประกอบด้วยกล้องวงจรปิด, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, และระบบควบคุมการเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด พร้อมพื้นที่จอดรถแบบ Conventional ประมาณ 50% ของจำนวนยูนิต.   ประวัติผู้พัฒนาโครงการ   บริษัท เดอะ เนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ก่อตั้งขึ้นในปี 2552 โดยมีวิสัยทัศน์ที่ชัดเจนในการเป็นผู้นำด้านการพัฒนาคอนโดมิเนียมบูติกหรูในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของกรุงเทพฯ. บริษัทฯ นำโดย คุณอัสนี มหากิจศิริ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร โดยมุ่งเน้นการสร้างสรรค์โครงการระดับคุณภาพที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย และยูนิตที่มีสไตล์และกว้างขวาง ในทำเลเชิงกลยุทธ์ของย่านธุรกิจสำคัญในกรุงเทพฯ.   เดอะ เนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ มีผลงานที่เป็นที่ยอมรับในตลาด โดยเป็นที่รู้จักในการส่งมอบที่อยู่อาศัยในเมืองที่ดูดีแต่จับต้องได้. โครงการที่ประสบความสำเร็จในอดีตที่แสดงถึงความเชี่ยวชาญและคุณภาพที่สม่ำเสมอ ได้แก่ The Nest สุขุมวิท 64, The Nest จุฬา-สามย่าน, และ AERIE ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา. ความมุ่งมั่นในด้านการออกแบบที่มีคุณภาพและทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ ทำให้มั่นใจได้ว่าโครงการทั้งหมดของพวกเขา รวมถึง The Nest สุขุมวิท 71 จะมอบมูลค่าที่ดีในระยะยาวสำหรับทั้งผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน.   เส้นทางการเดินทาง   หากเดินทางมาจากสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บนถนนสุขุมวิท (ทางหลวงหมายเลข 3) ไปยังซอยสุขุมวิท 69 ประมาณ 350 เมตร. จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) และขับตรงไปประมาณ 220 เมตร. ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยปรีดี พนมยงค์ 2 และขับต่อไปอีกประมาณ 400 เมตร โครงการจะตั้งอยู่ทางด้านขวามือของถนน.   สรุปย่าน/พื้นที่ใกล้เคียง   ย่านพระโขนง/สุขุมวิท 71 เป็นพื้นที่ที่มีพลวัตสูงและมีราคาที่สามารถจับต้องได้ ตั้งอยู่ระหว่างศูนย์กลางความหรูหราของเอกมัย/ทองหล่อ และย่านอ่อนนุชที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว. สภาพแวดล้อมโดยรอบมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายอย่างมาก โดยมีตัวเลือกด้านอาหารมากมายตั้งแต่ร้านอาหารริมทางท้องถิ่นที่มีชื่อเสียงไปจนถึงคาเฟ่สุดอินเทรนด์และร้านอาหารที่เปิดมานานตามแนวถนนปรีดี พนมยงค์ และสุขุมวิท 71. สถานที่ไลฟ์สไตล์ที่สำคัญในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ W District ที่คึกคัก, Summer Hill, และ Habito Mall ที่เน้นชุมชน ในขณะที่ศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง Gateway Ekkamai ก็อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที. พื้นที่นี้ยังเป็นที่รู้จักดีในด้านสถานศึกษา โดยมีโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น Bangkok Prep International School และ St. Andrew's International School อยู่ในระยะทางที่ใกล้เคียง ทำให้เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับครอบครัว.  

ภาพรวมโครงการโดยย่อ   เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ ตั้งอยู่ในทำเลคลองเตย ซึ่งเป็นพื้นที่ใจกลางเมืองที่ได้รับความต้องการสูงในกรุงเทพฯ โครงการแล้วเสร็จในช่วงปี 2560/2561 ประกอบด้วยอาคาร 8 ชั้น 2 อาคาร และมียูนิตพักอาศัยรวม 316 ยูนิต โครงการนี้ได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะเพื่อเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวที่หรูหราและเงียบสงบในเมือง ซึ่งแยกออกมาจากความวุ่นวายของถนนสายหลัก   รายละเอียดโครงการ   ปรัชญาการออกแบบหลักของ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 มุ่งเน้นไปที่การสร้าง "Practical Urban Space" ซึ่งเป็นการผสมผสานระหว่างความสะดวกสบายที่ทันสมัยเข้ากับการพักผ่อนอย่างแท้จริง สถาปัตยกรรมเป็นสไตล์โลว์ไรส์ร่วมสมัย ซึ่งให้ความสำคัญกับประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ความเป็นส่วนตัวและพิเศษกว่าโครงการไฮไรส์ในพื้นที่ใกล้เคียง โครงการนี้กำหนดกลุ่มเป้าหมายไว้อย่างชัดเจนคือคนรุ่นใหม่ในเมือง ทั้งผู้ที่เพิ่งเริ่มต้นชีวิตครอบครัวหรือผู้ที่อยู่อาศัยคนเดียว ที่ต้องการการเชื่อมต่อที่ง่ายดายไปยังย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ขณะเดียวกันก็มีฐานที่พักอาศัยที่เงียบสงบ   จุดเด่นสำคัญของโครงการคือการให้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่เพื่อการพักผ่อน โดยมีสวนส่วนกลางขนาดกว้างขวางมากกว่า 300 ตารางเมตร นอกจากนี้ ห้องพักอาศัยยังได้รับการออกแบบอย่างเป็นสัดส่วน โดยเน้นความกว้างของห้องที่ 7.5 เมตร เพื่อให้การจัดวางเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและมอบความสะดวกสบายสูงสุดแก่ผู้อยู่อาศัย การรวมกันของทำเลศักยภาพและสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ท ทำให้โครงการนี้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจอย่างยิ่งสำหรับทั้งผู้อยู่อาศัยเองและนักลงทุนในย่านสุขุมวิท   ข้อมูลทำเลที่ตั้ง   โครงการตั้งอยู่บนถนนมาสุข ในซอยสุขุมวิท 22 แขวงคลองเตย กรุงเทพมหานคร ทำเลย่านสุขุมวิทตอนกลางนี้มีข้อได้เปรียบทางภูมิศาสตร์ที่ยอดเยี่ยม ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงถนนสุขุมวิท ซอย 24 ถนนพระราม 4 และถนนรัชดาภิเษกได้อย่างง่ายดาย ที่สำคัญ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เชื่อมต่อกับการขนส่งสาธารณะได้อย่างดีเยี่ยม โดยอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ประมาณ 600-700 เมตร และห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ไม่ถึง 1 กิโลเมตร   ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก   เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 นำเสนอประเภทห้องพักที่หลากหลายเพื่อตอบโจทย์ความต้องการในการใช้ชีวิต: - ห้องสตูดิโอ: ขนาดประมาณ 24 ตร.ม.- ห้อง 1 ห้องนอน: ขนาดตั้งแต่ 27.50 ถึง 33 ตร.ม.- ห้อง 2 ห้องนอน: ขนาดใหญ่ขึ้นตั้งแต่ 41 ถึง 56.5 ตร.ม. สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครันและได้รับการออกแบบมาเพื่อการพักผ่อนและการออกกำลังกาย ประกอบด้วย: - สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือส่วนกลาง- ห้องฟิตเนส/ยิม ที่มีอุปกรณ์ครบครัน- พื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ และเรือนกระจก (Glass House)- ล็อบบี้ ห้องจดหมาย และพื้นที่สันทนาการ- สนามเด็กเล่น/พื้นที่สำหรับเด็ก และพื้นที่สำหรับทำบาร์บีคิว- พื้นที่จอดรถ (ประมาณ 33-40% ของจำนวนยูนิต) และลิฟต์โดยสาร- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด (CCTV) และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด ประวัติผู้พัฒนาโครงการ   โครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 พัฒนาโดย บริษัท เดอะ เนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญในด้านคอนโดมิเนียมบูติกระดับพรีเมียมในทำเล CBD ของกรุงเทพฯ บริษัทก่อตั้งขึ้นในปี 2552 โดยคุณอุษณา มหากิจศิริ ด้วยวิสัยทัศน์ที่จะสร้างที่อยู่อาศัยในเมืองที่มีคุณภาพดี หรูหรา แต่ยังคงสามารถเข้าถึงได้ ผู้พัฒนามีผลงานที่ประสบความสำเร็จมาแล้วหลายโครงการ เช่น The Nest Chula-Samyan และ AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha ซึ่งเป็นเครื่องยืนยันถึงชื่อเสียงด้านการพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพและการเลือกทำเลที่ตั้งอย่างมีกลยุทธ์   เส้นทางการเดินทาง   การเดินทางมายังโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22 ด้วยระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวกที่สุดคือ MRT ลงที่ สถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) และใช้ทางออก 4 จากจุดนี้ โครงการอยู่ห่างออกไปประมาณ 600 เมตร ให้เดินตามเส้นทางไปยังซอยเศรษฐีทวีทรัพย์ 2 ซึ่งจะนำไปสู่ตัวอาคารคอนโดมิเนียมโดยตรง สำหรับรถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้าออกโครงการได้จากทั้งซอยสุขุมวิท 22 และซอย 24 ซึ่งมีทางเลือกในการเดินทางและหลีกเลี่ยงการจราจรในชั่วโมงเร่งด่วน   สรุปภาพรวมย่าน/พื้นที่ใกล้เคียง   พื้นที่คลองเตยโดยรอบ โดยเฉพาะย่านที่เชื่อมต่อระหว่างสุขุมวิทซอย 22, 24 และถนนพระราม 4 ถือเป็นศูนย์กลางที่มีชีวิตชีวาและสำคัญทั้งในด้านการค้าและไลฟ์สไตล์ระดับหรู ผู้อยู่อาศัยจะได้รับประโยชน์จากการอยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้งและความบันเทิงชั้นนำของกรุงเทพฯ ทันที เช่น The Emporium, EmQuartier, EmSphere และ Terminal 21 สำหรับการพักผ่อนกลางแจ้ง สวนสาธารณะเบญจสิริ และสวนเบญจกิติขนาดใหญ่ก็อยู่ไม่ไกล ย่านนี้ยังคงรักษาบรรยากาศแบบ "ใจกลางเมือง" ที่คึกคัก โดยมีความสมดุลระหว่างสถานประกอบการระดับไฮเอนด์กับสิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่นที่สะดวกสบาย เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต คาเฟ่ และการเข้าถึง CBD อโศกได้อย่างง่ายดาย ทำให้มั่นใจได้ว่าทุกความต้องการในชีวิตประจำวันจะได้รับการตอบสนองอย่างง่ายดาย  

AVIAN บางนา กม.5 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น จาก The Nest Property พัฒนาภายใต้คอนเซปต์ "A New Generation of Refined Living" ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับครอบครัวที่อยู่อาศัยร่วมกันหลายเจเนอเรชัน โดยเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในที่กว้างขวางและทำเลศักยภาพใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ รายละเอียดโครงการผู้พัฒนา: เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ (The Nest Property)ทำเล: ซอยบางนา-ตราด 37ขนาดที่ดิน: ประมาณ 15 ไร่จำนวนยูนิต: 70 ยูนิตราคา: เริ่มต้น 14.29 – 14.9 ล้านบาทแบบบ้านในโครงการบ้านถูกออกแบบในสไตล์ Modern Luxury เน้นช่องแสงขนาดใหญ่เพื่อความโปร่งโล่ง และใช้วัสดุพรีเมียม เช่น กระจกเขียวตัดแสงเพื่อช่วยสะท้อนความร้อน แบบบ้าน AVA: พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50.3 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถแบบบ้าน AVANI: พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 54 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถสิ่งอำนวยความสะดวกโครงการมอบไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียมที่เน้นความปลอดภัยและสุขภาวะที่ดีของผู้อยู่อาศัย คลับเฮาส์: พื้นที่ทันสมัยกว่า 1,000 ตร.ม. พร้อมฟิตเนสและห้องประชุมสระว่ายน้ำ: สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็กและผู้ใหญ่พื้นที่สีเขียว: สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ สวนหย่อม และสนามเด็กเล่นระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ. 24 ชม., กล้อง CCTV และจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าทำเลที่ตั้งที่โดดเด่นจุดเด่นที่สุดของ AVIAN คือทำเลที่สามารถเดินไปยังโรงเรียนนานาชาติชื่อดังและเข้าถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ได้อย่างรวดเร็ว สถานศึกษา: ใกล้ รร.นานาชาติ ICS เพียง 500 เมตร และ รร.นานาชาติราฟเฟิลส์ อเมริกัน 900 เมตรแหล่งช้อปปิ้ง: ใกล้ Index Living Mall (1 กม.), เซ็นทรัล บางนา (2.7 กม.) และเมกา บางนา (5.5 กม.)การเดินทาง: เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเอี่ยม (ประมาณ 3 กม.)

ภาพรวมโครงการ แอร์รี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา (Aerie Srinakarin-Krungthepkreetha) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรีที่นำเสน่ห์ความหรูหราของย่าน Upper East Side ในนิวยอร์กมาไว้ใจกลางกรุงเทพฯ พัฒนาโดย บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ร่วมกับพันธมิตรยักษ์ใหญ่จากญี่ปุ่น "คันเดน เรียลตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์" โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 29 ไร่ มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยจำนวนยูนิตเพียง 115 หลัง สร้างเสร็จสมบูรณ์ในปี 2568 โดยเน้นการสร้าง "บ้านที่เป็นมรดก" สำหรับครอบครัวใหญ่ที่ต้องการความเหนือระดับ รายละเอียดโครงการ งานออกแบบสถาปัตยกรรมมาในสไตล์ "New York Modern Luxury" ที่เน้นความสง่างามเหนือกาลเวลา จุดเด่นสำคัญคือการมี Inner Courtyard หรือสวนกลางบ้านในทุกหลัง เพื่อเชื่อมต่อพื้นที่สีเขียวเข้าสู่ตัวบ้านและเพิ่มการถ่ายเทอากาศที่ดีเยี่ยม ภายในบ้านออกแบบให้ตอบโจทย์การใช้งานจริงด้วยพื้นที่ห้องรับแขกเพดานสูงแบบ Double Volume ถึง 6 เมตร มีการแยกโซนห้องซักรีด (Laundry Room) ไว้ที่ชั้น 3 เพื่อความเป็นสัดส่วน และรองรับการติดตั้งลิฟต์ส่วนตัวเพื่ออำนวยความสะดวกแก่สมาชิกทุกเจเนอเรชั่น โครงการยังให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางภายใต้แนวคิด "Central Park" เพื่อสร้างบรรยากาศการพักผ่อนที่ร่มรื่นตลอดทั้งโครงการ   ทำเลที่ตั้ง ตั้งอยู่ติดถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพสูงสุดของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก เชื่อมต่อเข้าสู่ย่านพระราม 9 ได้ใน 15 นาที และใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชและมอเตอร์เวย์ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มและรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ (สถานีหัวหมาก) ทำให้เป็นทำเลที่สะดวกสบายทั้งการใช้ชีวิตและการลงทุนในอนาคต ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 3 สไตล์ พร้อมที่จอดรถแบบ Conventional สูงถึง 300%:      - SOHO: 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ (พื้นที่ใช้สอย 313 – 350 ตร.ม.)     - MADISON: 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ (พื้นที่ใช้สอย 370 – 430 ตร.ม.)     - LEXINGTON: 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ (พื้นที่ใช้สอย 434 – 556 ตร.ม.) พื้นที่ส่วนกลาง "Aerie Club" ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม:      - Clubhouse & Saltwater Pool: สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่พร้อมสระเด็ก     - Fitness & Multi-Sport Court: ห้องออกกำลังกายอุปกรณ์ครบครัน และสนามกีฬามัลติฟังก์ชัน     - Pet Park & Garden: พื้นที่พักผ่อนสำหรับสัตว์เลี้ยงและสวนหย่อมกระจายทั่วโครงการ     - Security: ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้อง CCTV และระบบ Access Control อัจฉริยะ ประวัติเจ้าของโครงการ เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ (The Nest Property) เป็นบริษัทในเครือ PM Group ภายใต้การบริหารของคุณอุษณา มหากิจศิริ บริษัทมีความเชี่ยวชาญในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับบนที่เน้นดีไซน์และทำเลที่ตั้งที่โดดเด่น ด้วยความร่วมมือกับ คันเดน เรียลตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จากญี่ปุ่น ทำให้โครงการ Aerie ผสมผสานมาตรฐานงานก่อสร้างระดับสากลเข้ากับความหรูหราได้อย่างสมบูรณ์แบบ เส้นทางการเดินทาง จากใจกลางเมือง ให้ใช้ทางด่วนศรีรัชเชื่อมต่อมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพฯ-ชลบุรี) ออกทางเบี่ยงถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ขับตรงไปประมาณ 3 กิโลเมตร จะพบโครงการอยู่ทางซ้ายมือ สังเกตได้จากซุ้มประตูทางเข้าสไตล์นิวยอร์กที่หรูหราและสง่างาม สรุปภาพรวมละแวกโครงการ ย่านกรุงเทพกรีฑาเป็นทำเลที่รวมโครงการบ้านหรูระดับท็อปของประเทศ รายล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น Brighton College และ Wellington College ใกล้สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา และสนามกอล์ฟยูนิโก้ แกรนด์ พรั่งพร้อมด้วยไลฟ์สไตล์มอลล์อย่าง Market Place, The Park และ Little Walk รวมถึงใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ มอบความสะดวกสบายสูงสุดสำหรับการอยู่อาศัยในระยะยาว  

ภาพรวมโครงการ เอเวียน ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา (AVIAN Srinakarin - Krungthep Kreetha) คือโครงการบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียมภายใต้แนวคิด "Happiness Begins Here: For a Lifetime of Unforgettable Moments" พัฒนาโดย เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ โครงการนี้ถูกออกแบบมาเพื่อเป็นสวรรค์ของการพักผ่อนสำหรับครอบครัวทุกเจเนอเรชัน (Multi-Generational Living) โดยผสมผสานงานดีไซน์สไตล์ "Modern Tropical" เข้ากับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ มอบบรรยากาศที่โปร่งโล่งและสงบเงียบในทำเลที่เติบโตเร็วที่สุดของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก รายละเอียดโครงการ โครงการมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2569 บนเนื้อที่กว่า 42 ไร่ โดยเน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 166 ยูนิต บ้านทุกหลังถูกออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง (Airy & Spacious) เน้นการเปิดรับแสงและลมธรรมชาติ พร้อมการจัดวางผังโครงการให้มีความร่มรื่นด้วยพื้นที่สวนสีเขียวขนาดใหญ่และ Pocket Garden ทั่วโครงการ เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมกับการเติบโตของเด็กๆ และการพักผ่อนของผู้สูงอายุ ทำเลที่ตั้ง โครงการตั้งอยู่ติด ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพที่เดินทางสะดวกที่สุดแห่งหนึ่ง:      - การเดินทาง: เชื่อมต่อสู่ถนนพระราม 9, ถนนรามคำแหง และมอเตอร์เวย์ได้อย่างรวดเร็ว     - รถไฟฟ้า: ใกล้ Airport Rail Link (สถานีบ้านทับช้าง) และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีศรีกรีฑา)     - สนามบิน: เพียง 10-15 นาที ถึง สนามบินสุวรรณภูมิ ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องเดินทางบ่อย ประเภทบ้านและสิ่งอำนวยความสะดวก AVIAN นำเสนอแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 สไตล์ ที่เน้นฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ เป็นมาตรฐาน:      - AVA: พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม. (4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน)     - AVANI: พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม. (4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3-4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน)     - AVALANE: พื้นที่ใช้สอย 296 ตร.ม. (4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน) สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางใน Clubhouse ขนาดกว่า 1,000 ตร.ม.:       - สันทนาการ: สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมสระเด็ก และห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ทันสมัย      - ไลฟ์สไตล์: Co-working Space, ห้องประชุม, Co-kitchen สำหรับจัดงานเลี้ยง และ Lounge สุดหรู      - พื้นที่สีเขียว: สวนสาธารณะขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น และพื้นที่พักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ      - ความปลอดภัย: ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV และระบบเข้า-ออกที่เข้มงวด   ประวัติผู้พัฒนาโครงการ บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่ม P.M. Group ที่มีชื่อเสียงด้านการสร้างโครงการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมที่ตอบโจทย์การใช้งานจริง (Practical Living) ผลงานที่ผ่านมาได้รับความนิยมอย่างสูงทั้งคอนโดมิเนียมแบรนด์ "The Nest" และบ้านเดี่ยวแบรนด์ "AERIE" ซึ่งสะท้อนถึงมาตรฐานการก่อสร้างที่ประณีตและรสนิยมที่ทันสมัย เส้นทางการเดินทาง จากทางด่วนพระราม 9 มุ่งหน้าถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ตรงมาตามทางหลักผ่านแยกสำคัญต่างๆ โครงการจะอยู่ติดถนนใหญ่ทางซ้ายมือ สังเกตป้ายโครงการได้อย่างชัดเจน สำหรับผู้ใช้บริการรถไฟฟ้า สามารถต่อรถจาก สถานีบ้านทับช้าง หรือ สถานีศรีกรีฑา เข้าสู่โครงการได้ในเวลาเพียงไม่กี่นาที สรุปภาพรวมย่านและบริเวณรอบโครงการ ย่านกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่คือสังคมคุณภาพที่รายล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น Brighton College, Wellington College และ Mandarin International School ใกล้ศูนย์การค้า Market Place กรุงเทพกรีฑา, Little Walk และสนามกอล์ฟระดับโลกอย่าง Unico Grande รวมถึงใกล้ โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ ทำให้ AVIAN เป็นทำเลที่สมบูรณ์แบบสำหรับการสร้างครอบครัวในระยะยาว  

สรุปภาพรวมโครงการ  AERIE ศรีนครินทร์-สวนหลวง คือโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรู 3 ชั้น ที่มีจำนวนยูนิตจำกัดเพียง 43 หลัง ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่หายาก (Rare Item) ซึ่งอยู่กึ่งกลางระหว่างพื้นที่สีเขียวธรรมชาติและความสะดวกสบายของเมือง ด้วยแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมที่หรูหราสง่างามของย่าน Upper East Side ในนิวยอร์ก โครงการจึงนำเสนอประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ทันสมัย มีระดับ และมุ่งสร้างรากฐานของครอบครัว ทำเลที่ตั้งโดดเด่นเป็นพิเศษ โดยอยู่ห่างจากสวนหลวง ร.9 ซึ่งเป็นปอดขนาดใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ เพียง 450 เมตร และใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง สถานีสวนหลวง ร.9 ในระยะเวลาเพียง 1 นาที รายละเอียดโครงการ  ปรัชญาการออกแบบของ AERIE มุ่งสร้างบ้านที่อบอุ่นและกลมกลืน เป็นจุดเริ่มต้นของมรดกแห่งครอบครัว ผสานความงดงามของสถาปัตยกรรมสไตล์นิวยอร์กระดับพรีเมียมให้เข้ากับความเป็นส่วนตัวในกรุงเทพฯ สไตล์การออกแบบคือ Modern Luxury ที่โดดเด่น เน้นการใช้แสงธรรมชาติ พื้นที่เปิดโล่ง และการเลือกใช้วัสดุระดับพรีเมียม จุดเด่นหลักคือการออกแบบ Inner Courtyard หรือคอร์ตยาร์ดภายในบ้าน ซึ่งเป็นพื้นที่สีเขียวส่วนตัวที่ช่วยเพิ่มการระบายอากาศและแสงสว่างภายในตัวบ้านได้อย่างดีเยี่ยม AERIE ถูกพัฒนาขึ้นเพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่มีวิสัยทัศน์ โดยเฉพาะครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่ (4-6 คน) และคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูงสุด ความหรูหรา และการเชื่อมต่อเมืองได้อย่างง่ายดาย ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 43 หลัง โครงการจึงมอบความรู้สึกของชุมชนส่วนตัวและมีความพิเศษในทำเลที่เป็นที่ต้องการอย่างยิ่ง บ้านทุกหลังได้รับการออกแบบทางวิศวกรรมและการก่อสร้างด้วยมาตรฐานคุณภาพที่แข็งแกร่ง เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบในทุกวันของการใช้ชีวิต และพร้อมรองรับการอยู่อาศัยที่ยาวนานอย่างมั่นใจ ข้อมูลทำเลที่ตั้ง  โครงการ AERIE ตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์ในทำเลที่ได้รับการยกย่องว่าเป็น "Rare Item" ที่สร้างสมดุลระหว่างพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่และความสะดวกสบายเชิงพาณิชย์ได้อย่างลงตัว ข้อได้เปรียบทางสถานที่ที่สำคัญที่สุดคืออยู่ใกล้กับ สวนหลวง ร.9 ซึ่งเป็นปอดขนาดใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ โดยอยู่ห่างเพียง 450 เมตร นอกจากนี้ โครงการยังตั้งอยู่ใจกลางการเข้าถึงศูนย์การค้าหลักในย่านนี้ เช่น Paradise Park (1 กม.) และ Seacon Square (2.7 กม.) การเดินทางสะดวกสบายอย่างยิ่งผ่านถนนสายหลักหลายสาย—รวมถึงถนนศรีนครินทร์ บางนา-ตราด อ่อนนุช และพัฒนาการ—ตลอดจนการเชื่อมต่อโดยตรงกับรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง สถานีสวนหลวง ร.9 ซึ่งช่วยให้เดินทางไปยังพื้นที่ต่างๆ ในเมืองได้อย่างรวดเร็ว แบบบ้านและสิ่งอำนวยความสะดวก   AERIE ศรีนครินทร์-สวนหลวง นำเสนอบ้านเดี่ยว 3 ชั้นสุดหรู โดยมีแบบบ้านหลักสองประเภทที่ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยที่กว้างขวาง: SOHO: มีพื้นที่ใช้สอยขนาด 350 ตร.ม.MADISON: มีพื้นที่ใช้สอย 430 ตร.ม. โดยทั่วไปประกอบด้วย 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 4 คัน และห้องแม่บ้านสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการมีความครบครัน โดยมีอาคาร Clubhouse สูง 4 ชั้นเป็นศูนย์กลาง สิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ได้แก่ Panoramic Sky Pool (สระว่ายน้ำระบบเกลือบนชั้นดาดฟ้าพร้อมจากุซซี่และสระเด็ก), ห้องฟิตเนสและยิมที่มีอุปกรณ์ครบครัน, ห้องโยคะและพิลาทิสส่วนตัว, ล็อบบี้, Co-Working Space, และห้องประชุม นอกจากนี้ยังมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่, ลู่วิ่งออกกำลังกาย, และโครงการยังเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง (Pet-Friendly) ระบบรักษาความปลอดภัยมีความรัดกุม ประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด (CCTV) ทั่วโครงการ, และระบบจดจำป้ายทะเบียนรถสำหรับทางเข้า-ออก ประวัติผู้พัฒนาโครงการ   AERIE ศรีนครินทร์-สวนหลวง เป็นโครงการอันทรงเกียรติของ The Nest Property ซึ่งเป็นผู้พัฒนาที่ได้รับการยอมรับในการส่งมอบโครงการที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพในทำเลศักยภาพทั่วกรุงเทพฯ บริษัทฯ มีความมุ่งมั่นในการพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่อง โดยโครงการนี้เป็นความร่วมทุนกับ Kanden Realty & Development (KRD) ซึ่งเน้นย้ำถึงมาตรฐานและการลงทุนระดับสากล ผลงานที่ประสบความสำเร็จของ The Nest Property รวมถึงโครงการบ้านเดี่ยวหรูในกลุ่มเดียวกัน เช่น AERIE ศรีนครินทร์ – กรุงเทพกรีฑา และ AVIAN ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา รวมถึงโครงการคอนโดมิเนียมยอดนิยม เช่น The Nest 22, The Nest Chula - Samyan และ The Nest Sukhumvit 22 เส้นทางการเดินทาง  ในการเดินทางไปยัง AERIE ศรีนครินทร์-สวนหลวง ท่านสามารถเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ได้โดยตรง วิธีการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวกที่สุดคือการใช้ รถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง และลงที่ สถานีสวนหลวง ร.9 ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียงประมาณหนึ่งนาที อีกทางเลือกหนึ่งคือการเดินทางจาก BTS อุดมสุข โดยนั่งรถต่อไปทางเหนือตามถนนอุดมสุขไปยังแยกศรีนครินทร์ แล้วมุ่งหน้าไปยังสวนหลวง ร.9 โครงการตั้งอยู่ใกล้กับถนนหลัก ทำให้มั่นใจได้ถึงการเข้าถึงที่ง่ายและตรงไปตรงมาจากหลายทิศทาง เช่น ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร และถนนบางนา-ตราด