บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน)

ภาพรวมโครงการและแนวคิด: "Extraordinary Living"   ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท-รางน้ำ (THE EXTRO Phayathai-Rangnam) คือโครงการคอนโดมิเนียมหรูระดับไฮไรส์ พัฒนาโดยบริษัทชั้นนำอย่าง สิงห์ เอสเตท (Singha Estate) โครงการสร้างเสร็จสมบูรณ์เมื่อเดือนมีนาคม 2567 ประกอบด้วยอาคารเดียว สูง 33 ชั้น จำนวน 411 ยูนิต ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพถนนรางน้ำ เขตราชเทวี กรุงเทพฯ โครงการนี้ได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิด "Extraordinary Living" เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่ทันสมัย มีพลัง และใส่ใจสุขภาพของคนเมืองยุคใหม่ งานสถาปัตยกรรมโดดเด่นด้วยดีไซน์โมเดิร์นลักซ์ชัวรี่ พร้อมผนังกระจกแบบ Full Height เพื่อให้ห้องพักรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่และเปิดรับวิวเมืองที่งดงามได้อย่างไม่มีสิ่งกีดขวาง จุดเด่นของทำเลคือการตั้งอยู่ติดกับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ถึง 20 ไร่ของสวนสันติภาพ ซึ่งเป็นความลงตัวที่หาได้ยากใจกลางเมือง ห้องพักอาศัยโดดเด่นด้วยผังห้องที่กว้างขวางเป็นพิเศษและความสูงเพดานที่โปร่งสบาย โดยห้องพักแบบปกติมีความสูง 2.85 เมตร และห้องแบบ Duplex มีความโดดเด่นด้วยเพดานสูงแบบ Double Volume ถึง 6.15 เมตร พร้อมเสริมประสบการณ์การอยู่อาศัยด้วยระบบ Smart Home และ Smart Facilities ที่ทันสมัย เช่น ระบบจอดรถอัจฉริยะ (Automated Parking System) ในอัตราส่วน 60% และสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charger)   ประเภทและขนาดห้องชุด:        - 1 ห้องนอน Flexi: 31.25 ตร.ม.     - 1 ห้องนอน: 34.50 - 36.40 ตร.ม.     - 2 ห้องนอน: 48.25 - 64.00 ตร.ม.     - 2 ห้องนอน Plus: 70.75 - 71.00 ตร.ม.     - 2 ห้องนอน Duplex: 82.50 - 111.75 ตร.ม.   สิ่งอำนวยความสะดวกเหนือระดับ   ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท-รางน้ำ จัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและหรูหราไว้บริการผู้อยู่อาศัย:      - การพักผ่อนระดับสูง: Sky Lounge และ Sky Garden บนชั้น 33 ที่มอบทัศนียภาพเมืองแบบพาโนรามา และสระว่ายน้ำส่วนกลางบนชั้น 32สุขภาพ: ห้องออกกำลังกาย "Challenging Gym" ที่ทันสมัย พร้อมห้องซาวน่าและห้องอบไอน้ำ (ทั้งหมดอยู่บนชั้น 32)     - สังคมและการทำงาน: ล็อบบี้เพดานสูงตระการตา, พื้นที่ Co-Social และ Co-Working Space สำหรับการทำงานและพบปะ, ห้องประชุม และสนามเด็กเล่นในร่ม     - ความสะดวก: บริการคอนเซียร์จมืออาชีพ, ตู้ล็อคเกอร์อัจฉริยะสำหรับรับพัสดุ และบริการรถ Shuttle Car รับ-ส่ง   ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง   โครงการตั้งอยู่ในทำเลทองใจกลางเมืองที่เชื่อมต่อทุกการเดินทาง:      - ระบบขนส่งมวลชน: ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3) เพียง 400-500 เมตร (เดินประมาณ 5-6 นาที) ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท และพื้นที่ก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้ม (สถานีรางน้ำ) ในอนาคต     - แหล่งสำคัญใกล้เคียง: ตั้งอยู่ตรงข้ามคิง พาวเวอร์ คอมเพล็กซ์ และใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ (โรงพยาบาลราชวิถี, โรงพยาบาลรามาธิบดี, โรงพยาบาลพญาไท 1) รวมถึงสถาบันการศึกษาที่มีชื่อเสียง     - การคมนาคมทางรถยนต์: เชื่อมต่อถนนสายหลัก เช่น ถนนราชปรารภ และถนนพญาไท ได้อย่างง่ายดาย พร้อมการเข้าถึงทางด่วนศรีรัชที่สะดวกและรวดเร็ว

ภาพรวมโครงการ สมิทธ์ เกษตร-นวมินทร์ (SMYTH’S Kaset-Nawamin) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury ในรูปแบบ Private Estate ตั้งอยู่บนถนนประเสริฐมนูกิจ เขตลาดพร้าว พัฒนาโดย สิงห์ เอสเตท (Singha Estate) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ โครงการนี้มีความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยจำนวนยูนิตเพียง 10 หลังเท่านั้น ภายใต้แนวคิด "Craft Your Tale" ที่เน้นการถ่ายทอดเรื่องราวและตัวตนของผู้อยู่อาศัยผ่านงานดีไซน์ที่ประณีตและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เฉพาะตัว รายละเอียดโครงการ งานสถาปัตยกรรมของโครงการใช้แนวคิด "Urban Twist" ซึ่งเป็นการนำกลิ่นอายของ Federal Architecture มาตีความใหม่ให้มีความทันสมัยและร่วมสมัย (Contemporary) การออกแบบเน้นความหรูหราแบบ "Stealth Wealth" ที่เรียบง่ายแต่เปี่ยมด้วยรายละเอียด โดยใช้โทนสีธรรมชาติจากหิน ไม้ และโลหะ เพื่อสร้างความงามที่เหนือกาลเวลา ด้วยมูลค่าโครงการกว่า 1,300 ล้านบาท ทุกพื้นที่จึงถูกออกแบบมาเพื่อรองรับความสำเร็จและรสนิยมที่แตกต่างของเจ้าของบ้านอย่างแท้จริง ภายในบ้านมีการจัดสรรพื้นที่ให้เชื่อมต่อกันอย่างลงตัวระหว่างพื้นที่สังสรรค์และพื้นที่ส่วนตัว โดดเด่นด้วยฟังก์ชัน "Hideaway Chamber" หรือห้องพักผ่อนส่วนตัวที่เชื่อมต่อกับ "Supercar Salon" ที่ชั้น 1 ขณะที่ชั้น 2 ออกแบบให้เป็นศูนย์กลางของครอบครัวด้วยเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำส่วนตัว และชั้น 3 ที่ออกแบบในสไตล์ "Penthouse Suite" มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดให้กับเจ้าของบ้าน   ทำเลที่ตั้งและข้อมูลการเดินทาง ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพที่เชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ทำให้สามารถเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจ (CBD) และทองหล่อได้อย่างรวดเร็ว ทำเลนี้ถือเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมที่ยังคงความสงบ แต่ในขณะเดียวกันก็แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสำหรับการใช้ชีวิตในเมือง ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก โครงการนำเสนอแบบบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ขนาดใหญ่:        - รูปแบบบ้าน: 4 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 5–6 คัน       - พื้นที่ใช้สอย: เริ่มต้นที่ 806 – 816 ตารางเมตร บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 102 ตารางวาขึ้นไป      - สิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้าน: สระว่ายน้ำส่วนตัว, ลิฟต์โดยสารภายในบ้าน, ห้องนิรภัย (Safe Room) และห้องแม่บ้านแยกส่วน      - ส่วนกลางและระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV รอบโครงการ, สวนพักผ่อน (Pocket Garden), ระบบสายไฟลงดินทั้งโครงการ และติดตั้ง Solar Rooftop (5kW) ให้กับบ้านทุกหลัง ประวัติผู้พัฒนาโครงการ บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับสากลที่มุ่งเน้นกลยุทธ์ "Mastering the Luxury" ในฐานะบริษัทในเครือบุญรอดบริวเวอรี่ สิงห์ เอสเตท มีชื่อเสียงโดดเด่นในการสร้างสรรค์โครงการที่มีคุณภาพและใส่ใจในความยั่งยืน ผลงานที่เป็นที่ยอมรับอย่างกว้างขวาง ได้แก่ สันติบุรี เดอะ เรสซิเดนเซส (Santiburi The Residences), ดิ เอส สุขุมวิท 36 (The ESSE Sukhumvit 36) และ ศิรนินทร์ เรสซิเดนเซส (Siraninn Residences) การเดินทาง หากเดินทางมาจากทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ให้ใช้ทางออกมุ่งหน้าถนนเกษตร-นวมินทร์ (ถนนประเสริฐมนูกิจ) ขับตรงไปทางแยกเกษตรประมาณ 3.5 กิโลเมตร โครงการจะตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ โดยอยู่ก่อนถึงโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว และ เดอะ วอล์ค เกษตร-นวมินทร์ สรุปภาพรวมละแวกเพื่อนบ้าน ย่านเกษตร-นวมินทร์ เป็นย่านไลฟ์สไตล์ที่รวมคอมมูนิตี้มอลล์ระดับบนและโรงเรียนนานาชาติชั้นนำไว้มากมาย ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยัง เดอะ วอล์ค และ นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว ได้ในระยะไม่เกิน 1 กิโลเมตร รวมถึงใกล้กับ เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ และ CDC นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษาชื่อดัง เช่น โรงเรียนเลิศหล้า และโรงเรียนนานาชาตินีวา รวมถึงสถานพยาบาลมาตรฐานสูงอย่าง โรงพยาบาลนวเวช  

ภาพรวมโครงการ สมิทธ์ รามอินทรา (Smyth's Ramintra) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชัวรีที่นำเสนอแนวคิด "Private Estate" หรือคฤหาสน์ส่วนตัวในย่านรามอินทรา พัฒนาโดย บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) โดยมีความเอ็กซ์คลูซีฟสูงสุดด้วยจำนวนยูนิตเพียง 4 หลังเท่านั้น ภายใต้คอนเซปต์ "Craft Your Tale" โครงการนี้ออกแบบมาเพื่อกลุ่มลูกค้าผู้ประสบความสำเร็จที่ต้องการที่พักอาศัยที่สะท้อนตัวตนและรสนิยมเฉพาะตัว พร้อมความเป็นส่วนตัวระดับสูงสุด รายละเอียดโครงการ การออกแบบทางสถาปัตยกรรมใช้สไตล์ "Metropolitan Tropical Modern" ซึ่งเป็น DNA ของสิงห์ เอสเตท ที่ผสมผสานความทันสมัยแบบคนเมืองเข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว ตัวบ้านเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นที่ใช้วัสดุระดับพรีเมียม เช่น หินธรรมชาติ งานไม้ และคอนกรีต เพื่อสะท้อนความหรูหราที่สงบนิ่งแต่แฝงด้วยงานคราฟต์คุณภาพสูงในทุกรายละเอียด (Stealth Wealth) โครงการให้ความสำคัญกับ "Ultimate Privacy" โดยการออกแบบผนังกันเสียงและการจัดวางทิศทางบ้านเพื่อบังสายตาจากภายนอกให้กับสวนส่วนตัว (Private Inner Court) และสระว่ายน้ำ พร้อมนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย อาทิ ระบบหมุนเวียนอากาศ S-Air กรองฝุ่น PM2.5, ระบบกรองน้ำประปาก่อนเข้าบ้าน และการติดตั้ง Solar Rooftop พื้นที่ภายในบ้านมีความยืดหยุ่นสูง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องสะสมส่วนตัว หรือพื้นที่รับรองแขกได้ตามความต้องการ   ทำเลที่ตั้งและข้อมูลการเดินทาง ตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน บนพื้นที่โครงการประมาณ 2 ไร่ ทำเลนี้ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการบ้านที่มีความเป็นส่วนตัวสูงแต่ยังเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างรวดเร็ว โดยอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่อยู่ใกล้เคียง ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก โครงการประกอบด้วยบ้านบนที่ดินขนาดใหญ่ 180-189 ตารางวา พร้อมพื้นที่ใช้สอยมหาศาลประมาณ 999 ถึง 1,023 ตารางเมตร     - ฟังก์ชันภายในบ้าน: 5 ห้องนอน, 8 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่นั่งเล่น, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 Hideaway Chamber (Mancave), 2 Pantry, 1 ครัวไทย และ 2 ห้องแม่บ้าน    - ที่จอดรถ: รองรับรถได้สูงสุดถึง 10 คัน โดยเป็นที่จอดรถมาตรฐาน 6 คัน และรองรับระบบ Parking Lift อีก 4 คัน พร้อม Supercar Garage ในตัว    - สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนตัว: ทุกหลังมีสระว่ายน้ำส่วนตัว (ขนาดประมาณ 8x3.6 เมตร), ลิฟต์โดยสารภายในบ้าน และการจัดสวนแบบ Private Inner Court    - ระบบความปลอดภัย: เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้อง CCTV ทั่วโครงการ, รั้วรอบโครงการสูง 4.5 เมตร และระบบสายไฟฟ้าลงใต้ดินเพื่อทัศนียภาพที่สวยงาม ประวัติผู้พัฒนาโครงการ บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่ยึดถือปรัชญา "Mastering the Luxury" ในฐานะบริษัทในเครือบุญรอดบริวเวอรี่ สิงห์ เอสเตท มีชื่อเสียงโดดเด่นจากโครงการแฟล็กชิพอย่าง "Santiburi The Residences" ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการบ้านที่หรูหราที่สุดในไทย บริษัทมุ่งเน้นการสร้างสรรค์โครงการที่มีคุณภาพระดับโลก ทั้งที่อยู่อาศัย โรงแรม และอาคารสำนักงาน โดยใส่ใจในรายละเอียดและการพัฒนาที่ยั่งยืน   เส้นทางการเดินทาง สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจากใจกลางเมือง ให้ใช้ทางด่วนฉลองรัช มุ่งหน้าถนนรามอินทรา ลงทางด่วนแล้วเข้าสู่ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพื่อเข้าสู่ซอยที่ตั้งโครงการ หากเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สามารถใช้บริการสายสีเขียวลงสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ หรือรถไฟฟ้าสายสีชมพู แล้วต่อรถยนต์ส่วนตัวเข้าสู่โครงการในเวลาไม่กี่นาที สรุปภาพรวมย่านและบริเวณรอบข้าง ย่านรามอินทรา-เกษตรนวมินทร์ เป็นทำเลที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมที่รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ชั้นนำ เช่น Central Eastville, Fashion Island, The Crystal และ CDC ทั้งยังใกล้กับโรงเรียนนานาชาติชื่อดังอย่าง Regent’s และ NIVA พร้อมอุ่นใจด้วยสถานพยาบาลชั้นนำ เช่น โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ และโรงพยาบาลสินแพทย์ ทำให้เป็นทำเลที่สมบูรณ์แบบสำหรับการใช้ชีวิตระดับซูเปอร์ลักชัวรีอย่างแท้จริง