บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด

ภาพรวมและแนวคิดโครงการ เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส พระราม 4 - สาทร คือโครงการคอนโดมิเนียมไฮไรซ์ Freehold ระดับลักชัวรี ที่ตั้งอยู่บนทำเล "Ultra-CBD" เชื่อมต่อระหว่างย่านธุรกิจสาทร-สีลม และสุขุมวิท โครงการสร้างแล้วเสร็จในปี 2566/2567 โดดเด่นด้วยจำนวนยูนิตที่จำกัดเพียง 183 ยูนิต ในอาคารเดียว 32 ชั้น มอบความเป็นส่วนตัวสูงภายใต้แนวคิด "Live Among the Stars" ด้วยการออกแบบส่วนกลางสุดหรูบนชั้นดาดฟ้า   โครงการนำเสนอการใช้ชีวิตควบคู่กับธรรมชาติใจกลางเมือง ด้วยการจัดวางที่สามารถชมวิวสวนสาธารณะขนาดใหญ่ได้ทั้งสองฝั่ง (สวนลุมพินีและสวนเบญจกิติ) พร้อมวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาในบางตำแหน่ง นอกจากนี้ ยังใช้ระบบการออกแบบ GREENOVATION DESIGN SYSTEM ของสถาพร เอสเตท เพื่อให้การอยู่อาศัยเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและประหยัดพลังงาน   รายละเอียดโครงการและรูปแบบห้อง อาคารมีความสูง 32 ชั้น มีจำนวนห้องพักสูงสุดเพียง 9 ยูนิตต่อชั้น เพื่อรักษาความเป็นส่วนตัวสูงสุด ห้องชุดได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เน้นการใช้กระจกแบบเต็มบาน (Full-Height) และหน้าต่าง Bay-Window ขนาดใหญ่ เพื่อรับแสงธรรมชาติและเปิดมุมมอง 180 องศา รูปแบบห้องและขนาดโดยประมาณ:     - 1 ห้องนอน / สตูดิโอ: ขนาดประมาณ 25.3 ตร.ม. ถึง 43.10 ตร.ม.    - 2 ห้องนอน: ขนาดประมาณ 53.40 ตร.ม. ถึง 75.20 ตร.ม.    - เพนต์เฮ้าส์ / 3 ห้องนอน: ขนาดตั้งแต่ประมาณ 107.60 ตร.ม. สูงสุดถึง 340 ตร.ม. สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลาง เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส มอบประสบการณ์สุดพิเศษด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โดยเฉพาะพื้นที่ส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้าที่ออกแบบให้เป็นเหมือน "มงกุฎ" ของอาคาร:     - พื้นที่ส่วนกลางบนดาดฟ้า (The Starry Night): สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ระบบเกลือ, Jacuzzi, สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก (Kids' Pool), และห้องออกกำลังกายที่ทันสมัย (Panoramic Fitness Center)    - พื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อนและสังสรรค์ (The Gracious Crown): Crystal Lounge (บริการ All-day Dining), Crown Bar, Parkside Lounge, Riverside Lounge, และห้องประชุม/Co-Working Space    - บริการพิเศษ: ให้บริการ Crown Concierge Service เต็มรูปแบบ อาทิ บริการทำความสะอาด, บริการซื้อของใช้, บริการจัดหารถลิมูซีน/แท็กซี่, รวมถึงพนักงานต้อนรับ (Doorman และ Bellboy)    - ความสะดวกสบายและความปลอดภัย: ล็อบบี้ต้อนรับ, สวนส่วนกลาง, ที่จอดรถระบบ Auto Parking ในอัตราส่วนสูง (ประมาณ 66-68%), ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, CCTV, และระบบคีย์การ์ด ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง โครงการตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ทำให้เข้าถึงย่านธุรกิจหลักได้อย่างสะดวกสบาย และมีศักยภาพสูงเนื่องจากใกล้เคียงกับโครงการแลนด์มาร์คขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ     - ระบบขนส่งสาธารณะ: สะดวกในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าใต้ดิน โดยอยู่ห่างจาก:      > MRT สถานีคลองเตย: ประมาณ 400 - 500 เมตร      > MRT สถานีลุมพินี: ประมาณ 550 - 600 เมตร    - การเดินทางด้วยรถยนต์: ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร (Rama IV Expressway)    - สถานที่สำคัญใกล้เคียง: อยู่ใกล้กับศูนย์กลางไลฟ์สไตล์และอาคารสำนักงานสำคัญ เช่น One Bangkok (650 เมตร), สวนลุมพินี, สวนเบญจกิติ, โรงพยาบาล BNH, และศูนย์การค้าชั้นนำหลายแห่ง

ภาพรวมโครงการ    เดอะ เชดด์ สาทร 1 (The Shade Sathon 1) เป็นคอนโดมิเนียมสไตล์ Low-rise ระดับลักซ์ชัวรี ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพย่านสาทร 1 (ซอยศรีบำเพ็ญ) โครงการสร้างเสร็จสมบูรณ์ในปี 2563 พัฒนาโดย สถาพร เอสเตท ประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร และอาคารคลับเฮาส์ 3 ชั้น 1 อาคาร รวมห้องพักอาศัยทั้งหมด 278 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต   รายละเอียดโครงการ    โครงการถูกออกแบบภายใต้แนวคิด "Shades The One You Love" ที่เน้นความสมดุลระหว่างการใช้ชีวิตที่ทันสมัยกับพื้นที่สีเขียว โดยใช้ปรัชญาการออกแบบ "Greenovation" เพื่อเน้นการถ่ายเทอากาศภายในอาคาร (Air Ventilation Design) ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสัมผัสได้ถึงความเย็นสบายตลอดวัน การวางผังอาคารแบบโอบล้อมพื้นที่ส่วนกลางทำให้เกิดทัศนียภาพที่โปร่งตาและเป็นส่วนตัวเสมือนเป็นที่พักพิงอันเงียบสงบท่ามกลางใจกลางเมือง   เดอะ เชดด์ สาทร 1 ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองด้วยเทคโนโลยี "Smart Solution" ที่ทันสมัย โดยทุกยูนิตติดตั้งระบบ Smart Home Automation เพื่อควบคุมระบบไฟฟ้าและเครื่องปรับอากาศผ่านมือถือ นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอัจฉริยะในพื้นที่ส่วนกลาง เช่น Smart Locker และตู้อัจฉริยะสำหรับแยกขยะรีไซเคิล (Recycle Vending Machine) ซึ่งสะท้อนถึงความมุ่งมั่นของโครงการในการสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีและใส่ใจสิ่งแวดล้อม   ทำเลที่ตั้ง    โครงการตั้งอยู่ในซอยศรีบำเพ็ญ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร ซึ่งเป็นทำเลที่โดดเด่นในเรื่องการเชื่อมต่อ สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง ทั้งจากถนนสาทร, ถนนพระราม 4 และถนนนางลิ้นจี่ ทำเลนี้ถือเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่ยังคงความเงียบสงบ แต่ในขณะเดียวกันก็อยู่ใกล้กับศูนย์กลางธุรกิจ (CBD), สถานทูตหลายแห่ง และสวนลุมพินีเพียงไม่กี่นาที   ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก    รูปแบบห้องพักถูกออกแบบให้มีความกว้างขวางและฟังก์ชันครบถ้วน:        - 1 ห้องนอน: ขนาด 28.00 – 46.50 ตร.ม.       - 2 ห้องนอน: ขนาด 52.00 – 63.00 ตร.ม. สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมภายในโครงการ:        - Moonlight Pool: สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่พร้อมสระเด็ก       - Panoramic Fitness: ห้องออกกำลังกายพร้อมวิวสวนและสระว่ายน้ำแบบพาโนรามา       - สวนส่วนกลาง: พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ได้แก่ Welcome Garden และ Sunset Garden สำหรับการพักผ่อน       - Co-Inspiration Space: พื้นที่ทำงานและห้องอเนกประสงค์เพื่อรองรับความคิดสร้างสรรค์       - ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้อง CCTV และระบบคีย์การ์ดเข้า-ออกอาคาร ประวัติเจ้าของโครงการ  บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด (Sathaporn Estate) เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญในการสร้างที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพภายใต้ปรัชญา "Living with Quality" โดยให้ความสำคัญกับการนำเทคโนโลยีประหยัดพลังงานมาใช้ในทุกโครงการ เพื่อให้การอยู่อาศัยมีความยั่งยืนและสะดวกสบายสูงสุด   สถาพร เอสเตท มีพอร์ตโฟลิโอโครงการที่ครอบคลุมทั้งคอนโดมิเนียมหรูและบ้านจัดสรร โครงการที่สร้างชื่อเสียงและสะท้อนความสำเร็จของบริษัท ได้แก่ THE CROWN Residences, THE ETERNITY VERDURE พระราม 9-วงแหวน และ Eternity Town Primrose วัชรพล ซึ่งแสดงให้เห็นถึงมาตรฐานการก่อสร้างและการออกแบบที่เหนือระดับ   เส้นทางการเดินทาง    สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จากแยกสาทร-นราธิวาส ให้มุ่งหน้าไปตามถนนสาทรใต้ แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยสาทร 1 (บริเวณสถานทูตเยอรมนี) ตรงไปตามเส้นทางประมาณ 1 กิโลเมตร จะเข้าสู่ซอยศรีบำเพ็ญ โครงการจะตั้งอยู่ทางซ้ายมือ หากใช้รถสาธารณะ โครงการอยู่ห่างจาก MRT สถานีคลองเตย ประมาณ 600 เมตร และ MRT สถานีลุมพินี ประมาณ 950 เมตร ซึ่งโครงการมีบริการรถรับ-ส่ง (Shuttle Service) คอยอำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัย   สรุปภาพรวมละแวกโครงการ    ย่านซอยศรีบำเพ็ญและเย็นอากาศเป็นทำเลที่มีเสน่ห์เฉพาะตัว เป็นการผสมผสานระหว่างชุมชนดั้งเดิมกับวิถีชีวิตสมัยใหม่ของชาวต่างชาติและคนทำงานในย่านสาทร รายล้อมด้วยร้านอาหารนานาชาติ คาเฟ่เก๋ๆ และซูเปอร์มาร์เก็ตชั้นนำอย่าง Tops Market นางลิ้นจี่ และ Makro สาทร นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษาที่มีชื่อเสียง เช่น โรงเรียนนานาชาติการ์เด้น และโรงเรียนพระหฤทัยคอนแวนต์ ทำให้เป็นพื้นที่ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยที่ต้องการความสงบและความสะดวกในการใช้ชีวิตใจกลางเมือง