Pahili

ภาพรวมของโครงการ เดอะ วอเตอร์ฟรอนท์ เอสเตท (The Waterfront Estate) เป็นโครงการจัดสรรที่ดินสำหรับสร้างคฤหาสน์และวิลล่าหรูติดชายหาดระดับอัลตราลักชัวรี ตั้งอยู่บนทำเลชายฝั่งตะวันตกอันเป็นที่ปรารถนาของเกาะพะงัน จังหวัดสุราษฎร์ธานี โครงการนี้พัฒนาโดย พาฮิลี กรุ๊ป (Pahili Group) บนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 55,000 ตารางเมตร หรือประมาณ 34 ไร่ โดดเด่นด้วยหน้าหาดส่วนตัวที่ทอดยาวถึง 240 เมตร มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดพร้อมการรวบรวมแปลงที่ดินริมทะเล วิวทะเล และวิวทิวเขาไว้ในที่เดียว โครงการนี้ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์นักลงทุนและผู้ซื้อระดับไฮเอนด์จากทั่วโลกที่ต้องการสร้างวิลล่าตากอากาศในชุมชนปิดที่มีระบบการจัดการระดับสากลและความปลอดภัยสูงสุด    รายละเอียดโครงการ ปรัชญาการออกแบบของ เดอะ วอเตอร์ฟรอนท์ เอสเตท มุ่งเน้นไปที่ความกลมกลืนของสถาปัตยกรรม การอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม และการรักษามาตรฐานความเป็นอยู่ระดับสูง เพื่อรักษาคุณค่าในระยะยาว ทัศนียภาพที่สวยงาม และความสอดคล้องของโครงการ ทางผู้พัฒนาได้กำหนดกฎระเบียบชุมชนและแนวทางการก่อสร้างที่ชัดเจน เจ้าของที่ดินสามารถเลือกสถาปนิกและบริษัทผู้รับเหมาก่อสร้างที่ตนเองพึงพอใจได้อย่างอิสระเพื่อเนรมิตวิลล่าในฝัน อย่างไรก็ตาม โครงการมีการกำหนดรูปแบบและโทนสีหลังคา ข้อจำกัดด้านความสูงของอาคารในแต่ละแปลง และโทนสีภายนอกของตัวบ้าน เพื่อไม่ให้บดบังทัศนียภาพของกันและกัน และคงความเป็นระเบียบเรียบร้อยสวยงามระดับลักชัวรี    ทางโครงการได้จัดเตรียมโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและสมบูรณ์แบบไว้ให้ถึงขอบแปลงที่ดินทุกแปลง ประกอบด้วย ถนนคอนกรีตภายในโครงการที่กว้างขวาง ระบบน้ำประปาส่วนตัว และระบบไฟฟ้าที่เสถียร กฎระเบียบของโครงการมีความเข้มงวดเพื่อคงความหนาแน่นต่ำ โดยห้ามแบ่งแยกย่อยที่ดินและห้ามสร้างอาคารพาณิชย์ใดๆ ภายในพื้นที่อยู่อาศัย สำหรับที่ดินขนาดไม่เกิน 2 ไร่ จะได้รับอนุญาตให้สร้างวิลล่าหรูได้เพียง 1 หลัง และแปลงที่ดินที่มากกว่า 2 ไร่ขึ้นไป จะได้รับสิทธิ์สร้างวิลล่าเพิ่มเติมได้อีก 1 หลัง การวางผังเมืองที่ยอดเยี่ยมนี้มุ่งเป้าไปที่ชาวต่างชาติผู้มีฐานะ ครอบครัวที่ต้องการบ้านพักตากอากาศ และนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการสินทรัพย์ที่ปลอดภัยและมีมูลค่าเติบโตอย่างมั่นคง    ข้อมูลทำเลที่ตั้ง เดอะ วอเตอร์ฟรอนท์ เอสเตท ตั้งอยู่บนทำเลเชิงยุทธศาสตร์ชายฝั่งทะเลตะวันตกของเกาะพะงัน จังหวัดสุราษฎร์ธานี โดยตั้งอยู่ระหว่างสองหาดที่มีชื่อเสียงและสวยงามที่สุดของเกาะ คือ หาดยาว และ หาดสลัด ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ลาดเอียงจากเนินเขาลงสู่ชายหาด ทำให้เปิดรับลมทะเลได้อย่างเต็มที่ตลอดปี พร้อมทั้งมอบทัศนียภาพอันงดงามของพระอาทิตย์ตกดินเหนืออ่าวไทยได้อย่างเต็มตา ภูมิประเทศที่เป็นเอกลักษณ์นี้มอบตัวเลือกทั้งแปลงที่ดินราบเรียบติดหน้าหาดที่เดินลงทะเลได้ทันที และแปลงเนินเขาที่เห็นวิวทะเลมุมกว้าง ทำเลนี้แยกตัวจากความวุ่นวายของย่านท่องเที่ยวหนาแน่น แต่ยังคงเดินทางเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย    ประเภทที่ดินและสิ่งอำนวยความสะดวก เดอะ วอเตอร์ฟรอนท์ เอสเตท เป็นโครงการจัดสรรที่ดินระดับพรีเมียม โดยแบ่งประเภทของแปลงที่ดินที่พร้อมให้ครอบครองดังนี้:        - แปลงที่ดินริมหาดทราย (Sandy Beachfront Plots): ที่ดินระดับซูเปอร์พรีเมียมติดหน้าหาดทรายขาวละเอียด สามารถเดินลงสู่ทะเลได้โดยตรง       - แปลงที่ดินริมหาดหิน (Rocky Beachfront Plots): ที่ดินติดทะเลโดดเด่นด้วยทัศนียภาพของโขดหินธรรมชาติที่สวยงามและมีความเป็นส่วนตัวสูง      - แปลงที่ดินวิวทะเล (Sea View Plots): ที่ดินบนเนินเขาที่มอบวิวทะเลและวิวพระอาทิตย์ตกดินแบบพาโนรามาที่ไม่มีอะไรบดบัง      - แปลงที่ดินวิวภูเขาและทะเลบางส่วน (Mountain & Partial Sea View Plots): ที่ดินระดับความสูงด้านบน รายล้อมด้วยธรรมชาติเขียวขจีพร้อมทิวทัศน์ทะเลที่สวยงาม      - แปลงที่ดินเพื่อการพาณิชย์ริมถนน (Roadside Commercial Plot): แปลงที่ดินแปลงเดียวบริเวณด้านหน้าโครงการที่สงวนไว้สำหรับบริการหรือสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ:        - ทางเดินลงชายหาดส่วนตัวสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกคนในโครงการ       - เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยมืออาชีพประจำการบริเวณประตูทางเข้า-ออก ตลอด 24 ชั่วโมง      - ระบบกล้องวงจรปิด (CCTV) บันทึกภาพความปลอดภัยรอบโครงการ      - ทีมงานบริหารจัดการนิติบุคคลและดูแลโครงการส่วนกลางแบบเต็มเวลา      - ถนนคอนกรีตภายในโครงการมาตรฐานสูง พร้อมเส้นทางเข้า-ออกสำรองเพื่อการสัญจรที่สะดวกสบาย      - พื้นที่ห้องพักส่วนกลางสำหรับพนักงาน (Staff Quarters) ให้เช่าสำหรับผู้ช่วยหรือแม่บ้านประจำวิลล่า      - ระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานครบครัน (ระบบน้ำประปา, ไฟฟ้า และถนนเข้าถึงขอบแปลงที่ดินทุกแปลง) ประวัติผู้พัฒนาโครงการ เดอะ วอเตอร์ฟรอนท์ เอสเตท พัฒนาโดย พาฮิลี กรุ๊ป (Pahili Group) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีที่มีชื่อเสียงและมีความเชี่ยวชาญในการสร้างสรรค์โครงการชุมชนระดับพรีเมียมในภาคใต้ของประเทศไทย บริษัทก่อตั้งขึ้นด้วยวิสัยทัศน์ที่จะส่งมอบโครงการที่มีโครงสร้างพื้นฐานระดับเวิลด์คลาสและความปลอดภัยที่เหนือระดับ โดยให้ความสำคัญกับการรักษาระบบนิเวศท้องถิ่นควบคู่ไปกับความหรูหราทันสมัย พาฮิลี กรุ๊ป ได้รับความไว้วางใจในระดับท้องถิ่นจากการทำงานที่โปร่งใส การตรวจสอบพันธมิตรผู้รับเหมาอย่างเข้มงวด และการจัดตั้งกองทุนส่วนกลาง (Sinking Fund) ที่มีประสิทธิภาพ ซึ่งช่วยการันตีได้ว่าโครงการจะคงมูลค่าและความงดงามอย่างยั่งยืนในระยะยาว    เส้นทางไปยังโครงการ การเดินทางด้วยรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์ส่วนตัวจากท่าเรือท้องศาลา (ซึ่งเป็นศูนย์กลางการคมนาคมและท่าเรือเฟอร์รี่หลักของเกาะพะงัน) ให้มุ่งหน้าไปทางทิศเหนือตามถนนสายหลักเลียบชายฝั่ง (ทางหลวงหมายเลข 4169) ไปทางย่านหินกองและศรีธาหนุ ขับตรงไปตามเส้นทางหลักประมาณ 20 นาที โดยขับตามป้ายบอกทางไปยังชายหาดฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือ เมื่อขับผ่านย่านศรีธาหนุและมุ่งหน้าไปทางหาดยาวและหาดสลัด ก่อนจะถึงทางลาดลงสู่หาดสลัด คุณจะพบซุ้มประตูทางเข้าหลักที่โอ่อ่าและปลอดภัยของโครงการ เดอะ วอเตอร์ฟรอนท์ เอสเตท ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณอย่างชัดเจน    สรุปภาพรวมย่านและบริเวณโดยรอบ พื้นที่บริเวณรอบโครงการ เดอะ วอเตอร์ฟรอนท์ เอสเตท ผสมผสานความสวยงามของธรรมชาติอันบริสุทธิ์เข้ากับไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยได้อย่างลงตัว ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังหาดยาวและหาดสลัดได้ภายในเวลาเพียง 2 ถึง 3 นาที ซึ่งทั้งสองหาดนี้มีชื่อเสียงระดับโลกในด้านน้ำทะเลที่ใสสะอาด แนวปะการังที่สมบูรณ์เหมาะแก่การดำน้ำลึก และร้านอาหารริมทะเลบรรจกาศดี ย่านนี้ยังเต็มไปด้วยคาเฟ่เก๋ๆ บาร์ริมหาดสำหรับชมพระอาทิตย์ตก ร้านอาหารเพื่อสุขภาพ และสถานพยาบาลหรือศูนย์เวลเนสแบบองค์รวม แม้จะให้บรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง แต่สิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ตนานาชาติ ตลาดสด ร้านขายยา และคลินิกการแพทย์ ก็อยู่ห่างออกไปเพียง 15 นาทีเท่านั้น

ภาพรวมโครงการ    Pahili Loft Lamai เป็นคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยระดับบน ตั้งอยู่ท่ามกลางเทือกเขาที่เขียวขจีในย่านละไม เกาะสมุย โครงการประกอบด้วยอาคารโลว์ไรส์ 10 อาคาร รวมทั้งหมด 48 ยูนิต มอบการผสมผสานระหว่างความหรูหราทันสมัยและความเงียบสงบสไตล์เขตร้อน พร้อมทิวทัศน์ที่สวยงามของทั้งอ่าวไทยและแนวเขาที่สง่างามโดยรอบ   รายละเอียดโครงการ   การออกแบบทางสถาปัตยกรรมของ Pahili Loft Lamai ผสมผสานศิลปะสไตล์เอเชียเข้ากับความเรียบง่ายแบบสแกนดิเนเวียนได้อย่างลงตัว ที่พักแต่ละยูนิตสร้างขึ้นด้วยแนวคิด "Bioclimatic" เพื่อให้มั่นใจในการประหยัดพลังงานและความสะดวกสบายในสภาพอากาศเขตร้อน การตกแต่งภายในใช้วัสดุคุณภาพสูง รวมถึงหน้าต่างกระจกสองชั้นจากพื้นจรดเพดานที่เปิดรับแสงธรรมชาติและวิวพาโนรามา ตกแต่งด้วยไม้จริง และเครื่องใช้ไฟฟ้าพรีเมียมจากสวิสและยุโรป ผังห้องแบบเปิดโล่งออกแบบมาเพื่อสร้างความรู้สึกกว้างขวาง เชื่อมต่อความหรูหราภายในเข้ากับธรรมชาติภายนอก   โครงการนี้ได้รับการวางแผนอย่างพิถีพิถันสำหรับทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุนที่มองหาความคุ้มค่า โดยผ่านการอนุมัติรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) เรียบร้อยแล้ว ซึ่งช่วยสร้างความมั่นใจในการลงทุนในทำเลที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งของสมุย ผู้อยู่อาศัยจะได้รับการดูแลโดยทีมบริหารจัดการระดับ 5 ดาวที่มีประสบการณ์มากกว่าสองทศวรรษ เพื่อให้มั่นใจว่าทุกด้านของโครงการ ตั้งแต่การบำรุงรักษาไปจนถึงการบริหารการเช่า จะได้รับการจัดการอย่างเป็นมืออาชีพ   ทำเลที่ตั้งและข้อมูล   ตั้งอยู่ในเขตมะเร็ต ชายฝั่งตะวันออกเฉียงใต้ของเกาะสมุย Pahili Loft Lamai ตั้งอยู่บนเนินเขาที่เงียบสงบ ทำเลที่ยกตัวสูงขึ้นนี้มอบความเป็นส่วนตัวหลีกหนีความวุ่นวายของตัวเมือง แต่ยังคงเชื่อมต่อกับจุดสำคัญของเกาะได้อย่างรวดเร็ว พื้นที่นี้โดดเด่นด้วยวิวพระอาทิตย์ขึ้นและลมทะเลที่พัดเย็นสบายตลอดปี เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาความสงบโดยไม่ต้องเสียสละความสะดวกในการเข้าถึงชายหาดและสิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่น   ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก   โครงการมีรูปแบบยูนิตที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความต้องการที่แตกต่างกัน:      - อพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอน: พื้นที่ 53 – 67 ตร.ม. เน้นความอบอุ่นและทันสมัย     - ดูเพล็กซ์ 2 ห้องนอน: พื้นที่ 130 – 140 ตร.ม. พร้อมพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร 2 ชั้น     - เพนท์เฮาส์ 3 ห้องนอน: พื้นที่ 220 ตร.ม. มอบความหรูหราสูงสุด เข้าถึงด้วยลิฟต์ส่วนตัวพร้อมระเบียงวนรอบ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ:      - สระว่ายน้ำ 3 แห่ง: สระว่ายน้ำขนาด 20 เมตร, สระว่ายน้ำเด็ก และสระสำหรับพักผ่อน     - ศูนย์สุขภาพ: สตูดิโอโยคะและพื้นที่ฟิตเนสโดยเฉพาะ     - สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับครอบครัว: คิดส์คลับและสนามเด็กเล่น     - พื้นที่ส่วนกลาง: สวนหย่อมตกแต่งสวยงามและล็อบบี้ต้อนรับ     - ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ. 24 ชั่วโมง พร้อม CCTV และระบบคีย์การ์ด   ประวัติผู้พัฒนาโครงการ    Pahili Development เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และรีสอร์ทระดับพรีเมียมที่มีประสบการณ์มากกว่า 20 ปีในหมู่เกาะแถบอ่าวไทย ทั้งเกาะสมุย เกาะพะงัน และเกาะเต่า บริษัทมีชื่อเสียงในการนำมาตรฐานคุณภาพและประสิทธิภาพแบบยุโรป (Swiss Twist) มาปรับใช้กับการพัฒนาในท้องถิ่นได้อย่างยอดเยี่ยม   Pahili มีประวัติความสำเร็จในการส่งมอบโครงการหรูที่ตอบโจทย์การใช้งานจริง พอร์ตโฟลิโอของบริษัทรวมถึงโครงการที่โดดเด่นอย่าง Pahili Loft Phangan, BLU by Pahili และ Pahili Jungle พวกเขาได้รับการยอมรับในความมุ่งมั่นด้านความยั่งยืนและการสร้างชุมชนที่กลมกลืนกับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ พร้อมทั้งมอบคุณค่าการลงทุนที่แข็งแกร่ง   การเดินทาง    จากถนนสายหลักรอบเกาะ (สาย 4169) ในละไม ให้มุ่งหน้าเข้าสู่ทิศทางภูเขาใกล้กับโรงเรียนนานาชาติวินด์ฟิลด์ โครงการตั้งอยู่ห่างจากใจกลางเมืองละไมและชายหาดประมาณ 2 กิโลเมตร หากเดินทางจากสนามบินนานาชาติสมุย จะใช้เวลาขับรถไปทางใต้ประมาณ 25 นาที โดยวิ่งตามถนนเลียบชายฝั่งจนถึงทางเข้าสู่ถนนบนเนินเขาละไม   สรุปภาพรวมย่านและพื้นที่   ย่านละไมมอบความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างเสน่ห์ท้องถิ่นและความสะดวกสบายทันสมัย ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงหาดละไมและคริสตัลเบย์ได้ภายในไม่กี่นาที รวมถึงร้านอาหารนานาชาติ คาเฟ่สุดเก๋ และสปาเพื่อสุขภาพ พื้นที่นี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงและซูเปอร์มาร์เก็ตชั้นนำอย่าง Makro และ Lotus ทำให้เป็นทำเลที่สะดวกมากสำหรับครอบครัวและชาวต่างชาติที่ต้องการใช้ชีวิตบนเกาะอย่างมีคุณภาพ