แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์

สรุปโครงการโดยย่อ   The Room สุขุมวิท 38 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High-rise ที่สร้างเสร็จสมบูรณ์โดย บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ในทำเลที่พักอาศัยระดับพรีเมียมในซอยสุขุมวิท 38 โครงการสร้างเสร็จในปี 2020 ประกอบด้วยอาคารเดียว 26 ชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 229 ยูนิต เป็นห้องชุดแบบ Freehold มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อในระยะเดินเพียงไม่กี่นาที โครงการนี้ถือเป็นทางเลือกคุณภาพสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและการก่อสร้างที่ได้มาตรฐานในทำเลที่ใกล้กับศูนย์กลางธุรกิจที่ได้รับความนิยมมากที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ   รายละเอียดโครงการ   การพัฒนาโครงการนี้ยึดหลักแนวคิด "Persona Living" ซึ่งเป็นปรัชญาการออกแบบที่ผสมผสานธรรมชาติ ศิลปะ และฟังก์ชันการใช้งาน เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว สงบ และสะดวกสบายอย่างแท้จริงใจกลางเมือง แนวคิดทางสถาปัตยกรรมมุ่งเน้นที่ 'ความเรียบง่ายและภาพลักษณ์ที่ดูไม่หนาแน่น' โดยใช้การแบ่งส่วนอาคารในแนวตั้งและการสร้างพื้นที่เว้าแหว่งเชิงกลยุทธ์เพื่อลดความแออัดของอาคาร การออกแบบในรูปแบบ "Clutter" ที่เป็นนวัตกรรมนี้ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวสูงสุดให้กับผู้พักอาศัย ทำให้ทุกยูนิตให้ความรู้สึกเหมือนห้องมุม และถูกออกแบบมาให้ห่างจากแหล่งกำเนิดเสียงรบกวน เช่น ลิฟต์และห้องเก็บขยะ กลุ่มเป้าหมายคือผู้ที่ทำงานในเมืองและครอบครัวที่ให้ความสำคัญกับความเงียบสงบ ความเป็นส่วนตัว และคุณภาพชีวิตระดับพรีเมียมเหนือกว่าการใช้ชีวิตในบริเวณถนนใหญ่ที่มีความวุ่นวาย แต่ยังคงต้องการความสะดวกสบายสูงสุด จุดเด่นหลักของโครงการคือความมุ่งมั่นในการสร้างที่พักอาศัยที่มีความหนาแน่นต่ำ พื้นที่ส่วนกลางสไตล์รีสอร์ทที่โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว และทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ที่มอบความเป็นส่วนตัวพร้อมการเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยมไปยังศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ทองหล่อและเอกมัย   ทำเลที่ตั้ง/ข้อมูล   The Room สุขุมวิท 38 ตั้งอยู่ลึกเข้าไปในซอยสุขุมวิท 38 ซึ่งเป็นทำเลที่โดดเด่นและเป็นที่ต้องการอย่างสูง ทำให้โครงการอยู่ในเขตที่พักอาศัยที่พิเศษและเงียบสงบที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ทำเลนี้มอบข้อได้เปรียบสองด้าน คือการใช้ชีวิตในย่านที่เงียบสงบในขณะที่อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ที่คึกคักเพียง 750 ถึง 850 เมตร ทำให้การเดินทางในชีวิตประจำวันและการเข้าถึงใจกลางเมืองเป็นไปอย่างง่ายดาย สำหรับผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัว ความใกล้กับทางด่วนในระยะประมาณ 2 กม. ช่วยให้สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังส่วนต่างๆ ของเมืองได้อย่างรวดเร็ว   ประเภทห้องและรายละเอียดสิ่งอำนวยความสะดวก   โครงการมีห้องชุดพักอาศัยที่กว้างขวางและออกแบบมาอย่างดี ประกอบด้วยห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน มีพื้นที่ตั้งแต่ 44 ถึง 69.6 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอน ที่มีขนาดใหญ่กว่า ตั้งแต่ 69.2 ถึง 91.3 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางนั้นกว้างขวางและออกแบบมาเพื่อการพักผ่อนอย่างเต็มที่ในเขตเมือง โดยมีไฮไลท์เด่น เช่น Grand Lobby ที่น่าประทับใจ สระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ท พร้อม จากุซซี่ และสระเด็ก และห้องฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน ผู้พักอาศัยยังสามารถใช้บริการห้องซาวน่าและห้องอบไอน้ำ Social Lounge ซึ่งสามารถใช้เป็นห้องดูหนัง/ห้องเล่นเกม Reading Lounge/ห้องสมุด และห้องอเนกประสงค์/ห้องประชุม โครงการยังเสริมด้วย Sky Garden และ Multi-Function Garden ที่เขียวชอุ่ม ระบบรักษาความปลอดภัยระดับสูงพร้อมกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง และระบบ Keycard Access รวมถึงที่จอดรถในร่มที่มีความปลอดภัยประมาณ 80% พร้อมบริการรถ Shuttle Bus รับส่งผู้พักอาศัย   ประวัติผู้พัฒนาโครงการ   The Room สุขุมวิท 38 เป็นโครงการเรือธงจาก Land and Houses Public Company Limited (LH) ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงและเป็นที่ยอมรับมากที่สุดในประเทศไทย บริษัทก่อตั้งขึ้นในปี 1973 และก่อตั้งเป็นบริษัทจำกัดอย่างเป็นทางการในเดือนสิงหาคม 1983 ก่อนจะเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในปี 1991 LH มุ่งเน้นการยกระดับคุณภาพของผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง โดยมีผลงานที่ประสบความสำเร็จอย่างกว้างขวาง ทั้งในกลุ่มแนวราบ (บ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮาส์) และกลุ่มอาคารสูง (คอนโดมิเนียม) ประวัติความสำเร็จของ LH ครอบคลุมโครงการที่มีชื่อเสียงมากมาย รวมถึงโครงการระดับสูง 'The Bangkok' series และโครงการ 'The Room' ยอดนิยมอื่นๆ เช่น The Room พระราม 4 และ The Room เจริญกรุง 30 ความมุ่งมั่นอย่างต่อเนื่องต่อคุณภาพ การออกแบบที่เป็นนวัตกรรม และบริการหลังการขายที่ครอบคลุม ได้ทำให้ LH ดำรงตำแหน่งผู้นำตลาดในการส่งมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่มีคุณภาพสูงในกรุงเทพฯ และจังหวัดหลักทั่วประเทศไทย   เส้นทางการเดินทาง   ในการเดินทางมายัง The Room สุขุมวิท 38 จากศูนย์กลางการคมนาคม ให้เริ่มต้นจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ (ทางออก 2) ทางเข้าโครงการบนซอยสุขุมวิท 38 อยู่ห่างจากสถานีประมาณ 750 ถึง 850 เมตร แม้ว่าจะสามารถเดินได้สะดวก โครงการยังมีบริการรถ Shuttle Bus สำหรับรับส่งผู้พักอาศัยไปยังถนนสุขุมวิทสายหลัก สำหรับผู้ที่ขับรถส่วนตัว เพียงเข้าซอยสุขุมวิท 38 จากถนนสุขุมวิทและขับไปจนถึงท้ายซอย ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานครผ่านถนนพระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว   สรุปย่าน/พื้นที่โดยรอบ   ซอยสุขุมวิท 38 ถูกจัดให้เป็นทำเลที่เงียบสงบและเป็นย่านที่พักอาศัยชั้นดี ตรงกันข้ามกับย่านทองหล่อ (ซอย 55) ที่มีชีวิตชีวา มอบความสมดุลที่ลงตัวระหว่างความสะดวกสบายในเมืองและการใช้ชีวิตที่เงียบสงบ พื้นที่โดยรอบเป็นจุดหมายปลายทางด้านอาหารและไลฟ์สไตล์ชั้นนำ โดยสามารถเข้าถึงร้านอาหาร คาเฟ่ และสถานบันเทิงยามค่ำคืนระดับไฮเอนด์ในทองหล่อและเอกมัยได้อย่างง่ายดาย ศูนย์กลางการค้าและไลฟ์สไตล์ที่สำคัญอยู่ไม่ไกล รวมถึง Gateway Ekamai, The Em District (Emporium และ EmQuartier), และ Rain Hill ย่านนี้ยังมีความพร้อมด้านการศึกษาเป็นพิเศษ ด้วยสถาบันต่างๆ เช่น Melodies International Kindergarten และ Bangkok Prep International School ในบริเวณใกล้เคียง และโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียง เช่น โรงพยาบาลเทพธารินทร์และโรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท ที่ให้บริการด้านการดูแลสุขภาพระดับโลก  

ภาพรวมโครงการ วันเวลา ณ เจ้าพระยา (Wan Vayla Na Chaophraya) คือโครงการคอนโดมิเนียมระดับอัลตราลักซ์ชัวรีริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นการกลับมาสร้างสรรค์ผลงานระดับมาสเตอร์พีซอีกครั้งของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (Land and Houses) โครงการตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่กว่า 18 ไร่ ติดถนนสามเสนในเขตดุสิต พร้อมหน้ากว้างติดแม่น้ำเจ้าพระยากว่า 130 เมตร ภายใต้คอนเซปต์ "LIVE. ONE OF A KIND." เพื่อมอบคุณค่าแห่งการใช้ชีวิตริมน้ำที่เงียบสงบและสง่างามที่สุดในกรุงเทพฯ รายละเอียดโครงการ จุดเด่นของโครงการคือความเป็นส่วนตัวระดับสูง (Low Density) ด้วยสัดส่วนเพียง 83 ยูนิตต่อไร่ ประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 5 อาคาร (ทาวเวอร์ A-E) ที่มีทั้งอาคารสูง 52 ชั้นและวิลล่าริมน้ำแบบ Low-rise งานสถาปัตยกรรมเน้นความทันสมัยแต่แฝงด้วยกลิ่นอายความงามแบบไทย ใช้กระจกบานใหญ่เพื่อเปิดรับวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาแบบเต็มตา พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 4.8 ไร่ ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกเหมือนได้พักผ่อนในรีสอร์ทส่วนตัวทุกวัน โครงการถูกออกแบบมาเพื่อเป็น "มรดกที่ส่งต่อได้" (Legacy Property) ด้วยที่ดินแบบ Freehold ริมแม่น้ำในย่านดุสิตซึ่งหาได้ยากยิ่งในปัจจุบัน การจัดวางอาคารแต่ละทาวเวอร์เน้นทิศทางลมและการรับแสงธรรมชาติ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่กระจายตัวอยู่ในทุกอาคาร เช่น Natee Lounge และ Sky Bridge ที่เชื่อมต่อความสุขให้ทุกครอบครัว โดยมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณกลางปี 2570   ทำเลที่ตั้ง โครงการตั้งอยู่บนถนนสามเสน ติดกับโรงเรียนราชินีบน ซึ่งเป็นย่านประวัติศาสตร์ที่สำคัญของกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญและวังเก่า ในด้านการเดินทาง โครงการอยู่ห่างจาก MRT สถานีศรีย่าน (รถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยาย) เพียง 100 เมตร เชื่อมต่อการเดินทางสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ยังใกล้กับท่าเรือเขียวไข่กา และจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ทำให้การเดินทางสะดวกทั้งทางรถ-ราง-เรือ ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก โครงการมีรูปแบบห้องพักให้เลือกหลากหลายเพื่อตอบโจทย์ทุกความต้องการ:       - 1 ห้องนอน: 34.5 – 53.2 ตร.ม.      - 2 ห้องนอน: 69.7 – 103.5 ตร.ม.      - 3 ห้องนอน: 185.4 – 186.1 ตร.ม.      - วิลล่า (ทาวเวอร์ D และ E): 174.4 – 178.7 ตร.ม.      - Penthouse: 264.2 ตร.ม. สิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลกในสไตล์รีสอร์ทหรู:       - พื้นที่ริมน้ำ: ทางเดินเลียบแม่น้ำยาว 130 เมตร, โถงต้อนรับเจ้าพระยา และระเบียงชมวิวริมน้ำ      - สุขภาพและการผ่อนคลาย: สระว่ายน้ำระบบเกลือทรงฟรีฟอร์ม, ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน, โยคะสตูดิโอ, สปา และเซาว์น่า      - ไลฟ์สไตล์: Vayla Sky Lounge, Sky Bridge, Meet Up Lounge, ห้องเกม และ Kid's Paradise      - ธรรมชาติ: สวนส่วนกลาง 4.8 ไร่ พร้อมอุโมงค์สีเขียวและลานกิจกรรมกลางแจ้ง      - ความสะดวกสบาย: จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charger), ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. และที่จอดรถรองรับได้ถึง 1,290 คัน ประวัติผู้พัฒนาโครงการ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (Land and Houses) คือผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับแถวหน้าของไทยที่มีประสบการณ์ยาวนานกว่า 50 ปี มีชื่อเสียงในด้านการสร้างบ้านและคอนโดมิเนียมคุณภาพสูงที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง ผลงานที่โดดเด่นในอดีต เช่น 333 Riverside และแบรนด์ นันทวัน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ได้รับความไว้วางใจในเรื่องมาตรฐานการก่อสร้างที่ประณีตและการเลือกทำเลที่มีศักยภาพเติบโตสูง โครงการวันเวลา ณ เจ้าพระยา จึงถือเป็นโครงการแฟล็กชิปริมน้ำที่เป็นความภาคภูมิใจล่าสุดของบริษัท เส้นทางการเดินทาง สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถใช้ทางด่วนศรีรัช ลงทางออกถนนพระราม 6/คลองประปา แล้วมุ่งหน้ามาทางถนนสามเสน โครงการจะอยู่ริมแม่น้ำติดกับโรงเรียนราชินีบน สำหรับผู้ใช้รถสาธารณะ รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีศรีย่าน ตั้งอยู่หน้าโครงการในระยะเพียง 100 เมตร นอกจากนี้ยังสามารถใช้การเดินทางทางน้ำโดยลงที่ท่าเรือเขียวไข่กา ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 440 เมตร สรุปภาพรวมย่านและบริเวณรอบโครงการ ย่านดุสิต-สามเสน เป็นย่านที่พักอาศัยระดับสูงที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ผสมผสานเสน่ห์ของกรุงเทพฯ สมัยเก่าและความสะดวกสบายในปัจจุบัน รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า เช่น สุพรีม คอมเพล็กซ์, แม็คโคร สามเสน และสถานพยาบาลชั้นนำอย่าง โรงพยาบาลวชิรพยาบาล ทำเลนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนชั้นนำมากมาย เช่น โรงเรียนเซนต์คาเบรียล, โรงเรียนเซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ และ วชิราวุธวิทยาลัย ทำให้เป็นทำเลที่สมบูรณ์แบบสำหรับครอบครัวที่ต้องการคุณภาพชีวิตที่ดีในย่านที่ทรงคุณค่าที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ  

ข้อมูลโครงการโดยสรุป   เดอะ รูม พญาไท คือโครงการคอนโดมิเนียมหรูแบบไฮไรส์ พัฒนาโดย บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพย่านราชเทวี ใจกลางกรุงเทพฯ อาคารสูง 38 ชั้นนี้สร้างแล้วเสร็จประมาณปี 2563/2564 ประกอบด้วยห้องชุดพักอาศัย 437 ยูนิต โครงการแห่งนี้ถูกออกแบบมาเพื่อเป็นสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบในขณะที่ยังคงเชื่อมต่อกับศูนย์กลางการคมนาคมหลักและย่านธุรกิจสำคัญของเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและงานดีไซน์ระดับลักชัวรี   รายละเอียดโครงการ   โครงการนี้ตั้งอยู่บนปรัชญาการออกแบบที่มุ่งเน้นการสร้างพื้นที่ส่วนตัวในเมือง ภายใต้แนวคิด "พื้นที่ที่ถูกออกแบบมาให้ความวุ่นวายอยู่ด้านนอก ความสงบและความเป็นส่วนตัวอยู่ภายในใจกลางพญาไท" เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย อาคารจึงถูกออกแบบให้มีความหนาแน่นต่ำ (Low-Density) โดยจำกัดจำนวนยูนิตเพียง 13 ถึง 17 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ทำให้เกิดสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เงียบสงบและไม่แออัด ซึ่งหาได้ยากในตลาดคอนโดมิเนียมไฮไรส์ใจกลางกรุงเทพฯ ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญและนักลงทุนที่แสวงหาความพิเศษเฉพาะตัว ยูนิตในโครงการ เดอะ รูม พญาไท ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.8 เมตร เพื่อสร้างความรู้สึกโปร่งโล่งและกว้างขวางทั่วทั้งพื้นที่อยู่อาศัย โครงการส่วนใหญ่มาพร้อมกับการตกแต่งแบบ Fully Furnished โดยใช้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินและวัสดุคุณภาพสูงที่ออกแบบมาเป็นพิเศษเพื่อเพิ่มประโยชน์ใช้สอยและความสวยงาม จุดเด่นสำคัญของโครงการคือทำเลที่ตั้งที่โดดเด่น การก่อสร้างและการตกแต่งที่มีมาตรฐานสูงตามชื่อเสียงของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกแบบพาโนรามาที่จัดเต็มบนชั้นสูงของอาคาร   ทำเลที่ตั้งและข้อมูลทางภูมิศาสตร์   เดอะ รูม พญาไท ตั้งอยู่บนถนนศรีอยุธยา มีทำเลที่ตั้งที่โดดเด่นและสะดวกสบายอย่างยิ่งในพื้นที่ราชเทวี การเชื่อมต่อกับโครงสร้างพื้นฐานหลักนั้นเหนือกว่าใคร โดยอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ (ARL) ราชปรารภ เพียงประมาณ 250 เมตร ซึ่งเชื่อมต่อตรงไปยังสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ นอกจากนี้ยังสามารถเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส (BTS) พญาไท ได้ในระยะทางประมาณ 970 เมตร ทำให้เดินทางไปยังส่วนอื่นๆ ของกรุงเทพฯ ได้อย่างราบรื่น ทำเลนี้ยังเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นไปอย่างสะดวกสบาย   ประเภทห้องและรายละเอียดสิ่งอำนวยความสะดวก    โครงการมีห้องชุดพักอาศัยหลัก 3 ประเภท เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลาย ตั้งแต่คนทำงานไปจนถึงครอบครัวขนาดเล็ก:      - สตูดิโอ (Studio): ขนาดประมาณ 27.8 – 29.04 ตร.ม.     - 1 ห้องนอน (1 Bedroom): ขนาดตั้งแต่ 28 – 38.3 ตร.ม.     - 2 ห้องนอน (2 Bedrooms): ขนาดกว้างขวางตั้งแต่ 64.7 – 73.7 ตร.ม. ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Sky Facilities สุดพิเศษที่ตั้งอยู่บนชั้น 37 และ 38 ซึ่งประกอบด้วย สระว่ายน้ำพาโนรามาลอยฟ้า (Panoramic Sky Swimming Pool), สระเด็กและพื้นที่พักผ่อนสำหรับผู้ปกครอง (Kid Pool and Parent Lounge), ห้องออกกำลังกายลอยฟ้า (Panoramic Sky Fitness Center) ที่มีอุปกรณ์ครบครัน และสวนลอยฟ้า (Sky Garden) ที่สามารถชมทิวทัศน์เมืองที่สวยงามได้ สิ่งอำนวยความสะดวกชั้นล่างได้แก่ ล็อบบี้ เลานจ์ (Lobby Lounge), พื้นที่ทำงานร่วมกัน (Co-Working Space) และห้องประชุม, ห้องอเนกประสงค์ (Multi-Purpose Room), โซเชียล เลานจ์ (Social Lounge) พร้อมโต๊ะพูล, ห้องมินิเธียเตอร์ (Mini-Theater Room) และสวนส่วนตัวบนชั้น 8 อาคารมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด (CCTV), ระบบคีย์การ์ด และมีที่จอดรถในร่มประมาณ 64%   ประวัติผู้พัฒนาโครงการ    เดอะ รูม พญาไท เป็นโครงการสำคัญของ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (LH) ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เก่าแก่และเป็นที่ยอมรับมากที่สุดของประเทศไทย ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2526 (ค.ศ. 1983) บริษัทได้ดำเนินธุรกิจมานานกว่าสามทศวรรษ และได้รับชื่อเสียงที่แข็งแกร่งในการส่งมอบโครงการที่พักอาศัยคุณภาพสูงในหลากหลายตลาด ความมุ่งมั่นในด้านการออกแบบและคุณภาพของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ สะท้อนให้เห็นในโครงการที่ประสบความสำเร็จต่างๆ เช่น The Room สาทร - ถนนปั้น, The Key พระราม 3, และ The Bangkok สาทร - ตากสิน   เส้นทางการเดินทาง   สำหรับการเดินทางมายัง เดอะ รูม พญาไท ด้วยระบบขนส่งสาธารณะ เส้นทางที่ตรงที่สุดคือการใช้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ (ARL) มาลงที่ สถานีราชปรารภ จากนั้นเดินเพียง 250 เมตรก็จะถึงโครงการ อีกทางเลือกหนึ่งคือจาก สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส (BTS) พญาไท ให้ออกจากสถานีและมุ่งหน้าไปยังถนนศรีอยุธยา โครงการอยู่ห่างจากสถานี BTS ประมาณ 970 เมตร ตามแนวถนนศรีอยุธยา สำหรับผู้ที่เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ทำเลที่ตั้งสามารถเข้าถึงทางด่วนศรีรัชได้อย่างง่ายดาย ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นไปอย่างสะดวกสบาย   สรุปภาพรวมย่าน/พื้นที่ใกล้เคียง   ย่านพญาไทนำเสนอการผสมผสานที่มีชีวิตชีวาของศูนย์ราชการในอดีตกับกิจกรรมเชิงพาณิชย์ที่ทันสมัย ทำให้เกิดสภาพแวดล้อมในเมืองที่มีความสะดวกสบายและมีสีสัน ผู้อยู่อาศัยจะได้รับประโยชน์จากการเข้าถึงบริการที่จำเป็นได้อย่างรวดเร็ว รวมถึงโรงพยาบาลพญาไท 1 ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 230 เมตร สำหรับความต้องการด้านค้าปลีกและไลฟ์สไตล์ พื้นที่นี้ถือเป็นประตูสู่ศูนย์การค้าชั้นนำของกรุงเทพฯ เช่น คิง เพาเวอร์ รางน้ำ, เซ็นทรัลเวิลด์ และสยามพารากอน ซึ่งทั้งหมดนี้อยู่ห่างออกไปไม่ไกล บริเวณใกล้เคียงประกอบไปด้วยอาคารสำนักงานทันสมัย สถาบันกวดวิชา และร้านอาหารท้องถิ่นมากมาย ทำให้เป็นชุมชนที่มีชีวิตชีวาและมีความพร้อมในการบริการอย่างครบถ้วน  

ภาพรวมโครงการ เดอะ แบงค็อก ทองหล่อ เป็นคอนโดมิเนียม High-Rise ระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี สร้างเสร็จพร้อมอยู่ พัฒนาโดย บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) สร้างแล้วเสร็จในปี 2562 โครงการนี้เป็นกรรมสิทธิ์แบบขายขาด (Freehold) ประกอบด้วยอาคารเดียว ความสูง 31 ชั้น มีจำนวนยูนิตพักอาศัยเพียง 148 ยูนิตเท่านั้น ทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) โครงการได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิดที่ผสานความคึกคักของย่านเข้ากับความสงบส่วนตัวได้อย่างลงตัว โดยเน้นการสร้างสรรค์ให้เป็นที่อยู่อาศัยที่หรูหราเหมือนบ้าน แต่ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพสูงสุด   รายละเอียดและแนวคิดโครงการ แนวคิดหลักในการออกแบบสถาปัตยกรรมคือ "ความสง่างามเหนือกาลเวลา" (Timeless Elegance) โดยมีรูปลักษณ์ภายนอกที่โดดเด่นคล้ายผลึกคริสตัล ประดับด้วยกระจกที่สะท้อนท้องฟ้า การออกแบบภายในเน้นความประณีตและหรูหราอย่างมีรสนิยม โดยมีการร่วมมือกับแบรนด์เฟอร์นิเจอร์ระดับโลก เช่น Cassina และ Molteni&C เพื่อยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยให้สมบูรณ์แบบ ยูนิตพักอาศัยมาพร้อมนวัตกรรมสมัยใหม่ อาทิ ระบบ Home Automation เต็มรูปแบบ ที่ควบคุมแสงไฟ ม่าน และอุณหภูมิผ่านสมาร์ทโฟน รวมถึง Digital Door Lock เพื่อเพิ่มความสะดวกและความปลอดภัย โครงการยังให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและความสะดวกในการใช้รถยนต์ส่วนตัว ด้วยระบบจอดรถอัตโนมัติ (Automatic Parking) พร้อมอัตราส่วนที่จอดรถสูงถึง 120%   รูปแบบห้องชุด เดอะ แบงค็อก ทองหล่อ นำเสนอห้องชุดพร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Fitted ด้วยเลย์เอาต์ที่กว้างขวางและยืดหยุ่น โดยเน้นการใช้ประโยชน์จากพื้นที่และแสงธรรมชาติได้อย่างสูงสุด รูปแบบห้องที่มีให้บริการ ได้แก่ ห้อง 1 Bedroom ขนาด 53.1 ถึง 63.3 ตารางเมตร และห้องขนาดใหญ่ 2 Bedrooms ขนาด 82.0 ถึง 94.2 ตารางเมตร ซึ่งแต่ละห้องออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยที่คุ้มค่าและมีตู้เสื้อผ้าแบบ Walk-in closet   สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จุดเด่นของโครงการคือพื้นที่ส่วนกลางที่ยิ่งใหญ่อลังการแบบ Triple-Floor Facilities Complex ซึ่งเปรียบเสมือนเพนต์เฮาส์ส่วนรวมสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกคน โดยตั้งอยู่บนชั้นสูงสุดของอาคาร สิ่งอำนวยความสะดวกหลักคือสระว่ายน้ำพาโนรามา 360 องศา ระบบน้ำเกลือ ที่ออกแบบเป็น 'Island' Pool โอบล้อมอาคาร มองเห็นทิวทัศน์เมืองได้อย่างไม่มีที่สิ้นสุด นอกจากนี้ยังมีพื้นที่เพื่อสุขภาพและความผ่อนคลายระดับพรีเมียม ได้แก่ ออนเซนสไตล์ญี่ปุ่น (Japanese Onsen) แยกชาย-หญิง ณ ชั้น 29, Jacuzzi, ห้องซาวน่า, ห้องอบไอน้ำ, และ Sky Fitness Center สำหรับการทำงานและการพักผ่อน ยังมี Lobby Lounge, Board Room, Sky Reading Lounge และ Sky Terraces พร้อม Pocket Garden บริเวณชั้นล่าง   ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง โครงการตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ 1 (ถนนสุขุมวิท 55) ทำให้ผู้พักอาศัยอยู่ใจกลางแหล่งไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยที่สุดในกรุงเทพฯ การเดินทางสะดวกสบายอย่างยิ่ง โดยอยู่ห่างจาก BTS สถานีทองหล่อ (E6) ประมาณ 300 ถึง 450 เมตร หรือใช้เวลาเดินเพียง 5 นาที สำหรับผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้าถึงถนนสายหลักและจุดขึ้นลง ทางด่วนศรีรัช และ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ได้อย่างรวดเร็ว ทำเลนี้เต็มไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหารระดับพรีเมียม และสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท, The Commons, J Avenue, และโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ.  

NANTAWAN Bangna km.15: Ultra-Luxury Living on the Bang Na-Trat Road NANTAWAN Bangna km.15 is a new ultra-luxury development by Land and Houses, offering a prestigious address on the Bang Na-Trat Road (km.15). Key features: Exclusive living: With only 118 units spread across 90+ rai of land, NANTAWAN offers a private and exclusive living environment.Spacious residences: Forget cramped quarters. Each unit boasts a large plot of land, starting from 140 square wa (approximately 544 sq m) all the way up to 220 square wa (approximately 854 sq m).French Eclectic design: Inspired by French architecture, the homes feature a unique blend of classic elegance and modern functionality.Grandiose living: These are not your average houses. Expect expansive living areas, high ceilings, and large windows that blur the lines between indoor and outdoor spaces.3-5 bedrooms: Designed to accommodate families of all sizes, units offer a range of configurations with 3 to 5 bedrooms.Luxury amenities: Residents can enjoy a clubhouse featuring a swimming pool, fitness center, co-working space, landscaped gardens, Security Guard, CCTV, Heat Detector, Magnetic Sensor, Key Card AccessLocation: The development is conveniently located on the Bang Na-Trat Road, providing easy access to Suvarnabhumi Airport, shopping malls like Mega Bangna and Central Bangna, and a variety of international schools and hospitals.

วิลลาหรูสไตล์โมเดิร์นในภูเก็ตที่วิฟ ภูเก็ต วิฟ ภูเก็ต ตั้งอยู่ในทำเลธรรมชาติที่งดงามในเทพกระษัตรี อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต โดดเด่นด้วยการออกแบบทางสถาปัตยกรรมที่ร่วมสมัย โดยมีรูปลักษณ์ที่เน้นความเรียบง่ายแต่ทันสมัย รองรับการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและเปี่ยมด้วยความสุข การออกแบบเชิงสถาปัตยกรรม วิลล่าที่วิฟ ภูเก็ต ได้รับการออกแบบให้มีสถาปัตยกรรมที่ทันสมัยพร้อมความเรียบง่ายที่แฝงไปด้วยความหรูหรา ตัวอาคารมีการจัดวางช่องหน้าต่างขนาดใหญ่เพื่อให้แสงธรรมชาติสามารถลอดผ่านเข้าในบ้านได้อย่างเต็มที่ นอกจากนี้ยังมีที่จอดรถที่กว้างขวางและร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวที่ตกแต่งอย่างลงตัว สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ใช้สอย บริเวณโดยรอบล้อมรอบด้วยต้นไม้สูงใหญ่ให้ความรู้สึกสดชื่นพร้อมกับความเป็นส่วนตัว ในวิฟ ภูเก็ต มีพื้นที่ภายนอกกว้างขวางซึ่งเหมาะสำหรับการพักผ่อนและทำกิจกรรมต่างๆ พร้อมทั้งมีการติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยอย่างเคร่งครัดด้วยประตูทางเข้าที่ได้รับการควบคุมอย่างแน่นหนา การใช้ชีวิตภายในวิฟ ภูเก็ต พื้นที่สวนหย่อมที่งดงาม: มีการจัดสวนอย่างสวยงามเพื่อให้คุณได้สัมผัสกับธรรมชาติอย่างแท้จริง สังคมที่ปลอดภัย: ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและการเข้าถึงที่ควบคุมได้ การออกแบบที่เน้นประโยชน์ใช้สอย: มีพื้นที่ใช้สอยภายในที่กว้างขวางและตอบสนองต่อทุกความต้องการของผู้อาศัย วิวทิวทัศน์ธรรมชาติ: มีภูมิทัศน์ที่สวยงามเป็นฉากหลัง ทำให้รู้สึกผ่อนคลายและเพลิดเพลิน ความเป็นส่วนตัวที่ยอดเยี่ยม: การวางตำแหน่งของบ้านที่ไกลจากถนนใหญ่ ทำให้มั่นใจได้ในความสงบสุข การเชื่อมต่อการเดินทาง วิฟ ภูเก็ต ตั้งอยู่ในอำเภอถลางซึ่งเป็นสถานที่ที่สะดวกต่อการเดินทางไปยังสิ่งต่างๆ ภายในภูเก็ต รวมถึงการเข้าถึงชายหาดที่สวยงามและสถานบันเทิงต่างๆ ที่มีอยู่ในภูเก็ต ทำให้การพักผ่อนหย่อนใจที่นี่เป็นเรื่องง่ายและสะดวกสบาย บทสรุป วิฟ ภูเก็ต เป็นวิลล่าหรูที่ตอบสนองความต้องการของผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตที่เต็มเปี่ยมไปด้วยคุณภาพและความสะดวกสบาย ภายในบรรยากาศที่ผ่อนคลายและเป็นธรรมชาติพร้อมกับสถาปัตยกรรมที่โดดเด่น คุณจะได้สัมผัสถึงความสงบสุขและความเป็นส่วนตัวที่สมบูรณ์แบบ หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่รวมเอาความทันสมัยและธรรมชาติเข้าไว้ด้วยกัน วิฟ ภูเก็ต คือคำตอบที่แท้จริง