แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์

ภาพรวมโครงการ แมสซารีน รัชโยธิน เป็นคอนโดมิเนียม High-Rise ระดับพรีเมียม ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน และ "0 เมตร" จากสถานีรถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน พัฒนาโดย บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด โครงการนี้ถือเป็นแบรนด์เรือธง (Flagship) สูง 37 ชั้น 1 อาคาร ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2563 บนพื้นที่กว่า 3.8 ไร่ ประกอบด้วยห้องพักอาศัย 474 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต ออกแบบภายใต้แนวคิด "For Your Extraordinary Reasons" เพื่อส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือระดับในทุกมิติ รายละเอียดโครงการ ปรัชญาการออกแบบของ แมสซารีน รัชโยธิน เน้นความสำคัญของ "Extraordinary Design" และความโปร่งสบาย โดยทุกห้องพักได้รับการออกแบบให้มีเพดานสูงถึง 3 เมตร พร้อมกระจกบานใหญ่แบบ Full-Height ที่เปิดรับทัศนียภาพโค้งน้ำและวิวเมืองได้แบบพาโนรามา โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูงระดับสากล เช่น กระจกนิรภัย (Safety Glass) และนวัตกรรมห้องน้ำสำเร็จรูป (WC Pod) จากโรงงานที่ช่วยให้การบำรุงรักษาง่ายและทนทาน จุดเด่นทางเทคนิคที่สำคัญคือระบบจอดรถอัตโนมัติ (Auto Parking) สูง 8 ชั้น ที่สามารถรองรับที่จอดรถได้มากถึง 70% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ซึ่งถือว่าสูงมากสำหรับคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า ห้องพักทุกยูนิตขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินระดับพรีเมียม ครัวปิดพร้อมอุปกรณ์จาก Teka และระเบียงที่ออกแบบมาเพื่อความเป็นส่วนตัวด้วยไม้ระแนงที่ยังคงการระบายอากาศที่ดีเยี่ยม   ทำเลที่ตั้งและข้อมูลทางภูมิศาสตร์ โครงการตั้งอยู่ใจกลางสี่แยกรัชโยธิน เขตจตุจักร ในตำแหน่ง "Extraordinary Location" ตรงข้ามกับเมเจอร์ รัชโยธิน และอเวนิว รัชโยธิน ทำเลนี้ถือเป็นจุดยุทธศาสตร์ที่เชื่อมต่อถนนพหลโยธินและถนนรัชดาภิเษกเข้าด้วยกัน อีกทั้งยังเป็นศูนย์กลางธุรกิจและการศึกษาที่สำคัญ รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำ เช่น SCB Park Plaza, ตึกช้าง และอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก แมสซารีน รัชโยธิน นำเสนอรูปแบบห้องที่หลากหลายเพื่อตอบโจทย์คนเมือง:     - Studio: 24.00 – 25.50 ตร.ม.    - 1 Bedroom (Type A/B): 32.50 – 33.00 ตร.ม.    - 1 Bedroom Flexi: 41.50 – 43.00 ตร.ม.    - 1 Bedroom Plus Corner: 39.00 – 48.00 ตร.ม.    - 2 Bedroom Corner: 48.00 ตร.ม. สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่โดดเด่นคือ Triple Floor Sky Facilities พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ 3 ชั้นบนสุด (ชั้น 36, 37 และดาดฟ้า) ประกอบด้วย สระว่ายน้ำลอยฟ้า "Shade & Shine" ระบบเกลือยาว 34 เมตร, Sky Fitness พร้อมพื้นที่คลาสโยคะและยิมส่วนตัว, Sky Lounge, และ Exclusive Foyer & Bar สำหรับการพักผ่อนและสังสรรค์ นอกจากนี้ยังมีห้องประชุม, ห้องสมุด, ห้องสำหรับเด็ก และ Private Salon ที่มอบวิวเมืองแบบ 360 องศา   ประวัติผู้พัฒนาโครงการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่เชี่ยวชาญโครงการคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้า ด้วยปรัชญา "Makes Sense" แกรนด์ ยูนิตี้ มีผลงานโครงการที่ประสบความสำเร็จมากมายภายใต้แบรนด์ "Condo U," "U Delight," และ "Denim" โดยแบรนด์ Mazarine เป็นเซกเมนต์สูงสุดของบริษัท ที่สะท้อนถึงศักยภาพในการผสานเทคโนโลยีการก่อสร้างที่ทันสมัยเข้ากับไลฟ์สไตล์ที่หรูหราได้อย่างลงตัว การเดินทาง การเดินทางสะดวกสบายที่สุดด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีรัชโยธิน ที่อยู่ติดหน้าโครงการเพียงก้าวเดียว สำหรับผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัว โครงการเชื่อมต่อกับทางด่วนถึง 3 สาย และถนนสายหลักหลายเส้นทาง ทำให้สามารถเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจ (CBD) หรือออกสู่สนามบินดอนเมืองได้อย่างรวดเร็ว สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณใกล้เคียง ย่านรัชโยธินคือย่านแห่งไลฟ์สไตล์ที่ครบวงจร ในระยะเดินเท้าได้มีทั้งเมเจอร์ รัชโยธิน, วิลล่า มาร์เก็ต และตลาดรัชโยธิน โครงการอยู่ห่างจากเซ็นทรัล ลาดพร้าว และยูเนียน มอลล์ เพียง 2 สถานีรถไฟฟ้า นอกจากนี้ยังใกล้สถานพยาบาลชั้นนำ เช่น โรงพยาบาลวิภาวดี และโรงพยาบาลเปาโล เกษตร ทำให้ แมสซารีน รัชโยธิน เป็นทำเลที่สมบูรณ์แบบสำหรับการใช้ชีวิตของคนเมืองอย่างแท้จริง  

ภาพรวมโดยย่อ    อนิล สาทร 12 (Anil Sathorn 12) คือโครงการคอนโดมิเนียมกรรมสิทธิ์สมบูรณ์แบบ (Freehold) ระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรีที่สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2565 และตั้งอยู่ในใจกลางย่านธุรกิจสำคัญ (CBD) ของกรุงเทพมหานคร. โครงการนี้พัฒนาโดย บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด เป็นอาคารสูง 42 ชั้น 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยสุดพิเศษ 222 ยูนิต. อนิล สาทร 12 ถือเป็นโครงการที่อยู่อาศัยแห่งแรกของประเทศไทยที่ได้รับใบรับรอง WELL Multifamily Certified™ ระดับ Gold ซึ่งเป็นการสร้างมาตรฐานใหม่สำหรับการอยู่อาศัยในเมืองที่มุ่งเน้นสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีอย่างแท้จริง. รายละเอียดโครงการ แนวคิดการออกแบบของ อนิล สาทร 12 มุ่งเน้นตามมาตรฐานอาคารเพื่อสุขภาพ (WELL Building Standard) ระดับโลก โดยให้ความสำคัญอย่างละเอียดถี่ถ้วนกับองค์ประกอบสำคัญ เช่น น้ำ อากาศ แสงสว่าง และการควบคุมเสียงรบกวน เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ดีที่สุด. ห้องชุดทุกยูนิตติดตั้งระบบระบายอากาศแบบแลกเปลี่ยนความร้อน (ERV) ขั้นสูงจาก Mitsubishi ซึ่งช่วยรักษาระดับออกซิเจนให้สมดุลและใช้แผ่นกรองอากาศ MERV-16 เพื่อกรองฝุ่น PM2.5 และสารก่อภูมิแพ้ ทำให้มั่นใจได้ถึงคุณภาพอากาศที่เหนือกว่า. นอกจากนี้ ระบบน้ำยังติดตั้งเครื่องกรองน้ำ 3M ที่ล้ำสมัย และใช้ท่อปราศจากสารตะกั่วเพื่อมอบน้ำดื่มที่บริสุทธิ์และปลอดภัยที่สุด. ความพิถีพิถันด้านความหรูหราถูกขยายไปถึงรายละเอียดภายใน โดยมีเพดานสูงถึง 3 เมตรและหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานเพื่อรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่. รวมถึงการใช้กระจกอะลูมิเนียมกันเสียงจาก Schüco และม่านปรับแสงแบบ Blackout เพื่อลดเสียงรบกวนจากภายนอก. ห้องครัวตกแต่งด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้าพรีเมียมจาก Bosch รวมถึงตู้เย็นอัจฉริยะและเตานึ่ง. โครงการนี้มุ่งเป้าไปที่ผู้ซื้อที่มีความพิถีพิถัน คำนึงถึงสุขภาพ และนักลงทุนที่ต้องการที่พักอาศัยความหนาแน่นต่ำ พร้อมความเป็นส่วนตัวสูง และอำนวยความสะดวกด้วยระบบจอดรถอัตโนมัติ (Auto Parking) ที่มีอัตราส่วนการจอดสูงถึง 110%.   ที่ตั้งและข้อมูลทางภูมิศาสตร์    โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยมและสะดวกสบายอย่างแท้จริงบนถนนสาทรเหนือ บริเวณซอยสาทร 12. จุดเด่นที่สำคัญที่สุดคือการเชื่อมต่อโดยตรงแบบ 0 เมตร กับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสเซนต์หลุยส์ (S4). ตำแหน่งนี้ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีลมได้อย่างรวดเร็วและราบรื่นไปยังศูนย์กลางทางการเงิน แหล่งช้อปปิ้งระดับพรีเมียม และถนนสายหลักใกล้เคียง เช่น สีลม และนราธิวาสราชนครินทร์.   รายละเอียดประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก  อนิล สาทร 12 มีรูปแบบยูนิตหลักให้เลือก 5 ประเภท โดยออกแบบให้มีความสูงเพดานถึง 3 เมตร:     - 1 ห้องนอน (1-Bedroom): 45 – 46 ตร.ม.    - 2 ห้องนอน (2-Bedroom): 62 – 92.50 ตร.ม.    - 2 ห้องนอน พลัส (2-Bedroom Plus): 111 – 114.50 ตร.ม.    - 2 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ (2-Bedroom Duplex): 104 ตร.ม.    - 3 ห้องนอน (3-Bedroom): 109.50 ตร.ม. สิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลกที่ครบครันถูกจัดสรรไว้หลายชั้น โดยเน้นที่สุขภาวะและไลฟ์สไตล์แบบองค์รวม: พื้นที่สีเขียว Green Sanctuary, Sky Garden, Ozone Sky Pool พร้อมสระเด็ก, Panoramic Gym, โซน Serene Zone และ Pilates Zone โดยเฉพาะ, และห้อง Steam & Sauna. สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ได้แก่ Anil Lounge, Library, Social Dining and Culinary Areas, Private Study Room, Kids Room, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อม CCTV, และ Wait Lounge สำหรับระบบจอดรถอัตโนมัติ.   ประวัติผู้พัฒนาโครงการ  อนิล สาทร 12 เป็นโครงการเรือธงของ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET). แกรนด์ ยูนิตี้ มีประวัติที่มั่นคงและประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงในกรุงเทพฯ ซึ่งได้รับการยอมรับในด้านคุณภาพและการออกแบบ โดยเห็นได้จากการได้รับรางวัล Asia Property Awards ในปี 2562 สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมที่ดีที่สุดในประเทศไทย (Best Condo Development) และโครงการคอนโดมิเนียมสุดหรูที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ (Best Luxury Condo Development). พอร์ตโฟลิโอของบริษัทยังรวมถึงโครงการที่ประสบความสำเร็จอื่น ๆ เช่น Ciela Charoen Nakhon และ Denim Jatujak ซึ่งตอกย้ำความมุ่งมั่นในการพัฒนาโครงการในกลุ่มตลาดที่หรูหราและเชื่อมต่อกับระบบขนส่งมวลชน. เส้นทางการเดินทาง  วิธีการเดินทางที่สะดวกที่สุดเพื่อเข้าถึงโครงการ อนิล สาทร 12 คือการใช้รถไฟฟ้าบีทีเอส เนื่องจากโครงการเชื่อมต่อโดยตรงกับสถานีบีทีเอสเซนต์หลุยส์ (S4) โดยสามารถเข้าถึงได้ทันทีที่ออกจากสถานี. สำหรับผู้ที่เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการตั้งอยู่บนถนนสาทรเหนือและสามารถเข้าถึงทางด่วนศรีรัชได้โดยตรง. ระบบจอดรถอัตโนมัติจะคอยอำนวยความสะดวกเมื่อท่านเดินทางมาถึง. สรุปภาพรวมพื้นที่ใกล้เคียง  ย่านสาทรได้รับการยกย่องอย่างกว้างขวางว่าเป็น 'Real CBD' ของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีชีวิตชีวาและเป็นแหล่งรวมวัฒนธรรมทางประวัติศาสตร์เข้ากับความเจริญรุ่งเรืองทางการค้าสมัยใหม่ได้อย่างลงตัว. พื้นที่รอบๆ คอนโดมิเนียมแห่งนี้เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหรา ตั้งแต่สำนักงานใหญ่ของบริษัทขนาดใหญ่ โรงแรมระดับนานาชาติ เช่น W Bangkok และ The Banyan Tree ไปจนถึงร้านอาหารและสถานบันเทิงที่มีชื่อเสียง บริการที่จำเป็นอยู่ใกล้แค่เอื้อม รวมถึงสถาบันการศึกษาชั้นนำ เช่น โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน และสถานพยาบาลชั้นนำ เช่น โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์และโรงพยาบาล BNH. บรรยากาศที่เป็นสากลและโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครันนี้ทำให้สาทรเป็นทำเลที่น่าลงทุนและเป็นที่ต้องการอย่างสูง.  

ข้อมูลโครงการโดยสรุป  บลู สุขุมวิท 105 (Blue Sukhumvit 105) คือโครงการคอนโดมิเนียม Low-Rise ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่สไตล์โมเดิร์น ตั้งอยู่ในซอยลาซาล (สุขุมวิท 105) พัฒนาโดย บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด โครงการนี้มาภายใต้แนวคิดหลัก "Where Everywhere Comes Easy" ที่มุ่งเน้นการเชื่อมต่อที่ง่ายดาย และการออกแบบพื้นที่ใช้สอยแบบ Multi-functional ที่ตอบโจทย์คนเมืองรุ่นใหม่ การออกแบบสถาปัตยกรรมใช้เส้นสายโค้งมนและโทนสีฟ้า-ขาว เพื่อสื่อถึงความอิสระและการเคลื่อนไหว โครงการก่อสร้างแล้วเสร็จใน เดือนกุมภาพันธ์ 2566 ประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 2 อาคาร สูง 8 ชั้น รวม 387 ยูนิต (กรรมสิทธิ์แบบขายขาด) ทำเลที่ตั้งมีความโดดเด่นในการเชื่อมต่อถนนสายหลักถึง 3 สาย ทั้งถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ และถนนบางนา-ตราด รวมถึงอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT สถานีศรีลาซาล (สายสีเหลือง)   รายละเอียดโครงการ Blue Sukhumvit 105 ตั้งอยู่บนพื้นที่รวมประมาณ 3 ไร่ 1 งาน 18 ตารางวา ประกอบด้วยอาคารพักอาศัยแบบ Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร (อาคาร A 202 ยูนิต และ อาคาร B 185 ยูนิต) รวมทั้งสิ้น 387 ยูนิต โครงการได้ส่งมอบและพร้อมเข้าอยู่อาศัยตั้งแต่ เดือนกุมภาพันธ์ 2566 ห้องพักทุกยูนิตมาในรูปแบบ Fully-Fitted พร้อมอุปกรณ์ติดตั้งมาตรฐาน เช่น เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น และเคาน์เตอร์ครัวบิวท์อิน การออกแบบห้องพักเน้นหน้ากว้างและฟังก์ชันที่แบ่งสัดส่วนอย่างชัดเจนเพื่อความเป็นส่วนตัวและความคุ้มค่าในการใช้พื้นที่ ระบบรักษาความปลอดภัยมีความรัดกุม ด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, ระบบคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด (CCTV) และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านเทคโนโลยี เช่น Smart Locker สำหรับการรับพัสดุ โครงการมีอัตราส่วนที่จอดรถประมาณ 41% (รวมจอดซ้อนคัน)   ทำเลที่ตั้งและข้อมูลการเดินทาง โครงการตั้งอยู่ที่ ถนนลาซาล (สุขุมวิท 105) ซอยลาซาล 57 แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพฯ ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในการเดินทางและรายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก     - การคมนาคม:       > รถไฟฟ้า: โครงการอยู่ห่างจาก MRT สถานีศรีลาซาล (รถไฟฟ้าสายสีเหลือง) ประมาณ 1.2 – 1.5 กิโลเมตร และสามารถเดินทางต่อไปยัง BTS สถานีแบริ่ง ได้       > ถนนสายหลัก: สามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักที่สำคัญได้ถึง 3 เส้นทาง ได้แก่ ถนนสุขุมวิท, ถนนศรีนครินทร์ และ ถนนบางนา-ตราด ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือออกนอกเมืองเป็นไปอย่างสะดวก    - ความสะดวกสบายใกล้เคียง: โครงการตั้งอยู่ตรงข้าม โรงเรียนลาซาลกรุงเทพ และในระยะเดินถึงตลาดและแหล่งซื้อของใช้ประจำวันอย่าง ตลาดถนอมทรัพย์ (110 ม.) และ ตลาดลาซาล 48 (240 ม.)    - ภาพรวมย่าน: ย่านลาซาล-แบริ่งเป็นย่านที่เติบโตอย่างรวดเร็ว เป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าและแหล่งไลฟ์สไตล์สำคัญ เช่น ลาซาล อเวนิว (1.3 กม.), Central Bangna (3.4 กม.), Mega Bangna (8.9 กม.) และยังใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำอย่าง โรงเรียนบางกอกพัฒนา (1.3 กม.) และโรงพยาบาลศิครินทร์ รูปแบบห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก ห้องชุดในโครงการ Blue Sukhumvit 105 มีการออกแบบตามแนวคิด Multi-functional เพื่อให้ใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า โดยมี 2 รูปแบบหลัก:     - 1 Bedroom: พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 24.00 ถึง 32.50 ตารางเมตร เป็นห้องชุดขนาดกะทัดรัดที่แบ่งพื้นที่ห้องนั่งเล่น ห้องนอน และห้องครัวอย่างเป็นสัดส่วน พร้อมครัวปิดและระเบียง    - 1 Bedroom Plus: พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 31.00 ถึง 35.50 ตารางเมตร โดยมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติม ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องนอนสำรอง หรือห้องกิจกรรมส่วนตัวได้ สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางได้รับการจัดสรรอย่างครบครันตลอดแนวแกนกลางของโครงการเพื่อการใช้งานที่หลากหลาย:     - สันทนาการและสุขภาพ: สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดใหญ่ที่ชั้น 1, ห้องฟิตเนส พร้อมโซน Calories Counting Steps Garden ที่ชั้น 2, Multi Garden และพื้นที่สวนส่วนกลาง    - สังคมและการทำงาน: Co-Lobby สำหรับต้อนรับและนั่งพักผ่อน, Co-Working Space, Meeting Room และ Game Room    - ความสะดวก: มี Laundry Area (พื้นที่ซักรีด), Smart Locker, ที่จอดรถ และ EV Charging Stations ประวัติผู้พัฒนาโครงการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (Grand Unity Development Co., Ltd.) เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงและเชื่อถือได้ในประเทศไทย ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) แกรนด์ ยูนิตี้มีความเชี่ยวชาญในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพในทำเลศักยภาพต่างๆ ในกรุงเทพฯ โครงการของบริษัทฯ มักเน้นความคุ้มค่า ฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์ และความสะดวกในการเดินทาง เช่น โครงการ Blue Sukhumvit 89 และ Denim Jatujak โดยมุ่งมั่นที่จะส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่   ข้อมูลการเดินทาง Blue Sukhumvit 105 ตั้งอยู่บนถนนลาซาล ในเขตบางนา กรุงเทพมหานคร     - รถไฟฟ้า: ใกล้กับ MRT สถานีศรีลาซาล (สายสีเหลือง) ประมาณ 1.2-1.5 กม. ซึ่งเชื่อมต่อการเดินทางไปถนนศรีนครินทร์และพื้นที่อื่นๆ อย่างรวดเร็ว    - รถยนต์ส่วนตัว: ทำเลที่ตั้งเชื่อมต่อกับถนนสายหลักถึง 3 สาย ได้แก่ สุขุมวิท ศรีนครินทร์ และบางนา-ตราด ทำให้เข้าถึง ทางด่วนฉลองรัช หรือ ทางพิเศษบูรพาวิถี ได้อย่างง่ายดาย สรุปภาพรวมพื้นที่ใกล้เคียง ซอยลาซาล (สุขุมวิท 105) เป็นย่านที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ที่มีการผสมผสานระหว่างชุมชนดั้งเดิมกับความเจริญสมัยใหม่ ด้วยการมีตลาดสดและร้านอาหารท้องถิ่นมากมาย ขณะเดียวกันก็มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่และสถาบันการศึกษานานาชาติชั้นนำ การมาของ รถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง ทำให้ย่านนี้มีศักยภาพในการอยู่อาศัยและการลงทุนเพิ่มขึ้นอย่างมาก เป็นทำเลที่ลงตัวสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยระบบรางและรถยนต์ส่วนตัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในราคาที่จับต้องได้เมื่อเทียบกับพื้นที่สุขุมวิทชั้นใน  

ภาพรวมโครงการโดยย่อ เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ คือโครงการคอนโดมิเนียมหรูแบบฟรีโฮลด์ (กรรมสิทธิ์สมบูรณ์) สูง 8 ชั้น สร้างเสร็จในปี 2561 โดยบริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ โครงการตั้งอยู่บนถนนสารสิน ในย่านราชดำริอันทรงเกียรติของกรุงเทพฯ โดยนำเสนอแนวคิดการอยู่อาศัยแบบส่วนตัวในเมือง (Urban Private Living) ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 54 ห้อง เพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุด รายละเอียดโครงการ ปรัชญาการออกแบบของ เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ มุ่งเน้นไปที่การสร้างความสงบและเป็นส่วนตัวเสมือนบ้านเดี่ยว ท่ามกลางใจกลางเมือง โครงการโดดเด่นด้วยอาคารโลว์ไรส์ (Low-Rise) และจำนวนยูนิตที่จำกัด ทำให้มีความหนาแน่นต่ำ ซึ่งแตกต่างจากโครงการไฮไรส์ในพื้นที่ใกล้เคียง ห้องชุดมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางเป็นพิเศษ พร้อมการตกแต่งและวัสดุที่มีคุณภาพสูง เพื่อตอบโจทย์กลุ่มผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและพื้นที่ใช้สอยที่คุ้มค่า โครงการนี้มุ่งเป้าไปที่ผู้อยู่อาศัยในเมืองระดับสูง ชาวต่างชาติ และนักลงทุนที่ต้องการที่อยู่ทำเลทองที่ไม่มีการประนีประนอม จุดเด่นหลักคือความเป็นเอกสิทธิ์เฉพาะ (54 ยูนิต) และทำเลที่อยู่ติดกับสวนลุมพินี ซึ่งเป็นโอเอซิสสีเขียวใจกลางกรุงเทพฯ นอกจากนี้ โครงการยังได้จัดเตรียมพื้นที่จอดรถไว้ถึง 100% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ซึ่งช่วยแก้ไขปัญหาที่จอดรถซึ่งเป็นปัญหาคลาสสิกของคอนโดมิเนียมในเมืองใหญ่   ข้อมูลทำเลที่ตั้ง เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ ตั้งอยู่ที่ 189 ถนนสารสิน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร ทำเลทองนี้อยู่ติดกับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของเมือง คือสวนลุมพินี ถนนสารสินยังเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญอื่นๆ อย่างง่ายดาย เช่น ถนนราชดำริ ถนนวิทยุ และซอยหลังสวน ซึ่งช่วยให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกสบาย เข้าถึงย่านธุรกิจหลัก (CBD) อย่างสีลม สาทร และเพลินจิตได้อย่างรวดเร็ว รูปแบบห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก โครงการนำเสนอรูปแบบห้องชุดที่กว้างขวางเป็นพิเศษ เพื่อมอบความสะดวกสบายและความหรูหรา รูปแบบห้องประกอบด้วย: ห้อง 1 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 70.00 ถึง 88.00 ตร.ม., ห้องขนาดใหญ่ 2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 126.00 ถึง 163.00 ตร.ม., และห้องชุดขนาดใหญ่พิเศษ 4 ห้องนอน ที่มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 245.00 ถึง 281.00 ตร.ม. สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการมีความครบครันตามมาตรฐานโครงการหรู ซึ่งรวมถึงสระว่ายน้ำส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้าที่สามารถมองเห็นวิวเมืองและสวนลุมพินีได้, ห้องออกกำลังกาย (Gym) ที่ติดตั้งอุปกรณ์อย่างครบครัน, และห้องอบไอน้ำ (Steam Room) นอกจากนี้ยังมีสวนหย่อม, พื้นที่พักผ่อนภายนอกอาคาร, สวนผักออร์แกนิคบนดาดฟ้า, ล็อบบี้, ตู้จดหมาย, และระบบรักษาความปลอดภัยเต็มรูปแบบตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด (CCTV) และพนักงานรักษาความปลอดภัย   ประวัติผู้พัฒนาโครงการ   เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ พัฒนาโดย บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงและเป็นบริษัทในเครือของ บริษัท ยูนิเวนเจอร์ส จำกัด (มหาชน) แกรนด์ ยูนิตี้ มีผลงานการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพในกรุงเทพฯ มาอย่างต่อเนื่อง โดยเน้นการพัฒนาที่ตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง โครงการที่ประสบความสำเร็จในอดีต ได้แก่ Denim Jatujak, De Lapis Charan 81, Anil Sathorn 12 และกลุ่มโครงการ Condo U ต่างๆ ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการส่งมอบโครงการที่มีคุณภาพในทำเลที่เข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ เส้นทางคมนาคม การเดินทางมายัง เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ ด้วยระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวกที่สุดคือ สถานีรถไฟฟ้า BTS ราชดำริ (สายสีลม) โครงการอยู่ห่างจากสถานีประมาณ 450 ถึง 750 เมตร ใช้เวลาเดินประมาณ 10 นาที นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางจาก สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สีลม ได้ในระยะทางประมาณ 900 เมตร สำหรับผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัว สามารถใช้ถนนราชดำริแล้วเลี้ยวเข้าสู่ถนนสารสิน โดยโครงการอยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อไปยังซอยหลังสวน และยังใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครในระยะทางประมาณ 2.9 กม. ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองมีความคล่องตัว สรุปภาพรวมย่าน/พื้นที่โดยรอบ ย่านราชดำริถือเป็นทำเลที่มีความพิเศษและมีราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ มีชื่อเสียงด้านความหรูหรา ความสงบ และการเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินกับการเข้าถึงสวนลุมพินี ซึ่งเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่ให้ความร่มรื่นและเป็นสถานที่พักผ่อนใจกลางเมือง พื้นที่โดยรอบเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก ทั้งโรงแรมหรู (เช่น St. Regis, Anantara Siam), สถานทูต, และศูนย์การค้าชั้นนำ อาทิ Central Embassy, Central Chidlom, CentralWorld และ Gaysorn Village ทำเลนี้เป็นศูนย์กลางที่ลงตัวระหว่างย่านธุรกิจกับพื้นที่พักผ่อน จึงเป็นทางเลือกที่โดดเด่นสำหรับการใช้ชีวิตในเมืองที่ต้องการความหรูหราและเงียบสงบ.  

ภาพรวมโครงการ เซียล่า เจริญนคร (CIELA Charoen Nakhon) คือโครงการคอนโดมิเนียม Low-Rise ระดับหรู 8 ชั้น ที่มอบความสง่างามและความเป็นส่วนตัวใจกลางย่านคลองสาน-เจริญนคร พัฒนาโดย แกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลลอปเมนท์ (Grand Unity Development) ภายใต้แนวคิด "The Localized Modernist" ที่ผสานความโมเดิร์นเข้ากับกลิ่นอายทางวัฒนธรรมดั้งเดิมของทำเล โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ มอบความสงบสูงสุดด้วยจำนวนยูนิตเพียง 105 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี 2564 เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาที่พักอาศัยที่มีดีไซน์เรียบหรูและเงียบสงบในย่านฝั่งธนบุรี รายละเอียดโครงการ งานสถาปัตยกรรมของ เซียล่า เจริญนคร เน้นความเรียบง่ายแต่แฝงด้วยความหรูหรา ตัวอาคารตกแต่งด้วยวัสดุลายหินอ่อนโทนสีเข้มและอ่อน สร้างมิติที่ทันสมัยและทรงคุณค่า ภายในห้องพักถูกออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตของคนเมืองอย่างแท้จริง มีการใช้กระจกบานใหญ่เพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติและช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง ไฮไลท์สำคัญคือพื้นที่ Double Volume Lobby ที่ให้ความรู้สึกโอ่อ่าตั้งแต่วันแรกที่ก้าวเข้าสู่โครงการ นอกจากนี้ยังคำนึงถึงไลฟ์สไตล์ปัจจุบันด้วยการจัดสรรพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสัดส่วน เช่น Smart Locker เพื่อรองรับการรับ-ส่งพัสดุได้ตลอด 24 ชั่วโมง ทุกองค์ประกอบได้รับการคัดสรรวัสดุอย่างประณีตเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกผ่อนคลายและได้รับความสะดวกสบายสูงสุด   ทำเลที่ตั้ง ตั้งอยู่บน ถนนสมเด็จเจ้าพระยา ในตำแหน่งที่เดินทางสะดวกที่สุดแห่งหนึ่งของย่านฝั่งธนบุรี โครงการอยู่ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน เพียง 500 เมตร ซึ่งเชื่อมต่อโดยตรงกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่สถานีกรุงธนบุรี ทำเลนี้คือจุดบรรจบของเสน่ห์ย่านเก่าและความหรูหราสมัยใหม่ โดยอยู่ห่างจาก ICONSIAM เพียง 1.5 กม. และสามารถใช้การเดินทางทางน้ำได้ง่ายจาก ท่าเรือท่าดินแดง ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 300 เมตร ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก โครงการมีรูปแบบห้องพักที่เน้นพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว 2 รูปแบบ:     - 1 Bedroom: พื้นที่ประมาณ 30.00 ตร.ม.    - 1 Bedroom Plus: พื้นที่ 43.50 – 47.50 ตร.ม. พร้อมห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเป็นห้องทำงานหรือห้องแต่งตัวได้ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันระดับพรีเมียม:      - Swimming Pool: สระว่ายน้ำระบบเกลือกลางแจ้งท่ามกลางสวนสวย     - Fitness Center: ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ที่ทันสมัยและวิวสวน     - Co-working Space: พื้นที่สำหรับนั่งทำงานที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว     - Rooftop Garden: สวนพักผ่อนชั้นดาดฟ้าที่เปิดรับวิวเมืองย่านคลองสานแบบพาโนรามา     - ความปลอดภัย: ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้อง CCTV และระบบคีย์การ์ดเข้า-ออก ประวัติเจ้าของโครงการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่ยึดถือปรัชญาการสร้างที่อยู่อาศัยที่ "เข้าถึงได้และมีคุณภาพ" มีผลงานโดดเด่นจากหลายแบรนด์ เช่น เซียล่า, เดนิม, แมสซารีน และ ยู ดีไลท์ บริษัทได้รับการยอมรับในเรื่องความประณีตในการก่อสร้างและการจัดการนิติบุคคลที่ได้มาตรฐานสากล มอบความมั่นใจให้กับผู้อยู่อาศัยในระยะยาว เส้นทางการเดินทาง จากฝั่งสาทร ให้ขับรถข้ามสะพานตากสินแล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเจริญนคร ขับตรงมาผ่าน ICONSIAM จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนนสมเด็จเจ้าพระยา ขับมาประมาณ 1 กม. จะพบโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ สังเกตได้ง่ายจากดีไซน์อาคารที่ทันสมัยและตั้งอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา สรุปภาพรวมละแวกโครงการ เจริญนคร-คลองสาน คือย่านที่รวบรวมเสน่ห์ของวิถีชีวิตดั้งเดิมและไลฟ์สไตล์ระดับโลกไว้ด้วยกัน ใกล้ตลาดท่าดินแดงที่เป็นแหล่งรวมสตรีทฟู้ดชื่อดัง รายล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำอย่าง โรงเรียนศึกษานารี และสถานพยาบาลพรีเมียม เช่น โรงพยาบาลตากสิน เป็นทำเลที่มอบทั้งความมีชีวิตชีวาและความสงบในการอยู่อาศัยอย่างลงตัวที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ  

ภาพรวมโครงการ เดนิม จตุจักร (Denim Jatujak) คือคอนโดมิเนียม High-Rise ทันสมัยที่มาพร้อมคอนเซปต์ "Plan to Live Unplanned" พัฒนาโดย แกรนด์ ยูนิตี้ โดยออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการความสมดุลระหว่าง "Live-Work-Play" โครงการนี้ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านจตุจักร-วิภาวดี โดดเด่นด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกันด้วย Sky Bridge และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันที่สุดในย่าน รายละเอียดโครงการ โครงการสร้างเสร็จสมบูรณ์ในปี 2565 บนพื้นที่กว่า 9 ไร่ งานสถาปัตยกรรมมาในสไตล์ Art Deco ที่มีความเรียบเท่และทันสมัย ตัวโครงการประกอบด้วยอาคารทั้งหมด 4 อาคาร:      - อาคาร A: สูง 37 ชั้น (694 ยูนิต)     - อาคาร B: สูง 22 ชั้น (389 ยูนิต)     - อาคาร C: สูง 33 ชั้น (730 ยูนิต)     - อาคาร D: อาคารจอดรถ 10 ชั้น พร้อมพื้นที่ส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้า     - ห้องพักถูกออกแบบด้วยระบบ "Smart Room Layout" ที่เน้นการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้คุ้มค่าที่สุด เพดานสูง 2.5 เมตร พร้อมการตกแต่งแบบ Fully Fitted ที่ได้มาตรฐาน โครงการยังให้ความสำคัญกับทัศนียภาพที่สวยงามด้วยการนำระบบสายไฟฟ้าลงใต้ดินทั้งหมด พร้อมสวนส่วนกลางขนาดใหญ่รายล้อมอาคาร   ทำเลที่ตั้ง ตั้งอยู่ในซอยวิภาวดีรังสิต 3 (สามารถเข้า-ออกได้จากซอยพหลโยธิน 18 และ 18/1) เชื่อมต่อการเดินทางที่สะดวกสบาย ห่างจาก BTS หมอชิต และ MRT สวนจตุจักร ประมาณ 1.5 กม. โดยมีรถ Shuttle Bus รับ-ส่งถึงสถานี นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชและทางยกระดับอุตราภิมุข (Tollway) ทำให้เดินทางเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองได้อย่างรวดเร็ว ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก รูปแบบห้องพักที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ:      - Studio: 22.50 – 23.00 ตร.ม.     - 1 Bedroom: 27.00 ตร.ม.     - 1 Bedroom Plus: 32.50 ตร.ม.     - 1 Bedroom Plus (Corner): 33.50 – 34.30 ตร.ม.     - 2 Bedrooms: 50.50 ตร.ม. สิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นไฮไลท์ของโครงการ กระจายอยู่ตามอาคารต่างๆ:       - สระว่ายน้ำ 2 สไตล์: Active Pool สำหรับออกกำลังกาย และ Relax Pool สำหรับพักผ่อน      - Up & Above Gym: ฟิตเนส 2 ชั้น พร้อมโซน Weight Training และสตูดิโอโยคะ/พิลาทิส      - พื้นที่สร้างสรรค์: E-Library, Co-working Space (Brain Space), Meeting Area และ Co-Kitchen      - ความบันเทิงครบวงจร: Rhythm Studio (ห้องซ้อมดนตรี), Theater Room, Game Room และ Social Club      - ไลฟ์สไตล์กลางแจ้ง: พื้นที่ BBQ บนดาดฟ้า, Jogging Track และ Sky Bridge เชื่อมต่อระหว่างอาคาร      - ระบบรักษาความปลอดภัย: 24 ชั่วโมง, CCTV, ระบบสแกนใบหน้า และ Smart Locker ประวัติผู้พัฒนาโครงการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด ในเครือบริษัทยูนิเวนเจอร์ส จำกัด (มหาชน) คือหนึ่งในผู้นำด้านการพัฒนาคอนโดมิเนียมของไทย มีประสบการณ์ยาวนานกว่า 20 ปี ภายใต้ปรัชญา "Simply Makes Sense" ที่เน้นความคุ้มค่าและคุณภาพชีวิตที่ดี แบรนด์ "เดนิม" และ "บลู" เป็นที่ยอมรับในเรื่องดีไซน์ที่ทันสมัยและการนำเทคโนโลยีใหม่ๆ มาใช้ในโครงการ เส้นทางการเดินทาง หากเดินทางด้วยรถยนต์ สามารถเข้าได้จากทาง ถนนวิภาวดีรังสิต ซอย 3 (ข้างกรมการขนส่งทางบก) หรือจากฝั่งพหลโยธินซอย 18/1 หากใช้รถสาธารณะ สามารถลง BTS สถานีหมอชิต หรือ MRT สถานีสวนจตุจักร แล้วใช้บริการรถรับ-ส่งของโครงการเพื่อเข้าสู่ตัวอาคารได้อย่างสะดวก สรุปภาพรวมย่านและบริเวณรอบโครงการ ย่านจตุจักรคือศูนย์กลางไลฟ์สไตล์และการคมนาคมทางเหนือของกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central Ladprao และ Union Mall ใกล้แหล่งช้อปปิ้งระดับโลกอย่าง ตลาดนัดจตุจักร พร้อมทั้งอยู่ใกล้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 700 ไร่ (สวนจตุจักร-สวนวชิรเบญจทัศ) นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่บริษัทชั้นนำและสถานีกลางบางซื่อ (Krung Thep Aphiwat Central Terminal)