Lazudi
  • ซื้อ
  • เช่า
  • โครงการใหม่
  • บ้านพักตากอากาศ
  • เชิงพาณิชย์
  • บริการ
  • Lazudi คือใคร
  • ค้นหาสาขาใกล้คุณ
  • อสังหานานาชาติ
  • ลงชื่อเข้าใช้
  • วิวทะเล อสังหาฯ สำหรับขายในประเทศไทย

    ประกาศซื้อ อสังหาฯ วิวทะเล 1,335 รายการในประเทศไทย

    Please select an option
    ใหม่สุด
    ราคาน้อยที่สุด
    ราคามากที่สุด
    ขนาดเล็กที่สุด
    ขนาดใหญ่ที่สุด
    ราคาต่อตารางเมตรน้อยที่สุด
    ราคาต่อตารางเมตรมากที่สุด
    เก่าสุด
    โครงการใหม่
    ขายใหม่
    ลดราคามากที่สุด
    Spacious Seaview Condo for Sale in Pa Klok
    ใหม่
    14
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 6.50ล้าน
    ฿ 40,373 ต่อ ตร.ม.

    East Coast Ocean Villas |

    ถลาง, ภูเก็ต

    2
    2
    161 ตร.ม.

    Spacious Seaview Condo for Sale in Pa Klok

    คอนโดสตูดิโอ 27 ตร.ม. ชั้น 17 นาเกลือ-หนองปรือ พัทยา
    ใหม่
    6
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 4.39ล้าน
    ฿ 163K ต่อ ตร.ม.

    Andromeda Condominium Pattaya |

    พัทยา, ชลบุรี

    สตูดิโอ
    1
    27 ตร.ม.

    คอนโดสตูดิโอ 27 ตร.ม. ชั้น 17 นาเกลือ-หนองปรือ พัทยา

    อัพเดตล่าสุด
    ข้อเสนอพิเศษ
    45
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 10.20ล้าน ฿ 12.0ล้าน
    ฿ 104K ต่อ ตร.ม.

    Baan Thew Talay Aqua Marine |

    ชะอำ, เพชรบุรี

    2
    2
    98 ตร.ม.

    ขายคอนโด 2 ห้องนอนวิวทะเลในโครงการบ้านทิวทะเล อควา มารีน ชะอำ

    โครงการเด่น

    ใหม่
    9
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 3.20ล้าน
    ฿ 58,182 ต่อ ตร.ม.

    Metro Jomtien Condotel |

    พัทยา, ชลบุรี

    สตูดิโอ
    1
    55 ตร.ม.

    สตูดิโอวิวทะเลขนาดกว้างขวาง 55 ตารางเมตร ที่เมโทร จอมเทียน

    อัพเดตล่าสุด
    13
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 8.60ล้าน
    ฿ 143K ต่อ ตร.ม.

    Andromeda Condominium Pattaya |

    พัทยา, ชลบุรี

    2
    2
    60 ตร.ม.

    2 Beds 2 Baths 60 SQ.M. Andromeda Condominium

    อัพเดตล่าสุด
    ข้อเสนอพิเศษ
    31
    icon
    ประกาศขายวิลล่า
    ฿ 16.95ล้าน ฿ 19.95ล้าน

    Samui Jewels |

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3
    4
    456 ตร.ม. ที่ดิน

    3-Bed Sea Views at Samui Jewels

    ใหม่
    33
    ประกาศขายวิลล่า
    ฿ 42.0ล้าน

    เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

    3
    4
    350 ตร.ม.
    1,600 ตร.ม. ที่ดิน

    Stunning Contemporary Sunset View Villa – 3 Bedrooms – Completed in October 2025

    ใหม่
    64
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 26.50ล้าน
    ฿ 166K ต่อ ตร.ม.

    Baan San Ploen |

    หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์

    3
    2
    159 ตร.ม.

    คอนโด 3 ห้องนอนติดทะเลในโครงการบ้านแสนเพลิน หัวหิน

    อัพเดตล่าสุด
    10
    ประกาศขายวิลล่า
    ฿ 19.0ล้าน

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    4
    4
    400 ตร.ม.
    1,600 ตร.ม. ที่ดิน

    Spacious Villa with 180 Degree Views and Large Plot

    ใหม่
    9
    ประกาศขายวิลล่า
    ฿ 45.0ล้าน

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    7
    7
    750 ตร.ม.
    1,050 ตร.ม. ที่ดิน

    Luxury 7-Bedroom Sea & Mountain View in Bang Rak

    อัพเดตล่าสุด
    16
    icon
    ประกาศขายวิลล่า
    ฿ 16.90ล้าน

    Le Reve |

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    4
    4
    345 ตร.ม. ที่ดิน

    4-Bedroom Sea View Villa at Le Reve – Panoramic Paradise in Koh Samui

    ใหม่
    19
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 29.90ล้าน
    ฿ 139K ต่อ ตร.ม.

    Indochine Resort & Villas |

    กะทู้, ภูเก็ต

    3
    4
    215 ตร.ม.

    Fully Renovated Seaview Penthouse on Patong Hillside for Sale

    อัพเดตล่าสุด
    รายการพิเศษ
    9
    icon
    ประกาศขายวิลล่า
    ฿ 32.50ล้าน

    Sense 8 Seaview |

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    4
    4
    543.2 ตร.ม. ที่ดิน

    Luxury Seaview Villa in Gated Community. Chaweng Noi, Koh Samui

    อัพเดตล่าสุด
    รายการพิเศษ
    12
    icon
    ประกาศขายวิลล่า
    ฿ 37.50ล้าน

    Sense 8 Seaview |

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    5
    5
    593.6 ตร.ม. ที่ดิน

    5 Bedroom-Luxury Seaview Villa in Chaweng Noi Ko Samui for Sale

    อัพเดตล่าสุด
    รายการพิเศษ
    9
    icon
    ประกาศขายวิลล่า
    ฿ 29.0ล้าน

    Sense 8 Seaview |

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3
    3
    211 ตร.ม.
    416.1 ตร.ม. ที่ดิน

    Luxury 3-Bedroom Villa with Seaviews in Chaweng Noi

    ขายกับ Lazudi
    ใหม่
    15
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 4.20ล้าน
    ฿ 59,014 ต่อ ตร.ม.

    AD Hyatt Wongamat |

    พัทยา, ชลบุรี

    1
    2
    71 ตร.ม.

    ขายคอนโดมิเนียม เอดี ไฮแอด ห้องพักชั้นสูง วิวทะเล

    ใหม่
    21
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 3.45ล้าน
    ฿ 51,493 ต่อ ตร.ม.

    Star Beach Condotel |

    พัทยา, ชลบุรี

    1
    1
    67 ตร.ม.

    คอนโด 67 ตร.ม. วิวเมืองบางส่วน ใต้พระตำหนัก พัทยา ทำเลใกล้ทะเล

    ใหม่
    35
    ประกาศขายคอนโด
    ฿ 4.20ล้าน
    ฿ 91,384 ต่อ ตร.ม.

    Baan Thew Talay Aqua Marine |

    ชะอำ, เพชรบุรี

    1
    1
    46 ตร.ม.

    คอนโด 45.96 ตร.ม. ชั้น 5 วิวทะเลและสวนใจกลางชะอำ

    ใหม่
    32
    icon
    ประกาศขายวิลล่า
    ฿ 18.0ล้าน

    Saitara Peak |

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    2
    3
    217 ตร.ม.
    350 ตร.ม. ที่ดิน

    2-Bed Villa with Stunning Sea Views in Chaweng Noi

    ใหม่
    40
    icon
    ประกาศขายวิลล่า
    ฿ 26.50ล้าน

    Verano Phase 4 |

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3
    4
    670 ตร.ม. ที่ดิน

    Brand New 3-Bedroom At Verano Phase 4

    คำถามที่พบบ่อย (FAQs) สำหรับคนไทยที่สนใจซื้อ อสังหาฯ วิวทะเล

    ในแง่ของความหายาก บ้านวิวทะเลบนเนินเขามักมีจำนวนจำกัดมากกว่าเนื่องจากข้อกฎหมายเรื่องความลาดชันและการรักษาสภาพแวดล้อม ทำให้มูลค่าในระยะยาวมีความมั่นคงสูงกว่า ขณะที่บ้านติดหาดจะได้เปรียบเรื่องความสะดวกในการเดินลงทะเล แต่บ้านบนเขามักจะได้ "ความเงียบสงบ" และ "วิวที่อลังการ" ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่นักเช่าระดับบนมองหา

    กฎหมายนี้เป็นตัวช่วยคัดกรองโครงการที่มีคุณภาพครับ โครงการที่ผ่านการอนุญาตบนพื้นที่ลาดชันต้องมีการออกแบบทางวิศวกรรมที่แข็งแรงเป็นพิเศษ การซื้อโครงการที่ทำถูกต้องตามกฎหมายเหล่านี้จะช่วยการันตีได้ว่าบ้านของคุณจะปลอดภัย และจะไม่มีอาคารสูงอื่นๆ ขึ้นมาบังวิวในระยะประชิดได้ง่ายๆ เพราะติดข้อจำกัดเดียวกัน

    แน่นอนว่าบ้านใกล้ทะเลต้องเผชิญกับไอเค็มและความชื้นมากกว่าบ้านในเมืองครับ แต่สำหรับโครงการระดับพรีเมียมในปัจจุบัน มักมีการเลือกใช้วัสดุที่ทนทานต่อการกัดกร่อนเป็นพิเศษ และมีการออกแบบระบบระบายอากาศที่ดีเพื่อลดความชื้นสะสม การมีทีมนิติบุคคลที่เชี่ยวชาญการดูแลบ้านโซนริมทะเลจึงเป็นเรื่องสำคัญมากที่ต้องพิจารณา

    เพราะทำเลนี้ตั้งอยู่บนเนินสูงที่เชื่อมต่อระหว่างพัทยากลางและจอมเทียน ทำให้เป็นพื้นที่ที่มองเห็นวิวโค้งอ่าวได้สวยที่สุด อีกทั้งยังมีบรรยากาศที่เงียบสงบ แตกต่างจากความวุ่นวายด้านล่าง แต่ยังสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกได้รวดเร็ว เหมือนกับไลฟ์สไตล์ของย่านที่พักหรูบนเนินเขาในต่างประเทศครับ

    นี่คือจุดที่ต้องอาศัยผู้เชี่ยวชาญครับ เราควรตรวจสอบผังเมือง (Zoning Laws) ของที่ดินรอบข้างว่าอนุญาตให้สร้างอาคารสูงได้หรือไม่ หรือที่ดินด้านหน้าเป็นพื้นที่สาธารณะหรือพื้นที่เขตอนุรักษ์หรือไม่ การเลือกโครงการที่ตั้งอยู่บนหน้าผาหรือสันเขาชั้นหน้าสุดมักจะเป็นการตัดสินใจที่ปลอดภัยที่สุดสำหรับการรักษาทัศนียภาพ

    กลุ่มเป้าหมายหลักคือกลุ่ม Digital Nomads ระดับบน และนักท่องเที่ยวกลุ่มครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว (Privacy) ซึ่งคนกลุ่มนี้ยินดีจ่ายในราคาที่สูงกว่าเพื่อแลกกับความเงียบสงบและพื้นที่พักผ่อนที่กว้างขวาง โดยเฉพาะวิลล่าที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัวและวิวทะเลแบบพาโนรามา มักจะมีอัตราการจองที่สูงต่อเนื่องตลอดทั้งปี

    การเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยที่มี "วิวทะเล" (Seaview) ไม่ได้เป็นเพียงแค่การซื้อที่อยู่อาศัย แต่คือการลงทุนในงานศิลปะจากธรรมชาติที่หาได้ยากยิ่ง โดยเฉพาะในยุคปัจจุบันที่ที่ดินติดชายหาดเริ่มหนาแน่น อสังหาฯ บนเนินเขาหรืออาคารสูงที่มอบทัศนียภาพกว้างไกลจึงกลายเป็น "Asset Class" ที่น่าปรารถนาที่สุดสำหรับทั้งผู้ที่ต้องการอยู่เองและนักลงทุนชาวไทย

    แลกความใกล้ชิดหาดทรายด้วย "ความเป็นส่วนตัวและมุมมองที่กว้างกว่า"

    หลายคนอาจลังเลระหว่างบ้าน "ติดหาด" กับบ้าน "วิวทะเล" แต่สิ่งที่บ้านวิวทะเลมอบให้และบ้านติดหาดทำไม่ได้ คือ ความเป็กส่วนตัวที่เหนือระดับ และ ทัศนียภาพแบบพาโนรามา การอยู่บนที่สูงช่วยลดเสียงรบกวนจากกิจกรรมบนชายหาดและกลิ่นไอเค็มที่เข้มข้นจนเกินไป นอกจากนี้ การที่บ้านตั้งอยู่บนระดับความสูงที่ต่างกัน ทำให้คุณได้รับลมทะเลที่เย็นสบายตลอดทั้งวัน พร้อมมุมมองที่เห็นเส้นขอบฟ้าตัดกับน้ำทะเลได้กว้างไกลกว่าการยืนอยู่บนผืนทราย

    ข้อได้เปรียบทางภูมิศาสตร์ เมื่อความสูงคือความหรูหรา

    ในเกาะที่ภูมิประเทศเป็นภูเขาอย่างภูเก็ตหรือเกาะสมุย ที่ดินที่ทรงคุณค่าที่สุดมักไม่ใช่ที่ดินริมน้ำเสมอไป แต่เป็นที่ดินบนสันเขาที่ถูกขนานนามว่าเป็นย่านเศรษฐี ความสูงเหล่านี้ช่วยให้สถาปนิกสามารถออกแบบบ้านที่เล่นระดับ มีสระว่ายน้ำแบบขอบล่องหน (Infinity Pool) ที่ดูเหมือนเชื่อมต่อกับทะเลอันดามันหรืออ่าวไทยได้อย่างไร้รอยต่อ ซึ่งเป็นประสบการณ์การอยู่อาศัยที่หาไม่ได้ในบ้านแนวราบทั่วไป


    กฎหมายผังเมือง ตัวคัดกรองความหายากและมูลค่าที่ยั่งยืน

    การพัฒนาอสังหาฯ บนพื้นที่วิวทะเลมีข้อจำกัดทางกฎหมายที่เข้มงวดมาก โดยเฉพาะเรื่อง ความลาดชันของพื้นที่ กฎหมายควบคุมอาคารในแหล่งท่องเที่ยวสำคัญระบุไว้ชัดเจนว่าพื้นที่ที่มีความลาดชันสูงเกินกำหนดจะไม่สามารถสร้างอาคารขนาดใหญ่ได้ สิ่งนี้กลายเป็น "กำแพงธรรมชาติ" ที่จำกัดจำนวนซัพพลายในตลาด ทำให้โครงการที่ได้รับอนุญาตก่อสร้างถูกต้องบนเนินเขา กลายเป็นทรัพย์สินที่ "มีจำกัด" และมูลค่ามีแต่จะเพิ่มสูงขึ้นตามกาลเวลา เพราะไม่สามารถหาโครงการใหม่มาทดแทนได้ง่ายๆ


    เจาะลึกทำเลทอง จากวิลล่าบนเขา สู่คอนโดหรูระฟ้า

    ทัศนียภาพของทะเลไทยมีความหลากหลายตามภูมิภาค:

    ภูเก็ตและเกาะสมุย: โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมแบบวิลล่าเล่นระดับ เน้นความกลมกลืนกับธรรมชาติและโขดหิน มอบความรู้สึกเหมือนได้ครอบครองอาณาจักรส่วนตัว

    พัทยา: เปลี่ยนจากแนวราบสู่ "วิวทะเลแนวตั้ง" ด้วยคอนโดมิเนียม High-rise โดยเฉพาะในย่านวงศ์อมาตย์หรือเขาพระตำหนัก ที่มอบความรู้สึกทันสมัยและสะดวกสบายเหมือนอยู่ใจกลางเมือง แต่มีฉากหลังเป็นทะเลกว้างใหญ่

    หัวใจสำคัญของการลงทุนคือ "การันตีวิว" (View Protection)

    สิ่งสำคัญที่สุดที่ผู้ซื้อชาวไทยต้องคำนึงถึงไม่ใช่แค่สิ่งที่เห็นในวันนี้ แต่คือสิ่งที่อาจเกิดขึ้นในวันหน้า การตรวจสอบผังเมืองและข้อจำกัดความสูงของที่ดินผืนหน้าโครงการเป็นเรื่องที่ละเลยไม่ได้ อสังหาฯ วิวทะเลที่มีมูลค่าสูงและยั่งยืน คืออสังหาฯ ที่มีการันตีว่า "จะไม่มีอาคารอื่นมาบดบังทัศนียภาพในอนาคต" ซึ่งนี่คือหัวใจหลักที่ทำให้ราคาขายต่อหรือการปล่อยเช่าในระยะยาวมีประสิทธิภาพเหนือกว่าอสังหาฯ ทั่วไป

    ส่งข้อความถึงเรา

    โดยการส่งแบบฟอร์มนี้แสดงว่าคุณยอมรับเว็บไซต์ของเรา ข้อกำหนดการใช้งาน ของเรา นโยบายความเป็นส่วนตัว และเข้าใจว่าเราจัดเก็บ คุกกี้ บนอุปกรณ์ของคุณ

    ขอบคุณ !

    สำหรับ ข้อความของคุณ

    Our Agents will write back to you in a bit

    เรารอคอยที่จะพูดคุยกับคุณเร็วๆ นี้!

    โทรหาเรา

    รหัสอ้างอิงเมื่อโทร
    โดยการส่งแบบฟอร์มนี้แสดงว่าคุณยอมรับเว็บไซต์ของเรา ข้อกำหนดการใช้งาน ของเรา นโยบายความเป็นส่วนตัว และเข้าใจว่าเราจัดเก็บ คุกกี้ บนอุปกรณ์ของคุณ

    ขอบคุณ!

    Please click below to call
    โทรหาเรา: +6624609389

    หรือรอตัวแทนของเราโทรกลับโดนไว