Lazudi
  • ซื้อ
  • เช่า
  • โครงการใหม่
  • บ้านพักตากอากาศ
  • เชิงพาณิชย์
  • บริการ
  • Lazudi คือใคร
  • ค้นหาสาขาใกล้คุณ
  • อสังหานานาชาติ
  • ลงชื่อเข้าใช้
  • โครงการใหม่ อสังหาฯ สำหรับขาย ใน เกาะสมุย

    ค้นหาโครงการใหม่ล่าสุดสำหรับขาย โครงการสำเร็จรูป เปิดตัวก่อนการขาย และโครงการที่สร้างใหม่

    1 ถึง 30 ของ 186 ผลลัพธ์

    Please select an option
    ใหม่สุด
    ราคาน้อยที่สุด
    ราคามากที่สุด
    ขนาดเล็กที่สุด
    ขนาดใหญ่ที่สุด
    เก่าสุด
    Title A-Z
    Title Z-A
    ฮิดเดน โลตัส
    ใหม่
    6
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 7.30ล้าน

    ฮิดเดน โลตัส

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    2 200 ตร.ม. ที่ดิน
    เอโลรา เรสซิเดนซ์
    ใหม่
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 6.90ล้าน - ฿ 8.90ล้าน

    เอโลรา เรสซิเดนซ์

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    2 - 3 241.2 - 340 ตร.ม. ที่ดิน
    ใหม่
    9
    อพาร์ทเมนท์ โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 3.49ล้าน

    คริสตัล เบย์ วิว

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    2 83 ตร.ม.
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 3.60ล้าน - ฿ 4.10ล้าน

    อีเดน ทรอปิคอล

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    1 - 2 43 - 63 ตร.ม.
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 10.69ล้าน

    ดิ โอลีฟ วิลเลจ

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    2 369.6 ตร.ม. ที่ดิน
    9
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 49ล้าน - ฿ 55ล้าน

    เดอะ ไฮท์ส

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    4 - 5 300 - 675 ตร.ม.
    3
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 16ล้าน

    พาราไดซ์ สปริง วิลล่า

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3 274 ตร.ม.
    4
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 23ล้าน

    โคโค่ ทรอปิคอล บางปอ สมุย

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    4 380 ตร.ม.
    7
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 8.80ล้าน

    ฮิลไซด์คิวบ์ 2

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3 360 ตร.ม.
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 8.99ล้าน

    สมุย แกรนด์ พาร์ค ฮิลล์ เฟส 2

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3 328.7 ตร.ม.
    5
    บ้านเดี่ยว โครงการ ประกาศขาย
    ราคาตามคำขอ

    เดอะ ซีซั่นส์ บางรัก สนามบิน

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    63 ห้อง
    6
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 13.89ล้าน - ฿ 13.99ล้าน

    สมุย แกรนด์ พาร์ค เซเรนิตี้

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3 185.2 ตร.ม.
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 9.90ล้าน - ฿ 18.20ล้าน

    พาราไดซ์ ฮิลล์วิว วิลล่า

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3 - 4 182.5 - 445.8 ตร.ม.
    8
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 11.10ล้าน - ฿ 18.30ล้าน

    พาราไดซ์ ซีวิว วิลล่า บางปอ ซอย 5

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3 - 4 182.5 - 445.8 ตร.ม.
    8
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 6.30ล้าน

    ตลิ่งงาม เซเรนิตี้ วิลล่า

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3 180 ตร.ม.
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ราคาตามคำขอ

    ดิ เอสเตท แอท เดอะ โฟร์ซีซั่นส์ สมุย เฟส 2

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3 ห้อง
    7
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 10.40ล้าน

    ซันฟลาวเวอร์ วิลล่า

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    4 522.7 ตร.ม. ที่ดิน
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 10ล้าน

    ทรียาร์ด รีสอร์ท

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3 161.4 ตร.ม.
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 13.90ล้าน - ฿ 15.90ล้าน

    สมุยสเวย์

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3 141.3 - 186 ตร.ม.
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 7.90ล้าน

    วิลล่า จังเกิ้ล

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    2 134 ตร.ม.
    6
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 7.70ล้าน

    บลูเฮาส์ ลิปะน้อย

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3 81 ตร.ม.
    2
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 4.72ล้าน - ฿ 12.62ล้าน

    ดิโอลิเวอร์

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    1 - 3 60 - 200 ตร.ม.
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 14.50ล้าน

    โคโค่ ทรอปิคอล พระลาน สมุย เฟส 2

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    4 255 ตร.ม.
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 8.90ล้าน

    ลอฟท์พูลวิลล่า ละไม

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    2 221 ตร.ม.
    7
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 21.50ล้าน

    เรโกลิธ วิลเลจ

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3 185 ตร.ม.
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 95ล้าน - ฿ 130ล้าน

    ไอโวรี แซงชัวรี่ วิลล่า

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    6 - 10 1071 - 1333 ตร.ม.
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 15.10ล้าน

    วิลล่า บีทีบี

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3 279 ตร.ม.
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 18ล้าน - ฿ 23ล้าน

    เอ็มเอ็ม วิลล่า

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    4 355 ตร.ม.
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 14ล้าน

    โอซาสเออร์เบินวิลล่า

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3 206 ตร.ม.
    5
    วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 25ล้าน

    เคดับเบิ้ลยู วิลล่า

    เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

    3 500 ตร.ม. ที่ดิน

    คำถามที่พบบ่อย (FAQs) สำหรับคนที่สนใจซื้อ อสังหาฯ โครงการใหม่ ที่เกาะสมุย

    ปัจจุบันโครงการพัฒนาใหม่ ๆ (New Developments) มักมีมาตรฐานการก่อสร้างถนนคอนกรีตกว้างและระบบไฟฟ้าใต้ดินที่ปลอดภัยกว่าเมื่อก่อนมากครับ อย่างไรก็ตาม แนะนำให้ตรวจสอบ "ภาระจำยอม" ของถนนทางเข้าเพื่อให้มั่นใจว่าเรามีสิทธิ์ใช้งานได้อย่างถูกต้องตามกฎหมายครับ

    การวัดความสูงจะวัดจากระดับดินธรรมชาติที่ก่อสร้างจนถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคารครับ ดังนั้นการออกแบบส่วนใหญ่จึงมักเป็นวิลล่าแนวราบที่เน้นพื้นที่ใช้สอยด้านกว้าง เพื่อให้ได้วิวครบทุกห้องโดยไม่ละเมิดกฎหมายครับ

    เพราะข้อจำกัดด้านการก่อสร้างและปริมาณที่ดินที่มีจำกัด (Supply) ครับ การสร้างบนเขามีต้นทุนวิศวกรรมที่สูงกว่าปกติ แต่สิ่งที่คุณจะได้กลับมาคือความเอ็กซ์คลูซีฟและวิวที่ไม่มีอะไรมาบดบัง ซึ่งเป็นมูลค่าทางใจและทางการเงินที่ประเมินค่าได้ยากครับ

    แม้จะเป็นช่วงฝน แต่ปัจจุบันเทรนด์ "Long Stay" ของชาวยุโรปและกลุ่มวัยทำงานรุ่นใหม่ทำให้มีดีมานด์ตลอดปีครับ หากโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ เช่น อินเทอร์เน็ตความเร็วสูงและพื้นที่ทำงาน ก็ยังคงมีโอกาสทำกำไรได้ดีครับ

    ขึ้นอยู่กับนโยบาย LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทยในช่วงนั้น ๆ ครับ แต่สำหรับปี 2026 มีการผ่อนปรนในบางเงื่อนไขสำหรับบ้านหลังแรกหรือทรัพย์สินบางประเภท แนะนำให้ปรึกษาเจ้าหน้าที่สินเชื่อเพื่อเช็กสิทธิ์เฉพาะบุคคลครับ

    ก่อนวางเงินจอง ควรขอดูใบอนุญาตก่อสร้าง (อ.1) และตรวจสอบเขตโซนสีจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น หรือให้ทีมงานผู้เชี่ยวชาญช่วยตรวจสอบสถานะ EIA และผังเมืองให้เพื่อความมั่นใจ 100% ครับ

    เสน่ห์การอยู่อาศัยใน "Boutique Island" แห่งเอเชีย

    เกาะสมุยถูกขนานนามว่าเป็น Boutique Island เพราะที่นี่ไม่ได้เน้นการขยายตัวแบบอัดแน่นเหมือนเมืองใหญ่ แต่เน้นความเอ็กซ์คลูซีฟและดีไซน์ที่กลมกลืนกับธรรมชาติ โครงการใหม่ ๆ ในปี 2026 จึงมักมาในรูปแบบวิลล่าหรูที่ซ่อนตัวอยู่ตามแนวเขาหรือริมชายหาดส่วนตัว ซึ่งตอบโจทย์ทั้งคนไทยที่อยากมีบ้านพักตากอากาศไว้ชาร์จพลัง และนักลงทุนที่มองหาทรัพย์สินที่มูลค่ามีแต่จะเพิ่มขึ้นเพราะที่ดินติดทะเลมีจำกัดครับ

    กฎหมายผังเมือง ตัวกำหนดความ "Limited Edition"

    ทำไมการซื้ออสังหาฯ บนเขาที่สมุยถึงดูหรูหราและราคาไม่เคยตก? คำตอบอยู่ที่ กฎหมายผังเมืองและการควบคุมความสูง (Slope Law) ครับ โดยเฉพาะในพื้นที่ความสูงตั้งแต่ 80-140 เมตรจากระดับน้ำทะเล ที่อนุญาตให้สร้างบ้านพักอาศัยได้สูงไม่เกิน 6 เมตร และต้องมีพื้นที่สีเขียวถึง 50% ของที่ดิน ข้อจำกัดนี้เองที่กลายเป็นข้อดี เพราะมันช่วยการันตีว่าเพื่อนบ้านจะไม่สร้างตึกสูงมาบังวิวทะเลของคุณ และทำให้โครงการในเขตนี้กลายเป็นของหายากที่มีระดับความเป็นส่วนตัวสูงมาก


    นวัตกรรมดีไซน์ "Cantilever" และบ้านที่เป็นมิตรต่อโลก

    เมื่อที่ดินราบเริ่มหายาก สถาปนิกที่สมุยจึงโชว์เหนือด้วยดีไซน์ Cantilever หรือโครงสร้างยื่นออกไปนอกหน้าผา ทำให้สระว่ายน้ำของคุณดูเหมือนลอยอยู่กลางอากาศเหนือทะเลสีคราม นอกจากนี้เทรนด์ปี 2026 ยังเน้นเรื่อง Eco-Luxury โครงการใหม่ ๆ เริ่มติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์และระบบกักเก็บน้ำฝน ซึ่งนอกจากจะช่วยรักษาสิ่งแวดล้อมแล้ว ยังช่วยลดค่าส่วนกลางและค่าไฟในระยะยาวได้อย่างมหาศาลครับ

    เจาะลึกทำเลทอง เฉวงน้อย บ่อผุด และเชิงมน

    เฉวงน้อย (The Beverly Hills of Samui): ทำเลในฝันของคนรักวิวทะเลแบบสุดสายตา ด้วยภูมิประเทศที่เป็นเขาหินแกรนิต ทำให้บ้านทุกหลังได้รับวิวแบบ Unblocked View ของจริงครับ

    บ่อผุด (Fisherman’s Village): เหมาะสำหรับครอบครัวที่ชอบความสะดวกสบาย พื้นที่แถบนี้ค่อนข้างราบ เดินทางไปแหล่งกินเที่ยวอย่างหมู่บ้านชาวประมงได้ง่าย ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านที่อบอุ่นและมีชีวิตชีวา

    ปลายแหลม & เชิงมน (The Upmarket Peninsula): ย่านหรูหราที่เต็มไปด้วยรีสอร์ต 5 ดาว เหมาะมากสำหรับคนที่ต้องการความสงบและเป็นส่วนตัวสูง แต่ยังต้องการอยู่ใกล้สนามบินและสิ่งอำนวยความสะดวก

    การลงทุนที่คุ้มค่า ปล่อยเช่าก็ได้ อยู่เองก็ดี

    ในปี 2026 ตลาดเช่าวิลล่าในสมุยเติบโตขึ้นมากจากการกลับมาของนักท่องเที่ยวระดับพรีเมียมและกลุ่ม Digital Nomad ที่มองหาที่พักแบบ Workation ระยะยาว การเป็นเจ้าของอสังหาฯ ที่นี่จึงไม่ใช่แค่การซื้อบ้าน แต่คือการลงทุนในสินทรัพย์ที่สร้างรายได้สม่ำเสมอ (Passive Income) โดยเฉพาะโครงการที่มีการบริหารจัดการแบบโรงแรม (Branded Residence) ที่จะช่วยดูแลความเรียบร้อยให้คุณแบบครบวงจรครับ

    Settings
    Currency
    Baht - THB ฿
    Australian Dollar - AUD $
    Danish Krone - DKK kr
    Euro - EUR €
    Hong Kong Dollar - HKD $
    Indonesian Rupiah - IDR Rp
    Indian Rupee - INR ₹
    Malaysian Ringgit - MYR RM
    New Israeli Shekel - ILS ₪
    New Zealand Dollar - NZD $
    Philippine Peso - PHP ₱
    Pound Sterling - GBP £
    Russian Ruble - RUB р.
    Saudi Riyal - SAR ر.س
    Singapore Dollar - SGD $
    Swedish Krona - SEK kr
    Swiss Franc - CHF ₣
    Taiwan Dollar - TWD $
    Turkish Lira - TRY ₤
    UAE Dirham - AED د.إ
    United States Dollar - USD $
    Yen - JPY ¥
    Yuan - CNY ¥
    Language
    ไทย - ไทย
    ไทย - English
    ประเทศอินโดนีเซีย - English
    ฟิลิปปินส์ - English
    ดูไบ - English
    ดูไบ - اَلْعَرَبِيَّةُ
    Measure Units
    ตารางเมตร / ตร.ม.
    ตารางฟุต / ตร.ฟุต
    Change Country
    Indonesia Property
    Philippines Property
    Dubai Property

    ยินดีต้อนรับกลับสู่ Lazudi!

    เข้าสู่ระบบหรือสร้างบัญชี

    หรือเข้าสู่ระบบด้วย

    อีเมล
    ลืมรหัสผ่าน?
    อีเมล

    กรอกรหัส 6 หลักที่เราส่งไปยัง รหัสจะหมดอายุภายใน 15 นาที

    ขณะนี้การสมัครสมาชิกจำกัดเฉพาะหมายเลขโทรศัพท์ของประเทศไทย (+66) เท่านั้น อย่างไรก็ตาม คุณยังคงสามารถเข้าสู่ระบบได้หากมีบัญชีอยู่แล้ว

    หมายเลขโทรศัพท์
    หมายเลขโทรศัพท์

    กรอกรหัส 6 หลักที่เราส่งไปยังหมายเลขโทรศัพท์ของคุณ

    เมื่อดำเนินการต่อ คุณยอมรับ ข้อกำหนดการใช้งาน และ นโยบายความเป็นส่วนตัว.