Lazudi

โครงการใหม่ อสังหาฯ สำหรับขาย ใน เกาะพะงัน

ค้นหาโครงการใหม่ล่าสุดสำหรับขาย โครงการสำเร็จรูป เปิดตัวก่อนการขาย และโครงการที่สร้างใหม่

1 ถึง 30 ของ 51 ผลลัพธ์

ใหม่สุด
Please select an option
ใหม่สุด
ราคาน้อยที่สุด
ราคามากที่สุด
ขนาดเล็กที่สุด
ขนาดใหญ่ที่สุด
เก่าสุด
Title A-Z
Title Z-A
อายารา วิลล่า
ใหม่
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 4.55ล้าน - ฿ 6.55ล้าน

อายารา วิลล่า

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

1 - 2 50 - 88 ตร.ม.
วิลล่าเกาะเต่า
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 11ล้าน - ฿ 13ล้าน

วิลล่าเกาะเต่า

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

1 - 2 80 - 120 ตร.ม.
เซน วิลล่า
7
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 19ล้าน

เซน วิลล่า

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

3 123.8 ตร.ม.
โอ๊คแอนด์แวร์เด บูทีคไอแลนด์ เรสซิเดนเซส
6
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 8.90ล้าน - ฿ 12.90ล้าน

โอ๊คแอนด์แวร์เด บูทีคไอแลนด์ เรสซิเดนเซส

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

1 - 2 86 - 162 ตร.ม.
โอไรออน วิลล่า ศรีธนู
7
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 5.50ล้าน - ฿ 11.50ล้าน

โอไรออน วิลล่า ศรีธนู

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

1 - 3 100 - 280.3 ตร.ม.
โอไรออน วิลล่า โคโคนัท เลน
7
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 8.50ล้าน - ฿ 16.50ล้าน

โอไรออน วิลล่า โคโคนัท เลน

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

1 - 4 100 - 328 ตร.ม.
ลีลา เฮเว่น
7
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 27.80ล้าน

ลีลา เฮเว่น

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

5 177 ตร.ม.
พาลิเสด เกาะพะงัน
7
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
ราคาตามคำขอ

พาลิเสด เกาะพะงัน

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

4 ห้อง
กรีนนี่ มูน วิลล่า
6
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 5.63ล้าน

กรีนนี่ มูน วิลล่า

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

1 88 ตร.ม.
เทมเพิล เฮเว่น เรสวิเดนท์
6
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 9.75ล้าน

เทมเพิล เฮเว่น เรสวิเดนท์

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

3 194 ตร.ม.
ศรีธนู ซีวิว วิลล่า
4
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 14.90ล้าน

ศรีธนู ซีวิว วิลล่า

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

4 230 ตร.ม.
เดอะ วอเตอร์ฟรอนต์ เอสเตท
5
ที่ดิน โครงการ ประกาศขาย
฿ 5.30ล้าน - ฿ 63.19ล้าน

เดอะ วอเตอร์ฟรอนต์ เอสเตท

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

596 - 1610 ตร.ม. ที่ดิน 24 ห้อง
ปาล์ม ทรี วิลลา
3
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 9.50ล้าน

ปาล์ม ทรี วิลลา

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

3 160 ตร.ม.
เดอะ วูดโรว์
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 20ล้าน

เดอะ วูดโรว์

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

4 320 ตร.ม.
ปาล์มพาราไดซ์
12
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 6.05ล้าน

ปาล์มพาราไดซ์

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

2 86 ตร.ม.
สยาม เรสซิเดนซ์
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 7.95ล้าน - ฿ 9.50ล้าน

สยาม เรสซิเดนซ์

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

2 - 3 80 - 124 ตร.ม.
โฟร์มูน
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 9.90ล้าน - ฿ 10.90ล้าน

โฟร์มูน

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

2 209.8 ตร.ม.
เวเนรา วิลเลจ
9
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 64.30ล้าน

เวเนรา วิลเลจ

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

4 865 ตร.ม. ที่ดิน
เดอะปาล์มส์
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 4.99ล้าน

เดอะปาล์มส์

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

2 80 ตร.ม.
ซันเซ็ทพาราไดซ์
12
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 11.30ล้าน

ซันเซ็ทพาราไดซ์

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

2 86 ตร.ม.
ทรอปิคอล พาราไดซ์
9
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 6.07ล้าน - ฿ 7.09ล้าน

ทรอปิคอล พาราไดซ์

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

2 - 3 86 - 144 ตร.ม.
มาลิบูบีช
6
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
ราคาตามคำขอ

มาลิบูบีช

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

8 ห้อง
คาซ่า แบมบู
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 6.99ล้าน

คาซ่า แบมบู

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

2 114 ตร.ม.
แอสทีเรีย วิลล่า
6
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 11ล้าน

แอสทีเรีย วิลล่า

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

3 280 ตร.ม. ที่ดิน
ศาลาสวน
6
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 6.63ล้าน - ฿ 9.90ล้าน

ศาลาสวน

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

1 - 2 110 - 150 ตร.ม. ที่ดิน
ลิฟวิ่ง พะงัน โคโค่ วิว
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 4.50ล้าน - ฿ 5.90ล้าน

ลิฟวิ่ง พะงัน โคโค่ วิว

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

1 - 2 422.7 - 580.1 ตร.ม. ที่ดิน
แสนสรา วิลล่า
5
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 12.60ล้าน - ฿ 17.80ล้าน

แสนสรา วิลล่า

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

3 300 ตร.ม.
ลีลาสกาย
6
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 39.90ล้าน - ฿ 49.90ล้าน

ลีลาสกาย

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

4 620 ตร.ม.
โอไรออน เรสซิเดนซ์ บ้านใต้
3
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 7.70ล้าน - ฿ 10.80ล้าน

โอไรออน เรสซิเดนซ์ บ้านใต้

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

1 - 2 120 - 176.5 ตร.ม.
บันยัน โคฟ วิลล่า
6
วิลล่า โครงการ ประกาศขาย
฿ 11.80ล้าน

บันยัน โคฟ วิลล่า

เกาะพะงัน, สุราษฎร์ธานี

2 150 ตร.ม.

คำถามที่พบบ่อย (FAQs) สำหรับคนที่สนใจซื้อ อสังหาฯ โครงการใหม่ ที่เกาะพะงัน

สิ่งที่สำคัญที่สุดคือ "เอกสารสิทธิ์" ควรเลือกซื้อที่ดินที่เป็นโฉนด (Chanote) หรือ น.ส. 3 ก. เท่านั้น เนื่องจากบางพื้นที่บนเกาะอาจทับซ้อนกับเขตป่าสงวนหรือพื้นที่ราชพัสดุ การตรวจสอบแนวเขตกับกรมที่ดินจึงเป็นขั้นตอนที่ข้ามไม่ได้เด็ดขาด

กฎกระทรวงกำหนดให้เกาะพะงันเป็นเขตพื้นที่คุ้มครองสิ่งแวดล้อม เพื่อรักษาทัศนียภาพและระบบนิเวศ โดยทั่วไปความสูงของอาคารจะถูกจำกัดไว้ไม่เกิน 12 เมตร ซึ่งข้อดีคือจะไม่มีตึกสูงมาบดบังวิวทะเลหรือทำลายบรรยากาศป่าไม้รอบบ้านคุณ

ในย่านหลักอย่างท้องศาลาหรือศรีธนูมีไฟฟ้าและอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงเข้าถึงอย่างดี แต่เรื่อง "น้ำ" อาจเป็นประเด็นสำคัญในบางฤดูกาล โครงการคุณภาพส่วนใหญ่จึงมักมีระบบขุดบ่อบาดาล (Deep Well) และถังเก็บน้ำสำรองขนาดใหญ่ไว้รองรับ

กลุ่มลูกค้าหลักของเกาะพะงันได้เปลี่ยนไปแล้ว ปัจจุบันมีทั้งกลุ่มครอบครัวชาวยุโรปที่มาพักผ่อนระยะยาว กลุ่มคนที่ทำงานทางไกล (Digital Nomad) และกลุ่มที่มาเพื่อ Wellness โดยเฉพาะ ลูกค้าเหล่านี้มักมองหาที่พักที่มีความเป็นส่วนตัวและอินเทอร์เน็ตที่เสถียร

ปัจจุบันการเดินทางสะดวกขึ้นมาก มีเรือเฟอร์รี่หลายเจ้าที่วิ่งรับส่งระหว่างเกาะสมุยและท่าเรือดอนสัก (สุราษฎร์ธานี) ตลอดทั้งวัน หากคุณบินมาลงที่สนามบินสมุย ก็สามารถต่อเรือเร็ว (Speedboat) มาถึงเกาะพะงันได้ในเวลาไม่เกิน 30 นาที

วิลล่าสไตล์ "Tropical Modern" หรือ "Eco-Chic" ที่เน้นความโปร่งโล่ง มีพื้นที่สีเขียว และเข้ากับสภาพภูมิอากาศเขตร้อน จะได้รับความนิยมสูงสุด เพราะตอบโจทย์ความต้องการของผู้ที่อยากหนีจากเมืองคอนกรีตมาหาธรรมชาติ

นิยามใหม่ของความหรูหรา เมื่อธรรมชาติคือหัวใจหลัก

เกาะพะงันกำลังเปลี่ยนโฉมจากภาพจำของ "ปาร์ตี้ฟูลมูน" ไปสู่จุดหมายปลายทางของ Conscious Luxury หรือความหรูหราที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม เนื่องจากกฎหมายผังเมืองที่นี่เข้มงวดมาก ห้ามสร้างตึกสูงระฟ้า ทำให้อสังหาฯ รุ่นใหม่เน้นไปที่โครงการแนวราบและวิลล่าส่วนตัวที่ซ่อนตัวอยู่ใต้ร่มไม้ใหญ่ การครอบครองอสังหาฯ ที่นี่จึงเปรียบเสมือนการเป็นเจ้าของพื้นที่สีเขียวที่ถูกปกป้องไว้ ซึ่งนับวันจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเพราะความจำกัดของที่ดิน

ศรีธนู ศูนย์กลางแห่งพลังงานบวกและ Wellness

สำหรับใครที่มองหาการอยู่อาศัยที่เน้นความสงบทางใจ ย่าน ศรีธนู (Srithanu) คือคำตอบ ที่นี่เปรียบเสมือน "อูบุดแห่งเมืองไทย" เป็นแหล่งรวมตัวของคนรักสุขภาพ โยคะ และการใช้ชีวิตแบบยั่งยืน อสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้มักจะเน้นดีไซน์ที่ใช้วัสดุธรรมชาติและมีพื้นที่สำหรับกิจกรรมบำบัดจิตใจ ซึ่งกลุ่มผู้เช่าระยะยาวในย่านนี้มีความเหนียวแน่นสูง ทำให้เป็นตัวเลือกที่ดีมากสำหรับนักลงทุนที่เน้นผลตอบแทนจากการเช่าแบบต่อเนื่อง

ท้องศาลา ความสะดวกสบายในบรรยากาศเมืองท่า

หากคุณเป็นคนที่ยังต้องการความสะดวกแบบคนเมือง ท้องศาลา (Thong Sala) คือศูนย์กลางที่คุณไม่ควรพลาด เพราะเป็นจุดเชื่อมต่อหลักที่มีทั้งท่าเรือ ธนาคาร และซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ โครงการในย่านนี้เหมาะสำหรับคนที่เน้นการอยู่อาศัยเองแบบจริงจังตลอดทั้งปี หรือนักลงทุนที่มองหากลุ่มลูกค้าวัยทำงานและเจ้าของธุรกิจท้องถิ่นที่ต้องการความคล่องตัวในการเดินทาง


หาดริ้น สองบุคลิกที่น่าค้นหา

แม้หาดริ้นจะขึ้นชื่อเรื่องงานปาร์ตี้ระดับโลก แต่ในความเป็นจริงคาบสมุทรแห่งนี้มีสองด้านที่ต่างกันอย่างสิ้นเชิง ฝั่งพระอาทิตย์ขึ้นอาจจะดูคึกคักและเหมาะกับอสังหาฯ เชิงพาณิชย์ เช่น โฮสเทล หรือร้านอาหาร แต่ในทางกลับกัน ฝั่งพระอาทิตย์ตกกลับมีความสงบและเป็นส่วนตัวอย่างประหลาด การเลือกซื้อที่นี่จึงขึ้นอยู่กับว่าคุณอยากจะอยู่กับความสนุกสนาน หรืออยากจะเห็นวิวพระอาทิตย์ตกดินที่สวยงามที่สุดในมุมที่เงียบสงบ


การลงทุนที่ยั่งยืน ตลาดอสังหาฯ ที่โตอย่างใจเย็น

ตลาดเกาะพะงันไม่ใช่ตลาดแบบเก็งกำไรหวือหวา แต่เป็นตลาดที่เติบโตอย่างมั่นคง (Organic Growth) การที่เกาะยังคงความเป็นธรรมชาติไว้ได้สูง ทำให้ดึงดูดกลุ่ม Digital Nomad และนักท่องเที่ยวระดับบนที่เบื่อความแออัดจากที่อื่น การลงทุนในวิลล่าที่เน้นระบบประหยัดพลังงานหรือการจัดการน้ำที่ดี จะได้รับความนิยมอย่างมากในอนาคต เพราะผู้ซื้อและผู้เช่ายุคใหม่ให้ความสำคัญกับ "รอยเท้าทางนิเวศ" (Eco-footprint) มากพอๆ กับความสวยงาม