Lazudi
  • ซื้อ
  • เช่า
  • โครงการใหม่
  • บ้านพักตากอากาศ
  • เชิงพาณิชย์
  • บริการ
  • Lazudi คือใคร
  • ค้นหาสาขาใกล้คุณ
  • อสังหานานาชาติ
  • ลงชื่อเข้าใช้
  • โครงการใหม่ คอนโด สำหรับขาย ใน กรุงเทพมหานคร

    ค้นหาโครงการใหม่ล่าสุดสำหรับขาย โครงการสำเร็จรูป เปิดตัวก่อนการขาย และโครงการที่สร้างใหม่

    1 ถึง 30 ของ 162 ผลลัพธ์

    Please select an option
    ใหม่สุด
    ราคาน้อยที่สุด
    ราคามากที่สุด
    ขนาดเล็กที่สุด
    ขนาดใหญ่ที่สุด
    เก่าสุด
    Title A-Z
    Title Z-A
    โนเบิล เอ็มเมอร์ส พร้อมพงษ์
    6
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 7.90ล้าน - ฿ 29.83ล้าน

    โนเบิล เอ็มเมอร์ส พร้อมพงษ์

    คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

    1 - 3 31.4 - 99 ตร.ม.
    เอ็กซ์ที เทน เอกมัย
    21
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 4.91ล้าน - ฿ 7.70ล้าน

    เอ็กซ์ที เทน เอกมัย

    วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

    1 - 2 30 - 45 ตร.ม.
    5
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 13.30ล้าน - ฿ 47.40ล้าน

    เวีย 34

    คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

    1 - 3 45.3 - 152 ตร.ม.
    11
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 3.83ล้าน - ฿ 6.20ล้าน

    โค้บบ์ เกษตร-ศรีปทุม

    จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

    23.6 - 44.4 ตร.ม. 1 อาคาร
    5
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ราคาตามคำขอ

    ไลฟ์ รัชดา พระราม 9

    ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

    4 อาคาร 8 ชั้น
    8
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 2.47ล้าน - ฿ 4.04ล้าน

    ลุมพินี พาร์ค ออน ไนน์ทีน

    พระโขนง, กรุงเทพมหานคร

    25 - 38.5 ตร.ม. 3 อาคาร
    12
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ราคาตามคำขอ

    ควินทารา มาย'เดน โพธิ์นิมิตร

    ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร

    1 อาคาร 40 ชั้น
    13
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 2.29ล้าน - ฿ 5.63ล้าน

    ไอดีโอ รามคำแหง-ลำสาลี สเตชั่น

    บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

    24.6 - 41.2 ตร.ม. 1 อาคาร
    13
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 2.88ล้าน - ฿ 30.79ล้าน

    เลิฟ เจริญนคร

    คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

    1 - 3 26.3 - 149 ตร.ม.
    11
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 2.29ล้าน - ฿ 2.56ล้าน

    ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 107

    เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ

    28.3 - 34.4 ตร.ม. 5 อาคาร
    8
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 6.54ล้าน - ฿ 8.53ล้าน

    ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร

    ดุสิต, กรุงเทพมหานคร

    1 - 2 49 - 63 ตร.ม.
    5
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ราคาตามคำขอ

    เวย์ พระราม 9 บาย แสนสิริ

    ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

    1 อาคาร 8 ชั้น
    7
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 41ล้าน - ฿ 73ล้าน

    8 เรสซิเดนส์ - คอนโด

    วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

    2 - 3 164 - 292 ตร.ม.
    10
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 3.14ล้าน - ฿ 6.17ล้าน

    ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง

    ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

    23.4 - 41.6 ตร.ม. 2 อาคาร
    15
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 3.57ล้าน - ฿ 8.61ล้าน

    แอสปาย ห้วยขวาง

    ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

    27 - 69 ตร.ม. 3 อาคาร
    9
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 3.51ล้าน - ฿ 4.51ล้าน

    เดอะ สเตจ มายด์สเคป รัชดา-ห้วยขวาง

    ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

    1 27 - 34.5 ตร.ม.
    9
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 2.26ล้าน - ฿ 3.07ล้าน

    FLEXI สาทร-เจริญนคร

    คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

    24.8 - 32.2 ตร.ม. 3 อาคาร
    5
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 4.20ล้าน - ฿ 8ล้าน

    แลนด์มาร์ค @ MRTA Station (ไซมิส พระราม 9 ทาวเวอร์ บี)

    ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

    1 - 2 37.2 - 72 ตร.ม.
    16
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 2.29ล้าน - ฿ 2.89ล้าน

    เดนิม จตุจักร ตึก เอ บี ซี

    จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

    22.8 - 28.6 ตร.ม. 1 อาคาร
    16
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 3.97ล้าน - ฿ 11ล้าน

    แลนด์มาร์ค @ MRTA Station (ไซมิส พระราม 9 ทาวเวอร์ ซี)

    ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

    1 - 3 37 - 99 ตร.ม.
    18
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 4.30ล้าน - ฿ 30.62ล้าน

    พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์ (พาร์ค 24)

    คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

    25.5 - 96 ตร.ม. 3 อาคาร
    5
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 44.80ล้าน - ฿ 225.80ล้าน

    อินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส แบงคอก อโศก

    คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

    2 - 4 139 - 453 ตร.ม.
    13
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 5.39ล้าน - ฿ 29.45ล้าน

    อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง

    บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร

    1 - 3 30 - 140.6 ตร.ม.
    17
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 6.60ล้าน - ฿ 63.99ล้าน

    วันเวลา ณ เจ้าพระยา

    ดุสิต, กรุงเทพมหานคร

    1 - 3 46.8 - 265.8 ตร.ม.
    10
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 4.24ล้าน - ฿ 9.48ล้าน

    แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3

    ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

    1 - 2 34.7 - 59.1 ตร.ม.
    10
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 5.39ล้าน - ฿ 23.50ล้าน

    คลาวด์ เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 23

    วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

    1 - 3 29.4 - 60.7 ตร.ม.
    6
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 3.59ล้าน - ฿ 7.46ล้าน

    นิว โนเบิล เซ็นเตอร์ บางนา

    บางนา, กรุงเทพมหานคร

    1 - 3 29.3 - 51.4 ตร.ม.
    13
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 2.89ล้าน - ฿ 4.69ล้าน

    เซียล่า เจริญนคร

    คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

    1 30.5 - 47.3 ตร.ม.
    20
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 3.89ล้าน - ฿ 11ล้าน

    วันไนน์ไฟว์ อโศก-พระราม 9

    ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

    25 - 108 ตร.ม. 2 อาคาร
    13
    คอนโด โครงการ ประกาศขาย
    ฿ 17.45ล้าน - ฿ 45.78ล้าน

    นิวาติ เรสซิเดนส์

    วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

    1 - 3 71.3 - 178.7 ตร.ม.

    คำถามที่พบบ่อย (FAQs) สำหรับคนที่สนใจซื้อ คอนโด New Development ที่กรุงเทพฯ

    นอกจากทองหล่อที่เป็นเบอร์หนึ่งแล้ว ย่านสุขุมวิทตอนปลาย (อ่อนนุช-บางนา) ก็น่าสนใจมากครับ เพราะค่าเช่าไม่สูงเกินไปสำหรับคนทำงานออฟฟิศ และมี Demand สูงตลอดเวลา ส่วนถ้าเน้น Capital Gain (กำไรจากส่วนต่างราคา) ย่านที่มีแผนรถไฟฟ้าสายใหม่ผ่านคือขุมทรัพย์ที่ต้องรีบส่องครับ

    นอกจากเรื่องความหรูหราแล้ว จุดเด่นคือ "มาตรฐานบริการ" ครับ คุณจะได้ใช้ชีวิตเหมือนอยู่โรงแรมตลอดเวลา มี Concierge คอยดูแล และที่สำคัญคือ "มูลค่าในการขายต่อ" มักจะสูงกว่าและขายง่ายกว่า เพราะชื่อชั้นของแบรนด์ช่วยการันตีคุณภาพการดูแลตึกในระยะยาวครับ

    ตามกฎหมายไทย คนต่างชาติซื้อคอนโดได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดในตึกนั้นๆ ครับ แม้คุณจะเป็นคนไทย แต่การรู้ว่าโครงการนั้นมีต่างชาติจองเต็มโควตาหรือไม่ ก็ช่วยบอกถึงความ "เนื้อหอม" ของโครงการในระดับสากล ซึ่งส่งผลดีต่อราคาขายต่อในอนาคตครับ

    ตึกสูงมักจะได้เปรียบเรื่องวิวและส่วนกลางที่อลังการ แต่ตึกเตี้ย (มักอยู่ในซอย) จะได้เรื่องความเงียบสงบและค่าส่วนกลางที่บางครั้งอาจจะถูกกว่า ในเชิงการลงทุน ตึกสูงในทำเลติดรถไฟฟ้ามักจะคล่องตัวกว่า แต่ตึกเตี้ยในย่านอย่างอารีย์ก็เป็นที่ต้องการสูงเพราะความหายากครับ

    คอนโดในไทยส่วนใหญ่เป็น Freehold คือเราได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นตลอดไป (โฉนดเป็นชื่อเรา) ต่างจาก Leasehold ที่เป็นการเช่าซื้อระยะยาว (เช่น 30 ปี) สำหรับคนไทย การซื้อเพื่ออาศัยเองหรือส่งต่อให้ลูกหลาน Freehold คือทางเลือกที่คุ้มค่าและมั่นคงที่สุดครับ

    ช่วง Pre-sale หรือช่วงที่โครงการยังเป็นแค่กระดาษมักจะได้ราคาดีที่สุดครับ แต่ถ้าคุณชอบความชัวร์ การซื้อช่วง "Ready to move in" (พร้อมเข้าอยู่) ที่นักลงทุนบางคนคัดห้องสวยๆ มาขายต่อ หรือช่วงที่โครงการจัดโปรโมชั่นระบายสต็อกก่อนปิดโครงการ ก็อาจจะได้ดีลราคาพิเศษที่หาไม่ได้จากที่ไหนครับ

    ส่องเทรนด์คอนโดใหม่กรุงเทพฯ เมื่อความหรูหรามาเจอกับไลฟ์สไตล์ที่ใช่

    การเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพฯ พ.ศ. นี้ ไม่ได้เป็นแค่การหาที่ซุกหัวนอน แต่มันคือการเลือก "สังคม" และ "สถานะ" ครับ ปัจจุบันตลาดคอนโดบ้านเราขยับไปไกลมาก จากยุคที่เน้นแค่ติดรถไฟฟ้า กลายมาเป็นยุคของ "Branded Residence" หรือคอนโดที่มีแบรนด์โรงแรมดังมาการันตีบริการระดับ 5 ดาว ซึ่งตอบโจทย์ทั้งความภูมิใจในการอยู่อาศัย และเป็นสินทรัพย์ที่มูลค่าพุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ เพราะที่ดินใจกลางเมือง (CBD) แทบจะไม่เหลือให้สร้างเพิ่มแล้ว ใครคว้าไว้ได้ตอนนี้ก็เหมือนถือทองในมือครับ

    ทองหล่อ-เอกมัย พื้นที่ของตัวจริงเรื่องไลฟ์สไตล์

    ถ้าพูดถึงย่านที่ "ฮอต" ตลอดกาล ยังไงก็ต้องยกให้ทองหล่อ-เอกมัยครับ ย่านนี้ไม่ได้มีดีแค่ร้านอาหารเก๋ๆ หรือที่เที่ยวตอนกลางคืน แต่เป็นย่านที่มีเสน่ห์เฉพาะตัวสูงมาก คนไทยระดับ High-end และชาวต่างชาติ (โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น) นิยมอยู่ที่นี่กันมาก ทำให้คอนโดในซอยแยกต่างๆ มีมูลค่าสูงและปล่อยเช่าง่าย สำหรับคนที่อยากขยับขยายแต่สู้ราคาใจกลางทองหล่อไม่ไหว ย่าน "พระโขนง" คือทางเลือกที่น่าสนใจมากครับ เพราะห่างไปเพียงสถานีเดียวแต่ได้พื้นที่กว้างขึ้นในราคาที่สบายกระเป๋ากว่าเยอะ

    สาทร วอลล์สตรีทเมืองไทย ที่แฝงไปด้วยความอบอุ่น

    สาทรคือย่านธุรกิจที่เต็มไปด้วยตึกระฟ้าและสำนักงานใหญ่ แต่เชื่อไหมครับว่าในความวุ่นวายนั้นยังมีมุมสงบอย่าง "ซอยสวนพลู" ที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่หมู่บ้านเล็กๆ มีของกินอร่อยๆ และสตรีทฟู้ดระดับตำนาน คอนโดในสาทรจึงตอบโจทย์ "คนทำงาน" ที่อยากตื่นสายได้อีกนิดเพราะอยู่ใกล้ที่ทำงาน แต่ในขณะเดียวกันก็ได้วิวสีเขียวจาก "สวนลุมพินี" ซึ่งเปรียบเสมือนปอดของกรุงเทพฯ ใครที่ได้ห้องฝั่งเห็นวิวสวน บอกเลยว่านั่นคือ Rare Item ที่ใครๆ ก็อยากครอบครองครับ

    อารีย์ เสน่ห์ของความชิลล์ที่หาจากย่านไหนไม่ได้

    สำหรับคนที่ไม่ชอบความวุ่นวายของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ "อารีย์" คือคำตอบครับ ย่านนี้มีความเป็น Hipster สูงมาก มีคาเฟ่ลับๆ และร้านอาหารสไตล์โฮมเมดซ่อนตัวอยู่ตามซอยต่างๆ จุดเด่นของอารีย์คือข้อจำกัดด้านผังเมืองที่ทำให้ไม่ค่อยมีตึกสูงปรี๊ดมาบดบังทัศนียภาพ ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโด Low-rise ที่ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวและเงียบสงบ ใครที่ชอบบรรยากาศต้นไม้เยอะๆ ร่มรื่น และเดินทางเข้าเมืองสะดวก อารีย์คือย่านที่ครองใจคนกรุงเทพฯ มาเนิ่นนานครับ

    กลยุทธ์ชิงจังหวะ ทำไมต้องจองตั้งแต่รอบ VVIP

    ในโลกของอสังหาฯ กรุงเทพฯ "ใครเร็วคนนั้นได้" คือเรื่องจริงครับ โดยเฉพาะโควตาชาวต่างชาติ (Foreign Quota) ในโครงการเด็ดๆ มักจะเต็มตั้งแต่วันแรกที่เปิดขายรอบ VVIP หรือ Pre-sale การติดตามข่าวสารและมีพาร์ทเนอร์ที่ช่วยส่งข้อมูลวงในให้ จะทำให้คุณได้ห้องตำแหน่งสวยที่สุด (เช่น ห้องมุม หรือชั้นสูงวิวโล่ง) ในราคาที่ถูกที่สุดก่อนจะปรับขึ้นตอนตึกเสร็จ ดังนั้นถ้าเจอโครงการที่ใช่ อย่ารอให้ป้าย "Sold Out" ขึ้นหน้าโครงการแล้วค่อยเสียดายนะครับ