ภาพรวมโครงการ
โนเวล เรสซิเดนซ์ ลาดพร้าว 18 (Novel Residence Ladprao 18) เป็นโครงการบ้านหรูระดับลักซ์ชัวรี สไตล์บ้านแฝดและทาวน์โฮม บนทำเลศักยภาพย่านลาดพร้าว-รัชดา โครงการสร้างเสร็จในปี 2567 พัฒนาโดย บริษัท ไลบรารี่ เอสเตท จำกัด มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยจำนวนยูนิตเพียง 16 ครอบครัว บนพื้นที่โครงการกว่า 2 ไร่ ออกแบบภายใต้แนวคิด "Start Your Novel Life" ที่เน้นการอยู่อาศัยในแบบ "Modern Tropical" ผสมผสานความเงียบสงบเข้ากับความมีชีวิตชีวาของเมืองอย่างลงตัว
รายละเอียดโครงการ
งานสถาปัตยกรรมของโครงการโดดเด่นด้วยดีไซน์ที่เรียบง่ายแต่แฝงด้วยรายละเอียดประณีต เน้นความโปร่งโล่งด้วยเพดานสูงแบบ "Double Volume" ถึง 5.8 เมตร เพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดีเยี่ยม โครงการคัดสรรวัสดุระดับพรีเมียม อาทิ หินอ่อน ไม้จริง และอลูมิเนียมเกรดสูง เพื่อสะท้อนความหรูหราที่ใช้งานได้จริง
นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับทัศนียภาพที่สวยงามด้วยการวางระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ และระบบความปลอดภัยที่เหนือระดับด้วยรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร พร้อมระบบ Motion Sensor และการออกแบบพื้นที่แบบ "Connecting Space" ที่เชื่อมต่อพื้นที่ชั้น 2 และชั้นลอย รองรับการปรับเปลี่ยนเป็น Home Office หรือพื้นที่สำหรับครอบครัว
ทำเลที่ตั้ง
ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 18 (ซอยชมพล) เขตจตุจักร ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สมบูรณ์แบบที่สุดแห่งหนึ่ง (Triple Access) สามารถเข้า-ออกได้ถึง 3 เส้นทางหลัก ได้แก่ ถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก และถนนวิภาวดีรังสิต ตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว และสถานีรัชดาภิเษก ในระยะเพียง 700-800 เมตร ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองสะดวกสบายและรวดเร็ว
ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการนำเสนอรูปแบบบ้าน 3.5 ชั้น ทั้งหมด 3 รูปแบบ พื้นที่ใช้สอย 274 – 304 ตารางเมตร:
- OPUS (บ้านแฝด): จำนวน 2 หลัง พื้นที่ใช้สอย 293 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 4 คัน
- POEM (ทาวน์โฮม): จำนวน 8 หลัง พื้นที่ใช้สอย 293 – 304 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 4 คัน
- STORY (ทาวน์โฮม): จำนวน 6 หลัง พื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 4 คัน
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการเน้นความปลอดภัยและความสะดวกสบาย:
- นวัตกรรมการอยู่อาศัย: ติดตั้งลิฟต์บ้านส่วนตัวในยูนิตที่กำหนด และระบบ Smart Home
- ระบบรักษาความปลอดภัย: เจ้าหน้าที่รปภ. 24 ชั่วโมง, กล้อง CCTV 5 จุดทั่วโครงการ และระบบเข้า-ออกด้วย Bluetooth Key Card พร้อมประตูรั้วไฟฟ้า
- พื้นที่สีเขียว: Pocket Garden ภายในบ้าน และสวนส่วนกลางที่ร่มรื่น
- บริการพิเศษ: จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (Communal EV Charging Station) และบริการจัดเก็บขยะ
ประวัติเจ้าของโครงการ
บริษัท ไลบรารี่ เอสเตท จำกัด ก่อตั้งในปี 2554 เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีเอกลักษณ์โดดเด่นในการสร้างที่อยู่อาศัยสไตล์บูติกที่เน้นคุณภาพดีไซน์และฟังก์ชัน บริษัทมีผลงานการพัฒนาโครงการทั้งคอนโดมิเนียมและแนวราบรวมมูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท โดยมุ่งเน้นการเลือกทำเลที่มีศักยภาพการเติบโตสูงเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้รับทั้งคุณภาพชีวิตที่ดีและเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในอนาคต
เส้นทางการเดินทาง
จากสถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว (ทางออก 2) เข้าซอยลาดพร้าว 18 มาประมาณ 750-800 เมตร จะพบที่ตั้งโครงการ หากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้าจากถนนรัชดาภิเษกผ่านซอยรัชดา 19 หรือเข้าจากถนนวิภาวดีรังสิตผ่านซอยวิภาวดี 20 ซึ่งเป็นทางลัดที่ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางได้เป็นอย่างดี
สรุปภาพรวมละแวกโครงการ
ย่านลาดพร้าวตอนต้นเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ที่สำคัญ รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น เซ็นทรัล ลาดพร้าว (1.7 กม.), ยูเนียน มอลล์ (1.4 กม.) และกูร์เมต์ มาร์เก็ต ใกล้สถานศึกษาชื่อดัง เช่น มหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น และโรงเรียนบีคอนเฮาส์ แย้มสอาด รวมถึงสถานพยาบาลชั้นนำอย่างโรงพยาบาลพญาไท 2 และโรงพยาบาลเปาโล พหลโยธิน ทำให้เป็นทำเลที่สมบูรณ์แบบสำหรับการอยู่อาศัยที่ต้องการความสะดวกสบายครบทุกมิติ
