ดิ เอท (The Eight)

ภาพรวมโครงการ

The Eight คือโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อการถือครองกรรมสิทธิ์ระยะยาว (Leasehold) สไตล์คอนเทมโพรารี ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพในย่านหาดโฉลกหลำ ทางตอนเหนือของเกาะพะงัน จังหวัดสุราษฎร์ธานี โครงการนี้ได้รับการออกแบบให้เป็นธุรกิจห้องเช่าสำเร็จรูป (Turnkey Rental Business) ขนาดกะทัดรัดที่สามารถสร้างผลตอบแทนได้อย่างคุ้มค่า ตอบโจทย์กลุ่มนักท่องเที่ยวระยะสั้นและชุมชนดิจิทัลนอมาด (Digital Nomads) บนเกาะพะงันโดยเฉพาะ ตัวโครงการประกอบด้วยห้องพักสไตล์สตูดิโอที่ทันสมัยและจัดสรรพื้นที่ได้อย่างลงตัว ล้อมรอบสระว่ายน้ำส่วนกลางความยาว 15 เมตร และสวนเมืองร้อนที่ได้รับการตกแต่งภูมิทัศน์อย่างสวยงาม ด้วยการบริหารงานโดยทีมงานมืออาชีพ ทำให้ The Eight เป็นสินทรัพย์ที่เติบโตอย่างมั่นคงและสร้างรายได้แบบพาสซีฟอินคัมให้กับผู้ซื้อได้อย่างแท้จริง  

รายละเอียดโครงการ

ปรัชญาการออกแบบของ The Eight มุ่งเน้นการสร้างสรรค์ "พื้นที่อัจฉริยะ" (Smart Space) ที่ใช้งานได้จริงในทุกตารางนิ้ว โดยลดทอนรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมที่ไม่จำเป็นออกไป ห้องพักแต่ละยูนิตได้รับการวางผังอย่างพิถีพิถันบนพื้นที่ใช้สอยประมาณ 25 ตารางเมตร เพื่อให้เกิดประโยชน์ใช้สอยสูงสุดและมอบความสะดวกสบายสูงสุดแก่ผู้พักอาศัย การตกแต่งภายในเน้นความเรียบง่ายร่วมสมัย ติดตั้งกระจกบานใหญ่จากพื้นจรดเพดานเพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติและเชื่อมโยงพื้นที่ภายในเข้ากับทัศนียภาพภายนอกอย่างโปร่งโล่ง นอกจากนี้ โครงการยังมีโครงสร้างสถาปัตยกรรมที่ยืดหยุ่น ช่วยให้ผู้ซื้อสามารถรวมห้องสตูดิโอที่อยู่ติดกันเข้าด้วยกันเพื่อเปลี่ยนเป็นห้องชุดขนาด 2 ห้องนอน หรือวิลล่าขนาด 3 ห้องนอนได้อย่างง่ายดาย  

โครงการนี้มุ่งเป้าไปที่กลุ่มนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการผลตอบแทนจากการเช่าในระดับสูง โดยใช้ประโยชน์จากอัตราการเติบโตของราคาที่ดินบนเกาะพะงันที่มีการปรับตัวสูงขึ้น 5% ถึง 10% เป็นประจำทุกปี ประกอบกับพื้นที่กว่าครึ่งหนึ่งของเกาะได้รับการคุ้มครองให้เป็นอุทยานแห่งชาติ ทำให้ที่ดินในการพัฒนาโครงการใหม่มีอยู่อย่างจำกัด ทุกยูนิตจะได้รับการดูแลและบริหารจัดการโดยบริษัทบริหารทรัพย์สินมืออาชีพแบบครบวงจร ครอบคลุมตั้งแต่การบำรุงรักษาทั่วไป การตรวจสอบระบบวิศวกรรม การดูแลสระว่ายน้ำและสวน ตลอดจนการทำการตลาดและการเช็คอิน-เช็คเอาท์ของแขกผู้เข้าพัก  โครงการมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2570 โดยคาดการณ์อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) สูงถึง 13% ถึง 22%  

ทำเลที่ตั้ง/ข้อมูลทางภูมิศาสตร์

The Eight ตั้งอยู่บนพิกัดทางภูมิศาสตร์ที่ได้เปรียบในย่านโฉลกหลำ ซึ่งเป็นทำเลที่เจริญแล้วแต่ยังคงความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวทางชายฝั่งตอนเหนือของเกาะพะงัน ประเทศไทย โครงการตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติอันสวยงามในจุดที่ท้องทะเลมาบรรจบกับทิวเขา ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังสิ่งอำนวยความสะดวกหลักและสถานที่ท่องเที่ยวในพื้นที่ได้อย่างรวดเร็ว ตัวโครงการอยู่ห่างจากชายหาดโฉลกหลำอันเงียบสงบเพียง 400 เมตร และห่างจากร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ที่เปิดบริการ 24 ชั่วโมงเพียง 300 เมตร เท่านั้น  ทำเลตอนเหนืออันยอดเยี่ยมนี้จึงช่วยการันตีบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ผ่อนคลาย ในขณะเดียวกันก็ยังเชื่อมต่อกับไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยได้อย่างลงตัว 

ประเภทห้องและสิ่งอำนวยความสะดวก

โครงการนำเสนอห้องพักสไตล์สตูดิโอ 3 รูปแบบ ซึ่งได้รับการออกแบบมาเพื่อรองรับความต้องการที่แตกต่างกันของนักลงทุน:

     - Option 1 (Side Studio): พื้นที่ใช้สอยรวม 23.87 ตารางเมตร ประกอบด้วยห้องน้ำส่วนตัวขนาด 4.8 ตารางเมตร และระเบียงส่วนตัวด้านข้างขนาด 4.14 ตารางเมตร  
      - Option 2 (Center Studio): พื้นที่ใช้สอยรวม 25.84 ตารางเมตร ประกอบด้วยห้องน้ำขนาด 4.8 ตารางเมตร และระเบียงตรงกลางขนาด 6.12 ตารางเมตร  
      - Option 3 (Studio ในอาคาร 4 ยูนิต): พื้นที่ใช้สอยรวม 24.3 ตารางเมตร ประกอบด้วยห้องน้ำขนาด 4.8 ตารางเมตร และระเบียงส่วนตัวขนาด 4.5 ตารางเมตร  

สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางและอุปกรณ์มาตรฐานภายในยูนิต:

     - สระว่ายน้ำกลางแจ้งส่วนกลางความยาว 15 เมตร เหมาะสำหรับการออกกำลังกายและพักผ่อน  
     - สวนหย่อมสไตล์ทรอปิคอลรอบบริเวณสระว่ายน้ำ ได้รับการดูแลภูมิทัศน์อย่างเป็นระเบียบพรีเมียม  
     - พื้นที่จอดรถส่วนตัวส่วนกลาง จัดสรรไว้สำหรับผู้อยู่อาศัยและแขกผู้มาเยือนโดยเฉพาะ  
     - ชุดครัวขนาดเล็กภายในห้องพัก (Kitchenette) พร้อมไมโครเวฟ ตู้เย็นขนาดเล็ก และกาต้มน้ำไฟฟ้า
     - พื้นที่โต๊ะทำงาน (Desk Workspace) ที่จัดวางไว้อย่างเป็นสัดส่วนภายในห้องพักเพื่อรองรับกลุ่มคนทำงานทางไกล
     - ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการที่ครอบคลุม พร้อมระบบน้ำประปาจากบ่อบาดาลและการจัดการขยะที่เป็นระบบ

ประวัติผู้พัฒนาโครงการ

ผู้พัฒนาโครงการ The Eight ได้รับความไว้วางใจอย่างสูงในด้านการบริหารโครงสร้างการลงทุนที่โปร่งใส การเสนอเงื่อนไขการผ่อนชำระแบบไม่มีดอกเบี้ย (0% Installment) ตามงวดงานก่อสร้าง ตลอดจนการเปิดรับนวัตกรรมการชำระเงินสมัยใหม่อย่างคริปโทเคอร์เรนซี (Cryptocurrency) ด้วยการกำหนดราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงง่าย ทีมงานมุ่งเน้นการวางกรอบกฎหมายแบบ Leasehold ที่มีความรัดกุม เพื่อปกป้องพอร์ตสินทรัพย์ของนักลงทุนต่างชาติในประเทศไทยอย่างปลอดภัย นอกจากนี้ บริษัทยังโดดเด่นในภาคอสังหาริมทรัพย์ระดับภูมิภาคจากการส่งมอบงานที่ตรงเวลา การคัดสรรวัสดุที่มีคุณภาพ และการเป็นพันธมิตรระยะยาวกับบริษัทบริหารจัดการที่พักอาศัยชั้นนำ  

เส้นทางการเดินทาง

การเดินทางไปยังโครงการจากท่าเรือท้องศาลา ซึ่งเป็นท่าเรือเฟอร์รี่หลักในการเดินทางเข้าสู่เกาะพะงัน ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือตามถนนสายหลักของเกาะ ขับตรงไปตามเส้นทางสายกลางที่มุ่งสู่ย่านโฉลกหลำโดยใช้เวลาเดินทางประมาณ 12 นาที เมื่อเข้าสู่ถนนสายหลักของอ่าวโฉลกหลำ จะผ่านย่านร้านอาหารและคาเฟ่ท้องถิ่นเรียงราย จากนั้นให้เลี้ยวเข้าซอยทางเข้าสู่ชายหาด ซึ่งจะอยู่ก่อนถึงร้าน 7-Eleven ประจำชุมชนประมาณ 300 เมตร ตัวโครงการ The Eight จะตั้งอยู่บนถนนส่วนบุคคลที่ตัดตรงเข้าสู่หน้าหาดโฉลกหลำอย่างชัดเจน  

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกในย่าน/บริเวณรอบโครงการ

ย่านโฉลกหลำมอบส่วนผสมที่ลงตัวระหว่างโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและเสน่ห์ของหมู่บ้านประมงดั้งเดิมบนเกาะเขตร้อน ในระยะรัศมีเพียง 200 เมตรจากทางเข้าโครงการ ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับร้านอาหารทะเลสด ร้านอาหารนานาชาติ คาเฟ่ และบาร์ริมทางได้อย่างง่ายดาย พื้นที่โดยรอบยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่สนับสนุนการใช้ชีวิตที่มีคุณภาพ เช่น โรงเรียนนานาชาติ คลินิกการแพทย์ ซูเปอร์มาร์เก็ต และศูนย์สุขภาพชั้นนำที่เชี่ยวชาญด้านโยคะ เทนนิส และค่ายมวยไทย นอกจากนี้ ชุมชนในพื้นทียังมีความเคลื่อนไหวและเต็มไปด้วยสีสัน โดยมีการจัดกิจกรรมพบปะทางธุรกิจ คอนเสิร์ตดนตรี เวิร์กชอปสร้างสรรค์ และเทศกาลริมชายหาดที่ดึงดูดกลุ่มนักเดินทางคุณภาพจากทั่วโลกตลอดทั้งปี